2025版还建房项目配套设施投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版还建房项目配套设施投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目配套设施3.1配套设施种类3.2配套设施具体内容3.3配套设施建设标准3.4配套设施建设进度4.投资方式4.1投资主体4.2投资方式4.3投资比例4.4投资期限5.投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报期限5.3投资回报金额6.合作方式6.1合作期限6.2合作内容6.3合作方式7.项目建设管理7.1建设单位7.2设计单位7.3施工单位7.4监理单位8.项目资金管理8.1资金来源8.2资金拨付8.3资金使用8.4资金监管9.项目风险承担9.1风险种类9.2风险承担方式9.3风险应对措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理14.4合同争议管辖地第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建设投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称还建房项目配套设施2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目投资总额总投资额：10000万元第三条项目配套设施3.1配套设施种类1.小区绿化2.小区道路3.小区照明4.小区排水5.小区安防3.2配套设施具体内容1.小区绿化：绿化面积占总面积的40%，种植各类乔木、灌木、草坪等。2.小区道路：道路总面积8000平方米，包括主路、次路、人行道等。3.小区照明：小区内安装节能路灯，照明覆盖率达到100%。4.小区排水：排水系统采用雨污分流，确保排水畅通。5.小区安防：设置门禁系统、监控系统、巡逻队等。3.3配套设施建设标准1.绿化：按照国家相关绿化标准执行。2.道路：按照城市道路建设标准执行。3.照明：按照国家照明标准执行。4.排水：按照城市排水标准执行。5.安防：按照小区安防标准执行。3.4配套设施建设进度1.绿化：开工日期2024年1月1日，竣工日期2024年6月30日。2.道路：开工日期2024年2月1日，竣工日期2024年8月31日。3.照明：开工日期2024年3月1日，竣工日期2024年9月30日。4.排水：开工日期2024年4月1日，竣工日期2024年10月31日。5.安防：开工日期2024年5月1日，竣工日期2024年11月30日。第四条投资方式4.1投资主体甲方负责项目配套设施的投资建设。4.2投资方式甲方以自有资金进行投资。4.3投资比例甲方投资比例为100%。4.4投资期限投资期限自合同签订之日起至项目配套设施建设完成之日止。第五条投资回报5.1投资回报方式甲方投资回报以物业收益为主。5.2投资回报期限投资回报期限自项目配套设施建设完成之日起计算，期限为20年。5.3投资回报金额甲方投资回报金额为总投资额的10%。第六条合作方式6.1合作期限合作期限自合同签订之日起计算，期限为20年。6.2合作内容甲方负责项目配套设施的投资建设，乙方负责项目配套设施的运营管理。6.3合作方式甲方与乙方建立合作关系，共同投资建设并运营管理项目配套设施。第七条项目建设管理7.1建设单位甲方为项目建设单位。7.2设计单位建筑设计院。7.3施工单位建筑工程有限公司。7.4监理单位工程监理有限公司。第八部分：项目资金管理8.1资金来源资金来源包括甲方自有资金和项目融资。8.2资金拨付资金拨付应严格按照项目进度和合同约定执行，甲方应在项目启动前拨付首期资金，后续资金根据工程进度分期拨付。8.3资金使用资金使用应专款专用，严格按照合同约定的用途进行，任何一方不得挪用、挤占或截留。8.4资金监管双方应共同设立项目资金监管账户，定期对资金使用情况进行审计，确保资金安全。第九部分：项目风险承担9.1风险种类风险种类包括政策风险、市场风险、自然风险、建设风险等。9.2风险承担方式风险承担方式为共同承担，双方应根据各自承担的风险种类，按照合同约定的比例分担风险。9.3风险应对措施双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于保险、应急预案等。第十部分：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或双方协商确定的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，争议双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。第十一部分：合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、项目完成、双方协商一致等。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应按照合同约定执行，任何一方提出解除或终止合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。第十二部分：违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于未按时付款、未按约定完成建设、未履行合同约定的其他义务等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定和法律法规进行计算。第十三部分：合同生效与解除13.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章，并经甲方所在地工商行政管理部门登记备案。13.2合同解除条件合同解除条件同第十一条。