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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版三方房屋买卖环保节能改造合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.环保节能改造内容3.1改造项目3.2改造标准3.3改造时间3.4改造费用4.改造工程实施4.1工程设计4.2工程施工4.3工程监理4.4工程验收5.质量保证5.1改造材料质量5.2改造工程质量5.3质量保证期5.4质量责任6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一:房屋买卖合同10.2附件二:环保节能改造方案10.3附件三:工程量清单11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3责任承担14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙丙三方在房屋买卖及环保节能改造过程中的权利、义务和责任,确保合同的顺利履行。1.3合同当事人甲方(出卖人):_______乙方(买受人):_______丙方(环保节能改造方):_______1.4合同生效本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_______,具体地址为_______。2.2房屋面积房屋总面积为_______平方米,其中建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米。2.3房屋结构房屋为_______结构,层数为_______层。2.4房屋现状房屋现状为_______,具体描述如下:_______。3.环保节能改造内容3.1改造项目3.2改造标准改造标准应符合国家及地方相关环保节能标准,具体标准详见附件二:环保节能改造方案。3.3改造时间改造工程预计于_______开始,_______前完成。3.4改造费用改造费用总额为_______元,其中甲方承担_______元,乙方承担_______元,丙方承担_______元。4.改造工程实施4.1工程设计丙方负责改造工程的设计,并确保设计方案符合环保节能要求。4.2工程施工改造工程施工由丙方负责,施工过程中应遵守国家相关法律法规和行业规范。4.3工程监理本合同约定由_______担任工程监理,负责监督改造工程的施工质量和进度。4.4工程验收改造工程完成后,甲乙丙三方应共同进行验收,验收合格后,甲方将房屋交付乙方使用。5.质量保证5.1改造材料质量丙方应使用符合国家及地方相关环保节能标准的材料,并对材料质量负责。5.2改造工程质量改造工程质量应符合国家及地方相关环保节能标准,丙方应确保工程质量。5.3质量保证期本合同约定的质量保证期为改造工程完成后_______年。5.4质量责任若因丙方原因导致改造工程质量不合格,丙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间付款时间如下:_______。6.3付款方式付款方式为:_______。6.4付款责任甲乙丙三方应按照约定的付款方式和时间履行付款义务。如一方未按时付款,应向其他方支付_______的违约金。7.合同解除与终止7.1合同解除条件(1)一方严重违约,经对方书面通知后,在合理期限内仍未履行或采取补救措施;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时,合同终止。7.3合同解除程序任何一方要求解除合同时,应提前_______天书面通知其他方,并说明解除合同的理由。接到通知的一方应在_______天内给予答复,如未在规定时间内答复,视为接受解除。7.4合同终止程序(1)清理合同项下的一切债务;(2)办理房屋过户手续;(3)办理环保节能改造工程的移交手续;(4)其他应由甲乙丙三方共同处理的事项。8.违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同约定,均构成违约。8.2违约责任(1)甲方违约:a.未能按约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付_______元违约金;b.房屋质量不符合约定,应承担修复责任和赔偿责任。(2)乙方违约:a.未能按约定时间支付款项,每延迟一日,应向甲方支付_______元违约金;b.未能按约定完成环保节能改造,应承担相应责任。(3)丙方违约:a.工程质量不符合约定,应承担修复责任和赔偿责任;b.工程进度不符合约定,每延迟一日,应向甲方支付_______元违约金。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失,包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议,由甲乙丙三方协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行。10.合同附件10.1附件一:房屋买卖合同10.2附件二:环保节能改造方案10.3附件三:工程量清单11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经甲乙丙三方签字(或盖章)并经_______备案后生效。11.2合同备案要求本合同应在签订后_______个工作日内向_______备案。11.3合同备案程序合同备案程序如下:_______。12.合同变更与解除12.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容,经其他方同意,并书面确认后,合同内容变更生效。12.2合同解除条件同7.1合同解除条件。12.3合同变更程序12.4合同解除程序同7.3合同解除程序。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后,甲方应将房屋返还给乙方,乙方应将已支付款项返还给甲方。13.2费用结算合同解除后,甲乙丙三方应按照本合同约定结算各自的权利和义务。13.3责任承担合同解除后,各方应承担因其违约行为所引起的责任。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准。