2025年度别墅区物业维护及绿化承包合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅区物业维护及绿化承包合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息2.合同标的及范围2.1物业维护范围2.2绿化承包范围2.3服务内容详细说明3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.服务质量标准4.1物业维护质量标准4.2绿化养护质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.物料供应与采购6.1物料清单6.2物料采购责任6.3物料质量保证7.人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员培训与管理7.3人员变动通知8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理流程9.环境保护与可持续发展9.1环保要求9.2可持续发展措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2信息保密条款13.3通知方式与送达14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：X物业维护公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2被承包方信息1.2.1名称：别墅区物业管理处1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1物业维护范围2.1.1楼栋外墙清洗2.1.2公共区域清洁2.1.3楼道照明及消防设施检查2.1.4电梯及设备维护2.2绿化承包范围2.2.1园林绿化养护2.2.2植物浇水、修剪2.2.3绿化带整理及维护2.3服务内容详细说明2.3.1物业维护服务2.3.1.1定期对物业设施进行检查、维修2.3.1.2及时处理业主报修事项2.3.1.3保证公共区域整洁、安全2.3.2绿化养护服务2.3.2.1定期对绿化植物进行浇水、修剪2.3.2.2确保绿化带整洁、美观2.3.2.3及时处理病虫害问题3.合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日4.服务质量标准4.1物业维护质量标准4.1.1外墙清洗无遗漏、无污渍4.1.2公共区域清洁无垃圾、无污垢4.1.3楼道照明及消防设施完好4.1.4电梯运行平稳、无故障4.2绿化养护质量标准4.2.1植物生长旺盛、无病虫害4.2.2绿化带整齐、无杂草4.2.3园林景观美观、舒适5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后五日内支付总额的30%5.2.2每季度支付：根据实际服务情况，每季度支付总额的20%5.2.3结算款：合同期满后五日内支付剩余的50%6.物料供应与采购6.1物料清单6.1.1清洁用品：清洁剂、扫帚、拖把等6.1.2绿化养护用品：肥料、农药、修剪工具等6.2物料采购责任6.2.1承包方负责采购合同所需的物料6.2.2采购的物料应满足合同要求的质量标准6.3物料质量保证6.3.1承包方提供的物料应通过质量检测，确保符合合同要求6.3.2如因物料质量问题导致服务受损，承包方应负责更换或赔偿7.人员配置与管理7.1人员配置要求7.1.1承包方应配备足够数量的专业人员，负责物业维护和绿化养护工作7.1.2人员应具备相应的专业技能和资质证书7.2人员培训与管理7.2.1承包方应对人员定期进行培训，提高服务质量和专业技能7.2.2人员应遵守合同规定，服从管理，确保服务质量7.3人员变动通知7.3.1承包方如有人员变动，应在五日内书面通知被承包方7.3.2人员变动不影响合同约定的服务质量标准8.安全管理8.1安全责任8.1.1承包方负责执行国家和地方有关安全管理的法律法规，确保服务过程中的安全8.1.2被承包方负责监督承包方执行安全规定，保障业主生命财产安全8.2安全措施8.2.1承包方应配备必要的安全防护设施和设备8.2.2作业人员应穿戴符合安全标准的工作服和防护用品8.2.3作业现场应设置安全警示标志，防止意外事故发生8.3事故处理流程8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事态扩大8.3.2承包方应在事故发生后二十四小时内向被承包方报告事故情况8.3.3被承包方接到报告后，应组织相关人员进行调查处理9.环境保护与可持续发展9.1环保要求9.1.1承包方在服务过程中应遵守国家环保政策，减少对环境的影响9.1.2物料采购和使用应优先选择环保型产品9.2可持续发展措施9.2.1优化绿化布局，提高绿化覆盖率9.2.2推广使用节能型设备和产品9.2.3开展环保宣传教育活动10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时完成服务内容10.1.2服务质量不符合合同约定10.1.3违反安全规定，造成安全事故10.2违约责任承担10.2.1承包方应承担违约责任，向被承包方支付违约金10.2.2违约金金额按合同约定的比例计算10.3违约赔偿标准10.3.1因违约导致被承包方损失的，承包方应承担赔偿责任10.3.2赔偿金额根据实际损失和合同约定计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议双方应向争议解决机构提交书面申请11.3.2争议解决机构根据申请受理争议，并依法进行审理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同双方约定终止合同12.3合同解除或终止后的处理12.3.2双方应结清剩余款项13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2信息保密条款13.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同信息13.3通知方式与送达13.3.1通知应以书面形式进行13.3.2通知送达方式为邮寄或专人送达，以送达地为准第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。14.2第三方介入情形14.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方应协商确定第三方介入的具体情形。14.3第三方介入程序14.3.1双方协商一致后，由被承包方或承包方提出第三方介入的申请。14.3.2第三方介入申请经对方同意后，由被承包方或承包方与第三方签订相关协议。14.4第三方责任14.4.1第三方应按照其协议约定，履行相应的职责和义务。14.4.2第三方的职责和义务包括但不限于：14.4.1.1对服务项目进行评估、监理或保险；14.4.1.2对合同履行情况进行监督；14.4.1.3对违约行为进行调查和处理。