13.3合同生效与解除程序合同生效与解除程序同第十一条。第十四部分：其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于项目配套设施详细清单、资金使用计划、风险应对措施等。14.2合同变更与补充合同变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应按照合同约定妥善处理剩余事宜，包括但不限于项目移交、债务清算等。14.4合同争议管辖地合同争议管辖地为合同签订地，即省市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，参与项目配套设施投资、建设、运营管理等相关活动的独立法人或其他组织。a.甲乙双方的关联方；b.甲乙双方直接或间接控股的公司；c.甲乙双方法定代表人或高级管理人员；d.项目建设过程中涉及的政府部门或事业单位。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其参与的项目部分及合同约定进行确定。a.第三方直接造成项目损失的赔偿；b.第三方因违约行为导致的甲乙双方损失赔偿；c.第三方因违反法律法规、政策规定导致的甲乙双方损失赔偿。2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：a.依据合同约定，获得项目配套设施投资、建设、运营管理等相关活动的参与资格；b.在合同约定范围内，享有相应的管理权限和决策权；c.享有合同约定的其他权利。3.2第三方的义务：a.严格按照合同约定履行相关职责，确保项目配套设施的投资、建设、运营管理等工作顺利进行；b.遵守国家法律法规、政策规定，确保项目合规性；c.对因自身原因造成的项目损失承担赔偿责任；d.遵守合同约定的其他义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方在项目投资、建设、运营管理过程中，应服从甲方的总体安排和协调；b.第三方应按照甲方的要求，定期向甲方汇报项目进展情况；c.第三方在项目过程中发生的争议，应与甲方协商解决。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方在项目投资、建设、运营管理过程中，应服从乙方的管理和监督；b.第三方应按照乙方的规定，定期向乙方汇报项目进展情况；c.第三方在项目过程中发生的争议，应与乙方协商解决。4.3第三方与其他参与方的划分：b.第三方与其他参与方的责任划分，应按照合同约定和相关法律法规执行；c.第三方在与其他参与方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构解决。第五条第三方介入的审批程序5.1甲乙双方同意第三方介入前，应提交第三方资质证明、履约能力证明等相关材料。5.2甲乙双方应在收到第三方材料后，共同对第三方进行审查，并决定是否同意第三方介入。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入过程中，如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应共同协商一致。6.2第三方介入变更或终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规，妥善处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交争议解决机构解决。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露项目相关秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入活动应遵守国家法律法规、政策规定。9.2本合同未尽事宜，应适用相关法律法规。第十条第三方介入的合同生效10.1本合同附件中关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入活动自合同生效之日起开始执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目配套设施详细清单详细列明项目配套设施的种类、数量、规格、建设标准等。要求：附件应与合同一致，确保信息的准确性和完整性。2.资金使用计划详细规划项目资金的使用情况，包括资金来源、使用时间、用途等。要求：附件应包含资金使用的时间表和详细的资金分配方案。3.风险应对措施列出可能面临的风险种类，并提出相应的应对措施。要求：附件应具体、可行，确保风险得到有效控制。4.第三方资质证明提供第三方参与项目的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。要求：附件应真实、有效，确保第三方具备参与项目的资格。5.第三方履约能力证明提供第三方参与项目的履约能力证明，如财务报表、业绩证明等。要求：附件应能够证明第三方具备完成项目的能力。6.争议解决机构选择协议明确争议解决机构的选择，包括仲裁委员会或法院。要求：附件应包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。7.合同变更与补充协议记录合同变更或补充的内容，确保各方对变更或补充的内容达成一致。要求：附件应详细列明变更或补充的内容，并经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时付款：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项。b.未按约定完成建设：乙方未按合同约定时间完成配套设施建设。c.违反建设标准：乙方在建设过程中违反合同约定的建设标准。d.未履行保密义务：任何一方泄露项目相关秘密。2.责任认定标准：a.