国泰艺术中心安装工程施工组织设计

（建筑施工；为；米；千米;

设计）国泰艺术中心安装工

程施工组织设计（定）

2020年4月

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国泰艺术中心工程

目录

第一章工程概况2

第二章本工程适用的施工验收标准、规范3

第三章工程总体管理目标6

第四章施工总体布署8

第五章施工总体策划12

第六章施工总平面布置15

第七章主要施工措施及方法16

第八章施工准备工作98

第九章工程资源及资金管理101

第十章工程进度计划及工期保证措施102

第十一章工程质量保证措施106

第十二章工程质量创优规划109

第十三章环境保护措施111

第十四章安全文明施工措施115

第十五章降低工程成本措施121

第十六章设备成品保护措施123

第十七章附图、附表124

重庆建工集团有限责任公司Page2of118

国泰艺术中心（安装工程）

施工组织设计

第一章工程概况

-工程简介

国泰艺术中心位于重庆市渝中区渝中半岛（原公安局地块）0其

东南侧沿姜家巷路布置，南侧与现状建筑恒利大厦相连，北依城市次

干道临江支路。该工程总建筑面积为30463平方米，建筑高度为44.2

米；属一类高层建筑。建筑物主要使用功能为国泰大戏院和重庆美术

馆，其中国泰大戏院由一个中型乙等剧场和两个小剧场组成。该工程

地下三层，地上六层，局部七层，其中地下三层主要功能为地下车库

和设备机房，局部为战时五级人防；小剧场设在地下一二层；剧场观

众厅设在建筑物的一~四层；美术馆设在五~七层。

该工程建设单位为重庆市城市建设发展有限公司，设计单位为中

国建筑设计研究院，监理单位为重庆赛迪工程监理有限责任公司，总

包单位为重庆建工集团有限公司。

二工程特点：

1工程量大，地处闹市区、工期紧。

2施工过程涉及到的专业多。

3施工过程中各专业作业交叉错综复杂。

4施工工艺专业性强。

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5施工质量要求局。

三工程概况

1电气系统工程包括：

1.110/0.4kV变配电系统；照明配电系统；建筑物防雷、接地及安

全措施系统。

1.2火灾自动报警及联动控制系统：火灾自动报警系统、消防联动控

制系统、火灾应急广播系统、消防专用对讲电话系统、电梯运行监视

控制系统、漏电火灾报警系统、消防电源及系统接地等。

1.3智能化系统工程：综合布线系统、有线电视系统、建筑设备监控

系统、安防视频监控系统、停车库管理系统等。

2给水、排水及消防系统工程包括：

给水系统；排水系统；消防给水系统；消火栓系统；自动喷水灭

火系统；灭火器和气体灭火系统。

3通风与空调系统工程包括：通风工程、空调工程。

第二章本工程适用的施工验收标准、规范

-建筑安装工程通用标准、规范

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

《建筑施工；为；米；千米；施工质量验收统一标准》GB

50300-2001

《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91

I重庆建工集团有限责任公司Page40fU8

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005

二专业施工验收标准、规范

1电气

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GB147-90

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

GB50171-92

《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器、施工及验收

规范》GBJ148-90

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006

《建筑物防雷设计规范》GB50200-94（2000

年版）

2智能建筑

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《智能建筑施工；为；米；千米；质量验收规范》

GB50339-2003

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《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007

《有线电视工程技术规范》GB50057-94

《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

3给、排水及消防

《建筑给水排水工程及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98

《工业管道工程施工及验收规范》GB50235-97

《给水排水管道施工及验收规范》GB50268-97

《建筑给水钢塑复合管管道技术规程》CECS125:2001

《建筑排水柔性接口铸铁管管道技术规程》CECS168:2004

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005

年版）

《消防产品现场检查判定规则》GA588-2005

《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》DBJ15-34-2004

4通风与空调

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98

《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98

工重庆建工集团有限责任公司Page60fli8

《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-98

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98

第三章工程总体管理目标

-工程总体管理目标

严格执行国家现行的施工验收规范，积极贯彻GB/T19001—

IS09001（2000版）系列标准，在整个施工过程中以一流的质量、

一流的工期、一流的管理、一流的服务来实现以下工程总体目标。

1工程质量管理目标

根据我司的技术优势和以前承担类似工程施工获奖所积累的经

验，将该工程的质量目标定为创重庆市优质工程奖一巴渝杯，并争创

国家优质工程奖一鲁班奖。

为此，在该工程施工过程中，我司将一定严格按照业主要求、施

工技术文件要求以及国家有关施工验收规范、规程、标准及企业标准

等组织施工，并在施工的全过程严格按照GB/T19001—IS09001

（2000版）标准，对工程质量进行质量跟踪、监督、控制，同时建

立健全质量保证体系，并采用各项强有力的措施，使质量保证体系有

效正常运行，保证工程质量一次性验收达到国家有关施工质量验收规

范要求，从而确保工程质量目标的实现。

2工程工期管理目标

根据该工程的工程特点和该工程安装实物工程量，同时结合我司

的技术优势、先进装备以及以前承担类似工程所获得的成功的施工管

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理经验，保证实现合同工期目标（640个工作日）。与此同时，我司将

