2025年度多功能板房租赁与维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能板房租赁与维护保养服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整第四条租赁物交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护保养责任5.4故障处理第六条租赁物的保险6.1甲方责任保险6.2乙方责任保险6.3保险费用承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数及效力第十二条合同签订日期及地点第十三条合同附件13.1租赁物清单13.2租赁合同附件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________第二条租赁物概况2.1租赁物名称多功能板房2.2租赁物规格型号根据甲方实际需求提供2.3租赁物数量____套2.4租赁物使用年限____年第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。第四条租赁物交付与验收4.1交付时间甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。4.2交付地点交付地点：____________________4.3验收标准租赁物应符合国家相关标准和合同约定，无损坏、变形、锈蚀等现象。4.4验收程序乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并书面通知甲方。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围租赁物仅限于甲方业务活动使用，不得用于非法活动。5.2使用规范乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保安全使用。5.3维护保养责任乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。5.4故障处理租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。第六条租赁物的保险6.1甲方责任保险甲方应为其所有租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的____倍。6.2乙方责任保险乙方应为其使用租赁物过程中可能产生的意外责任投保责任保险。6.3保险费用承担保险费用由双方各自承担，具体事宜另行协商。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。7.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的____%计算，乙方应在违约行为发生后____日内支付违约金。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。8.3.2接到通知的一方应在____日内回复是否同意解除或终止合同。8.3.3双方协商一致后，应签订合同解除或终止协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满。10.3.2合同解除或终止。10.4合同终止日期合同终止日期以实际终止日期为准。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地签订。第十三条合同附件13.1租赁物清单13.2租赁合同附件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1甲方签署甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：___________________日期：____________________14.2乙方签署乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：___________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1确保合同条款的公正性和合理性；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方介入的条件3.1.1第三方具备相应的资质和能力；3.1.2第三方介入的目的是为了维护合同双方的合法权益；3.1.3第三方介入不违反国家法律法规和公序良俗。第四条第三方介入的程序4.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；4.1.2双方签订第三方介入协议；4.1.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因介入合同关系而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。5.2.1第三方的资质和能力；5.2.2第三方介入的具体内容；5.2.3合同双方的风险承受能力。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合同约定和协议内容，对合同履行情况进行监督；6.1.2第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见；6.1.3第三方有权在合同履行过程中要求甲乙双方提供相关资料。6.2第三方义务：6.2.1第三方应遵守国家法律法规和公序良俗；6.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；6.2.3第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方应协助甲方履行合同义务；7.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方应协助乙方履行合同义务；7.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。7.3第三方与合同双方的关系：7.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的争议；7.3.2第三方不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责已完成；8.1.3双方协商一致。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方提出终止介入；8.2.2甲乙双方确认终止介入；8.2.3第三方与甲乙双方签订终止介入协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和协议内容分担。11.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：11.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；11.1.2甲方应与第三方签订明确的协议，明确双方的权利和义务；11.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。12.1乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：12.1.