2024个人房屋租赁合同电子版

第第页合同编号:________2024个人房屋租赁合同电子版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方联系地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方联系地址】鉴于甲方为房屋所有权人，拥有合法处置位于【房屋详细地址】的房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋作为居住地。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。合同目的：甲方同意将自有房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋，双方共同遵守本合同约定的各项条款。合同背景：鉴于乙方在【城市】工作生活需要，甲方同意将房屋出租给乙方，以满足乙方的居住需求。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金支付周期为每月一次。2.支付方式：乙方应按照以下约定的支付账户，采用银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。a)银行转账账户信息：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】b)支付宝/微信账号：【甲方支付宝/微信账号】3.租金支付日期：乙方应在每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如支付日为法定节假日或休息日，则顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。4.逾期支付：如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过【逾期天数】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商一致调整租金。租金调整应提前【通知期限】通知对方，并签订书面补充协议。6.其他费用：租赁期内，乙方应承担水、电、燃气、物业费、网络等与房屋使用相关的费用。费用标准按照相关部门规定执行，乙方应按时向相关部门支付。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整的意思表示，并将严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方应保证租赁房屋位于【房屋详细地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途在租赁房屋内居住。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。-甲方应在租赁期内保证房屋符合居住条件，并对房屋及其附属设施进行必要的维修保养。-甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，如物业、水电等过户或销户。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用租赁房屋，并享有房屋内设施的合理使用权。-乙方应按时支付租金及租赁期间产生的其他费用。-乙方应合理使用房屋及设施，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或分租。3.违约责任：a)如甲方违反本合同规定，未按约定租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。b)如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。c)如一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。d)双方应依法承担因自身违约行为所产生的其他法律责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整的意思表示，并将严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充、解除均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。b)在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同，并免除违约责任。c)在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。d)合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物业、水电等过户或销户。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整的意思表示，并将严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何书面通知或文件，应以邮递、快递或专人递送的方式发送至本合同记载的对方联系地址。c)通知自发送之日起第三个工作日视为送达，除非实际送达日期早于该日期。d)双方变更联系地址的，应提前通知对方，否则对方按照原联系地址发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同任何条款的无效或部分无效，不影响其他条款的效力。d)双方确认，本合同签订前已充分了解合同内容，签订后自愿履行合同约定