2025版古建筑修复与保护工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版古建筑修复与保护工程施工合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国历史悠久，古建筑众多，为传承和弘扬中华优秀传统文化，保护古建筑的历史价值，甲方决定对古建筑进行修复与保护工程。2.2目的：为明确甲乙双方在古建筑修复与保护工程施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物；（2）修复：指对古建筑进行必要的修缮、加固、维护等工作；（3）保护：指对古建筑进行保护性管理、监测、研究等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托进行古建筑修复与保护工程施工的一方；（2）乙方：指承接古建筑修复与保护工程施工的一方；（3）合同金额：指本合同约定乙方完成古建筑修复与保护工程施工所应支付的全部费用；（4）工期：指乙方完成古建筑修复与保护工程施工所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成古建筑修复与保护工程施工；（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督检查，确保工程质量符合要求；（3）甲方应按时支付合同约定的工程款；（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保工程施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式提供施工场地和施工条件；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成古建筑修复与保护工程施工；（3）乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准；（4）乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告；（5）乙方应按照合同约定的时间向甲方提交竣工报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____年____月____天。5.2合同履行地点：古建筑修复与保护工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成古建筑修复与保护工程施工，确保工程质量符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，乙方完成古建筑修复与保护工程施工；（2）合同约定的终止条件发生；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起____日内未提出异议，视为同意终止合同；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定进行移交；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成工程的款项；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）古建筑修复与保护工程施工费用；（2）材料费；（3）人工费；（4）设备租赁费；（5）管理费；（6）税费；（7）其他相关费用。7.2支付方式：（1）工程进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程进度款的_____%；（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的_____%；（3）保修金：甲方应在工程竣工验收合格后支付保修金，保修金金额为合同总价的_____%，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。7.3支付时间：（1）工程进度款支付时间：每月____日支付上个月完成的工程进度款；（2）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内支付；（3）保修金支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方费用时，应出具正式的付款凭证；（2）乙方应在收到甲方付款凭证后____个工作日内出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的延期责任；（3）甲方擅自变更工程设计，导致工程成本增加，甲方应承担相应的增加费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照上述违约责任规定，违约方应支付违约金；（2）修复费用：因乙方原因造成工程损坏，乙方应承担修复费用；（3）其他赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、工程设计、施工方案等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方协商一致解除保密义务后，保密内容不再受本条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等；（2）政府行为：政策调整、行政命令、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程中断；（2）政府政策调整导致工程延期；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权力，甲方保留所有权力；（2）乙方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，甲方保留所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对古建筑修复与保护工程施工的最终决定权；（2）甲方保留对乙方施工质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容未涉及合同实质性变更的，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就古建筑修复与保护工程施工过程中的相关问题进行沟通和协商；（2）双方应相互提供必要的支持和帮助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开工程协调会，讨论工程进展和存在的问题；（2）双方应按照合同约定的时间、地点，及时处理工程相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，具有独立性，任何一方不得以其他协议、承诺等与本合同相抵触。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款；（2）如因不可抗力等原因导致合同条款需要增减，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复与保护工程施工图纸及设计文件2.工程量清单3.材料设备清单4.施工进度计划5.施工现场平面布置图6.工程验收报告7.工程变更记录8.付款凭证9.争议解决协议10.保密协议11.不可抗力事件证明12.争议调解协议或仲裁裁决书13.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款：甲方应在约定时间内支付工程款，否则构成违约。未按合同约定提供施工条件：甲方未按时提供施工场地或材料，导致工程延期，构成违约。擅自变更工程设计：甲方未经过乙方同意擅自变更工程设计，导致工程成本增加，构成违约。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未在约定工期内完成工程，构成违约。工程质量不合格：乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复，构成违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.古建筑：具有历史、艺术、科学价值的建筑物。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：违约方应承担的违约金、修复费用、赔偿责任等。4.保密条款：双方对商业秘密、技术秘密等保密内容的约定。5.争议解决：双方在合同履行过程中产生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应与甲方协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，并与甲方协商修复方案。3.问题：发生不可抗力事件导致工程中断。解决办法：双方应协商延期完成工程，并就不可抗力事件的影响进行协商。4.问题：合同条款不明确导致双方产生争议。解决办法：双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的材料、设备符合合同约定和质量标准；第三方应按照合同约定的时间、地点提供材料、设备；第三方应对其提供的材料、设备的质量负责，若出现质量问题，应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料、设备费用；第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；第三方有权要求甲方在约定的时间内接收材料、设备。