2024年青岛市房产市场调研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年青岛市房产市场调研合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指_______（甲方全称）1.2乙方：指_______（乙方全称）1.3合同主体其他定义第二条：合同目的和范围2.1甲方委托乙方进行2024年青岛市房产市场调研，乙方应按照本合同约定完成调研工作。2.2调研范围包括青岛市市区范围内的住宅、商业、办公等各类房产市场情况。第三条：调研内容和要求3.1乙方应根据甲方的要求，对青岛市房产市场进行全面的调研，包括但不限于市场供需状况、价格走势、竞争态势、政策影响等因素。3.2乙方需提供详细的调研报告，包括市场分析、数据统计、案例分析等内容，并保证报告的真实性、准确性和完整性。第四条：合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2乙方应在合同有效期内完成调研工作，并向甲方提交调研报告。第五条：费用和支付5.1甲方应支付乙方合同金额为____元（大写：_________________________元整）。5.2甲方支付乙方费用的方式为_______（转账/现金/支票等）。5.3乙方完成调研报告后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方费用。第六条：乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定进行调研工作，并按照约定的时间提交调研报告。6.2乙方应保证调研报告的真实性、准确性和完整性，并对其内容的合法性负责。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。第七条：甲方的权利和义务7.1甲方应按照本合同约定支付乙方费用。7.2甲方应配合乙方的调研工作，提供必要的资料和信息。7.3甲方应对乙方提交的调研报告进行验收，并按照约定时间支付费用。第八条：违约责任8.1乙方未按照本合同约定完成调研工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照本合同约定支付乙方费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的费用。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即具有法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指_______（甲方全称）1.2乙方：指_______（乙方全称）1.3合同主体其他定义：本合同中的“双方”指的是甲方和乙方；“调研报告”指的是乙方根据本合同约定的调研内容和要求所提交的关于2024年青岛市房产市场的详细分析报告。第二条：合同目的和范围2.1甲方委托乙方进行2024年青岛市房产市场调研，乙方应按照本合同约定完成调研工作。2.2调研范围包括青岛市市区范围内的住宅、商业、办公等各类房产市场情况，具体包括但不限于市场供需状况、价格走势、竞争态势、政策影响等因素。2.3乙方需对青岛市房产市场进行全面的调研，并提供详细的调研报告，包括市场分析、数据统计、案例分析等内容，并保证报告的真实性、准确性和完整性。第三条：调研内容和要求3.1.1市场供需情况：分析青岛市房产市场的总体供需情况，包括住宅、商业、办公等各类房产的供应量和需求量。3.1.2价格走势：分析青岛市房产市场的价格走势，包括住宅、商业、办公等各类房产的价格变化情况。3.1.3竞争态势：分析青岛市房产市场的竞争态势，包括主要开发商的市场份额、品牌影响力等。3.1.4政策影响：分析青岛市房产市场相关政策对市场的影响，包括限购、限贷、土地供应政策等。3.2乙方需提供详细的调研报告，包括市场分析、数据统计、案例分析等内容，并保证报告的真实性、准确性和完整性。第四条：合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2乙方应在合同有效期内完成调研工作，并向甲方提交调研报告。第五条：费用和支付5.1甲方应支付乙方合同金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2甲方支付乙方费用的方式为_______（转账/现金/支票等）。5.3乙方完成调研报告后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方费用。第六条：乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定进行调研工作，并按照约定的时间提交调研报告。6.2乙方应保证调研报告的真实性、准确性和完整性，并对其内容的合法性负责。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。第八条：违约责任8.1若乙方未按照本合同约定完成调研工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。8.2若甲方未按照本合同约定支付乙方费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。8.3违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失和相应的合理费用。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的费用。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外的，参与或可能参与本合同履行过程中的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入本合同的过程包括但不限于中介服务、评估、审计、咨询等。1.3第三方应按照本合同约定的条款和条件，对其在合同履行过程中的行为负责。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，若有必要第三方介入，应事先协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方的资质、职责和权利。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入任务，并保证其工作质量、效率和效果。3.2第三方在其职责范围内，有权获取与合同履行相关的信息和资料。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益，也不得损害甲乙双方的利益。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对其在合同履行过程中的一切行为承担法律责任，包括但不限于因过失、疏忽、违法行为等导致的损失。4.2甲方和乙方不承担第三方在任何情况下产生的损失或责任，包括但不限于第三方自身的过失、疏忽、违法行为等。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，购买并维持相应的责任保险，以保障其在合同履行过程中的风险。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方应理解并尊重甲方、乙方之间的合同关系，不得干涉甲乙双方的合作。5.3第三方在其职责范围内，应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方介入终止后，第三方应将其工作成果及相关资料移交给甲方和乙方。6.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定支付第三方的费用。第七条：争议解决7.1对于第三方介入过程中出现的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第九条：合同的签字盖章9.1本合同自甲方、乙方和第三方代表签字或盖章之日起生效。9.2双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产市场调研委托书详细要求和说明：调研委托书应明确调研的目的、范围、内容、时间等要求，由甲方填写并签字盖章。附件二：调研报告格式要求附件三：调研方法和技术规范详细要求和说明：调研应采用问卷调查、深度访谈、数据挖掘等方法，具体技术规范见附件。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的名称、介入的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容，由甲方、乙方和第三方签订。附件五：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款人、收款人、金额、付款方式、付款日期等信息，由甲方提供。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括调研报告的评语、验收日期、验收人签名等，由甲方填写。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付乙方费用的行为。2.乙方未按照约定完成调研工作的行为。3.乙方提供的调研报告不符合真实、准确、完整的要求。4.第三方未按照约定完成介入任务的行为。5.第三方侵犯他人合法权益或损害甲乙双方利益的行为。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方、乙方因违约行为所造成的实际损失计算赔偿金额。3.第三方责任：第三方应承担因其违约行为导致的损失，甲方、乙方不承担第三方责任。示例说明：若甲方未按照约定支付乙方费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；若乙方提供的调研报告不符合真实、准确、完整的要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产市场调研：指对青岛市房产市场的供需状况、价格走势、竞争态势、政策影响等因素进行全面调查和分析的活动。2.真实、准确、完整：指调研报告中的信息、数据、分析等应真实反映房产市场情况，无误导性，内容应完整无