14.2合同争议本合同签订后,如发生争议,应本着友好协商的原则解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙丙三方更好地履行合同,提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式1.提供专业服务,如评估、监理、设计等;2.协助进行合同谈判和签订;3.提供法律、财务等咨询服务;4.其他经甲乙丙三方同意的介入方式。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,其责任限额由甲乙丙三方在合同中约定,最高不超过_______元。15.4.2责任免除如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的,其不承担责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据甲乙丙三方的委托,获取与合同履行相关的必要信息。15.5.2第三方有权根据合同约定,向甲乙丙三方收取合理的费用。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款(1)甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求,并对第三方的服务质量进行监督。(2)甲方应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供相关文件、资料和场地等。16.2乙方额外条款(1)乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求,并对第三方的服务质量进行监督。(2)乙方应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供相关文件、资料和场地等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在合同履行过程中,仅对甲乙丙三方承担相应责任,对合同外的第三方不承担责任。17.2权利划分第三方的权利仅限于甲乙丙三方在合同中约定的范围内,超出此范围的权利,第三方无权行使。17.3费用承担第三方提供服务的费用由甲乙丙三方按照合同约定承担,具体费用分担方式由合同约定。17.4信息保密第三方在合同履行过程中获取的甲乙丙三方的商业秘密和隐私,应予以保密,未经授权不得向任何第三方泄露。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如甲乙丙三方同意更换第三方,应书面通知原第三方,并就变更事宜达成一致。18.2第三方退出第三方因故退出合同,应提前_______天书面通知甲乙丙三方,并就退出事宜达成一致。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后发生的争议,仍按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为_______。19.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同第9条“争议解决程序”的规定进行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋买卖合同详细要求:包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明:本附件为房屋买卖的基本合同,是本合同的重要组成部分。2.附件二:环保节能改造方案详细要求:包含改造项目的具体内容、改造标准、改造时间表、预计费用、材料清单、施工图纸等。说明:本附件为环保节能改造的具体实施方案,是本合同的关键附件。3.附件三:工程量清单详细要求:列出环保节能改造工程的所有项目及其工程量、单价、总价等。说明:本附件用于明确工程量,是结算工程款的重要依据。4.附件四:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的方式、职责、权利、费用、责任限额等内容。说明:本附件用于规范第三方介入的行为,确保合同履行。5.附件五:工程质量保证书详细要求:由丙方出具的工程质量保证书,承诺在质量保证期内对工程进行维护和修复。说明:本附件用于保障工程质量和甲方、乙方的权益。6.附件六:付款凭证详细要求:记录每次付款的时间、金额、付款方式等。说明:本附件用于证明付款的实际情况。7.附件七:争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:本附件用于在发生争议时,指导各方进行解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定时间交付房屋;乙方未按约定时间支付款项;丙方未按约定完成环保节能改造;第三方未按约定提供或完成服务;任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复缺陷等。违约金的具体数额根据违约行为和损失情况进行认定。3.违约责任示例说明:甲方未按约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付_______元违约金;乙方未按约定时间支付款项,每延迟一日,应向甲方支付_______元违约金;丙方未按约定完成环保节能改造,每延迟一日,应向甲方支付_______元违约金;第三方未按约定提供或完成服务,每延迟一日,应向甲乙丙三方支付_______元违约金。全文完。2025版三方房屋买卖环保节能改造合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订目的1.2合同主体1.3合同标的物1.4合同期限二、环保节能改造要求2.1环保节能改造标准2.2改造内容2.3改造时间安排三、改造方案及设计3.1改造方案3.2设计图纸3.3设计变更四、合同双方责任与义务4.1出卖方责任与义务4.2买受方责任与义务4.3第三方责任与义务五、环保节能改造费用及支付5.1费用构成5.2费用结算方式5.3付款时间及方式六、工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理七、合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期十二、合同附件12.1设计图纸12.2改造方案12.3其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3通知方式十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同签订目的为实现房屋买卖过程中的环保节能改造,保护环境,节约能源,提高房屋使用效率,经三方协商一致,签订本合同。