2025版养老院室内环境改造及设施更新合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版养老院室内环境改造及设施更新合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息二、项目背景1.项目背景介绍2.项目实施目的3.项目改造范围4.项目改造标准三、工程内容1.室内环境改造1.1墙面改造1.2地面改造1.3门窗改造1.4顶面改造2.设施更新2.1卫生间设施更新2.2洗漱设施更新2.3照明设施更新2.4通风设施更新2.5供暖设施更新四、工程进度安排1.项目前期准备2.施工阶段2.1施工准备2.2施工实施2.3施工验收3.项目后期收尾五、质量要求与标准1.材料质量要求2.施工质量要求3.验收标准六、工程费用1.工程费用组成2.费用支付方式3.费用调整机制七、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务2.乙方责任与义务八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止1.合同终止条件2.终止程序3.终止后的处理十二、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.验收报告十三、其他约定事项1.知识产权归属2.隐私保护3.法律适用与争议解决4.合同生效条件5.合同附件生效条件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版养老院室内环境改造及设施更新合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止6.合同双方基本信息甲方（养老院）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式二、项目背景1.项目背景介绍：因养老院设施老化，室内环境不达标，需进行改造及设施更新。2.项目实施目的：提高养老院居住环境，提升服务质量，保障老人生活舒适。3.项目改造范围：室内墙面、地面、门窗、顶面等环境改造及卫生间、洗漱、照明、通风、供暖等设施更新。4.项目改造标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保改造后的环境安全、舒适、环保。三、工程内容1.室内环境改造1.1墙面改造：采用环保涂料，颜色温馨，易于清洁。1.2地面改造：铺设防滑、耐磨、环保的地板材料。1.3门窗改造：更换安全、隔音、保温的门窗。1.4顶面改造：采用环保材料，易于清洁，无异味。2.设施更新2.1卫生间设施更新：安装智能马桶、防滑地砖、扶手等。2.2洗漱设施更新：更换节水型龙头、防滑洗手盆等。2.3照明设施更新：安装节能灯、感应灯等。2.4通风设施更新：安装新风系统，确保室内空气流通。2.5供暖设施更新：更换节能锅炉、暖气片等。四、工程进度安排1.项目前期准备：包括设计、招标、合同签订等。2.施工阶段2.1施工准备：包括人员、材料、设备进场等。2.2施工实施：按照施工方案进行施工，确保质量。2.3施工验收：施工完成后，进行质量验收。3.项目后期收尾：包括清理现场、资料整理等。五、质量要求与标准1.材料质量要求：选用符合国家标准的环保材料。2.施工质量要求：严格按照施工图纸和规范进行施工。3.验收标准：按照国家相关标准和行业标准执行。六、工程费用1.工程费用组成：包括材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。2.费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。3.费用调整机制：因政策调整、材料价格波动等原因导致费用变化，双方协商解决。七、合同双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1提供施工场地和必要的施工条件。2.2按时支付工程款。3.3配合乙方进行施工。2.乙方责任与义务1.1按时完成施工任务。2.2保证施工质量。3.3按时提交工程验收报告。八、合同变更与解除1.合同变更条件1.1甲方或乙方提出书面变更申请。2.2变更内容不违反法律法规和合同约定。3.3双方协商一致，达成书面变更协议。2.合同解除条件1.1合同约定的解除条件成就。2.2双方协商一致解除合同。3.3因不可抗力导致合同无法履行。3.变更与解除程序1.1提出变更或解除申请。2.2双方协商，达成一致意见。3.3签订变更或解除协议。4.通知对方及有关方。九、违约责任1.甲方违约责任1.1未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。2.2未提供施工场地或条件，导致工期延误，应赔偿乙方损失。2.乙方违约责任1.1未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。2.2施工质量不符合约定，应返工或修复，并赔偿甲方损失。3.违约赔偿标准1.1违约金按合同总价的____%计算。2.2损失赔偿按实际损失计算。十、争议解决1.争议解决方式1.1双方协商解决。2.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。3.3争议无法仲裁，依法向人民法院起诉。2.争议解决机构1.1仲裁委员会。