2025年度智慧办公空间租赁及增值服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧办公空间租赁及增值服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁场地概况2.2租赁设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳方式6.3退还条件7.使用权限7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1甲方责任8.2乙方责任9.增值服务9.1服务内容9.2服务标准9.3服务费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁标的物2.1租赁场地概况2.1.1场地地址：_______2.1.2场地面积：_______平方米2.1.3场地结构：_______2.1.4场地用途：_______2.2租赁设施设备2.2.1办公桌椅：_______套2.2.2电脑设备：_______台2.2.3打印机：_______台2.2.4会议室设备：_______套2.2.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元，共计_______元4.2支付方式：_______4.3付款期限：每月_______日前支付5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______5.3调整通知：_______6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2交纳方式：_______6.3退还条件：_______7.使用权限7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______8.维修与保养8.1甲方责任8.1.1保持租赁场地及其附属设施的良好状态，确保其符合租赁用途的要求。8.1.2定期对租赁场地进行维护和保养，确保设施设备正常运行。8.1.3在租赁期间，因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方负责维修或更换。8.2乙方责任8.2.1未经甲方同意，不得擅自对租赁场地及其附属设施进行改造或拆除。8.2.2使用过程中，应爱护租赁场地及其设施设备，避免人为损坏。8.2.3如发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时处理。9.增值服务9.1服务内容9.1.1提供专业的办公环境布置和设计咨询服务。9.1.2提供智能办公系统使用培训和技术支持。9.1.3定期组织员工培训和团队建设活动。9.2服务标准9.2.1服务响应时间：接到乙方需求后，_______小时内响应。9.2.2服务质量：确保服务满足乙方需求和行业标准。9.3服务费用9.3.1增值服务费用：_______元/月。9.3.2费用支付方式：与租金同期支付。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1未按时交付租赁场地或设施设备，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。10.1.2未履行维修保养责任，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。10.2.2擅自改变租赁用途或损坏租赁场地及设施设备，应承担赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1一方违约后，另一方应书面通知对方解除合同。11.2.2双方协商一致，可签订合同解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署合同后，合同生效。13.1.2合同经双方盖章或签字后生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方盖章或签字之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、设施设备供应商、维修保养服务提供方、增值服务提供方等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责，应根据其提供的具体服务内容来确定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或产品导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或产品的性质和风险进行约定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的原因和目的。15.3.2双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.4第三方合同15.4.1第三方介入时，应与甲方或乙方签订相应的服务合同或采购合同。15.4.2第三方合同应与本合同相协调，不得与本合同相抵触。16.甲乙方责任16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的设施设备、服务或产品符合合同约定。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应配合第三方提供必要的工作条件和支持。16.2.2乙方应按照合同约定使用第三方提供的设施设备、服务或产品。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方责任界定应依据其提供的服务或产品的性质、合同约定以及相关法律法规。17.1.2第三方责任界定应明确其应承担的直接责任和间接责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。17.2.2因甲方或乙方违反合同约定导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。18.第三方介入合同内容18.1.1第三方提供的服务或产品的具体内容和标准。18.1.2第三方责任限额和赔偿方式。18.1.3第三方介入的费用及支付方式。18.1.4第三方介入的时间安排和进度要求。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入争议解决19.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入合同变更20.1第三方介入合同变更20.1.1第三方介入合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.1.2第三方介入合同变更应书面通知对方，并作为本合同附件。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除21.1.1第三方介入合同解除需符合合同约定或法律法规的规定。21.1.2第三方介入合同解除应书面通知对方，并作为本合同附件。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止22.1.1第三方介入合同终止需符合合同约定或法律法规的规定。22.1.2第三方介入合同终止应书面通知对方，并作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、设施设备位置、消防设施等。2.设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：清单是乙方验收和日常使用设施设备的依据。3.智能办公系统使用手册要求：包含系统操作步骤、功能介绍、常见问题解答等。说明：手册是乙方使用智能办公系统的指导文件。4.增值服务内容明细要求：详细列出增值服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：明细是乙方享受增值服务的依据。5.甲方维修保养计划要求：列出甲方定期对租赁场地及设施设备进行维修保养的计划。说明：计划是甲方履行维修保养责任的重要依据。6.第三方介入合同要求：包含第三方提供的服务或产品的具体内容、费用、责任等。说明：合同是第三方介入的正式文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：协议是解决合同争议的依据。8.合同签订证明文件要求：包括双方签字、盖章的合同文本。说明：证明文件是合同生效的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁场地或设施设备。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前3天完成场地交付，若逾期，则每日支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期，则每日支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁场地及设施设备。