2024年购房意向书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房意向书模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋产权第二条购房者基本信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式第三条购房意向3.1购房者的购房意向3.2购房者愿意购买的房屋价格范围3.3购房者购房的目的第四条定金4.1购房者需支付的定金金额4.2定金的支付时间及方式4.3定金的使用及退还第五条购房款的支付5.1购房款的支付时间及方式5.2购房款的支付金额5.3购房款的支付条件第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3购房者对房屋的验收权第七条购房者的权利与义务7.1购房者的权利7.2购房者的义务第八条开发商的权利与义务8.1开发商的权利8.2开发商的义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1购房者违约责任10.2开发商违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1购房者签字14.2开发商签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，房屋结构合理，空间利用率高。1.3房屋类型本意向书所涉及的房屋类型为【住宅/商业/其他】，房屋设计时尚，装修豪华，满足不同客户的需求。1.4房屋产权房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，购房者将完整地获得房屋的所有权。第二条购房者基本信息2.1购房者姓名购房者的姓名为【购房者姓名】。2.2购房者身份证号码购房者的身份证号码为【购房者身份证号码】。2.3购房者联系方式购房者的联系方式为【电话号码】和【电子邮箱】，以便在合同执行过程中双方保持顺畅的沟通。第三条购房意向3.1购房者的购房意向购房者拟购买上述房屋，并愿意按照本意向书约定的条款与开发商进行购房合同的签订。3.2购房者愿意购买的房屋价格范围购房者愿意购买的房屋价格范围为【最低价格】至【最高价格】元/平方米，总房价为【总金额】元。3.3购房者购房的目的购房者购买该房屋的目的为【自住/投资/其他】，购房者承诺购房目的合法、真实。第四条定金4.1购房者需支付的定金金额购房者需支付的定金金额为【金额】元。4.2定金的支付时间及方式购房者应在签署本意向书之日起【具体时间】内，将定金支付至开发商指定的账户。4.3定金的使用及退还定金将用于购买房屋，如购房者未按约定时间履行购房义务，定金将不予退还；如开发商未按约定时间交付房屋，应双倍返还定金。第五条购房款的支付5.1购房款的支付时间及方式购房者应按照双方约定的付款计划，将购房款支付至开发商指定的账户。5.2购房款的支付金额购房者应支付的购房款总额为【总金额】元。5.3购房款的支付条件购房者支付购房款的条件为开发商按约定时间交付房屋，并办理房屋产权转移手续。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间开发商应按照双方约定的时间交付房屋，交付时间为【具体时间】。6.2房屋交付方式房屋交付方式为【现场交付/邮寄交付】。6.3购房者对房屋的验收权购房者对房屋享有合理的验收权，如有质量问题，开发商应负责维修、更换，并承担相应的费用。第八条开发商的权利与义务8.1开发商的权利1)开发商有权按照合同约定要求购房者按时支付购房款项。2)开发商有权在购房者未按约定支付购房款时，解除本合同并追究购房者的违约责任。3)开发商有权在法律法规允许的范围内，对房屋的设计、建设、销售等进行管理与监督。8.2开发商的义务1)开发商应按照合同约定，按时交付符合约定标准的房屋。2)开发商应确保房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。3)开发商应按照约定时间办理房屋产权转移手续，确保购房者合法拥有房屋所有权。4)开发商应对房屋的质量承担责任，如出现质量问题，应负责维修、更换，并承担相应费用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件1)合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违背合同的目的和原则。9.2合同解除的条件1)合同解除的条件应符合法律法规的规定。2)合同解除后，双方应按照约定办理房屋产权转移手续，退还已支付的购房款项，并按照约定支付违约金。第十条违约责任10.1购房者违约责任1)如购房者未按约定时间支付购房款项，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【比例】%。2)如购房者未按约定购买房屋，应支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】%。10.2开发商违约责任1)如开发商未按约定时间交付房屋，应支付迟延交付违约金，违约金为应交付房屋价款的【比例】%。2)如开发商未按约定标准交付房屋，购房者有权要求开发商按照约定进行维修、更换，并支付相应费用。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件本合同在购房者支付完购房款，开发商交付房屋并办理完毕房屋产权转移手续后终止。12.3合同解除的条件合同解除的条件应符合法律法规的规定。第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。第十四条双方签字盖章14.1购房者签字购房者在合同下方签字（或盖章）：14.2开发商签字开发商在合同下方签字（或盖章）：14.3合同盖章双方盖章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正修正条款1：第三方介入的条件1.1当甲乙方在合同履行过程中出现争议时，双方同意邀请【第三方名称】作为调解机构进行介入。1.2第三方介入的条件为双方无法通过协商解决争议，且双方均同意第三方的介入。1.3第三方介入的时间应在双方无法解决争议后的【具体时间】内。修正条款2：第三方的责任与义务2.1第三方作为调解机构，应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。2.2第三方应具备专业的调解能力和经验，能够公正公平地处理合同争议。2.3第三方应在介入后【具体时间】内提出调解方案，以确保合同的顺利履行。修正条款3：第三方的权利与权限3.1第三方有权要求甲乙方提供与争议相关的全部信息和证据，以便进行公正的调解。3.2第三方有权根据合同内容和法律法规，对争议进行判断和裁决。3.3第三方有权要求甲乙方履行调解结果，以确保合同的履行。修正条款4：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由双方共同承担，费用为【具体金额】元。4.2第三方介入费用的支付方式为【支付方式】，支付时间为介入后的【具体时间】。修正条款5：第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方并无隶属或委托关系，仅为独立的调解机构。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍需履行合同约定的义务。修正条款6：第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为【具体金额】元。6.2第三方对争议的调解结果承担的责任限额为【具体金额】元。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图附件2：房屋装修标准附件3：房屋交付确认书附件4：房屋产权转移证明附件5：购房款支付证明附件6：定金支付证明附件7：第三方调解机构名单附件8：法律法规引用列表附件1详细要求：本附件应包含房屋的详细平面图，包括房屋的各楼层布局、房间尺寸、门窗位置等。附件2详细要求：本附件应详细描述房屋的装修标准，包括装修材料、品牌、风格、施工单位等。附件3详细要求：本附件由开发商在房屋交付时提供，确认房屋已按照约定标准交付。附件4详细要求：本附件应包含房屋产权转移的证明材料，如产权证、契税发票等。附件5详细要求：本附件应详细记录购房款的支付过程，包括支付时间、金额、方式等。附件6详细要求：本附件应详细记录定金的支付过程，包括支付时间、金额、方式等。附件7详细要求：本附件应包含第三方调解机构的名单，包括机构名称、联系方式等。附件8详细要求：本附件应列出本合同中引用的法律法规，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：购房者未按约定时间支付购房款违约责任：支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【比例】%。违约行为示例：购房者未能在约定的时间内支付购房款，属于违约行为。违约行为2：开发商未按约定时间交付房屋违约责任：支付迟延交付违约金，违约金为应交付房屋价款的【比例】%。违约行为示例：开发商未能在约定的时间内交付房屋，属于违约行为。违约行为3：开发商未按约定标准交付房屋违约责任：购房者有权要求开发商按照约定进行维修、更换，并支付相应费用。违约行为示例：开发商交付的房屋存在质量问题，未能达