1.2合同主体出卖方:甲方买受方:乙方第三方:丙方(环保节能改造单位)1.3合同标的物1.4合同期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房屋环保节能改造完成并验收合格之日止。二、环保节能改造要求2.1环保节能改造标准标的房屋的环保节能改造应达到国家规定的相关标准,具体标准详见附件。2.2改造内容a.墙体保温;b.窗户节能改造;c.供热系统改造;d.空调系统改造;e.其他节能措施。2.3改造时间安排改造工作应在本合同签订后____个月内完成,具体时间安排详见附件。三、改造方案及设计3.1改造方案丙方应根据标的房屋的具体情况,制定详细的改造方案,包括改造内容、技术路线、施工方法等。3.2设计图纸丙方应提供改造工程所需的设计图纸,图纸应符合国家相关标准。3.3设计变更在改造过程中,如需对设计进行变更,应经三方协商一致,并书面确认。四、合同双方责任与义务4.1出卖方责任与义务a.向乙方提供合法、有效的标的房屋所有权证明;b.协助丙方进行改造工作,提供必要的条件;c.按约定支付改造费用。4.2买受方责任与义务a.按约定支付改造费用;b.接受改造后的标的房屋;c.按约定使用标的房屋。4.3第三方责任与义务a.按照改造方案进行施工,确保工程质量;b.按约定的时间完成改造工作;c.对施工过程中产生的垃圾进行清理。五、环保节能改造费用及支付5.1费用构成改造费用包括但不限于材料费、人工费、设备费、设计费等。5.2费用结算方式改造费用按实际发生额结算,由乙方支付。5.3付款时间及方式乙方应在本合同签订后____日内支付改造费用的____%,剩余部分在改造工程验收合格后支付。六、工程质量及验收6.1工程质量标准改造工程的质量应符合国家相关标准。6.2验收标准及程序改造工程完成后,由三方共同进行验收,验收合格后方可交付使用。6.3验收不合格的处理验收不合格的,丙方应在接到通知后____日内进行整改,直至验收合格。七、合同履行与变更7.1合同履行三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更合同的任何变更均需经三方协商一致,并以书面形式进行。7.3合同解除a.合同当事人一方严重违约;b.发生不可抗力事件;c.合同当事人一方经协商一致决定解除合同。7.4合同终止合同因履行完毕、解除或终止而终止。八、违约责任8.1违约情形a.出卖方未按约定提供合法、有效的标的房屋所有权证明;b.买受方未按约定支付改造费用;c.第三方未按约定完成改造工作或未达到约定的质量标准;d.任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任a.违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;b.违约金的具体数额由三方协商确定。8.3违约金的计算违约金的计算方法为:违约金额×违约比例。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意,可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。十、合同解除与终止10.1合同解除条件a.合同当事人一方丧失履行能力;b.合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务。10.2合同终止条件合同履行完毕、解除或终止后,合同终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止,应书面通知对方,并办理相关手续。十一、合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同备案本合同签订后,应向相关部门备案。11.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。十二、合同附件12.1设计图纸12.2改造方案12.3其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力发生不可抗力事件时,合同当事人可免除部分或全部责任,但应及时通知对方。13.2法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3通知方式通知应以书面形式进行,送达地址为合同中约定的地址。十四、合同签署14.1签署时间本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为__________。14.3签署人员甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________丙方代表(签字):____________________甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________丙方代表(签字):____________________日期:____________________日期:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1改造进度控制权甲方有权对改造进度进行监督和控制,确保改造工程按合同约定的时间节点完成。丙方应定期向甲方报告工程进度,甲方有权要求丙方调整施工计划。1.2改造方案审批权丙方提供的改造方案需经甲方审批后方可实施。甲方有权要求丙方对方案进行修改,直至甲方满意。1.3材料选择权甲方有权指定改造工程所需的主要材料,丙方应按照甲方的要求进行采购。1.4验收标准设定权甲方有权设定改造工程的验收标准,丙方应按照甲方设定的标准进行验收。1.5风险承担权在改造过程中,如因甲方原因导致工程延误或增加费用,甲方应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1改造费用调整权乙方有权根据市场变化和工程实际情况,对改造费用进行适当调整,并提前通知甲方和丙方。