在施工全过程中采取各种抢工措施，合理组织施工作业，加大劳动力

及机具的投入，开展各种劳动竞赛，力争在规定的时间内，完成任务,

这就建筑施工；为；米；千米；我司在该工程上的最终工期管理目标。

3工程安全管理目标

杜绝人身死亡、重伤事故；杜绝设备损坏重大安全事故；杜绝重

大交通及火灾事故。按《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99的规定,

以及我司质量、环境、职业健康安全一体化管理手册的有关要求，实

现施工现场安全达标。

4文明施工目标

认真贯彻执行建设部《建筑施工；为；米；千米；施工现场管理

规定》的有关条例，强化施工现场管理工作，文明施工。将该施工现

场建成市级文明施工标准化现场。

与此同时，我司还将严格按质量、环境、职业健康安全一体化管

理手册进行现场规范管理工作，保护全体职工以及业主员工、过往行

人的安全与健康，并保证施工时不污染环境，最大限度减少施工造成

的环境影响。

第四章施工总体布署

一施工组织机构

1施工组织机构设置

我司将按照项目法组织施工，组建成立"重庆国泰艺术中心工程

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项目部安装专业部"。

安装经理

再从公司调入项目部，从而确保项目部组织机构的完整性和持续性。

二安装分部主要工程技术人员和主要管理人员

项目部安装分部主要工程技术人员和主要管理人员配备一览表

序号主要工程技术管理人员人数任职资格证职称

1安装经理1一级注册建造师工程师

2技术负责人1工程师

3电气施工员1电气施工员证工程师

4管道施工员1管道施工员证工程师

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序号主要工程技术管理人员人数任职资格证职称

5暖通施工员1暖通施工员证工程师

6设备施工员1设备施工员证工程师

7调试技术人员3调试资格证工程师

8质量负责人1中级质检员证工程师

9安全负责人1中级安全员证工程师

10材料设备负责人1中级材料设备员证工程师

11工程资料负责人1资料员证工程师

12预算负责人1高级造价员造价工程师

三安装工程施工作业队伍配置

安装分部安装经理负责按合同、图纸及业主要求组织安装工程施

工,根据安装工程的先后顺序和工程实物工程量，安装分部配置如下

施工班组：电工班、弱电班、调试班、设备班、管道班、通风班、起

重班、焊接班、油漆班、保温班、维修班、运输班等。

四安装工程施工管理

1管理模式

为确保该工程总体目标的实现，按重点工程施工要求，实行公司

与项目部两级领导，按"项目管理"施工模式实施管理。

2管理职责

公司负责工程的施工组织与管理，负责组织建立健全现场项目

部，全面履行施工合同，对业主负责。同时抓好职工思想教育，搞好

后勤保障工作，组织开展劳动竞赛、技术竞赛、安全文明施工竞赛活

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动，定期或不定期检查工程施工进度、施工质量、施工安全，并对工

