2025年企业间办公空间转租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年企业间办公空间转租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所1.4联系方式2.租赁房产的基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施3.租赁期限3.1起租日期3.2租赁期限3.3续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.维修与养护8.1租赁期间维修责任8.2维修费用承担8.3报修流程9.空间变更9.1变更条件9.2变更流程9.3变更费用10.迁入迁出手续10.1迁入手续10.2迁出手续10.3迁出时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：___________1.2.2承租方：___________1.3住所1.3.1出租方：___________1.3.2承租方：___________1.4联系方式1.4.1出租方：___________1.4.2承租方：___________2.租赁房产的基本信息2.1房产名称2.1.1房产名称：___________2.2房产地址2.2.1房产地址：___________2.3房产面积2.3.1房产面积：___________平方米2.4房产结构2.4.1房产结构：___________2.5房产设施2.5.1设施清单：2.5.1.1办公桌椅2.5.1.2电脑2.5.1.3打印机2.5.1.4传真机2.5.1.5空调2.5.1.6会议室设备2.5.1.7卫生间设施2.5.1.8其他设施3.租赁期限3.1起租日期3.1.1起租日期：___________3.2租赁期限3.2.1租赁期限：___________年3.3续租条件3.3.1续租条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：___________元/月4.2支付时间4.2.1支付时间：每月___________日前4.3支付方式4.3.1支付方式：___________4.4违约责任4.4.1违约责任：___________5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整条件：___________5.2调整幅度5.2.1调整幅度：___________5.3调整时间5.3.1调整时间：___________6.租金押金6.1押金金额6.1.1押金金额：___________元6.2押金退还条件6.2.1押金退还条件：___________6.3押金退还时间6.3.1押金退还时间：___________7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1使用范围：___________7.2使用限制7.2.1使用限制：___________7.3违约责任7.3.1违约责任：___________8.维修与养护8.1租赁期间维修责任8.1.1出租方负责维修：___________8.1.2承租方负责维修：___________8.2维修费用承担8.2.1维修费用承担：___________8.3报修流程8.3.1报修方式：___________8.3.2报修时间：___________8.3.3报修处理：___________9.空间变更9.1变更条件9.1.1变更条件：___________9.2变更流程9.2.1变更流程：___________9.3变更费用9.3.1变更费用：___________10.迁入迁出手续10.1迁入手续10.1.1迁入手续：___________10.2迁出手续10.2.1迁出手续：___________10.3迁出时间10.3.1迁出时间：___________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：___________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：___________11.3解除或终止程序11.3.1解除或终止程序：___________12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形：___________12.2违约责任12.2.1违约责任：___________12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿：___________13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：___________13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：___________14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1合同生效条件：___________14.2合同附件14.2.1合同附件：___________14.3合同变更14.3.1合同变更：___________14.4合同解除14.4.1合同解除：___________14.5合同终止14.5.1合同终止：___________14.6其他约定14.6.1其他约定：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律、法规规定的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服务的中介方；2.1.2提供装修服务的装修方；2.1.3提供物业管理服务的物业管理方；2.1.4提供设备安装、维护服务的设备服务方；2.1.5提供法律、财务等咨询服务的咨询方；2.1.6其他经甲乙双方同意介入的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供的服务或产品存在缺陷造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过___________元；3.1.2第三方因违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不超过___________元。4.