2.2材料选择权乙方有权指定改造工程所需的主要材料,丙方应按照乙方的要求进行采购。2.3验收标准设定权乙方有权设定改造工程的验收标准,丙方应按照乙方设定的标准进行验收。2.4改造进度调整权乙方有权根据自身需求,对改造进度进行调整,并提前通知甲方和丙方。2.5风险承担权在改造过程中,如因乙方原因导致工程延误或增加费用,乙方应承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.2中介费用中介费用的支付方式、金额及支付时间由三方协商确定,并在合同中明确。3.3中介报告中介应定期向三方提交工作报告,报告内容包括但不限于工程进度、费用支出、争议解决等。3.4中介争议解决权中介有权在甲方、乙方和丙方之间调解争议,若调解不成,中介应将争议提交给相关机构或法院。3.5中介保密义务中介应对合同内容、工程信息等保密,未经授权不得向第三方泄露。3.6中介责任中介应按照合同约定履行职责,如因中介原因导致合同无法履行,中介应承担相应的责任。3.7中介更换如中介无法履行职责或违反合同约定,任何一方均有权要求更换中介,并书面通知其他双方。3.8中介解除合同a.中介无法履行合同约定的职责;b.中介违反合同约定,给甲方、乙方或丙方造成损失;c.合同当事人一方经协商一致决定解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表:1.设计图纸2.改造方案3.环保节能改造标准4.中介机构的工作报告5.合同双方及丙方的签字文件6.费用结算凭证7.验收报告8.其他相关文件二、违约行为及认定:2.1违约行为:a.甲方未按约定提供合法、有效的标的房屋所有权证明;b.乙方未按约定支付改造费用;c.丙方未按约定完成改造工作或未达到约定的质量标准;d.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.2违约行为认定:违约行为的认定依据合同条款和实际情况,由合同当事人协商确定。三、法律名词及解释:3.1合同:指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.2不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。3.3验收:指对工程或物品进行检查,以确认其符合约定的质量、数量、规格等要求。3.4争议解决:指解决合同当事人之间因合同履行发生的争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法:4.1问题:改造过程中,发现设计图纸存在缺陷。解决办法:立即通知丙方,要求其根据实际情况进行修改,并经甲方和乙方确认后重新设计。4.2问题:改造工程进度延误。解决办法:分析延误原因,与丙方协商,调整施工计划,确保工程按期完成。4.3问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:立即停止施工,要求丙方整改,整改合格后方可继续施工。五、所有应用场景:5.1房屋买卖过程中需要进行环保节能改造。5.2出卖方、买受方和第三方改造单位共同参与环保节能改造。5.3合同当事人希望明确各自的权利和义务,确保改造工程顺利进行。全文完。2025版三方房屋买卖环保节能改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方(出卖方):名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________2.乙方(买受方):名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________3.丙方(环保节能改造方):名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其房屋出售给乙方,并由丙方对房屋进行环保节能改造,以确保房屋的环保性能和节能效果达到相关标准。2.2目的本合同的目的在于确保房屋买卖双方及环保节能改造方的权益,明确各方的责任和义务,实现环保节能改造的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.环保节能改造:指对房屋进行节能、环保等方面的改造,以达到节能减排、提高居住舒适度的目的。2.节能标准:指国家或地方规定的关于建筑节能的强制性标准。3.环保标准:指国家或地方规定的关于建筑环保的强制性标准。3.2关键词解释1.房屋:指甲方拥有的位于_________的房产,具体信息详见附件。2.环保节能改造费用:指丙方对房屋进行环保节能改造所产生的全部费用,包括但不限于材料费、人工费、设备费等。3.房屋产权转移:指甲方将房屋的产权转让给乙方,乙方成为房屋的新所有者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求丙方按照合同约定进行环保节能改造。3.甲方有义务按照合同约定将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有权要求丙方按照合同约定进行环保节能改造。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付环保节能改造费用。3.丙方有义务按照合同约定进行环保节能改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,环保节能改造工作应在合同生效之日起____个月内完成。5.2合同履行地点环保节能改造工作在甲方房屋所在地进行。5.3合同履行方式1.甲方应配合丙方进行环保节能改造工作。2.乙方应按照合同约定支付购房款和环保节能改造费用。3.丙方应按照合同约定进行环保节能改造,确保改造质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的环保节能改造工作完成。2.乙方按照合同约定支付购房款和环保节能改造费用。3.甲、乙、丙三方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前,甲、乙、丙三方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后,甲、乙、丙三方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照合同约定支付购房款和环保节能改造费用。2.