程施工生产的重大问题审议决策。

项目部全面、具体负责现场施工组织管理工作，负责落实完成各

项施工任务。同时还应强化项目部内部管理工作，建立健全项目部各

种检查、考评、奖惩制度，并按照施工组织设计、施工方案、措施、

施工图纸、以及国家相关施工验收规范等精心组织施工作业，制定各

项工作实施计划，高标准、严要求、狠抓技术、质量、安全管理工作。

3施工协调

3.1项目部内部协调：

3.1.1各职能部门之间、各专业工种之间、各阶段施工面之间；主要

协调方式为完善管理制度，制定各种措施，分清职责范围，定期召开

工作会议。

3.L2项目部与公司内部之间；主要协调劳动力、机具、工具、设备、

材料的供应保障，公司对现场的支持与配合。由公司全面负责协调配

合。

3.1.3内部各专业之间；各专业之间剔槽打洞、交叉作业、基础验收；

主要协调方式为，各专业密切配合土建专业搞好预留预埋和基础交验

工作，合理进行交叉作业，协调解决工作面的矛盾。

3.2项目部与业主之间：涉及的主要内容为履行工程合同时出现的问

题；主要协调方式为严格履行合同，当出现问题时主动与业主协调解

决。

3.3项目部与监理方之间：涉及的主要内容为工程开工准备、施工过

国泰艺术中心工程

程中的三大控制、两个管理以及质量检查、收尾试车、交工验收等。

主要协调方式；积极请示汇报，并通过现场办公会进行协调解决，主动

与监理方搞好现场综合管理。

3.4项目部与设计方之间：涉及的主要内容为读图提疑、设计交底、

施工措施、施工方法、设计变更、材料代用、技术核定等。主要协调

方式为严格按图施工，严格工作程序，共同把好质量关。设计变更、

材料代用、技术核定按规定办理。

4施工配合

4.1与业主的配合

坚决执行业主工程安装计划，积极协助业主等单位做好因现场实

际情况变化而需进行的各项技术处理工作，确保工程质量、进度。

4.2与监理的配合

随时接受监理单位对工程质量、安全、工期的检查，密切配合监

理单位对下一步工作计划的安排，为工程的顺利开展创造良好的环

境。

4.3与供货商的配合

随时保持与供货商的联系，根据工程进度的实际情况，提醒供货

商及时提供设备、材料，以保证工程的顺利开展，不耽误工期。并且

密切配合供货商搞好设备的调试工作。

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第五章施工总体策划

一施工指导思想

加强协调、有序施工；文明施工、安全生产；按时竣工、质量一

流。

二施工总体原则

根据本工程的特点以及业主要求，并结合以往类似工程施工的经

验，我司决定采取平面分区、立体分层的施工总体原则进行该安装工

程施工作业。具体地讲，作业场所如果都同时具备施工条件，作业面

均能铺开，此时的施工原则应建筑施工；为；米；千米；平面分区作

业；某个单项工程如果由若干层次组成且各层或某几层均具备施工作

业条件，此时的施工原则应建筑施工；为；米；千米；立体分层作业。

施工总体原则建筑施工；为；米；千米；平面按各层工作面展开,

立体按单项工程的工序有序进行，兼顾各区间作业，点线结合。

三、施工总体程序

前期主要进行防雷接地，线管、管道的预埋工作，各种支吊架的

制作；中期进行支吊架安装，电气设备安装，照明系统安装，风管及

空调机组的安装，消防系统安装，安防系统安装，综合布线，线槽安

装，管道安装，线缆敷设等；后期主要建筑施工；为；米；千米；进

行单体设备调试，各系统调试，并与业主办理交接验收手续。

四施工总体设想

1我司将按业主的要求准时进场，做好安装有关的各方面准备工作，

熟悉图纸资料，设备平面布置。完善专业施工方案，编制施工计划，

国泰艺术中心工程

建立项目部各项管理制度，制定各种措施，制定质量、安全、文明施

工的评比方法，确保随后的安装工作能顺利开展。

2在安装工作的作业面已具备的初期：一建筑施工；为；米；千米；

搞好各项安装任务的测量、放线工作；二建筑施工；为；米；千米；

搞好安装工作的前期准备工作，从而减轻施工期间的施工压力，将工

程进度尽量往前赶。

3随着工程的进展，土建施工步入尾声，安装高峰到来，这时安装分

部将根据现场实际情况加大劳动力、机具的投入，多点面，全线展开

安装工作，逐渐形成安装高潮。在安装高峰期间，将采取一些有力措

施保证重点施工，同时按计划投入所需的作业人员、机具、材料、设

备、保证全线全面铺开作业。

4为达到提高工作效率、降低劳动强度、节省时间、确保工程进度的

目的，将拟定该工程安装过程中尽量提高机械化使用程度的计划。

5安装工程主体完工后，应合理布置和组织各施工班组对各施工点进

行收尾工作，安装收尾工作应制定详细的收尾工作计划，整理列出具

体收尾项目、内容，逐项逐款落实到小组至人头，并限期完成，防止

收尾工作久收不完的现象发生，从而为设备投入运行做好准备，为按

时完工打下坚实的基础。

6积极与业主、监理单位搞好工作上的配合，及时协调解决施工中出

现的各种矛盾和问题，为施工班组创造一个好的施工外部条件和作业

环境。同时落实项目部内部作业班组承包方式，建立激励机制，发挥

经济杠杆的作用，用各种方法和措施调动员工的主动性、积极性，并

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且搞好职工后勤生活保障工作，为员工营造一个良好的施工内部条件