未按时付款：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为未付款项的1%。b.未按约定完成建设：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。c.违反建设标准：乙方应承担违约责任，修复或重建不符合标准的配套设施。d.未履行保密义务：违约方应承担侵权责任，赔偿因泄露秘密造成的损失。3.违约责任示例：a.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为100万元。b.乙方未按合同约定完成绿化工程，甲方有权要求乙方赔偿因绿化工程延误造成的损失，损失金额为50万元。c.乙方在建设过程中使用劣质材料，甲方有权要求乙方修复或重建，修复费用为30万元。d.甲方泄露项目商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，损失金额为20万元。全文完。2024版还建房项目配套设施投资合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专有名词解释1.3合同适用范围2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.投资方与被投资方3.1投资方信息3.2被投资方信息3.3双方关系4.投资内容与范围4.1投资内容4.2投资范围4.3投资方式5.投资金额5.1投资金额5.2投资期限5.3投资回报6.项目实施与管理6.1项目实施计划6.2项目管理组织6.3项目进度控制6.4项目质量保证7.配套设施建设7.1配套设施内容7.2配套设施建设标准7.3配套设施建设进度8.合同期限与生效8.1合同期限8.2合同生效条件8.3合同解除条件9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3清算责任14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语投资方：指在本合同中约定投入资金的一方。被投资方：指在本合同中约定接受投资并负责项目实施的一方。项目：指本合同约定的还建房项目配套设施投资。配套设施：指为还建房项目提供必要的生活、工作和休闲等设施。1.2专有名词解释还建房：指因城市规划、公共设施建设等原因，对原住房进行拆除后重新建设的住房。配套设施投资：指为还建房项目提供必要设施的投资活动。1.3合同适用范围本合同适用于投资方与被投资方之间关于还建房项目配套设施的投资活动。第二条项目概述2.1项目名称本合同约定的项目名称为：“2024版还建房项目配套设施投资”。2.2项目地点本项目建设地点位于：[具体地址]。2.3项目规模本项目建设规模为：[具体规模描述，如建筑面积、占地面积等]。2.4项目性质本项目建设性质为：[具体性质描述，如住宅、商业等]。第三条投资方与被投资方3.1投资方信息投资方名称：[投资方全称]。投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]。3.2被投资方信息被投资方名称：[被投资方全称]。被投资方法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]。3.3双方关系投资方与被投资方之间为合作关系，共同投资建设还建房项目配套设施。第四条投资内容与范围4.1投资内容投资方同意投资人民币[投资金额]元，用于还建房项目配套设施的建设。4.2投资范围交通设施：道路、停车场等。公共服务设施：学校、医院、商场等。绿化景观：公园、绿地等。4.3投资方式投资方通过资金注入的方式对被投资方进行投资。第五条投资金额5.1投资金额投资方同意投资人民币[投资金额]元。5.2投资期限投资期限为自合同生效之日起[投资期限]年。5.3投资回报[具体回报计算方式，如固定回报率、分红等]。第六条项目实施与管理6.1项目实施计划被投资方应制定详细的项目实施计划，包括项目进度、质量、安全等。6.2项目管理组织被投资方应成立项目管理组织，负责项目的日常管理工作。6.3项目进度控制被投资方应按照项目实施计划，严格控制项目进度。6.4项目质量保证被投资方应确保项目配套设施的建设质量符合国家相关标准和规范。第七条配套设施建设7.1配套设施内容交通设施：道路、停车场、人行道等。公共服务设施：学校、医院、商场、文化活动中心等。绿化景观：公园、绿地、休闲广场等。7.2配套设施建设标准配套设施的建设标准应符合国家相关标准和规范，确保设施的功能性和安全性。7.3配套设施建设进度配套设施的建设进度应按照项目实施计划进行，确保按时完成。第八条合同期限与生效8.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]年。8.2合同生效条件合同自双方签署并加盖公章之日起生效。8.3合同解除条件双方协商一致；一方违约，经另一方书面通知后未在[合理期限]内纠正；因不可抗力导致合同无法履行。第九条付款方式与期限9.1付款方式[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。9.2付款期限投资方应在合同生效后[具体时间]内支付首期投资款。9.3逾期付款责任如投资方逾期付款，应向被投资方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十条违约责任10.1违约情形一方未按合同约定履行付款义务；一方未按合同约定履行项目建设义务；一方违反合同约定导致项目无法按期完成。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件双方可经协商一致对本合同进行变更。11.2合同解除条件双方协商一致；一方违约，经另一方书面通知后未在[合理期限]内纠正；因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签署确认。