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；12.1.2乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益；12.1.3乙方应监督第三方的工作，及时提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、规格型号、数量、品牌、生产厂家等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的副本、双方签字（或盖章）的租赁合同。说明：租赁合同附件是证明租赁关系成立的重要文件。3.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等。说明：使用说明是乙方正确使用和维护租赁物的指导文件。4.租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收的时间、地点、验收结果等。说明：验收报告是租赁物交付和验收的重要文件。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据。6.维护保养记录详细要求：记录租赁物的维护保养时间、内容、责任人等。说明：维护保养记录是保证租赁物良好状态的重要记录。7.保险单详细要求：提供保险单的复印件，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。说明：保险单是证明租赁物已投保的重要文件。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入关系的重要文件。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。10.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。说明：合同终止协议是明确合同终止关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付租赁物。1.2甲方提供的租赁物不符合约定标准。1.3乙方未按约定支付租金。1.4乙方未按约定使用和维护租赁物。1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和事实为依据。2.2违约责任的大小根据违约行为的性质、程度和后果来确定。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。3.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。3.3第三方未按协议履行职责，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度多功能板房租赁与维护保养服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及生效日期1.4合同目的与依据1.5合同履行地点第二章租赁标的物2.1多功能板房的基本信息2.2板房的使用功能2.3板房的数量及规格2.4板房的交付与验收2.5板房的保管责任第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4逾期支付租金的处理3.5租金退还及扣除第四章租赁用途及限制4.1租赁用途4.2用途变更4.3违反用途的处理4.4禁止事项第五章租赁物的维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养内容5.3维护保养费用5.4维护保养计划的制定与执行5.5维修责任的划分第六章保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险责任范围6.4保险期限6.5保险费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿7.4争议解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：多功能板房技术参数10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：维护保养计划10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效与终止的通知11.4合同生效与终止的日期第十二章违约金及赔偿12.1违约金计算方式12.2赔偿范围12.3赔偿计算方式12.4赔偿金的支付第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序13.4合同变更与解除后的处理第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.3合同解除与终止后的费用结算14.4合同解除与终止后的其他处理事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度多功能板房租赁与维护保养服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及生效日期本合同于____年__月__日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于多功能板房的租赁与维护保养服务事宜，确保双方权益。1.5合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。第二章租赁标的物2.1多功能板房的基本信息[详细描述板房型号、规格、数量、使用年限等]2.2板房的使用功能[详细描述板房的使用功能，如办公、住宿、仓储等]2.3板房的数量及规格[具体说明租赁板房的数量和规格]2.4板房的交付与验收甲方应在本合同生效后____日内将板房交付乙方，乙方应在收到板房后____日内完成验收。2.5板房的保管责任乙方在租赁期间应妥善保管板房，防止损坏。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。3.3租金金额及调整租金金额如遇政策调整，按调整后的标准执行。3.4逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。3.5租金退还及扣除合同终止后，乙方应退还甲方租金余额，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第四章租赁用途及限制4.1租赁用途乙方租赁板房仅用于[具体用途]，不得用于非法活动。4.2用途变更如需变更租赁用途，乙方应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。4.3违反用途的处理乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.4禁止事项第五章租赁物的维护保养5.1维护保养责任甲方负责板房的日常维护保养，确保其正常使用。5.2维护保养内容[详细列出维护保养的具体内容，如清洁、维修、更换等]5.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担，乙方应予以配合。5.4维护保养计划的制定与执行甲方应制定年度维护保养计划，并按计划执行。5.5维修责任的划分因乙方使用不当造成的板房损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六章保险6.1保险种类本合同涉及的保险包括：[列举保险种类，如财产险、责任险等]6.2保险金额[具体说明保险金额]6.3保险责任范围[详细说明保险责任范围]6.4保险期限[具体说明保险期限]6.5保险费用保险费用由甲方承担。