和生活环境，这样员工才能心往一处想，劲往一处使，夜以继日加班

加点，使该工程的质量、进度、安全、文明施工更上一层楼。

第六章施工总平面布置

-布置原则及依据

利用现有的施工场地，布置紧凑、合理安排，尽量减少施工用地,

同时做到文明整洁。满足对防火与技术安全、环境保护的要求。

二临时设施布置

1临时设施规划

根据以上原则并结合现场实际情况，现场生产临设布置在现场。

临时设施要求留出防火消防通道，并用阻燃材料搭设，配备足够数量

的灭火器具。

2供水、供电规划

2.1供水规划

生产临设水源，根据项目部（总包方）总体规划协调职工生活用水。

2.2供电规划

根据项目部总体规划提供的配电位置，由安装分部派专业电工敷

设电源到现场生产临设作为办公、照明、生活用电。具体参见《施工

现场临时用电方案》。

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第七章主要施工措施及方法

一电气施工方案

1工程概况

1.1电气安装工程内容：高低压供配电、电气动力、防雷接地、电气

照明、应急照明、火灾自动报警、闭路电视、综合布线、安防监控、

楼宇设备监控等。

1.2施工程序

1.3施工准备

组织施工技术力量，全面消化施工图，并熟悉相关规程、规范质

量要求。必须严格按施工图，变更通知（洽商）单须建设方代表同意,

设计人员认可，并办理好签证后方能施工。

2主要电气设备吊装及运输

2.1电力变压器吊装及水平运输

2.2高低压配电柜吊装及运输

2.3其余楼层配电箱（盘）柜的垂直运输，利用土建专业塔吊解决。

3电气主要分项施工方法

3.1钢管敷设

3.1.1管子的外观检查：管壁应薄厚均匀、不扁、不裂，管身不弯曲,

不变形。

3.1.2钢管调直：弯曲的管子应先进行调直后再进行加工。

3.1.3管子的加工：

1）锯管与套丝：根据设计图纸及现场的具体情况，按照路径长度，

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将规定规格的管子进行锯断，然后对管子进行套丝。

2）弯管：根据线路敷设的需要，在管路改向时，需要将管子进行弯

曲，弯曲的角度，一般不宜小于90。。

3.1.4明配钢管的连接：明配钢管的连接应进行螺纹连接和使用紧定

螺钉套管连接。管之间采用通丝管箍连接时，套丝不得有乱扣现象，

上好管箍后，管口应对严，外露丝不多于2-3扣。管口光滑平整，接

头牢固紧密。

3.1.5明配管用管卡子安装：沿建筑物表面敷设的明配单管管路，采

用金属管卡子固定。固定点距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电

气器具或接线盒边缘距离为

150~500mmo

当多根明管排列敷设时，在拐角处应使用中间接线箱进行连接。

3.1.6明配管用支架安装：对于多根明配管或较粗的明管可用支架进

行安装，安装时应先固定两端的支架，再拉通线固定中间的支架。

3.1.7钢管暗敷，暗敷线管宜沿最近线路敷设，并应减少弯曲。配管

时应避免三管一点交叉，线管不宜穿过设备或建筑物的基础，当必须

穿过时，应采取保护措施。埋入建筑物、构筑物内的线管，与建筑物、

构筑物表面净距应大于穿越建筑物伸缩缝等处时，需设转线

15mme

箱用金属软管过渡。

3.1.8管子进箱要顺直，管口露出箱、盒应小于5mm,进入落地式

配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50-

80mmo

3.1.9线管弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁程度如下表：

国泰艺术中心工程

管径（mm）162025324050

甯扁程度（mm）<1.6<2.0<2.5<3.2<4.0<5.0

3.2桥架安装

施工顺序赢T支、吊架霆T桥架组装H乔架组合固定卜国

地安装

3.2.1桥架沿顶部安装，支、吊架均采用膨胀螺栓固定。

3.2.2根据施工图规定的位置，在各排桥架的前后各设一吊架，然后

在两个吊架用钢丝找线，各吊装沿线安装，以保证纵向在一条直线上。

3.23吊架安装完后，在前后吊架上安装托臂并调整好两托臂的标高,

拉钢丝，其余托臂沿线安装以保证安装的水平度。

3.2,4吊架上的膨胀螺栓及安装托臂的连接螺栓必须紧固可靠，不得

有松动现象，桥架应连接紧密、牢固、平直。

3.2.5桥架转角应圆滑过度，并保证电缆弯曲半径符合规范要求。

3.2.6安装过程中不得损坏防腐涂层，保护接地线连接应紧密，保证

有良好的电气连接。

3.2.7桥架超过30m时要设伸缩节，其连接采用伸缩连接板，桥架在

跨越建筑物伸缩缝处也要设置伸缩缝。

33成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱安装

33.1工艺流程：

3.3.2设备开箱检查

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1）安装单位、供货单位或建设单位共同进行，并做好检查记录。

