2024个人房屋出租合同样板

第第页合同编号:________2024个人房屋出租合同样板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系方式：【甲方联系方式】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋，并承诺遵守本合同约定。双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，双方共同遵守国家法律法规及本合同的约定，实现互利共赢。背景：甲方合法拥有【房屋地址】的房屋所有权及使用权，现乙方需租赁该房屋作为居住地，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【账号号码】b)如双方另有约定，可选用其他合法的支付方式。3.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额大写】）作为履约保证金。合同期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.价格调整：合同期内，如因市场行情变动，甲乙双方可协商一致调整租金价格。价格调整需以书面形式确认，并作为本合同的附件。本合同所涉及的租金、保证金等支付条款，甲乙双方应严格按照约定执行，确保双方的权益得到保障。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途在房屋内居住。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照约定收取租金及保证金。-甲方应在合同期内保证房屋符合居住条件，并承担房屋维修、保养责任。-甲方在合同期内不得随意提高租金，如有调整，需双方协商一致。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方保证房屋的正常居住条件。-乙方应按时足额支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的房屋管理规定。-乙方在租赁期内损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方未按约定房屋或不符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额大写】）。b)乙方违约：如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；如乙方未按约定使用房屋或违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额大写】）。本合同约定的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及双方在合同履行过程中获得的对方信息。c)本保密条款在合同终止后仍然有效。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。b)在以下情况下，一方有权解除合同：-不可抗力事件导致合同无法履行。-对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。c)合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，归还财产，结算费用。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除，甲乙双方应严格遵守，确保合同的正常履行。在任何情况下，双方均有权依法维护自身合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方。b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发出，发送至本合同中注明的对方地址或双方另行约定的地址。c)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，如有违反，应承担相应的法律责任。3.签字盖章：a)甲方（出租方）签字：【甲方签字】日期：【签字日期】b)乙方（承租方）签字：【