责任认定：乙方应承担赔偿责任，包括修复费用、赔偿损失等。示例：乙方擅自将租赁场地用于非法活动，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务或产品。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的设施设备存在质量问题，乙方有权要求第三方进行维修或更换。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按合同约定提供维修保养服务，乙方有权要求甲方进行整改。全文完。2025年度智慧办公空间租赁及增值服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同期限4.合同金额5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.租赁物描述2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施5.租赁物权属三、租赁期限与费用1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租金支付方式4.租金支付时间5.租金金额及调整四、租赁费用1.水电费2.网络费3.维护费4.税费5.其他费用五、租赁物的使用与维护1.使用范围2.使用规则3.维护责任4.故障处理5.租赁物保养六、租赁物的交接1.交接时间2.交接地点3.交接方式4.交接内容5.交接责任七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决八、合同的解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除合同程序4.终止合同程序5.解除或终止后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违反保密责任5.保密争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力通知5.不可抗力争议解决十二、合同附件1.租赁物清单2.使用规则3.其他附件十三、合同生效及签署1.合同生效条件2.合同签署方式3.合同签署日期4.合同生效日期5.合同签署地点十四、其他1.合同未尽事宜2.合同变更与解除3.合同解释4.合同附件5.合同补充说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧办公空间租赁及增值服务合同2.合同目的：为明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方在租赁期间的合法权益，特订立本合同。3.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同金额：人民币_________元。5.合同双方基本信息：出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________二、租赁标的物1.租赁物描述：位于____________________的智慧办公空间，包括办公桌、办公椅、办公设备等。2.租赁物位置：____________________3.租赁物面积：____________________平方米。4.租赁物设施：____________________5.租赁物权属：出租方拥有租赁物的所有权。三、租赁期限与费用1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租金支付方式：按月支付4.租金支付时间：每月的____日前支付5.租金金额及调整：租金为人民币_________元/月，如遇政策调整，租金按调整后的政策执行。四、租赁费用1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。2.网络费：由出租方提供，费用已包含在租金中。3.维护费：由出租方负责，包括租赁物的日常维护和保养。4.税费：按国家相关政策规定缴纳。5.其他费用：____________________五、租赁物的使用与维护1.使用范围：承租方仅限于用于办公用途。2.使用规则：____________________3.维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养。4.故障处理：____________________5.租赁物保养：____________________六、租赁物的交接1.交接时间：2025年1月1日2.交接地点：____________________3.交接方式：____________________4.交接内容：____________________5.交接责任：____________________七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。违反使用规则的，出租方有权解除合同。2.出租方违约责任：未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。租赁物不符合约定的，应负责修复或更换。未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿：双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。4.违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的解除与终止1.合同解除条件：出租方因国家政策调整、不可抗力等原因导致无法继续履行合同的。承租方严重违反合同约定的使用规则，经出租方警告无效的。双方协商一致解除合同的。2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方提前解除合同，但应提前____日通知对方。3.解除合同程序：双方协商一致，签订解除合同协议。提交解除合同协议至相关部门备案。4.终止合同程序：租赁期限届满，合同自动终止。提前解除合同，需按照第八章第2款执行。5.解除或终止后的处理：租赁物归出租方所有，承租方应将租赁物完好无损地归还给出租方。双方结算租赁期间产生的费用。九、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.违反保密责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。5.保密争议解决：双方应友好协商解决保密争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，提交至____________________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：仲裁期限自仲裁机构受理之日起不超过____个月。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府禁令、社会动乱等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。4.不可抗力通知：通知应采用书面形式，并在事件发生后____日内送达对方。5.不可抗力争议解决：因不可抗力导致的合同解除或终止，双方互不承担违约责任。十二、合同附件1.租赁物清单2.使用规则3.其他附件十三、合同生效及签署1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同签署方式：双方代表签字盖章。3.合同签署日期：______________________4.合同生效日期：______________________5.合同签署地点：______________________十四、其他1.合同未尽事宜：由双方另行协商解决。2.合同变更与解除：合同变更或解除需双方书面同意。3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同补充说明：本合同无补充说明。出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权说明：甲方作为主导方，有权对租赁空间进行管理和调整，包括但不限于内部装修、设施更新等。条款：甲方在租赁期内，有权对租赁空间进行必要的管理和调整，无需征得乙方同意，但应保证不影响乙方的正常使用。2.甲方增值服务提供说明：甲方应提供一定的增值服务，如会议室预订、设备维护等。免费提供会议室预订服务；定期进行设备维护和清洁服务；提供网络安全保障。3.甲方品牌宣传说明：甲方有权在租赁空间内进行品牌宣传，但需保证不影响乙方的正常使用。不得占用乙方的工作区域；不得影响乙方的正常使用；宣传内容应经乙方同意。4.甲方费用承担说明：甲方应承担租赁空间内产生的部分费用，如物业管理费、公共区域维护费等。