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成工程；第三方应遵守甲方和乙方制定的施工规范和操作流程；第三方应提供真实、有效的材料、设备信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；乙方有权要求甲方在约定的时间内完成验收。2.乙方利益条款：乙方有权在工程款支付中设定预付款比例，确保资金周转；乙方有权在工程完成后要求甲方支付工程尾款，保障乙方权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方擅自变更工程设计，导致乙方成本增加，甲方应承担相应费用；甲方不得无故要求乙方进行返工或调整工程进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量符合要求；甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点完成工程；甲方可要求乙方在工程过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程款支付中设定保证金比例，保障甲方权益；甲方可要求乙方在工程完成后进行验收，确保工程质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任；乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025版古建筑修复与保护工程施工合同2本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方（古建筑业主）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称、地点、规模2.2工程内容、修复保护范围2.3工程工期及节点计划第三条工程费用及支付方式3.1工程总费用及分阶段费用3.2费用支付方式及时间节点3.3质量保证金及退还条件第四条工程施工要求4.1施工现场管理4.2施工安全措施4.3施工质量标准4.4施工进度要求第五条材料设备供应5.1材料设备供应责任5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收及保管第六条质量保证与验收6.1质量保证期6.2质量验收标准及程序6.3质量问题处理及责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理事宜第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同执行中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担第九条合同生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同履行完毕或双方协商一致解除后终止9.3合同终止后，双方应办理工程交接手续第十条其他约定10.1乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规及行业标准10.2甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的协助10.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决11.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.3不可抗力事件发生后，双方应及时提供相关证明文件第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1施工图纸及技术规范12.1.2材料设备清单12.1.3工程进度计划12.1.4付款进度表12.1.5争议解决方式12.1.6其他双方认为必要的文件第十三条合同备案13.1乙方应在合同签订后15日内向相关部门备案13.2备案手续齐全的，合同方可生效13.3合同备案费用由乙方承担第十四条合同解除条件14.1.1乙方严重违反合同约定，经催告后仍未改正14.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题，经整改仍无法满足合同要求14.1.3乙方因自身原因无法继续履行合同14.2.1甲方未按时支付工程款，经催告后仍未支付14.2.2甲方严重违反合同约定，影响乙方正常施工14.2.3甲方原因导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在古建筑修复与保护工程施工合同中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定介入的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非施工主体单位或个人。1.2.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收。1.2.2咨询机构：提供技术、管理、经济等方面的咨询服务。1.2.3检测机构：对工程材料、施工质量进行检测。1.2.4评估机构：对工程价值、风险等进行评估。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意，并签署书面协议。2.1.2第三方具备相应的资质和经验。2.1.3第三方服务内容符合合同要求。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项。2.2.2双方共同委托第三方，并签订书面协议。2.2.3第三方根据协议要求提供相关服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地提供服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。3.3第三方对提供的服务质量承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额最高不超过合同总价的10%。4.1.3第三方责任限额的确定应考虑服务内容、服务期限、服务风险等因素。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权对第三方服务进行监督和评估。5.1.2第三方服务费用由甲方支付，甲方有权要求第三方提供发票。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供施工指导和建议，乙方应配合第三方工作。5.2.2第三方对乙方施工质量进行监督，乙方应接受第三方的监督和检查。5.3第三方与双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均无隶属关系，其服务独立于甲乙双方。5.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方的更换与终止6.1如第三方无法继续履行合同或服务不合格，甲乙双方有权更换第三方。6.2第三方因自身原因无法履行合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。6.3第三方服务期限届满或合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和资料。第七条第三方服务的费用与支付7.1第三方服务的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：7.1.1第三方服务的费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费、评估费等。7.1.2第三方服务的费用支付方式及时间节点由双方在合同中约定。7.1.3第三方服务的费用支付，应按照合同约定执行。第八条第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和工程信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包含古建筑的结构、装饰、材料、工艺等详细设计图纸，以及相应的技术规范和施工要求。说明：施工图纸是施工的依据，技术规范确保施工质量。2.材料设备清单详细要求：列出所有用于修复与保护工程的材料、设备的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。说明：材料设备清单是工程成本核算和采购的依据。3.工程进度计划详细要求：包括各阶段施工时间、关键节点、验收时间等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要文件。4.付款进度表详细要求：列出各阶段工程款支付的比例、时间节点、支付方式等。5.争议解决方式详细要求：明确双方在发生争议时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决方式是预防潜在纠纷，保障合同顺利执行的重要条款。6.质量验收标准及程序详细要求：规定工程质量验收的标准、程序、验收人员及验收方法。说明：质量验收标准及程序是确保工程质量的关键。7.质量保证期文件详细要求：包括质量保证期的时间长度、质量保证期内的问题处理方式等。说明：质量保证期文件