2）按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备本体及附件、

备件的规格型号应符合设计图纸要求；附件、备件齐全；产品合格证

件、技术资料、说明书齐全。

3）柜（盘）本体外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损。

4）柜（盘）内部检查：电器装置及元件、绝缘瓷件齐全、无损伤、

裂纹等缺陷。

3.3.3设备搬运

1）设备运输：由起重工作业，电工配合。

2）设备运输、吊装时注意事项：道路要事先清理，保证平整畅通。

柜（盘）顶部有吊环者,吊索应穿在吊环内,无吊环者吊索应挂在四

角主要承力结构处，不得将吊索吊在设备部件上。吊索的绳长应一致,

以防柜体变形或损坏部件。

3）汽车运输时，必须用麻绳将设备与车身固定牢，行驶要平稳。

33.4柜、箱（盘）安装：

1）基础型钢安装：变、配电所中的成套低压配电屏及落地安装的控

制柜（箱）采用10#槽钢垫高安装。

按施工图纸所标位置，将预制好的基础型钢架放在预留铁件上，

水准仪或水平尺找平、找正。找平过程中，需用垫片的地方最多不能

超过三片。然后，将基础型钢架、预留铁件、垫片用电焊焊牢，基础

型钢顶部宜超过地面10mm，手车柜按产品技术要求执行。基础型钢

安装允许偏差见下表：

国泰艺术中心工程

允许偏差

项目

mm/m

不直度<1<5

水平度<1<5

位置误差及不平行度<5

基础型钢与地线连接：基础型钢安装完毕后，将室外扁钢分别引

入室内（与变压器安装地线配合）与基础型钢的两端焊牢,焊接面为扁钢

宽度的二倍。然后将基础型钢刷两遍灰漆。

2）柜、箱（盘）安装：

应按施工图纸的布置按顺序将柜（盘）放在基础型钢上。单独柜

（盘）只找柜面和侧面的垂直度。成列柜（盘）各台就位后，先找正两

端的柜，再从柜下至上三分之二高的位置绷上小线，逐台找正，柜不标准

以柜面为准.找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片最多不能

超过三片。然后在基础型钢上用手电钻钻固定柜（盘）螺孔。一般

无要求时，低压柜钻012.2孑J分别用M12、M16镀锌螺丝固定。

允许偏差见下表

项目允许偏差（mm）

垂直度（每米）<1.5

相邻两盘」贞部<2

水平偏差

成列盘项部<5

相邻两盘边<1

端面偏差

成列盘回<5

工重庆建工集团有限责任公司Page20of118

项目允许偏差（mm）

盘间接缝<2

柜（盘）就位找正、找平后，除柜体与基础型钢固定。柜体与柜

体、柜体与侧档板均用镀锌螺丝连接。

柜（盘）接地：每台柜（盘）单独与基础型钢连接。每台柜从后

面左下部的基础型钢侧面焊上端子，用6mm2铜线与柜上的接地端

子连接牢固。

3）配电箱的安装

配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所。配电箱安装在同一

建筑物内，同类配电箱的高度应一致，允许偏差为10mmo并做好明

显可靠的接地。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板

应装设绝缘保护套。

配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳

均应有明显可靠的PE保护地线（PF线为黄绿相间的双色线也可采用

编织软裸铜线），但PE保护地线不允许利用箱体或盒体串接。

配电箱内配线排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应固定。盘面

引出及引进的导线应留有适当余地度，以便于检修。

导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不

应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶

丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线股数。

3.4电缆敷设

3.4.1电缆敷设注意事项

国泰艺术中心工程

1）电缆敷设在搬运前，应检查电缆外观应无损伤、绝缘良好，电缆的

规格、型号建筑施工；为；米；千米；否符合要求，尤其应注意电压

等级和线芯截面。

2）电缆盘不应平放贮存和平放运输。盘装电缆在运输或滚动电缆盘前,

必须检查电缆盘的牢固性，电缆两端应固定、电缆线圈应绕紧不使之

松弛。

3）在装卸电缆过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，装卸车时应尽

可能使用汽车吊。严禁将电缆盘直接由车上推下。

4）用汽车搬运时，电缆线轴不得平放，应用垫木垫牢并绑扎牢固，防

止线盘滚动。

5）电缆运到现场后，应尽量放在预定的敷设位置，尽量避免再二次搬

运。

3.4.2电缆敷设

电缆敷设常用的有两种方法，即人工敷设和机械牵引敷设。

1）人工敷设

采用人力敷设电缆，敷设路径较长时，应将电缆放在滚轮上，组

织劳动力拉电缆沿敷设路线走动，引导电缆向前移动，电缆用滚轮敷

设。

2）机械牵引敷设

采用机械牵引方法敷设电缆时，为防止电缆因承受拉力过大而损

伤，电缆敷设时的最大允许牵引强度按下表规定进行。

电缆最大牵引强度（N/mm2）

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用机械牵引施放电缆，应对电缆将承受的拉力有一个适当的估

计，必要时应进行计算。用机械牵引电缆避免拉力过大超过允许牵引

强度，要慢慢牵引，防止电缆脱出滑轮，或造成侧压力过大损伤电缆,

速度不宜超过

15m/min0

电缆线盘的高度离开地面应为

50-100mmo

电缆敷设时，不应使电缆在支架上及地面上摩擦拖放。电缆不应

有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤。

电缆敷设前应按设计和实际路径计算出每根电缆的长度，合理安

排每盘电缆，尽量减少电缆中间接头以降低电缆接头事故率。在安排

电缆时，不要把电缆接头考虑在道路交叉处，建筑物的大门口以及与

其它管道交叉的地方。同在一条沟内有数条电缆并列敷设时，电缆接

头的位置且相互错开，使电缆接头间尽量保持在2m以上的距离，以

便日后检修。

3）电缆头制作：

电缆敷设好后，为使其成为一个连续的线路，各线段必须连接为

一个整体，这些连接点则称为接头。电缆线路两末端的接头称为终端

头，中间的接头则称为中间接头。它们的主要作用建筑施工；为；米;

千米；使电缆保持密封，使线路畅通，并保证电缆接头处的绝缘等级,

使其安全可靠地运行。

电缆头制作完毕后，按要求由试验部门做耐压和测试试验。

3.5矿物绝缘电缆施工方法

3.5.1可沿墙、支架、梯级桥架等明敷；或与其它塑料电缆共同敷设

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在同一桥架、竖井、电缆沟。

3.5.2电缆全长均为直线敷设或联接用电器可能产生振动时，要设置

膨胀环。

3.53为减小涡流损耗，单芯电缆铜护套与电缆铜外护套连接良好。

354矿物绝缘电缆头制作

①将电缆按所需长度先用管子割刀在上面割一道痕线，再用斜口钳将

护套铜皮夹在钳口之间按顺时针方向扭转，以一步步地夹住护套铜皮

的边并以较小角度进行转动剥离，直至割痕处。

②用清洁的干布彻底清除外露导线上的氧化镁绝缘料，然后用绝缘测

试仪进行绝缘电阻预量，达到要求后，将束头套在电缆上，并将黄铜

封杯垂直拧在电缆护套铜皮上。开始时，应用手束拧，并用束头在封杯

上滑动来检查封杯的垂直度。确认垂直后再用管丝钳夹住封杯的滚花

座继续进行安装，直至护皮一端低于封杯内局部螺纹处。

③从约距电缆敞开端600mm处用喷灯火焰加热电缆，并将火焰不断

地移向电缆敞开端，以便将水分排除干净，切记只可向电缆终端方向

移动火焰，否则将会把水分驱回电缆内部。

④测量芯与芯、芯与护套之间绝缘电阻，若测量结果在200M。以上,

则可以在封口杯内注入封口膏。注意封口膏应从一侧逐渐加入，不能

太快，以便将空气排空。等封口膏加满，再压上杯盖，接着用热缩套

管把线芯套上。最后再测量一下绝缘电阻，如果绝缘偏低，则重新再

做一次。

3.6灯具安装

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361本工程照明灯具主要有安全出口标识灯、疏散指示灯、应急灯、

防水防尘灯、天棚灯、单管荧光灯、双管荧光灯。

3.6.2同类照明的几个回路可共管敷设，但导线根数不应超过8根;

当超过8根时，应分管敷设并使同一管内的导线自成回路。

3.6.3为便于维修，室内照明回路导线应使用不同相色线L1-黄色;L2-

绿色；L3-红色;N-线兰色；PE-黄、绿相间双色。

3.7防雷接地

3.7.1接地采用综合接地系统，接地系统工频电阻R<1欧。接地装置

利用结构钢筋，施工时与土建密切配合预埋柱上接地极，保证利用作

接地极的结构钢筋可靠焊边形成良好电气通路。敷设于电气井壁及其

它管道井、电梯井的PE干线至少每二层与筒体主筋焊连一次。金属

线路保护管兼辅助PE线,各段PE线之间可靠连接。建筑物内所有正

常不带电的金属管道、金属构件、金属设备外壳等均应可靠接地。

3.7.2卫生间应作局部等电位联结以确保人身安全。

3.7.3沿屋顶女儿墙四周暗敷①10镀锌圆钢避雷带。屋面采用①10圆

钢暗敷于屋面面层，避雷带网格不大于10x10m或8x12m以防直

接雷。利用建筑钢筋混凝土柱内二根直径大于①16的主筋作防雷引下

线，其上部与屋顶避雷带焊通，下部与基础和地梁钢筋焊通；引下线

平均间距不大于18m;建筑物五角的引下线在距室外地坪0.5m处设

测试卡子。

3.7.4建筑外墙的金属门窗及栏杆、金属幕墙等及突出屋面金属物及

管道应与防雷装置连接。

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3.7.5所有由接地极引至变配电房、消防控制中心、弱电控制中心、