第三方责任划分4.1第三方的责任划分如下：4.1.1第三方在提供中介服务时，应遵守相关法律法规和合同约定，如实提供信息，协助甲乙双方完成合同签订和履行；4.1.2第三方在提供装修服务时，应保证装修质量，遵守安全规范，并承担相应的责任；4.1.3第三方在提供物业管理服务时，应保证物业管理质量，维护租赁房产的安全和正常使用；4.1.4第三方在提供设备安装、维护服务时，应保证设备的安全运行，及时维护和维修；4.1.5第三方在提供法律、财务等咨询服务时，应提供专业、独立的意见，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙双方同意第三方介入，并签订相关协议；5.1.2第三方按照协议约定提供相关服务；5.1.3第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收；5.1.4若第三方未履行合同义务或提供服务存在缺陷，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应按照协议约定或法律法规规定执行。10.第三方介入的其他约定10.1本合同关于第三方介入的约定，未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明出租方对该房产拥有合法的出租权利。2.房产装修及设施清单详细要求：详细列明房产的装修情况及现有设施清单。附件说明：作为双方对房产现状的确认依据。3.租赁房产图纸详细要求：提供租赁房产的平面图、剖面图等图纸。附件说明：帮助双方了解房产的结构和布局。4.乙方企业资质证明详细要求：提供乙方企业的营业执照、法人代表身份证明等。附件说明：证明乙方企业的合法性和经营能力。5.合同签订双方的身份证明详细要求：提供双方法定代表人或负责人的身份证、营业执照等。附件说明：确认双方的身份和资格。6.中介服务协议详细要求：如有中介方参与，需提供中介服务协议。附件说明：明确中介方的服务内容、费用等。7.装修改造图纸及方案详细要求：如乙方需对房产进行装修改造，需提供改造图纸及方案。附件说明：明确装修改造的范围和标准。8.装修改造验收报告详细要求：装修改造完成后，需提供验收报告。附件说明：证明装修改造符合约定标准。9.乙方员工名单及联系方式详细要求：提供乙方员工的名单及联系方式。附件说明：便于出租方了解乙方员工情况。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。附件说明：补充说明合同履行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，未按时支付视为违约。示例说明：如乙方连续___________个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房产结构责任认定：乙方未经出租方同意，擅自改变房产结构，视为违约。示例说明：如乙方擅自拆除房屋承重墙，出租方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.乙方违反使用范围及限制责任认定：乙方违反合同约定的使用范围及限制，视为违约。示例说明：如乙方将租赁房产用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.乙方损坏租赁房产责任认定：乙方在租赁期间损坏租赁房产，应承担赔偿责任。示例说明：如乙方损坏空调设备，乙方应赔偿空调设备的维修费用。5.出租方未按时交付房产责任认定：出租方未按时交付房产，视为违约。示例说明：如出租方未在合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金。6.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，由第三方承担相应责任。示例说明：如中介方未按照约定提供服务，乙方有权要求中介方承担违约责任。全文完。2025年企业间办公空间转租合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订背景第二章办公空间概述2.1办公空间位置及面积2.2办公空间现状描述2.3办公空间权属证明第三章转租期限及费用3.1转租期限3.2转租租金及支付方式3.3转租保证金及退还条件第四章租赁物品及设施4.1租赁物品清单4.2设施清单及维护责任4.3设施损坏赔偿条款第五章转租条件及限制5.1转租对象限制5.2转租用途限制5.3转租合同变更及终止第六章费用承担6.1水电费及物业管理费6.2其他相关费用6.3费用结算及缴纳方式第七章交付与验收7.1办公空间交付时间7.2办公空间验收标准7.3验收不合格的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章合同附件11.1办公空间照片11.2办公空间权属证明文件11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署日期第十三章其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除第十四章合同附件清单14.1附件一：办公空间照片14.2附件二：办公空间权属证明文件14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立时间及地点合同订立时间：[具体日期]合同订立地点：[具体地点]1.3合同签订背景[在此处简要描述双方签订合同的背景和目的]第二章办公空间概述2.1办公空间位置及面积办公空间位于：[具体地址]办公空间面积：[具体面积]2.2办公空间现状描述[在此处详细描述办公空间的现状，包括装修情况、设施设备等]2.3办公空间权属证明甲方保证拥有办公空间的合法使用权，并提供相应的权属证明文件。第三章转租期限及费用3.1转租期限转租期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2转租租金及支付方式转租租金为每月[具体金额]，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3转租保证金及退还条件甲方收取乙方转租保证金[具体金额]，在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。第四章租赁物品及设施4.1租赁物品清单[在此处列出所有租赁物品的清单，包括品牌、型号、数量等]4.2设施清单及维护责任[在此处列出所有办公空间内的设施清单，并明确甲方和乙方的维护责任]4.3设施损坏赔偿条款若因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。第五章转租条件及限制5.1转租对象限制乙方仅限于将办公空间转租给合法经营的企业或个人。5.2转租用途限制办公空间仅限用于办公用途，不得用于生产、仓储或其他非法活动。5.3转租合同变更及终止任何一方需变更或终止转租合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。第六章费用承担6.1水电费及物业管理费水电费及物业管理费由乙方承担，按实际使用量缴纳。6.2其他相关费用其他相关费用，如网络费、电话费等，由乙方自行承担。6.3费用结算及缴纳方式费用结算周期为每月一次，乙方应在每月[具体日期]前缴纳当月费用。第七章交付与验收7.1办公空间交付时间甲方应在[具体日期]前将办公空间交付给乙方。