2025版房产交易居间合同示范文本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房产交易居间合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同签订目的7.合同履行期限8.合同履行方式二、交易房产信息1.房产基本情况2.房产权属情况3.房产登记情况4.房产抵押情况5.房产租赁情况6.房产交易税费三、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务费用5.居间服务成果四、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方保密义务4.双方违约责任五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理八、附件1.房产买卖合同2.房产产权证复印件3.其他相关文件九、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十一、合同附件清单1.房产买卖合同2.房产产权证复印件3.其他相关文件十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案期限十三、合同附件说明1.房产买卖合同2.房产产权证复印件3.其他相关文件十四、合同附件签署1.合同附件签署人2.合同附件签署日期3.合同附件签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版房产交易居间合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________5.合同当事人信息：甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（居间方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________6.合同签订目的：甲方委托乙方提供房产交易居间服务。7.合同履行期限：自合同签订之日起至_________日止。8.合同履行方式：乙方在合同履行期限内，按照合同约定提供居间服务。二、交易房产信息1.房产基本情况：房产地址：_________房产性质：_________房产面积：_________平方米房产结构：_________房产用途：_________2.房产权属情况：房产所有权人：_________房产他项权利：_________3.房产登记情况：房产登记证号：_________房产登记日期：____年__月__日4.房产抵押情况：_________5.房产租赁情况：_________6.房产交易税费：所得税：_________契税：_________其他税费：_________三、居间服务内容1.居间服务范围：协助甲方寻找合适的购房方协助双方进行交易谈判协助办理房产过户手续2.居间服务方式：通过线上平台发布房产信息主动寻找购房方提供交易谈判建议3.居间服务期限：自合同签订之日起至_________日止。4.居间服务费用：居间服务费率：________%居间服务费金额：_________5.居间服务成果：成功促成房产交易双方签署房产买卖合同四、双方权利义务1.甲方权利义务：享有接受乙方提供的居间服务按时支付居间服务费用提供真实、完整的房产信息2.乙方权利义务：提供专业的居间服务维护甲方的合法权益保守甲方的商业秘密3.双方保密义务：双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。4.双方违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方可以解除本合同：乙方未能履行居间服务义务甲方违反合同约定，严重损害乙方权益3.合同解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并采取书面形式。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。六、争议解决1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。七、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或出现合同约定解除的情形。3.合同终止程序：合同终止前，双方应结清各自的权利义务。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。八、附件1.房产买卖合同2.房产产权证复印件3.其他相关文件九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。十、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_________十一、合同附件清单1.房产买卖合同2.房产产权证复印件3.其他相关文件十二、合同备案1.合同备案机构：_________2.合同备案材料：本合同及其附件3.合同备案期限：自合同签订之日起____日内十三、合同附件说明1.房产买卖合同：详细列明房产交易的具体条款和条件。2.房产产权证复印件：证明房产所有权归属的合法文件。3.其他相关文件：包括但不限于房屋租赁合同、抵押贷款合同等。十四、合同附件签署1.合同附件签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________2.合同附件签署日期：____年__月__日3.合同附件签署地点：_________甲方（委托方）签字：_________日期：____年__月__日乙方（居间方）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权说明：甲方在本合同约定的居间服务期限内，对乙方提供的购房信息享有优先购买权。若甲方在规定时间内表示购买，乙方应立即停止向其他潜在购房方提供该房产信息，并协助甲方完成交易。2.甲方指定交易价格说明：甲方有权在交易过程中指定交易价格，乙方应尊重甲方意愿，并在居间服务过程中积极促成交易达成。3.甲方支付方式说明：甲方支付居间服务费用时，可选择分期支付或一次性支付。如分期支付，双方应约定具体的支付时间及金额。4.甲方信息保密说明：甲方应对乙方提供的购房信息进行保密，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。5.甲方变更需求说明：甲方在居间服务过程中，如需变更购房需求，应及时通知乙方，乙方应积极配合调整服务内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择购房方说明：乙方在居间服务过程中，有权根据房产信息和市场行情，选择合适的购房方进行交易。2.乙方收费标准调整说明：如市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况调整居间服务收费标准，但应提前通知甲方。3.乙方信息真实性说明：乙方提供的房产信息应真实、准确，如因信息不准确导致交易失败，乙方应承担相应责任。4.乙方提供专业服务说明：乙方应具备专业的房产交易知识和技能，为甲方提供优质、高效的居间服务。5.乙方风险承担说明：乙方在居间服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的风险和责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与说明：如需第三方中介参与交易，甲方和乙方应共同确认中介方的资质和信誉，并在合同中明确其参与方式及责任。2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.第三方中介职责说明：第三方中介应在甲方和乙方授权范围内，协助完成交易手续，并对交易过程中出现的问题负责。4.第三方中介信息保密说明：第三方中介应遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露交易信息。5.第三方中介责任承担说明：如第三方中介在交易过程中出现违法违规行为，由其自行承担责任，甲方和乙方不承担连带责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产产权证复印件3.房产登记证明4.房产抵押登记证明（如有）5.房产租赁合同（如有）6.房产交易税费缴纳凭证7.交易双方的身份证明文件8.居间服务协议9.不可抗力事件证明（如有）10.争议解决协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。