空调机房等主要设备用房的接地扁钢、单芯BV线均应严格保证其与

接地极形成可靠电气通路，且不得与防雷引下线共用。

3.7.6消防控制中心与大楼共用一接地体，从消防值班室专用接地端

子起采用ZR-BV-25mm2线穿管至接地体。

3.8消防系统安装

3.8.1火灾自动报警安装

本工程采用集中报警控制系统。消防自动报警系统按两总线环路

设计，任一点断线不应影响系统报警。

1）火灾自动报警系统由感烟、感温探测器，手动报警按钮，扬声器，

控制模块，输入模块，隔离模块等组成，当火灾发生时，通过感烟、

感温探测器及手动报警按钮及时向控制中心输出火灾信号进行火灾

报警。

2）防控制系统由智能报警控制器和各层消火栓按钮、自动喷洒水流指

示器、湿式报警阀压力开关等信号输入器件及消火栓泵、自动喷洒泵、

防排烟风机、防排烟阀等消防设备的驱动控制装置构成。

3）消防系统干线敷设在金属线槽内，支线线敷于线管中。明配管采用

镀锌钢管，镀锌钢管外涂防火涂料，模块至设备、阀门等采用金属软

管过渡，明敷设。

4）探头、模块等的安装：安装前应检查其规格、型号、接线方式、采

用线制、电源电压等建筑施工；为；米；千米；否符合设计要求。感

烟、感温探测器吸顶安装于顶棚或吊顶上，手动报警按钮嵌墙暗装，

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底边距地1.5米。控制模块，输入模块安装于电气井内或明装于墙上,

底边距地2.5米，声光报警器墙上安装底边距地2.5米，故障隔离模

块安装于电气竖井内。探头在梁上安装时与顶棚间距应小于0.6m.

5）消防控制室内设一接地盒，沿线槽敷设接至强电井内接地盒的接地

端子上。其接地电阻不大于1Q。

3.8.2火灾事故广播安装

当任一处发生火灾时，消防中心接到报警信号，经确认后，自动

接到火灾事故广播，播放疏散指令。背景音乐与火灾事故共用一个系

统。

3.8.3防火卷帘

防火卷帘主要作为防火隔离用，当火灾发生时，防火卷帘按设计

要求降落。

3.8.4消防联动

当火灾发生时，消防中心接收到本楼内水流指示器报警，信号经

确认后及报警阀间湿式报警阀的压力开关动作时自动启动喷淋泵，如

自动启动失败，则手动强迫启动。发生火灾时，启动发生火灾区域的

送排风机，并关闭发生火灾区域以外的送排风机。排风支管上的防火

调节阀关闭，打开发生火灾防烟分区的排烟口及排烟机。当烟气温度

达到280℃时，风机入口处的排烟防火阀关闭，联动风机停止运行。

当楼内任一处发生火灾，消防中心接收到火灾报警信号，电梯自动返

回一层。当楼内任一处发生火灾，消防中心接收到火灾报警信号，经

确认后，自动接通火灾事故广播，播放疏散指令的楼层控制顺序为：

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a、确认火灾楼层接通着火层及相邻的上下层的火灾事故广播。

b、地下层发生火灾时接通地下各层及一层的火灾事故广播。

c、用作防火分隔的防火卷帘，火灾报警器动作后，卷帘应降到底。

d、疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序自动控制下降：感烟探测

器动作后，卷帘下降至距地（楼）面L8米；感温探测器动作后，卷

帘下降到底。

3.9安防视频监控系统

视频监控系统主机设备设置在地下一层（-7.000标高层）安防控

制室内。各出入口、各层电梯厅、车库、楼梯出入口及走道内设保安

监视摄像机。所有摄像机的电源，由主机供给。主机自带UPS电源。

中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点同时录像。录像采用

数字录像系统。按系统图做时序切换。切换时间1~30秒可调，同时

可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像。

系统各路视频信号，在监视器输入端的电平值应为lVp-p±3dB

监视器应为专用监视器；系统各部分信噪比指标分配应符合：

VBS0

摄像部分：;传输部分:显示部分:

40dB50dB;45dBe

监控系统线缆由监控室至电气竖井沿监控线槽敷设，竖井外沿弱

电线槽/穿钢管敷设。普通摄像机视频线、电源线穿2根SC20管，

带云台摄像机视频线、控制线、电源线穿3根SC20管暗敷在楼板或

墙内。

3.10综合布线系统

本工程网络机房位于地下一层（-7.000标高层X目前仅负责总

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配线架以下配线系统的预留管线。

3.11有线电视系统

电视机房位于地下一层（-7.000标高层），目前仅负责总配线架以下

配线系统的预留管线。

3.12建筑设备监控系统

3.12.1本工程设建筑设备监控系统，对全楼的给、排水系统、空调系

统、通风系统、电力、照明等系统和设备进行监视及节能控制。

3.12.2监控中心设在地下一层（-7.000标高层），并在变配电室值班

室设控制分站。分别对冷水系统、空调设备及供配电设备进行监视和

控制。楼宇自动控制系统具备机组的手/自动状态监视。

3.12.3本系统预留2根SC20镀锌钢管，DDC控制箱安装高度与其

所控制的配电箱相同。

3.12.4设备监控系统对如下设备进行监控：

1）对给水系统的监测包括：市政给水压力的监测；地下水池水位的显

示和报警；高位水箱水位的显示和报警；水泵状态显示和故障报警。

2）对排水系统的监视的包括：水泵状态显示和故障报警；液位显示与

溢流水位报警。

3）对空调系统、通风系统的监视与控制：详见空调要求。

4）对变配电系统的监测（对变配电系统的监测单独组网后与本系统接

口）：

高压配电系统：进、出线开关、母联开关的状态显示；进、出线

电流、电压显示；功率因数显示；有功、无功功率显示。

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低压配电系统：进线开关、母联开关的状态显示；进出线电流、

