2025年商铺租赁居间服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商铺租赁居间服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间服务方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施及装修情况2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用与维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺损坏赔偿7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付时间7.3居间服务费用支付方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同生效12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：___________1.3.2居间服务方法定代表人：___________1.3.3居间服务方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：___________2.1.2商铺所在区域：___________2.1.3商铺具体地址：___________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：___________平方米2.2.2商铺使用面积：___________平方米2.3商铺设施及装修情况2.3.1商铺设施清单：___________2.3.2商铺装修情况：___________2.4商铺用途2.4.1商铺主要用途：___________2.4.2商铺其他用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：___________3.3.2租赁期限变更程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1银行名称：___________4.3.2账户名称：___________4.3.3账号：___________4.4违约责任4.4.1逾期支付租金的违约责任：___________4.4.2未按时支付租金的违约责任：___________5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：___________5.3押金退还方式：___________6.使用与维护6.1商铺使用范围：___________6.2商铺维护责任6.2.1出租方维护责任：___________6.2.2承租方维护责任：___________6.3商铺损坏赔偿6.3.1承租方损坏赔偿：___________6.3.2出租方损坏赔偿：___________7.居间服务费用7.1居间服务费用金额：人民币___________元整7.2居间服务费用支付时间：合同签订后____个工作日内支付7.3居间服务费用支付方式：___________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付商铺的违约责任：出租方应向承租方支付每日租金的_____%作为违约金。8.1.2未经承租方同意擅自改变商铺用途的违约责任：出租方应向承租方支付相当于租金总额的_____%作为违约金。8.1.3未能保证商铺设施正常使用的违约责任：出租方应负责修复或更换损坏的设施，并承担相关费用。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的违约责任：承租方应向出租方支付每日租金的_____%作为违约金。8.2.2未经出租方同意擅自转租或改变商铺用途的违约责任：承租方应向出租方支付相当于租金总额的_____%作为违约金。8.2.3损坏商铺设施的违约责任：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施，并承担相关费用。8.3居间服务方违约责任8.3.1未按约定提供居间服务的违约责任：居间服务方应向出租方或承租方支付相当于居间服务费_____%的违约金。8.3.2提供虚假信息的违约责任：居间服务方应赔偿由此给出租方或承租方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金超过____天时解除合同。10.1.2承租方有权在出租方违反合同约定，未能保证商铺设施正常使用时解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____天内作出回应，逾期未回应视为接受解除。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、居间服务协议、其他相关文件。11.2通知与送达11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方提供的地址。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2居间服务协议12.3其他相关文件：包括但不限于租赁登记证明、装修许可证明等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：___________13.3签署人：出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：___________居间服务方（盖章）：___________14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺租赁居间服务过程中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方根据合同需要，经双方同意，可邀请第三方介入合同执行过程中的特定事项。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。15.3.2第三方介入事项应在合同中明确约定，包括介入的具体内容、期限、费用及责任等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2甲方应与第三方就介入事项进行充分沟通，确保第三方了解合同内容及甲方的权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方介入不会影响其正常经营和使用商铺的权利。16.2.2乙方应与第三方就介入事项进行充分沟通，确保第三方了解合同内容及乙方的权益。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方在介入事项中的责任限于其提供的专业服务范围，不承担因甲乙双方违约或其他非其责任原因造成的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币___________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，由甲乙双方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应就第三方提供的服务向乙方进行告知。18.1.2第三方服务费用由甲方承担，甲方应将费用支付给乙方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应就第三方提供的服务向甲方进行告知。18.2.2第三方服务费用由乙方承担，乙方应将费用支付给甲方。18.3第三方与居间服务方的划分18.3.1第三方介入事项不影响居间服务方的权利和义务，居间服务方仍需履行其合同约定的居间服务职责。18.3.2居间服务方在第三方介入事项中提供协助的，应与第三方另行协商费用及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用与维护、违约责任等条款。说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，是双方权利义务的依据。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务方的服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件为居间服务方提供服务的详细协议，是居间服务方与双方的权利义务约定。3.商铺现状描述详细要求：描述商铺的设施、装修情况、现有损害等。说明：本附件用于记录商铺的现状，作为租赁前后的对比依据。4.商铺装修许可证明详细要求：证明商铺装修符合相关法律法规的要求。说明：本附件用于证明商铺装修的合法性。5.商铺租赁登记证明详细要求：证明商铺租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明商铺租赁关系的有效性。6.第三方评估报告详细要求：第三方对商铺进行评估，提供评估报告。7.第三方法律意见书详细要求：第三方对合同条款进行法律审查，提供法律意见书。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。