14.5第三方责任限额14.5.1.1第三方在履行职责过程中产生的直接经济损失；14.5.1.2第三方因违约行为导致的被承包方或承包方的经济损失；14.5.1.3第三方因侵权行为导致的被承包方或承包方的经济损失。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与被承包方、承包方之间的关系为委托代理关系，第三方应按照委托协议履行职责。14.6.2第三方与被承包方、承包方之间应明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。14.6.3第三方在履行职责过程中，如需与业主或其他相关方沟通，应通过被承包方或承包方进行。15.第三方介入时的额外条款及说明15.1甲方额外条款15.1.1甲方在第三方介入时，应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责。15.1.2甲方应配合第三方对合同履行情况进行监督，并及时反馈相关信息。15.2乙方额外条款15.2.1乙方在第三方介入时，应遵守第三方的监督和评估，积极配合第三方工作。15.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯业主和其他相关方的合法权益。15.3第三方介入时的费用承担15.3.1第三方介入产生的费用，由被承包方或承包方承担，具体费用由双方在协议中约定。15.3.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、通讯费等。15.4第三方介入时的保密义务15.4.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容及履行情况。15.5第三方介入时的争议解决15.5.1第三方介入过程中产生的争议，应由被承包方或承包方与第三方协商解决。15.5.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件说明：用于证明合同双方的合法经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：服务内容及质量标准明细表说明：详细列出服务内容和相应的质量标准。4.附件四：物料清单及采购合同说明：列出合同中涉及的所有物料清单及相应的采购合同。5.附件五：人员配置及资质证明说明：列出服务人员名单及相应的资质证明。6.附件六：安全管理措施及应急预案说明：详细列出安全管理措施及应急预案。7.附件七：环境保护措施及可持续发展计划说明：详细列出环境保护措施及可持续发展计划。8.附件八：第三方介入协议说明：详细列出第三方介入的相关协议。9.附件九：争议解决协议说明：详细列出争议解决的相关协议。10.附件十：合同履行过程中的各类报告及记录说明：记录合同履行过程中的各类报告及重要事件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成服务内容责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，支付合同总金额的1%作为违约金。示例：若合同约定每月完成一次绿化修剪，但承包方未在约定日期内完成，则应支付违约金。2.违约行为：服务质量不符合合同约定责任认定标准：根据合同约定的质量标准，如服务质量不符合要求，承包方应无偿进行整改，直至符合标准。示例：若合同约定绿化带应保持整洁，但承包方未按期进行清理，则承包方应无偿进行清理。3.违约行为：违反安全规定，造成安全事故责任认定标准：根据事故造成损失的程度，承包方应承担相应的赔偿责任。示例：若因承包方违反安全规定导致安全事故，造成人员伤亡或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：未按时支付服务费用责任认定标准：每延迟一天，支付合同总金额的1%作为滞纳金。示例：若承包方未在约定日期内支付服务费用，则应支付滞纳金。5.违约行为：泄露合同内容及履行情况责任认定标准：根据泄露信息的重要性，承包方应承担相应的赔偿责任。示例：若承包方泄露合同内容及履行情况，给被承包方造成损失，承包方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度别墅区物业维护及绿化承包合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.维护及绿化承包项目概况2.1承包项目名称及地点2.2承包项目面积及范围2.3承包项目维护及绿化标准3.合同期限及履行方式3.1合同期限3.2合同履行方式3.3付款方式及时间4.物业维护内容及要求4.1公共区域清洁卫生4.2公共设施设备维护4.3公共安全防范4.4公共绿化养护5.绿化承包内容及要求5.1绿化植物种植及养护5.2绿化景观设计及实施5.3绿化区域卫生管理6.质量保证及验收标准6.1维护及绿化服务质量保证6.2质量验收标准及流程6.3质量问题处理及整改7.违约责任及处理7.1违约情形及定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同附件10.1附件一：物业维护及绿化承包明细表10.2附件二：绿化养护标准及措施10.3附件三：合同履行相关文件及证明11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件及程序11.3合同解除及终止后的效力12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1债权债务转移12.2债权债务清偿12.3债权债务纠纷解决13.合同未尽事宜及补充协议13.1合同未尽事宜的处理13.2补充协议的签订及效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]乙方联系方式：[联系电话]2.维护及绿化承包项目概况2.1承包项目名称及地点项目名称：[项目名称]地点：[项目具体位置]2.2承包项目面积及范围项目总面积：[面积]具体范围：[详细范围描述]2.3承包项目维护及绿化标准维护标准：[维护标准详细描述]绿化标准：[绿化标准详细描述]3.合同期限及履行方式3.1合同期限合同期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。3.2合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同期限内全面履行物业维护及绿化承包义务。4.物业维护内容及要求4.1公共区域清洁卫生乙方负责公共区域的日常清洁，包括但不限于道路、广场、绿化带等。4.2公共设施设备维护乙方负责公共设施设备的日常维护，确保设施设备正常运行。4.3公共安全防范乙方负责公共区域的安全防范工作，包括但不限于监控、巡逻等。4.4公共绿化养护乙方负责公共绿化的养护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。5.绿化承包内容及要求5.1绿化植物种植及养护乙方负责绿地的植物种植及养护，确保植物生长良好。5.2绿化景观设计及实施乙方根据甲方要求，进行绿化景观设计，并负责实施。5.3绿化区域卫生管理乙方负责绿化区域的卫生管理，保持绿化区域整洁。6.