7.2办公空间验收标准乙方应在收到办公空间后[具体天数]内进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内提出。7.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收期内提出整改要求，甲方应在[具体天数]内完成整改。如甲方未在规定时间内完成整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）未按时缴纳租金或相关费用；（2）未经甲方同意擅自改变办公空间用途；（3）违反合同约定的转租条件；（4）造成办公空间或设施损坏，未及时修复或赔偿；（5）违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、停止侵害等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在[具体天数]内协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：办公空间照片11.2附件二：办公空间权属证明文件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点[具体签署地点]12.2合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3合同签署日期[具体签署日期]第十三章其他约定13.1通知方式双方约定以书面形式进行通知，通知送达时间为送达当日。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除合同解除需以书面形式通知对方，并明确解除原因。第十四章合同附件清单14.1附件一：办公空间照片14.2附件二：办公空间权属证明文件14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件一：办公空间照片附件二：办公空间权属证明文件附件三：其他相关文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[此处为日期填写部分，供合同签署时填写日期]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修及改造权甲方有权在转租期间对办公空间进行必要的装修及改造，但需提前[具体天数]通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.2甲方管理权甲方保留对办公空间的管理权，包括但不限于制定物业管理规定、组织清洁卫生等。1.3甲方收益权甲方有权收取转租期间的物业管理费、水电费等收益，并定期向乙方提供相关费用的清单。1.4甲方优先购买权若乙方因故需出售办公空间，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.5甲方信息披露义务甲方应向乙方提供办公空间的权属证明、租赁合同等相关信息，确保乙方知悉转租的合法性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修及改造权乙方有权对办公空间进行必要的装修及改造，但需提前[具体天数]通知甲方，并确保不影响甲方的收益。2.2乙方使用限制乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变空间用途，不得损害办公空间的结构和功能。2.3乙方装修及改造验收乙方完成的装修及改造项目，甲方应在[具体天数]内进行验收，如验收不合格，乙方需按要求进行整改。2.4乙方维修责任乙方应负责办公空间及设施的日常维修，确保其正常使用。2.5乙方租赁期限延长权在合同到期前，乙方有权向甲方提出书面申请，申请延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介服务费用由甲方承担，但乙方需支付中介服务费用的一部分作为补偿。3.2中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对中介过程中产生的纠纷承担相应的责任。3.3中介保密义务中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更及解除若中介机构在合同履行过程中无法继续履行职责，应提前[具体天数]通知双方，并协助双方寻找新的中介机构。3.5中介费用支付方式中介服务费用支付方式为：在合同签订后[具体天数]内，乙方支付中介服务费用的一半；合同履行完毕后，支付剩余的一半。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公空间照片2.办公空间权属证明文件3.其他相关文件（如：装修改造图纸、设施清单等）4.中介服务协议（如有中介参与）5.附件一：办公空间照片6.附件二：办公空间权属证明文件7.附件三：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳租金或相关费用认定：以乙方未在约定的支付期限内缴纳费用为准。2.违约行为：未经甲方同意擅自改变办公空间用途认定：以乙方实际使用办公空间的方式与合同约定不符为准。3.违约行为：违反合同约定的转租条件认定：以乙方转租行为未符合合同约定或未经甲方同意为准。4.违约行为：造成办公空间或设施损坏，未及时修复或赔偿认定：以办公空间或设施的实际损坏情况与合同约定不符为准。5.违约行为：违反合同约定的其他义务认定：以乙方未履行合同中约定的其他义务为准。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.权属证明：指证明某项财产权利归属的法律文件或证明。5.中介：指在合同订立过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付办公空间解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要的法律手段追讨欠款。3.问题：办公空间设施损坏解决办法：根据损坏程度和责任归属，由相应方承担维修或赔偿责任。4.问题：合同纠纷解决办法：双方协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间办公空间转租2.办公空间租赁合同变更3.办公空间装修改造4.办公空间设施管理5.办公空间租赁合同终止全文完。2025年企业间办公空间转租合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.丙方（其他相关方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的办公空间，现欲将该办公空间转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）办公空间：指甲方拥有的位于_________________________的、可供乙方使用的办公场所。