合同终止后,甲、乙、丙三方应按照合同约定处理房屋及环保节能改造成果。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格:甲方将房屋出售给乙方的价格,具体金额为人民币_________元整。2.环保节能改造费用:丙方对房屋进行环保节能改造所产生的全部费用,包括但不限于材料费、人工费、设备费等,具体金额为人民币_________元整。3.其他费用:包括但不限于税费、手续费等,具体金额为人民币_________元整。7.2支付方式1.房屋买卖价格支付:乙方应在合同生效之日起____个工作日内,将房屋买卖价格支付至甲方指定的账户。2.环保节能改造费用支付:乙方应在环保节能改造工程开工前,将环保节能改造费用支付至丙方指定的账户。3.其他费用支付:其他费用的支付方式由甲、乙、丙三方另行协商确定。7.3支付时间1.房屋买卖价格支付时间:详见7.2支付方式。2.环保节能改造费用支付时间:详见7.2支付方式。3.其他费用支付时间:详见7.2支付方式。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价格后,向乙方出具收款证明。2.丙方应在收到乙方支付的环保节能改造费用后,向乙方出具收款证明。3.对于其他费用的支付,甲、乙、丙三方应按照约定的支付方式进行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋买卖价格的____%。2.甲方未按合同约定提供房屋,导致环保节能改造工作无法进行,应向丙方支付违约金,违约金为环保节能改造费用的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋买卖价格,应向甲方支付违约金,违约金为房屋买卖价格的____%。2.乙方未按合同约定支付环保节能改造费用,应向丙方支付违约金,违约金为环保节能改造费用的____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲、乙、丙三方协商确定。2.违约金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.房屋买卖价格、环保节能改造费用等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:军事冲突、战争状态等。3.政府行为:政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件,甲、乙、丙三方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行,甲、乙、丙三方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:军事冲突、战争状态等。3.政府行为:政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲、乙、丙三方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲、乙、丙三方书面同意,任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.房屋买卖价格和环保节能改造费用的支付义务。2.合同约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权,直至乙方支付完毕所有款项。2.丙方保留对环保节能改造技术的所有权,未经丙方书面同意,乙方不得擅自使用或转让。13.2特殊权力保留1.甲乙双方在合同有效期内,有权对合同内容进行必要的修改和补充,但必须遵守法律法规及本合同的规定。2.丙方有权在环保节能改造过程中,对改造方案进行调整,以确保改造效果。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的建议,应书面通知其他方。2.双方应在收到通知之日起____个工作日内,对修改或补充的内容进行协商。14.2修改和补充效力经甲乙丙三方协商一致,对合同进行的修改或补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助,以确保合同的顺利履行。2.丙方应按照合同约定,积极配合甲乙双方的各项工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协调。2.丙方应按照甲乙双方的要求,及时提供相关资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规,并由中华人民共和国法律解释。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙丙三方之间完整的协议,任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改。16.3增减条款未经甲乙丙三方书面同意,任何一方不得对合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方(出卖方):签字:_________________日期:____年__月__日乙方(买受方):签字:_________________日期:____年__月__日丙方(环保节能改造方):签字:_________________日期:____年__月__日盖章:_________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋产权证明文件2.房屋买卖价格确认书3.环保节能改造方案及预算4.支付凭证5.违约金计算方法说明6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他甲乙丙三方协商一致的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定交付房屋:认定甲方违约,应向乙方支付违约金。未按合同约定提供房屋:认定甲方违约,应向丙方支付违约金。2.乙方违约:未按合同约定支付房屋买卖价格:认定乙方违约,应向甲方支付违约金。未按合同约定支付环保节能改造费用:认定乙方违约,应向丙方支付违约金。3.丙方违约:未按合同约定进行环保节能改造:认定丙方违约,应向乙方支付违

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