质量保证及验收标准6.1维护及绿化服务质量保证乙方保证提供的服务符合合同约定的质量标准。6.2质量验收标准及流程质量验收标准：[详细质量验收标准]验收流程：[详细验收流程描述]6.3质量问题处理及整改乙方发现质量问题，应及时上报甲方，并采取措施进行整改。7.违约责任及处理7.1违约情形及定义违约情形：[详细违约情形描述]违约定义：[详细违约定义]7.2违约责任承担乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿及处理方式违约赔偿：[详细违约赔偿标准]处理方式：[详细处理方式描述]8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则，通过平等协商解决。8.2争议解决途径如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.3争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]仲裁地点：[仲裁地点]9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，需书面通知对方，并办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：物业维护及绿化承包明细表附件一详细列明了承包项目的具体内容、数量、质量标准等。10.2附件二：绿化养护标准及措施附件二详细描述了绿化养护的具体标准、措施及周期。10.3附件三：合同履行相关文件及证明附件三包括合同履行过程中的各类文件、证明材料等。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同所约定的权利义务终止。12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1债权债务转移合同解除或终止后，原合同项下的债权债务关系由双方协商确定。12.2债权债务清偿债权债务清偿按照双方协商一致的原则进行。12.3债权债务纠纷解决如发生债权债务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同未尽事宜及补充协议13.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2补充协议的签订及效力任何一方提出的补充协议，经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同备案及登记本合同签署后，双方应按照相关规定进行备案及登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、监督、评估等目的而介入合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）项目管理与协调；（2）技术支持与咨询服务；（3）质量监督与验收；（4）法律咨询与仲裁；（5）其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务的价格合理；（4）第三方提供的服务的条款符合本合同的要求。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行服务协议过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额的计算方法；（3）责任限额的适用范围。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行服务协议过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的责任。甲方应提供必要的配合，并协助第三方履行职责。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行服务协议过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的责任。乙方应提供必要的配合，并协助第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方仅作为提供服务的第三方机构或个人。19.2合同履行责任第三方在履行服务协议过程中，应按照本合同及服务协议的约定，履行相应的义务。19.3合同变更及解除若因第三方介入导致合同内容需要变更或解除，甲乙双方应书面协商一致，并按照相关法律法规及合同约定办理。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同约定的争议解决方式。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为原合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业维护及绿化承包明细表要求：详细列明承包项目的具体内容、数量、质量标准、服务周期等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：绿化养护标准及措施要求：详细描述绿化养护的具体标准、措施、周期、植物种类等。说明：本附件用于指导乙方进行绿化养护工作，确保绿化效果。3.附件三：合同履行相关文件及证明要求：包括合同履行过程中的各类文件、证明材料、验收报告等。说明：本附件用于证明合同履行情况，作为合同履行的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的具体内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定及处理协议要求：详细列明违约行为的认定标准、违约责任承担、赔偿标准等。说明：本附件用于明确违约责任，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成维护及绿化工作；乙方提供的维护及绿化服务质量不符合合同约定；乙方未按合同约定进行绿化养护；乙方违反合同约定，擅自改变绿化植物种类；甲方未按合同约定支付费用；第三方在履行服务协议过程中，违反合同约定。2.违约责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成维护及绿化工作，每延误一天，应支付[违约金比例]%的违约金；乙方提供的维护及绿化服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付[整改费用]；乙方未按合同约定进行绿化养护，每发现一处问题，应支付[违约金比例]%的违约金；乙方违反合同约定，擅自改变绿化植物种类，每改变一种，应支付[违约金比例]%的违约金；甲方未按合同约定支付费用，每延误一天，应支付[违约金比例]%的违约金；第三方在履行服务协议过程中，违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：若乙方未按合同约定时间完成绿化工作，延误了5天，应支付[违约金比例]×5%的违约金；若乙方提供的绿化服务质量不符合合同约定，甲方要求整改，整改费用为[整改费用]元；若乙方未按合同约定进行绿化养护，发现3处问题，应支付[违约金比例]×3%的违约金。