棒球场档口租赁协议

棒球场档口租赁协议合同编号：__________棒球场档口租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁档口基本信息1.1甲方出租的棒球场档口位于__________，档口编号为__________。1.2乙方承租甲方棒球场档口，租赁用途为__________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁的棒球场档口，按照甲方的要求进行合理装修，装修费用由乙方承担。3.2乙方应妥善保管租赁的棒球场档口内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.3乙方不得将租赁的棒球场档口转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁的棒球场档口。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁的棒球场档口，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.棒球场档口租赁合同2.租赁档口平面图3.租赁档口设施设备清单4.甲方银行账户信息5.乙方身份证明文件6.租赁合同解除协议7.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁档口，改变用途，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租、转让租赁档口，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁档口，影响乙方正常使用，视为违约。5.甲方未按约定提供设施设备，影响乙方正常经营，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指棒球场档口的所有人，有权将档口出租给乙方。2.承租方：指租赁棒球场档口的乙方，有权使用和经营档口。3.租赁期限：指乙方租赁棒球场档口的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用档口：要求乙方立即整改，恢复档口原有用途。3.乙方转租、转让档口：要求乙方立即终止转租、转让行为，违约金按照合同约定收取。4.甲方未提供档口或设施设备：协商解决，要求甲方尽快提供档口及设施设备。5.合同争议解决：友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.棒球场档口租赁方与承租方之间的租赁关系确立。2.租赁期间，乙方