认定：甲方未在约定的时间内支付居间服务费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。认定：乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方权益受损。3.违约行为：甲方提供虚假信息导致交易失败。认定：甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方或第三方中介受损。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密。5.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介未按约定履行职责，导致交易失败或权益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。4.居间服务：指居间方为委托方提供信息、联系、协调等服务，促成交易的行为。5.房产交易税费：指在房产交易过程中，按照国家规定需要缴纳的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易无法按期完成。解决办法：双方应协商调整合同履行期限，或采取其他补救措施。2.问题：交易双方对房产信息存在争议。解决办法：双方应共同核实房产信息，必要时可委托第三方机构进行鉴定。3.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可要求第三方中介提高服务质量，或更换中介。五、所有应用场景：1.房产买卖双方需要居间服务促成交易。2.房产买卖双方对交易流程不熟悉，需要专业指导。3.房产交易过程中存在潜在风险，需要第三方中介参与。4.房产交易税费计算复杂，需要专业机构协助。5.房产交易过程中出现纠纷，需要专业机构进行调解或仲裁。全文完。2025版房产交易居间合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.丙方（居间方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于________________的房产，包括土地使用权及地上建筑物。2.居间服务：指丙方在合同有效期内，为甲方与乙方提供房产交易过程中的信息收集、沟通协调、合同起草、合同签订等服务。3.2关键词解释1.出卖方：指本合同中的甲方，即房产的所有权人。2.买受方：指本合同中的乙方，即购买房产的买受人。3.居间方：指本合同中的丙方，即提供房产交易居间服务的中介机构。4.房产交易：指甲方将房产出售给乙方的行为。5.居间费用：指丙方为甲方与乙方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。3.甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。4.甲方应配合丙方完成居间服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有权要求甲方办理房产过户手续。3.乙方应按照合同约定支付购房款。4.乙方应配合丙方完成居间服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产。2.乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。3.双方应按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。2.合同终止后，丙方应退还已收取的居间费用。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：丙方向乙方收取的居间服务费，根据房产交易额的____%计算。2.其他费用：包括但不限于税费、评估费、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.居间服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方支付全额居间服务费。2.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.居间服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.乙方支付居间服务费时，应向丙方提供支付凭证，丙方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。2.乙方支付其他费用时，应按照合同约定的时间和方式支付，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付房产，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定金额的____%计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容1.房产交易过程中的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同项下保密内容的保密义务持续有效。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下保密内容的保密义务，应严格遵守，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房产损坏，无法交付。2.社会事件：战争导致房产交易中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同约定的保密义务尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得将房产抵押、转让或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.丙方作为居间方，保留对房产交易信息的保密权。2.双方在合同履行过程中产生的任何争议，丙方有权进行调解或仲裁。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充建议后____个工作日内，以书面形式答复。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关文件和信息。2.双方应积极参与合同的履行，不得无故拖延。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产交易的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式提出，并经双方签字确认。2.任何未以书面形式提出的增减条款，均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：签字：________________日期：________________盖章：________________丙方（居间方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产交易税费清单3.居间服务协议4.房产评估报告5.房产交易合同6.买卖双方身份证明文件7.付款凭证8.房产过户相关文件9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点交付房产。提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续。甲方未在规定时间内配合乙方办理房产过户手续。2.乙方违约：未按合同约定时间、地点支付购房款。在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致过户失败。乙方未在规定时间内配合甲方办理房产过户手续。违约行为的认定：由合同约定的违约条款、双方协商或仲裁机构根据事实情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.居间服务：指居间方在合同有效期内，为双方提供房产交易过程中的信息收集、沟通协调、合同起草、合同签订等服务。3.房产交易：指甲方将房产出售给乙方的行为。4.违约金：指因一方违约而向对方支付的一定金额的金钱。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付房产，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定时间支付购房款，并保留相关证据。3.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三