8.通知与送达证明详细要求：证明通知的发送和接收情况。说明：本附件用于证明通知的有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，超过____天。示例说明：若承租方未在每月____日支付租金，超过____天，则构成违约。2.未按时交付商铺责任认定标准：出租方未按约定时间交付商铺，超过____天。示例说明：若出租方未在合同约定的租赁起始日期前____天交付商铺，则构成违约。3.未经同意擅自转租责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自将商铺转租给第三方。示例说明：若承租方在未取得出租方书面同意的情况下，将商铺转租给第三方，则构成违约。4.未经同意擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺的用途。示例说明：若承租方在未取得出租方书面同意的情况下，将商铺用于非约定的用途，则构成违约。5.损坏商铺设施责任认定标准：承租方在使用过程中，造成商铺设施损坏。示例说明：若承租方在使用过程中，造成商铺设施损坏，未及时修复或赔偿，则构成违约。全文完。2025年商铺租赁居间服务合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、商铺信息1.商铺名称2.商铺地址3.商铺面积4.商铺结构5.商铺设施三、租赁事项1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整4.租金支付时间5.租金违约责任四、居间服务费用1.居间服务费用标准2.居间服务费用支付方式3.居间服务费用支付时间4.居间服务费用违约责任五、权利义务1.出租方权利义务2.承租方权利义务3.居间方权利义务4.第三方权利义务六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的效力七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.居间方违约责任4.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止效力十、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同保密条款4.合同不可抗力条款十一、合同附件1.商铺租赁合同2.居间服务协议3.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十三、合同附件1.商铺租赁合同2.居间服务协议3.其他相关文件十四、合同附件1.商铺租赁合同2.居间服务协议3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年商铺租赁居间服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________居间方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、商铺信息1.商铺名称：____________________2.商铺地址：____________________3.商铺面积：____________________平方米4.商铺结构：____________________5.商铺设施：____________________三、租赁事项1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金及支付方式：每月租金为人民币____元，支付方式为____（如：银行转账、现金等）3.租金调整：租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有约定4.租金支付时间：每月____日前支付当月租金5.租金违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金四、居间服务费用1.居间服务费用标准：居间服务费用为租金总额的____%（如：3%）2.居间服务费用支付方式：____（如：一次性支付、分阶段支付等）3.居间服务费用支付时间：____（如：合同签订时支付、租赁期限届满时支付等）4.居间服务费用违约责任：如居间方未提供约定服务，承租方有权要求居间方退还居间服务费用五、权利义务1.出租方权利义务：提供符合约定的商铺及设施保障承租方的合法使用权益收取租金及居间服务费用2.承租方权利义务：按时支付租金及居间服务费用依法使用商铺及设施保持商铺及设施的良好状态3.居间方权利义务：为出租方和承租方提供居间服务协助双方签订租赁合同收取居间服务费用4.第三方权利义务：根据具体情况约定六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：根据法律规定或合同约定，可解除合同3.合同变更与解除的程序：双方书面通知对方，并签订变更或解除合同4.合同变更与解除的效力：变更或解除后的合同具有同等法律效力七、违约责任1.出租方违约责任：未按时提供商铺及设施，应承担违约责任故意隐瞒商铺及设施瑕疵，应承担违约责任2.承租方违约责任：未按时支付租金，应承担违约责任损坏商铺及设施，应承担赔偿责任3.居间方违约责任：未提供约定服务，应承担违约责任故意泄露商业秘密，应承担违约责任4.第三方违约责任：根据具体情况约定八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____（如：无）3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商分担。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行必要的交接手续。4.合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但未了事项应继续处理。十、其他约定1.合同附件：____（如：商铺租赁合同、居间服务协议等）2.合同补充条款：____（如：双方认为必要的其他条款）3.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据情况部分或全部免除合同义务。十一、合同附件1.商铺租赁合同2.居间服务协议3.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人：出租方代表签字：承租方代表签字：居间方代表签字：十三、合同附件1.商铺租赁合同2.居间服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人：出租方代表签字：承租方代表签字：居间方代表签字：出租方（盖章）：承租方（盖章）：居间方（盖章）：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权根据市场情况调整租金，但须提前一个月书面通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。说明：此条款保障甲方在市场波动时有权调整租金，同时给予乙方充分的协商时间。2.甲方应确保商铺及配套设施的完好，若因甲方原因导致商铺及配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。说明：此条款明确甲方的责任，确保商铺的完好状态，减少乙方的损失。3.甲方应配合乙方进行合法装修，并提供必要的审批手续。说明：此条款保障乙方在合法范围内进行装修，减少因审批手续问题导致的延误。4.甲方不得单方面解除合同，如需解除，须提前三个月书面通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金。说明：此条款保障乙方的合法权益，防止甲方随意解除合同。5.甲方应保证商铺的安全使用，对可能存在的安全隐患进行排查并及时整改。说明：此条款确保商铺及设施的安全，为乙方提供一个安全的工作环境。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对商铺进行合理装修，但须提前一个月书面通知甲方，并保证装修后的商铺符合消防、卫生等要求。说明：此条款保障乙方在合法范围内对商铺进行装修，同时确保装修后的商铺符合相关标准。2.乙方有权在租赁期内转租商铺，但须征得甲方同意，并确保转租方符合租赁条件。说明：此条款保障乙方的转租权利，同时确保转租方具备合法的租赁资格。3.乙方在租赁期间产生的经营收益归乙方所有，甲方不得干涉。说明：此条款明确乙方的经营收益权益，确保乙方在经营过程中不受干涉。4.乙方有权对商铺进行必要的维护，但须在甲方指导下进行。说明：此条款保障乙方的维护权利，同时确保维护工作的顺利进行。5.乙方在租赁期内不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。说明：此条款确保乙方的经营合法合规，防止违法经营活动对商铺和周围环境造成影响。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应遵守国家法律法规，维护双方合法权益，不得泄露商业秘密。说明：此条款保障双方的信息安全，防止中介泄露商业机密。2.