2.2人民法院。3.争议解决程序1.1提出争议解决申请。2.2仲裁或诉讼程序。十一、合同终止1.合同终止条件1.1合同履行完毕。2.2合同解除。3.3合同约定的终止条件成就。2.终止程序1.1双方书面通知对方。2.2清理现场，整理资料。3.终止后的处理1.1双方结算工程款。2.2乙方移交工程，甲方验收。十二、合同附件1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.验收报告十三、其他约定事项1.知识产权归属：本合同涉及的知识产权归甲方所有。2.隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。3.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。5.合同附件生效条件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____3.合同签署人员：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____甲方（养老院）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计与审批1.1甲方负责项目的整体设计，包括室内环境改造和设施更新的设计方案。2.2设计方案应充分考虑养老院的功能需求、老年人身体特点和安全性。3.3设计方案经乙方审核同意后，报相关部门审批。4.4设计变更需经双方协商一致，并书面确认。2.材料选择与供应1.1甲方负责选择材料供应商，确保材料质量符合合同约定和国家标准。2.2甲方应在合同签订前提供材料清单和样品，乙方确认无误后方可采购。3.3材料供应延误或质量不符合要求，甲方应承担相应责任。3.施工管理与监督1.1甲方指派专人负责项目施工过程中的管理和监督工作。2.2甲方有权对施工进度、质量和安全进行监督检查。3.3施工过程中出现的问题，甲方应及时与乙方沟通，共同解决。4.付款进度1.1甲方按合同约定支付工程款，支付进度与施工进度相对应。2.2乙方提交付款申请，甲方在收到申请后____个工作日内完成支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计与审批1.1乙方负责项目的整体设计，包括室内环境改造和设施更新的设计方案。2.2设计方案应充分考虑养老院的功能需求、老年人身体特点和安全性。3.3设计方案经甲方审核同意后，报相关部门审批。4.4设计变更需经双方协商一致，并书面确认。2.材料选择与供应1.1乙方负责选择材料供应商，确保材料质量符合合同约定和国家标准。2.2乙方应在合同签订前提供材料清单和样品，甲方确认无误后方可采购。3.3材料供应延误或质量不符合要求，乙方应承担相应责任。3.施工管理与监督1.1乙方指派专人负责项目施工过程中的管理和监督工作。2.2乙方有权对施工进度、质量和安全进行监督检查。3.3施工过程中出现的问题，乙方应及时与甲方沟通，共同解决。4.付款进度1.1乙方按合同约定支付工程款，支付进度与施工进度相对应。2.2甲方提交付款申请，乙方在收到申请后____个工作日内完成支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责1.1中介机构负责合同的签订、执行和监督，确保合同双方的权益得到保障。2.2中介机构有权对施工进度、质量和安全进行监督检查。3.3中介机构对合同争议进行调解，若调解不成，则提交仲裁或诉讼。2.中介机构费用1.1中介机构费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。2.2中介机构费用在合同签订时支付，或按实际发生费用支付。3.中介机构变更1.1双方如需更换中介机构，应提前通知对方，并书面确认。2.2更换中介机构后，新中介机构继续履行原中介机构的职责。4.中介机构责任1.1中介机构对合同履行过程中的违法行为承担连带责任。2.2中介机构因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料清单4.付款凭证5.验收报告6.合同变更协议7.违约金计算表8.争议解决协议9.中介机构合同10.甲方和乙方营业执照副本11.甲方和乙方法定代表人身份证复印件12.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款。b.乙方未按时完成施工任务。c.材料供应不符合约定。d.施工质量不符合标准。e.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.甲方未按时支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未按时完成施工任务，经甲方催告后仍不完成的，视为违约。c.材料供应不符合约定，经双方确认后，视为违约。d.施工质量不符合标准，经双方确认后，视为违约。e.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人之间发生争议时，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人之间发生争议时，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。