租赁空间内产生的物业管理费；公共区域维护费；甲方增值服务的相关费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用自由度说明：乙方作为主导方，享有更大的使用自由度，包括装修、改造等。条款：乙方在租赁期内，有权对租赁空间进行装修和改造，但需遵守相关法律法规和合同约定。2.乙方增值服务选择说明：乙方有权选择是否使用甲方提供的增值服务。条款：乙方可选择是否使用甲方提供的增值服务，如需使用，双方另行协商费用。3.乙方品牌宣传限制说明：乙方在租赁空间内的品牌宣传受到限制，需经甲方同意。不得影响甲方的正常运营；不得损害甲方品牌形象；宣传内容应经甲方同意。4.乙方费用承担说明：乙方应承担租赁空间内产生的部分费用，如水电费、网络费等。租赁空间内产生的水电费；网络费；乙方增值服务的相关费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介方促成合同成立，其费用应由甲方和乙方协商承担。条款：中介费用由甲方和乙方按照协商比例承担，具体比例由双方另行约定。2.中介责任说明：中介方应保证合同的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。条款：中介方应保证合同的真实性和合法性，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。3.中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务。条款：中介方在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更通知说明：中介方在合同履行过程中，如需变更，应及时通知甲方和乙方。条款：中介方在合同履行过程中，如需变更，应及时通知甲方和乙方，并经双方同意后方可生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.使用规则3.甲方增值服务明细4.乙方增值服务明细5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件清单7.合同变更协议（如有）8.争议解决仲裁规则9.其他双方协商一致同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的；乙方未按时支付租金或超出合同约定的使用范围使用租赁物的；任何一方未履行保密义务，导致对方商业秘密泄露的；任何一方未按合同约定承担相关费用的；任何一方未按合同约定履行维护责任的；任何一方未按合同约定进行交接的；任何一方未按合同约定进行争议解决的。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约责任的认定以合同约定为准，如无约定，则按相关法律法规处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，按照约定支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时通知对方，根据损坏程度协商赔偿或修复。3.问题：增值服务不达标解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露解决办法：立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商解除合同或部分条款，并按相关法律法规处理。五、所有应用场景：1.企业租赁办公空间2.个人创业办公空间租赁3.临时办公空间租赁4.智能办公空间租赁5.增值服务外包全文完。2025年度智慧办公空间租赁及增值服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，智慧办公逐渐成为企业提高工作效率、降低运营成本的重要手段。为满足甲方在2025年度的智慧办公需求，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度智慧办公空间租赁及增值服务中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧办公：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现办公环境、设备、人员等全方位智能化管理的办公模式。2.增值服务：指在智慧办公空间租赁的基础上，乙方为甲方提供的各类增值服务，如办公设备维护、网络技术支持、安全保卫等。3.2关键词解释1.租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，乙方将智慧办公空间及其配套设施提供给甲方使用的行为。2.增值服务费用：指甲方为享受乙方提供的增值服务，按照本合同约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的智慧办公空间及增值服务。2.按照合同约定支付租金及增值服务费用。3.依法使用智慧办公空间，不得擅自改变用途。4.维护智慧办公空间的整洁、安全。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定提供智慧办公空间及增值服务。2.保证智慧办公空间及设施设备的正常运行。3.按照合同约定收取租金及增值服务费用。4.对甲方在使用过程中遇到的问题及时予以解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智慧办公空间所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金及增值服务费用。2.乙方按照合同约定提供智慧办公空间及增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。2.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权终止合同。3.国家政策调整，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智慧办公空间及设施设备返还给甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按照本合同约定的租金标准，向乙方支付智慧办公空间的租金。2.增值服务费用：甲方需按照本合同约定的增值服务内容，向乙方支付相应的服务费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.增值服务费用支付：甲方应在每个服务周期开始前支付当期服务费用。3.其他费用支付：按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方支付租金及增值服务费用时，应确保资金到位。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金及增值服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方擅自改变智慧办公空间用途的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供智慧办公空间及增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方因自身原因导致智慧办公空间及设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应一次性支付。2.若违约金及赔偿金额不足以弥补损失的，乙方应继续承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起至本合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的违约责任条款。3.本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对智慧办公空间及其配套设施的所有权。2.甲方在租赁期间，不得侵犯乙方上述所有权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对智慧办公空间进行必要维修、改造的权利。2.甲方同意乙方在必要时进行上述维修、改造，且不影响甲方正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智慧办公空间的正常运营。2.双方应就智慧办公空间的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论智慧办公空间的运营情况。2.双方应建立沟通渠道，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智慧办公空间租赁及增值服务达成的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧办公空间租赁清单2.增值服务明细表3.租金及服务费用标准4.保密协议5.不可抗力事件清单6.违约责任及赔偿标准7.会议记录及沟通函件8.补充协议9.合同签订地法律法规二、违约行为及认定：1.违约行为：