2025建房劳务双包合同

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方需要建造房屋，乙方具有相应的建筑资质和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方房屋建造事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。1.4工程规模：1.5工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。2.3甲方支付的价款，乙方应当开具正规发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应当按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收应在工程完工后7日内完成。3.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格。第四条工期4.1双方确认，本工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前15日书面通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的1%向甲方支付违约金。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，并确保材料质量。5.2乙方负责对甲方提供的材料进行验收，如有质量问题，应在验收合格后3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7日内予以处理。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2乙方如违反国家法律法规、损害社会公共利益或甲方合法权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。解决办法：如发现违法行为，甲方有权解除合同，并向有关部门举报，要求乙方承担相应的法律责任。2.甲方应按照合同约定履行付款义务，不得无故拖欠或延迟支付。解决办法：乙方有权依法追讨逾期付款，并要求甲方支付违约金。3.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量，不得偷工减料或使用不合格材料。解决办法：甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.双方应保密合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。解决办法：如发现泄露行为，受害方有权要求泄露方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行，必要时可寻求专业法律人士的帮助。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即房屋的业主或使用者。2.乙方：指履行合同义务的一方，即承担房屋建造任务的承包商或施工方。3.工程验收：指在工程完工后，由甲方、乙方共同对工程质量、安全、功能等方面进行检查、测试和评定，以确定工程是否符合设计文件、施工规范和合同约定。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以补偿因违约所造成的损失。5.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分合同价款。在保修期满后，如工程无质量问题，甲方应支付给乙方。6.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。通常按照工程类型和规模，保修期为1-5年不等。应用场合：1.适用于个人或企业业主与具有建筑资质的承包商之间，就房屋新建、扩建、改建等建设项目签订的劳务双包合同。2.适用于各类建筑工程，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物。补充条款：1.工程变更：如合同执行过程中，甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应签订变更协议，并明确变更后的工程价款、工期等。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方可根据实际情况协商调整工期和费用。3.保险：乙方应依法为工程购买相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、人身伤害险等。4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止施工过程中对环境造成污染和损害。5.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程结束后按照甲方要求交付。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸、施工图纸及相关技术文件。2.乙