全文完。2024年度别墅区物业维护及绿化承包合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.合同标的及范围2.1物业维护内容2.2绿化承包内容2.3承包区域范围3.合同期限及起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分期支付方式4.3付款时间及方式5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及流程5.3验收时间及责任人6.物业维护及绿化标准6.1物业维护标准6.2绿化养护标准6.3标准执行责任人7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：别墅区物业管理有限公司乙方：绿化工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址2.合同标的及范围2.1物业维护内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、垃圾清运等。2.2绿化承包内容包括但不限于：公共绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。2.3承包区域范围甲方提供的别墅区公共区域，具体范围详见附件《别墅区公共区域划分图》。3.合同期限及起止日期3.1合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同起止日期合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应于合同生效之日起3日内向乙方支付首期款项。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额本合同价款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2分期支付方式首期支付：合同生效之日起3日内，支付合同价款的30%。中期支付：2024年6月30日前，支付合同价款的30%。尾期支付：2024年12月31日前，支付合同价款的40%。5.工程进度及验收5.1工程进度安排乙方应按照甲方提供的工程进度计划执行，确保各项工作按时完成。5.2验收标准及流程验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。验收流程：乙方完成工作后，甲方应组织验收，验收合格后支付相应款项。6.物业维护及绿化标准6.1物业维护标准乙方应确保物业维护工作达到甲方要求，具体标准详见附件《物业维护标准》。6.2绿化养护标准乙方应确保绿化养护工作达到甲方要求，具体标准详见附件《绿化养护标准》。6.3标准执行责任人乙方项目负责人为标准执行责任人，负责监督和确保各项标准得到有效执行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成物业维护及绿化工作。8.1.2乙方未按合同约定支付款项给甲方。8.1.3乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身伤害。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方限期完成，并支付违约金，违约金为合同价款的1%。8.2.2乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.2.3乙方造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方未按时完成工作，每延误一天，违约金增加合同价款的0.1%。8.3.2乙方未按时支付款项，逾期付款利息按每日万分之五计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起30日内，双方应协商解决争议。9.3.2若协商不成，任何一方均有权在争议发生之日起60日内向约定的争议解决机构提出仲裁申请。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。10.2.2乙方应在接到解除合同通知之日起15日内办理合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担相应的违约责任。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余合同内容。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订地市区市场监督管理局备案。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于合同价款、期限、工作内容等。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1《别墅区公共区域划分图》12.1.2《物业维护标准》12.1.3《绿化养护标准》12.2补充协议12.2.1双方就合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自签订之日起至合同期满止，未经双方书面同意，不得擅自转让或抵押。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，以及提高合同执行效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：15.3.1监理：第三方对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方按照合同要求完成工作。15.3.2评估：第三方对乙方的工作成果进行评估，提供专业意见。15.3.3审计：第三方对乙方的财务状况和工作质量进行审计。15.3.4法律顾问：第三方提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成合同一方或双方损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额根据其介入的领域和合同约定进行确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。16.3责任限额执行16.3.1第三方在介入过程中造成损失，应根据合同约定和第三方介入协议中的责任限额进行赔偿。16.3.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方有权要求第三方按照法律规定和实际情况承担超出责任限额的部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1甲乙双方负责合同的签订、履行和监督。17.1.2第三方负责合同履行过程中的监督、评估、审计和法律咨询等。17.1.3第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来和合同履行。17.2权