电压显示；功率因数显示；依火灾信号切断相关非消防电源。

变压器：温度显示及超温报警。

高、低压配电系统图图形显示。

5）另设智能照明控制系统对照明系统进行控制。具包括对室外照明、

节日照明、走廊照明、车库照明的控制。

6）系统预留与火灾自动报警系统、视频监控系统的通信接口。

3.13调试

3.13.1单体试验

凡需要进行调试的电气工程，其系统内的各种电气设备、继电保

护元件及指示、测量仪表等，均应对其进行单体试验。

3.13.2回品各检查

对于被试系统内的一次回路与二次回路，应分别检查其连接的正

确性、可靠性和绝缘情况建筑施工；为；米；千米；否良好。对于三

相回路，还应检查其相序建筑施工；为；米；千米；否符合设计要求。

3.133通电试验

被试系统的通电试验，应在各单体设备和元件经试验或检验合

格，通电试验范围内的一、二次回路的连接正确、可靠，以及回路的

绝缘达到规定要求的情况下进行。

3.13.4试验条件记录

在进行与温度、湿度有关的电气试验或检验时，应同时测量并记

录被试物及其周围环境的温度与湿度。

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3.13.5试验数据取值

类似于真空开关、保护继电器等设备与元件的动作值的测定，应

在同一条件下取其连续三次的算术平均值。

3.13.6试验数据判断

在调试过程中除应作好原始记录外，还应对数据及时审核、判断,

若有可疑之处，应立即进行复查，务使得出真实结果

3.13.7试验报告

1）调试完毕，调试人员应认真整理原始纪录并填写试验报告，所填数

据必须真实，字迹不得潦草。试验数据的修约应符合计量法规的要求。

2）报告栏目的形式和内容，应能满足相应设备的试验项目、试验标准

及填写试验数据和结论等的要求。

3）试验报告必须由调试者、审核者和试验单位签章、否则无效。

3.8试运行验收

送电空载试运行24h,无异常现象，办理验收手续交建设单位使

用。同时提交变更洽商、产品合格证、说明书、试验报告和运行记录

等技术文件。

二、调试方案

1、电气调试试验方法

1.1调试基本流程

1.2调试基本方法

1.2.1执行调试标准GB50150-2006对电气设备试验项目的规定,结

合产品出厂文件要求，对保证单体正常工作的参数指标进行检查，确

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保单体元件的独立工作特性合格。

1.2.2从现场一次元件或回路接口位置施加动作信号进行回路试验。

试验中施加电压位置、幅值必须准确，不能给调试回路以外的对象送

电。

1.23在所有控制回路的调试工作经完成的条件下进行系统试验，系

统监控、报警没有错位，漏位现象。

1.2.4电气设备耐压试验在被试物绝缘电阻、吸收比合格的条件下进

行。

1.3基本试验项目

13.1绝缘电阻和吸收比测试：

1）测试结果经温度换算系数表换算至运行温度时的绝缘电阻不低于产

品出厂文件的要求。

2）变压器、高压电缆常温下的吸收比满足标准和产品出厂文件的要求。

13.2直流电阻测试：

1）采用双臂电桥，保证测量精度。

2）三相不平衡系数满足标准和产品出厂文件要求。

13.3极性、变比测试：

1）同一设备不同绕组间极性应一致，同名端连接应正确。

2）变比误差4±0.5%。

13.4直流耐压及泄漏电流测试：

D分25%、50%、75%、100%试验电压四个阶段进行。

2）三相泄漏电流应基本一致，测得的泄漏电流值不应超过标准规定的

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容许值，且三相不平衡系数满足标准要求。

1.3.5交流耐压：

1）试验时间严格控制在Imin,采用静电电压表在高压侧监视试验电

压，大容量设备采用电抗补偿。

2）根据被试物电容量，合理设置击穿保护电流。

3）被试物在持续一分钟的交流耐压试验过程中不被击穿为合格。

2干式变压器试验

2.1直流电阻的测量：直流电阻采用双臂电桥测量，各相测得值的相

互差值应小于平均值的2%,线间值的相互差值应小于平均值的1%,

与同温下产品出厂实测数值比较，相应变化不应大于2%0

2.2变压比的测量：

2.2.1测量仪表精度不低于0.5级，并使读数尽量在刻度盘的后半部。

2.2.2采用从高压侧通入低压电源的方法测量变比，或从低压侧通入

低于额定电压的试验电源的方法，高压侧的电压通过电压互感器来测

量，或用另一变压器把升高了的电压加在变压器高压侧并用电压互感

器来测量。

223检查分接头的变比：线间测得值的相互差值应小于平均值的

2%,各相测得值的相互差值应小于平均值的4%0

2.2.3检查接线组别：检查变压器的三相接线组别，必须与设计要求

的D/ynll组别相符。

2.2.4变压器定相：在两台变压器一次侧施加同一个三相电源，测量

两台变压器二次侧的电压，同相母排间应无电压差，且色标一致。

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2.2.5测量绕组连同套管的绝缘电阻及吸收比。

2.2.6根据试验标准的要求，对变压器作交流耐压试验。

3互感器试验

3.1用2500V兆欧表测量绕组的绝缘电阻应不小于10兆欧。

3.2绕组连同套管对外壳进行交流耐压试验。

3.3测量电压互感器的三相接线组别，必须符合设计要求，并应与铭

牌上的标记相符。

3.4互感器变比试验时，连接导线尽量短而粗，接触点务必紧密牢固。

3.5测试电流互感器伏安特性，从伏安特性曲线中判断有无短路情况

和磁饱和状态存在。

4氧化锌避雷器试验

4.1测量绝缘电阻。用2500V兆欧表测量绝缘电阻，与出厂试验值

比较应无明显差别。

4.2测量氧化锌避雷器在运行电压下的持续电流，其阻性电流与总电

流值应符合产品技术条件的规定。

43测量氧化锌避雷器的工频参考电压或直流参考电压。

5电缆试验

5.1测试绝缘电阻，检查电缆绝缘建筑施工；为；米；千米；否受潮、

脏污或存在局部缺陷。

5.2测量结果与产品出厂试验数据比较应无明显差别，三相不平衡系

数小于2。

