2025物业公司租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁甲方的物业，包括但不限于（具体房间或空间名称）。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米元/月。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.2乙方应承担租赁期间因使用物业所产生的水、电、物业管理费等费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合应提前个月书面通知对方。4.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。5.2双方同意，本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，共同维护物业的安全和秩序。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解和解释一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决，或咨询专业律师。2.确认合同中所列明的物业地址、租赁期限、租金标准、费用承担等关键信息是否准确无误。解决办法：双方应共同核实相关信息，并在合同中注明双方确认无误。3.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约金计算方式。解决办法：如有违约行为，按合同约定的违约责任条款执行。4.确保合同中约定的争议解决方式（如协商、诉讼）符合双方意愿。解决办法：如双方对争议解决方式有不同意见，可通过协商达成一致。5.注意合同的签字盖章程序，确保合同生效。解决办法：合同经双方签字盖章后生效，双方应妥善保管合同副本。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指物业的所有者或有权出租物业的一方。2.承租方（乙方）：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按租赁期限向甲方支付的费用。5.水费：指乙方使用物业所需支付的水资源费用。6.电费：指乙方使用物业所需的电力费用。7.物业管理费：指乙方按照物业公司规定支付的管理费用。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.物业公司向客户提供租赁合同，以便客户租赁其管理的物业空间。2.适用于各种类型的物业租赁，包括但不限于商业办公空间、住宅、仓库等。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许乙方在租赁物业内饲养宠物，并约定相应的规定。2.维修责任：详细说明甲方和乙方在物业租赁期间对物业设施的维修和维护责任。3.保险责任：约定乙方是否需要购买相应的保险，以覆盖其在租赁物业期间的风险。4.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更租赁条款的内容。5.提前终止条款：规定在合同期内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.转租条款：明确乙方是否允许将租赁物业转租给第三方，以及转租的条件和限制。附件列表：1.物业描述附件：详细介绍物业的地理位置、面积、设施等。2.租金支付明细附件：详细列出租金支付的计算方式和周期。3.费用明细附件：详细列出乙方需要承担的水电费、物业管理费等。4.