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同因违约而被解除。12.2合同清算程序清算项目剩余资金；清算项目相关文件的归档。第十三条其他条款13.1合同附件投资协议；项目实施计划；付款计划；争议解决规则。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方、供应商等。14.2第三方介入方式中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、协调沟通等服务。监理服务：对项目建设过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。咨询服务：提供专业意见和解决方案，协助甲乙双方解决项目实施中的问题。施工服务：负责项目配套设施的具体施工建设。供应商服务：提供项目所需的材料、设备等。14.3第三方责任14.3.1责任范围第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：按照合同约定提供的服务内容；遵守国家相关法律法规和行业标准；保障项目质量和安全；保护甲乙双方的合法权益。14.3.2责任限额第三方责任限额：[具体金额]元。第三方责任免除：因不可抗力、甲乙双方过错等原因导致的责任，第三方不承担责任。14.4第三方权利14.4.1第三方权利内容第三方的权利包括但不限于：获得合同约定的服务费用；享有合同约定的其他权利。14.4.2第三方权利行使不得损害甲乙双方的合法权益；不得违反合同约定；不得违反国家法律法规。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方支付服务费用，第三方提供相应服务。15.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务接受关系，乙方接受第三方提供的服务，并支付相应费用。15.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行关系，第三方按照合同约定为甲乙双方提供服务，甲乙双方按照合同约定支付费用。第十六条第三方介入的合同条款16.1第三方介入合同的签订第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入合同的效力第三方介入合同是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同的变更与解除应按照本合同的约定进行，并经甲乙双方与第三方协商一致。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议的解决方式应与本合同的争议解决方式一致。17.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议的解决机构应与本合同的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：包括投资金额、投资期限、投资回报等具体条款。附件说明：投资协议是本合同的核心附件，明确了投资方的权益和责任。2.项目实施计划详细要求：包括项目进度安排、质量要求、安全措施等。附件说明：项目实施计划是确保项目按期完成和质量达标的重要文件。3.付款计划详细要求：包括付款节点、付款金额、付款方式等。附件说明：付款计划是确保资金按时到位和项目顺利推进的保障。4.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、解决程序、适用法律等。附件说明：争议解决规则是解决合同执行过程中出现的争议的重要依据。5.第三方介入合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入合同是明确第三方权利和义务的文件。6.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量检测报告、验收意见等。附件说明：项目验收报告是项目完成的重要证明文件。7.项目变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更审批等。附件说明：项目变更记录是项目实施过程中变更情况的真实记录。8.项目清算报告详细要求：包括清算过程、清算结果、清算意见等。附件说明：项目清算报告是项目终止后的清算结果文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付款项。被投资方未按合同约定完成项目建设。投资方未按合同约定提供资金。第三方未按合同约定提供合格服务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金比例根据违约的严重程度确定，一般不超过合同金额的[具体比例]%。损失赔偿应根据实际情况和损失程度确定。3.示例说明示例一：投资方未按合同约定支付首期投资款，应支付[违约金比例]%的违约金。示例二：被投资方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期，应赔偿投资方因延期造成的损失。全文完。2024版还建房项目配套设施投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目投资范围3.1投资范围概述3.2具体配套设施项目4.投资金额及支付方式4.1投资总额4.2投资支付方式4.3付款时间及节点5.投资回报及收益分配5.1投资回报形式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.