上海市商铺租赁合同

上海市商铺租赁合同a.合同编号：_______________________b.甲方名称：_______________________c.乙方名称：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.甲方联系人：_______________________g.乙方联系人：_______________________h.甲方联系电话：_______________________i.乙方联系电话：_______________________第二条商铺租赁基本情况a.商铺名称：_______________________b.商铺地址：_______________________c.商铺面积：_______________________平方米d.商铺用途：_______________________e.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止f.租金总额：人民币____元整g.租金支付方式：_______________________h.租金支付时间：_______________________i.租金押金：人民币____元整，租赁期满无违约情况退还。第三条租赁费用及支付a.租金计算方式：_______________________b.租金调整机制：_______________________c.水电费及其他公共事业费用：_______________________d.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条商铺使用及维护a.乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。b.乙方应保持商铺的整洁，定期进行清洁和维护。c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。d.乙方在使用过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。第五条违约责任a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。c.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。d.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。第六条保密条款a.双方对本合同内容以及与商铺租赁相关的商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条合同解除a.在租赁期限内，如因不可抗力导致商铺无法继续使用，双方可协商解除合同。b.乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。c.合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并结清所有费用。第八条争议解决a.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一条至第九条内容均经甲乙双方充分协商一致，甲乙双方对本合同内容均无异议。____