5.3检查电缆相位，电缆两侧的色标应一致。

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6电测仪表校验

6.1在校验前通入额定电压或80%额定电流对仪表进行预热，预热时

间15min。

6.2均匀增加、减少通入仪表的电量，在上升和下降过程中仔细观察

仪表的工作情况，可动部分应转动灵活，无中途停止现象。

6.3经测量数据计算出的绝对误差、变差、相对百分误差应在仪表精

度等级允许的范围内。

6.4当用比较法检验仪表时，所用电压、电流调节器应能平稳地、连

续地从零调节到120%额定值。

6.5当用直接比较法检验电流表、电压表、功率表时，标准表的系别

应尽可能与被检表相同。

6.6当用直接比较法检验三相仪表时，应尽可能采用不受三相电源不

对称影响的办法，标准表的接线方式应尽可能与被检表的接线方式一

致。

7无功补偿装置调试

7.1检查低压进线补偿采样互感器引入极性建筑施工；为；米；千米;

否正确，经补偿后的功率因数应不小于0.9。

7.2对荧光灯、气体放电灯等设单灯就地补偿的，其补偿后的功率因

数要大于

0.9o

8高、低压电气盘柜试验

8.1检查导线敷设和控制接线建筑施工；为；米；千米；否正确。

8.2根据盘柜电压等级，作相应绝缘和交流耐压试验。

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8.3作一次和独立控制元件的特性试验。

8.4检查监测回路和信号回路的计量和报警功能。

8.5作系统控制、保护、联锁模拟试验。

8.6检查盘柜面板指示、远方通讯、遥控等各项功能。

9接地装置、接地网检查

9.1本工程采用共用接地系统。检查防雷接地、变压器中性点接地、

电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室、智能化系统机房接地建

筑施工；为；米；千米；否形成共用接地网。检查电声、电视转播设

备屏蔽接地线建筑施工；为；米；千米；否集中一点与共用接地体相

接。

9.2本工程采用总等电位联结。检查整个建筑物建筑施工；为；米；

千米；否通过接地干线形成等电位联结网络。

9.3本工程低压配电系统采用TN-S接地型式。检查其工作零线和保

护地线在接地点后建筑施工；为；米；千米；否严格分开，所有正常

不带电，而当绝缘破坏时有可能呈现电压的电气设备金属外壳建筑施

工；为；米；千米；否可靠接地。

9.4检查所有防雷接地装置的材质、截面及其与接地体的连接方式建

筑施工；为；米；千米；否符合要求，所有要求装设浪涌保护器用于

防止雷电电磁脉冲的场所建筑施工；为；米；千米；否装设合格、适

配的浪涌保护器。

9.5接地电阻的测量在前三天天气状况良好的条件下进行，测到的总

接地电阻要求小于1Q。

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10直流屏及直流小母线检查

10.1检查免维护铅酸电池组PGD型成套柜的输入输出电压回路建筑

施工；为；米；千米；否满足设计要求。

10.2测试主充机、浮充机充电功能。

103检查对地绝缘监视建筑施工；为；米；千米；否可靠

10.4检查主、浮充切换功能和充电机保护设置。

10.5检查直流小母线的敷设和连结建筑施工；为；米；千米；否正

确。

10.6检查直流小母线的路数、用途、极性建筑施工；为；米；千米;

否与控制要求相符。

11照度测试

照明系统安装完毕后，使用施工电源点亮，进行照度测试。按照

国家标准要求，消防控制室、智能化机房、化装台应达到500LX,办

公室、会议室、排演厅达到300LX,观众厅、观众休息厅、美术馆展

厅、变配电室达到200LX，化妆室一般活动区达到150LX，空调机房、

水泵房、走廊、库房达到100LX,地下车库达到75LX。

12交流电动机试验

12.1测试绝缘：低压电机主绝缘21兆欧，轴承绝缘20.5兆欧，二

次控制回路绝缘20.5兆欧;

12.2测试绕组直阻：相间差值不大于最小值2%,线间差值不大于最

小值1%0

123检查绕组极性及同名端连接建筑施工；为；米；千米；否正确。

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12.4检查电机主结线及降压起动装置的连接建筑施工；为；米；干

米；否正确。22KW以上电机要求采用软启动方式，22KW以下直接

启动。

12.5作低压电机热元件校验时,双金属片的热特性应满足保护要求，

保护动作值及动作时限与电机容量相符，三相动作的不平衡系数小于

20消防配电回路取消过载保护，热元件动作时，仅用于报警，不切

断电源。

12.6调试马达控制保护器时，应仔细阅读保护器的功能说明书，在充

分掌握它的控制原理后，采取切实可行的试验方法对其控制功能进行

测试和检查。

12.7检查电机监控系统，其起动/停止、保护、联锁、自控、测量回

路应正确，BAS控制、DDC控制、消防控制应可靠。

13软起动器调试

13.1设置软起动的基本参数：基准电压：40%Ue,时间：20so

13.2根据负载特性，确定建筑施工；为；米；千米；否设置突跳、

软停车功能。

13.3作软起动试验，检查软起动器投入建筑施工；为；米；千米；

否可靠，电机运行建筑施工；为；米；千米；否平滑，并根据电机实

际运行情况调整相应参数。

14变频器调试

14.1根据控制方式对数字面板按键功能及外部频率、运行指令的有

效性进行设置。

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14.2根据电机负载特性和要求，设置变频器运行所需的基本参数。

基频、最高允许输入电压这两个参数的设置必须与电网性质相符。

14.3在电机运行过程中考核变频调速的平滑性，根据工艺要求对相

应参数行修改。

15楼宇电气自控调试

楼宇电气自控调试（参见相关调试方案）。

16消防调试试验方法

调试基本流程

消防设备单体检测|________»自动报警系统调试|»电话、广播系统调试

16.1自动报警系统调试

16.1.1探测器做以下项目检查：探测器的型号、规格、安