项目管理及监督7.1项目管理机构7.2监督机制7.3项目管理职责8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权归属9.1知识产权归属原则9.2具体知识产权归属10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2具体约定事项14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：基础设施建设有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景甲方在市区开发建设项目，根据项目规划，需要配套建设一系列基础设施，以满足居民生活需求。2.2项目目的本合同旨在明确甲方与乙方就还建房项目配套设施的投资事宜达成共识，确保项目顺利进行。3.项目投资范围3.1投资范围概述乙方将对甲方还建房项目中的配套设施进行投资建设，包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排水、燃气等。3.2具体配套设施项目（1）道路：新建道路条，总长度公里。（2）绿化：绿化面积平方米，包括公共绿地、住宅小区绿地等。（3）供水：新建供水管道公里，供水能力立方米/日。（4）供电：新建供电线路公里，供电能力兆瓦。（5）排水：新建排水管道公里，排水能力立方米/日。（6）燃气：新建燃气管道公里，燃气供应能力立方米/日。4.投资金额及支付方式4.1投资总额乙方投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2投资支付方式（1）首付款：合同签订后5个工作日内，乙方支付合同总额的30%作为首付款。（2）进度款：根据项目建设进度，甲方每月向乙方支付合同总额的20%作为进度款。（3）尾款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总额的50%作为尾款。5.投资回报及收益分配5.1投资回报形式乙方投资回报形式为甲方支付的投资回报，包括但不限于土地增值收益、项目运营收益等。5.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为8:2，即甲方占80%，乙方占20%。5.3收益分配时间收益分配时间为每年第一季度，甲方根据上一年度收益情况向乙方支付相应比例的收益。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。6.2终止条件（1）合同到期自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（4）经双方协商一致解除合同。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容；（2）项目投资相关技术资料；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同及保密内容承担保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权归属9.1知识产权归属原则本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，除非合同另有约定。9.2具体知识产权归属（1）甲方拥有的土地、建筑物等不动产的知识产权归甲方所有；（2）乙方投资建设的配套设施的知识产权归乙方所有；（3）双方合作过程中产生的知识产权，根据具体情况协商确定归属。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构合同执行过程中的争议，如需仲裁，应提交至仲裁委员会仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2具体约定事项（1）双方应严格按照国家法律法规和政策执行；（2）本合同一式两份，双方各执一份；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）项目投资协议；（2）项目设计文件；（3）项目施工合同；（4）项目验收报告。14.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。附加说明条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经甲方、乙方同意参与本合同执行或与本合同相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供技术服务或咨询；（2）承担项目施工或管理；（3）提供融资或担保；（4）提供物资供应；（5）其他经甲方、乙方同意的介入方式。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请第三方如需介入本合同，应向甲方、乙方提交书面申请，说明介入的具体内容、预期效果及可能产生的风险。16.2介入审批甲方、乙方应在收到第三方介入申请后15个工作日内进行审批，审批结果以书面形式通知第三方。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和介入协议的条款履行其义务；（2）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和政策，不得损害甲方、乙方的合法权益。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照介入协议的约定支付报酬；（2）第三方有权根据介入协议的约定获得项目信息；（3）第三方有权在介入过程中提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定（1）因第三方原因导致的合同违约责任；（2）因第三方原因造成的甲方、乙方损失；（3）第三方介入过程中产生的其他责任。18.2责任限额执行（1）第三方责任限额在介入协议中明确，如有争议，以介入