第三方中介在居间服务过程中，如出现重大过失，导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，确保其履行居间服务职责。3.第三方中介应在合同签订前向双方提供详细的商铺信息，包括商铺面积、设施、租赁条件等。说明：此条款确保双方对商铺信息充分了解，减少信息不对称带来的风险。4.第三方中介应在合同签订后，协助双方办理相关手续，确保合同顺利履行。说明：此条款保障双方在合同履行过程中的顺利，减少因手续问题导致的延误。5.第三方中介的居间服务费用应根据双方实际支付，不得虚报、高报。说明：此条款确保第三方中介的居间服务费用合理，防止其恶意收费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.居间服务协议3.合同双方的身份证复印件4.商铺产权证明文件5.商铺租赁用途证明文件6.商铺装修图纸（如有）7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的商铺及设施。认定：甲方在合同约定的交付期限内未提供商铺及设施，或提供的设施不符合约定。2.违约行为：乙方未按时支付租金或居间服务费用。认定：乙方在合同约定的支付期限内未支付租金或居间服务费用。3.违约行为：乙方损坏商铺及设施。认定：乙方在租赁期间对商铺及设施造成损坏，未经甲方同意擅自维修或更换。4.违约行为：乙方未在规定时间内进行装修。认定：乙方未在合同约定的装修时间内完成装修工作。5.违约行为：乙方从事违法经营活动。认定：乙方在租赁期间从事违反法律法规的经营活动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.诉讼程序：指人民法院审理案件所应遵循的法定步骤和方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方当事人承担的责任。4.居间服务：指中介人在委托人与第三人之间提供联系、沟通、介绍等服务。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁物的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺设施出现损坏，双方责任难以界定。解决办法：及时拍照取证，并协商确定维修责任及费用。2.问题：乙方装修进度不符合约定。解决办法：甲方应监督乙方装修进度，确保其符合约定。3.问题：租金调整存在争议。解决办法：双方应依据市场行情及合同约定进行协商，协商不成可寻求法律途径解决。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：双方可解除与中介的合作，重新选择中介或自行处理相关事务。五、所有应用场景：1.商铺租赁：适用于商铺的出租方和承租方之间的租赁关系。2.居间服务：适用于居间方提供商铺租赁居间服务的情况。3.不可抗力事件：适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。4.违约责任追究：适用于一方违约，另一方追究违约责任的情况。全文完。2025年商铺租赁居间服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的位于__________________的商铺，包括商铺本身及附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年商铺租赁居间服务合同》。2.履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供商铺租赁服务，乙方按照本合同约定支付租金。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方提供商铺租赁服务。2.甲方有义务保证商铺的合法合规，确保商铺具备租赁条件。3.甲方有义务在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和维护。4.甲方有义务按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方商铺。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。4.乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定向乙方提供商铺租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前解除本合同。3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：1.租赁期满或提前解除合同，双方应相互通知对方。2.乙方应在合同终止后，将商铺恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租金。3.合同终止后，双方应按照法律规定处理争议。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元整。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金，合同期满或解除后无违约行为，甲方应无息退还。3.居间服务费：甲方作为居间方，根据居间服务协议，向乙方收取居间服务费，具体金额为租金总额的____%，在合同签订时一次性支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________2.保证金及居间服务费支付：乙方应通过银行转账方式支付保证金及居间服务费，支付信息同上。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金及居间服务费支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付租金、保证金及居间服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金、保证金及居间服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金及违约金。2.若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定及法律规定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况确定，如需仲裁或诉讼，由仲裁机构或人民法院裁决。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于商铺的经营状况、租赁条件等。2.乙方商业秘密：包括但不限于租赁计划、经营策略等。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可按下列方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点：________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将本合同下的租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方存在违约行为。2.乙方未支付租金、保证金及居间服务费。3.乙方擅自改变商铺结构或用途。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得将商铺的租赁权转让或转租给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，如商铺存在安全隐患或违反法律法规，有权立即终止租赁合同的权利。2.乙方保留在商铺租赁期间，因不可抗力原因导致无法继续履行合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容不得违反法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照对方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极参与协商，寻求合理的解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________（盖章）________________日期：________________乙方（承租方）：（签字）________________（盖章）________________日期：________________见证人：（签字）________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商铺租赁证明文件2.居间服务协议3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改或补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁条件的商铺。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金、保证金及居间服务费。b.擅自改变商铺结构或用途。c.未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约