房屋装修合同常用范本简单

第第页合同编号:________房屋装修合同常用范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】乙方（以下简称“装修公司”）：【乙方公司名称】鉴于业主拥有【房屋所在地】房产，并有意对房屋进行装修；鉴于装修公司具备房屋装修的专业资质和丰富经验，双方为明确权利义务，经友好协商，达成以下合同目的与背景：1.业主委托装修公司对其房屋进行设计、施工等装修工作；2.装修公司负责按照业主的要求和本合同的约定完成房屋装修工程；3.双方通过本合同确立合作关系，确保房屋装修工程顺利进行，达到双方满意的装修效果。本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程按照约定的时间、质量、费用完成。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，确认本次房屋装修工程的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。2.支付方式：业主采取分期支付方式向装修公司支付装修工程款，具体分期支付如下：a)签订本合同后【天数】天内，业主支付装修公司工程总价的30%作为预付款；b)装修工程进度达到50%时，业主支付装修公司工程总价的30%；c)装修工程进度达到100%且验收合格后，业主支付装修公司工程总价的30%；d)剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起计算，满【月数】个月后支付（如无质量问题，质保金将全额退还）。3.支付账户：a)业主应将装修款项支付至装修公司指定的以下账户：开户行：【装修公司开户行】账户名称：【装修公司账户名称】账号：【装修公司账号】b)业主在支付款项时，应在转账或汇款单据上注明“房屋装修款项”，并保存支付凭证。4.逾期支付：如业主未按本合同约定的时间支付款项，自逾期之日起，应按照逾期金额的【百分比】支付逾期违约金，直至款项支付完毕。本条款旨在确保装修公司在履行合同过程中，能够按照约定及时收到相应款项，保障装修工程顺利进行。双方应严格遵守本条款的约定，履行支付义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)装修公司应在业主支付预付款之日起【天数】天内完成装修设计；b)装修工程自设计完成后【天数】天内开始施工，预计总工期为【天数】天，具体竣工日期以双方确认的工程进度计划为准。c)若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延期期限。2.履行地点：本合同项下的装修工程履行地点为【房屋所在地】。3.双方权利与义务：a)业主权利与义务：i.按时支付装修款项；ii.必要的施工条件，包括但不限于水电接入点、施工场地等；iii.配合装修公司进行工程验收；iv.不得无故干涉装修公司的正常施工。b)装修公司权利与义务：i.按照约定完成装修设计和施工；ii.确保装修材料和施工质量符合国家标准和业主要求；iii.未经业主同意，不得将工程转包或分包；iv.施工过程中对业主的财产进行合理保护。4.违约责任：a)若业主未按约定支付款项，装修公司有权暂停施工，并要求业主支付逾期违约金；b)若装修公司未按约定完成工程或施工质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；c)双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本条款明确双方在履行合同过程中的权利与义务，以及违约应承担的责任，旨在确保合同的有效履行，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息负有保密义务；b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【年限】年止；c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息；d)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充、终止或解除，应以书面形式作出；b)在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；c)任何一方提出变更或解除合同时，应提前【天数】天通知对方，并就变更或解除合同的具体事宜达成书面一致；d)合同变更或解除后，双方应根据实际情况，协商处理已履行部分的权利义务及未履行部分的善后事宜。本条款明确了双方在合同保密、争议解决、合同变更与解除方面的权利义务，有助于维护双方合法权益，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或传真等方式送达对方；b)通知自发送之日起【天数】天后视为已送达，除非发送方收到接收方确认收到或拒绝的通知；c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则对方按照原通讯地址和联系方式发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；d)双方在合同履行过程中产生的债权债务关系，按照本合同的约定处理。3.签字盖章：以下无正文。甲方（业主）签字：____________________乙方（装修公司）签字：____________________甲方（业主）盖章：__________