2024年离婚房产分配合同模板解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分配合同模板解析版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产坐落1.2房产性质1.3房产所有权2.离婚双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产分配原则3.1分配比例3.2分配方式4.房产分配方案4.1分配的具体房产4.2分配的房产过户5.房产分配的时间5.1分配时间5.2分配条件6.房产分配的履行6.1履行方式6.2履行期限7.房产分配的违约责任7.1违约责任7.2违约赔偿8.房产分配的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.其他约定9.1其他事项9.2附件10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的争议解释12.1解释权归属12.2解释时间13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产坐落：北京市朝阳区路号房屋，房产证号：。1.2房产性质：该房屋为住宅用地，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产所有权：甲方持有房屋所有权证，乙方确认甲方对上述房产的全部所有权。2.离婚双方信息2.1甲方信息：姓名：，性别：男，身份证号：。2.2乙方信息：姓名：，性别：女，身份证号：。3.房产分配原则3.1分配比例：甲方和乙方共同协商，按照双方实际情况，决定房产分配比例。3.2分配方式：甲方和乙方同意将上述房产进行实物分配，即甲方获得房产的所有权，乙方获得相应的补偿。4.房产分配方案4.1分配的具体房产：双方同意将位于北京市朝阳区路号的房产全部分配给甲方。4.2分配的房产过户：甲方应在签署本合同之日起30日内，将上述房产过户至其名下，过户费用由甲方承担。5.房产分配的时间5.1分配时间：本合同签署之日起，上述房产归甲方所有。5.2分配条件：双方完成离婚手续，且乙方放弃对上述房产的所有权。6.房产分配的履行6.1履行方式：甲方应在分配房产后，按照双方约定向乙方支付相应的补偿款。6.2履行期限：甲方应在分配房产之日起60日内，向乙方支付补偿款。7.房产分配的违约责任7.1违约责任：如甲方未能按照本合同约定完成房产过户或支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定补偿款的10%。7.2违约赔偿：如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.房产分配的争议解决8.1争议解决方式：如双方在房产分配过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在争议发生之日起30日内解决，如未能解决，则应按照8.1条款约定的方式解决。9.其他约定9.1其他事项：本合同以外的其他事项，双方均无异议，并同意按照本合同的约定执行。9.2附件：本合同附件包括房产证复印件、双方身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。10.合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起30日后生效。11.合同的变更和解除11.1变更条件：本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。12.合同的争议解释12.1解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。12.2解释时间：对本合同的解释，应在本合同生效之日起至合同履行完毕之日止。13.合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括房产证复印件、双方身份证复印件、离婚证复印件等。13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。14.合同的签署14.1签署日期：本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点：本合同于北京市某区某地签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：应包含房产证的正本内容，包括房产所有权人的信息、房产坐落、房产性质、产权面积、产权期限等。2.双方身份证复印件：应包含双方身份证的正反面，清晰可见身份证上的信息。3.离婚证复印件：应包含离婚证的正本内容，包括离婚双方的姓名、离婚登记机关、离婚日期等。4.房产分配协议书：应详细记录房产分配的具体方案，包括分配的比例、分配的房产信息等。5.房产过户协议书：应包含房产过户的具体方案，包括过户的时间、过户的费用等。6.补偿款支付凭证：应包含甲方支付补偿款的银行转账记录或者现金支付记录。7.违约金支付凭证：应包含甲方支付违约金的银行转账记录或者现金支付记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定完成房产过户或支付补偿款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定补偿款的10%。示例说明：如果甲方未能在分配房产之日起60日内向乙方支付补偿款，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方未能按照本合同约定放弃对上述房产的所有权，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定补偿款的10%。示例说明：如果乙方未能在分配房产之日起60日内放弃对上述房产的所有权，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。示例说明：如果甲方未能按照本合同约定完成房产过户，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号的房屋，包括房屋的结构、附属设施和土地使用权。2.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的