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3）物业管理费：指乙方按照物业管理相关规定向物业管理方支付的费用。3.2关键词解释1）转租：指乙方在租赁期限内，将甲方转租给乙方的办公空间再次出租给第三方。2）违约金：指乙方违反本合同约定，应向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及物业管理费。2）甲方有权对乙方转租行为进行审查，并有权拒绝乙方转租。3）甲方应保证办公空间的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用办公空间，并享有办公空间内的合法权益。2）乙方应按照本合同约定支付租金及物业管理费。3）乙方应遵守物业管理相关规定，不得擅自改变办公空间的结构和用途。4）乙方不得擅自转租办公空间。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________年。5.2合同履行地点办公空间位于_________________________。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。2）物业管理费支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将物业管理费支付至物业管理方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期满，双方无续租意愿；2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）乙方提出终止合同，应提前_________________________日书面通知甲方；2）甲方提出终止合同，应提前_________________________日书面通知乙方。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将办公空间恢复原状，并退还甲方；2）合同终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用；3）合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：本合同约定的租金为每月人民币_________________________元，按年支付。2）物业管理费：根据物业管理相关规定，乙方需支付每月人民币_________________________元的物业管理费。3）水电费：乙方根据实际使用情况，按月支付水电费用。4）其他费用：包括但不限于网络费、电话费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费至甲方指定的账户。2）水电费及其他费用可由乙方直接向相应服务提供商支付。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月_________________________日前支付当月租金。2）物业管理费：乙方应在每月_________________________日前支付当月物业管理费。3）水电费及其他费用：乙方应在产生费用后的_________________________日内支付。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的租金和物业管理费后，出具正式收据。2）乙方支付的租金和物业管理费应无息存放在甲方指定的账户中。3）如乙方未按时支付任何费用，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方如未按时提供办公空间或提供的服务不符合合同约定，应向乙方支付相当于_________________________倍的违约金。2）甲方如擅自终止合同，应赔偿乙方相当于_________________________倍的损失。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金和物业管理费，应向甲方支付相当于_________________________倍的滞纳金。2）乙方违反合同约定擅自转租或改变办公空间用途，应赔偿甲方相当于_________________________倍的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据实际损失和合同约定支付赔偿金。赔偿金可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同项下的所有商业秘密；2）甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的_________________________年。9.3保密履行方式1）双方均应采取合理措施保护保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；2）如经双方同意，任何一方可将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）本合同涉及的商业秘密不得转让；2）甲方作为出租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方均保留其自身的商业秘密、知识产权等权利。2）甲方保留对办公空间的使用权，乙方不得擅自更改办公空间的结构和用途。13.2特殊权力保留1）本合同签订后，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。2）甲方保留在紧急情况下，有权进入办公空间进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改和补充内容，均应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方书面确认的修改和补充内容，自双方签字之日起生效。2）未经双方书面确认的修改和补充内容，对双方均无约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。2）双方应就办公空间的维护、安全等问题进行定期沟通。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合问题。2）如遇重大问题，双方应召开会议，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于办公空间转租的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的补充部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：见证人（签字）：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公空间租赁合同原件2.办公空间平面图3.办公空间使用规则4.甲方房产证复印件5.乙方