第七章违约责任7.1违约情形[详细列举违约情形，如逾期支付租金、违反租赁用途等]7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿[具体规定违约金及赔偿的计算标准]7.4争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件[详细列举合同解除的条件，如乙方严重违约、不可抗力等]8.2合同终止条件[详细列举合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]8.3合同解除与终止的程序[具体说明合同解除与终止的程序，包括通知、确认等]8.4合同解除与终止后的处理[详细规定合同解除与终止后的处理措施，如财产返还、费用结算等]第九章合同争议解决9.1争议解决方式[规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院]9.3争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序]9.4争议解决费用[规定争议解决费用的承担方式]第十章合同附件[列出合同附件清单，如技术参数、清单、计划等]第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件[具体说明合同生效的条件]11.2合同终止条件[具体说明合同终止的条件]11.3合同生效与终止的通知[规定合同生效与终止的通知方式]11.4合同生效与终止的日期[具体说明合同生效与终止的日期]第十二章违约金及赔偿[重复第七章中的违约金及赔偿条款]第十三章合同变更与解除[重复第七章中的合同变更与解除条款]第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产返还[详细规定合同解除与终止后财产返还的具体流程]14.2合同解除与终止后的债权债务处理[详细规定合同解除与终止后债权债务的处理方式]14.3合同解除与终止后的费用结算[具体说明合同解除与终止后的费用结算方式]14.4合同解除与终止后的其他处理事项[列出合同解除与终止后需要处理的其他事项]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________日期：____________________附件：[此处列出所有附件的名称和编号]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1维护保养责任分配条款说明：甲方作为主导方，应承担板房的主要维护保养责任，包括日常保养、定期检查、紧急维修等。具体责任分配如下：（2）甲方应定期对板房进行检查，发现问题及时修复。（3）甲方负责板房的安全设施维护，如消防设施、电路等。1.2板房升级改造条款说明：甲方作为主导方，有权对板房进行升级改造，以提高其使用性能。升级改造方案应提前通知乙方，并取得乙方同意。乙方应积极配合甲方进行改造工作，不得无故阻挠。1.3租赁期限调整条款说明：甲方作为主导方，有权根据实际情况调整租赁期限。调整租赁期限需提前通知乙方，并取得乙方书面同意。租赁期限的调整应不影响乙方的正常使用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用规范条款说明：乙方作为主导方，应遵守租赁物的使用规范，确保板房的使用安全。具体规范如下：（1）乙方不得将板房用于违法活动。（2）乙方不得擅自改变板房的结构和功能。（3）乙方应合理使用板房，避免过度损耗。2.2租金支付灵活性条款说明：乙方作为主导方，可申请调整租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。调整租金支付方式需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.3维护保养参与条款说明：乙方作为主导方，有权参与板房的维护保养工作，如参与制定保养计划、监督保养执行等。乙方参与保养工作应不影响甲方的正常维护保养职责。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：若本合同涉及第三方中介服务，中介服务费用应由甲方承担。中介服务费用包括但不限于：中介费、咨询费、代理费等。3.2中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务导致的损失承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同内容、双方商业秘密等。3.4中介争议解决条款说明：若中介方与合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。3.5中介变更通知条款说明：中介方若需变更合同内容或终止服务，应提前通知合同双方，并取得双方书面同意。未经通知或未取得同意，中介方不得擅自变更合同或终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：多功能板房技术参数2.附件二：租赁物清单3.附件三：维护保养计划4.附件四：保险单据5.附件五：合同双方身份证复印件6.附件六：中介服务协议（如有）7.附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自约定的支付日期起超过____天未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：未经甲方同意，乙方将租赁物用于合同约定以外的用途。3.违约行为：甲方未按合同约定进行维护保养。认定：甲方未按维护保养计划执行，导致租赁物损坏或功能降低。4.违约行为：乙方造成租赁物损坏未及时修复。认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未在规定时间内修复或赔偿。5.违约行为：双方未按合同约定解决争议。认定：在争议发生后，双方未在约定的时间内通过协商、调解或仲裁等方式解决。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方将争议提交法院，由法院进行审理和判决的司法程序。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期交付板房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或延长租赁期限。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并可采取法律手段追讨。3.问题：租赁物损坏严重，影响使用。解决办法：双方应协商确定损坏原因及修复方案，由责任方承担修复费用。4.问题：合同争议无法达成一致意见。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议，确保合同双方的合法权益。五、所有应用场景：1.办公用途：租赁板房用于公司或个人办公场所。2.临时住宿：租赁板房作为临时住宿场所。3.仓储物流：租赁板房用于仓储或物流活动。4.建设现场：租赁板房作为施工现场的办公和生活场所。5.展览展示：租赁板房用于展览或展示活动。全文完。2025年度多功能板房租赁与维护保养服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均按照国家标准和行业规范进行解释。如遇专业术语解释不清，双方应协商解决。3.2关键词解释（1）多功能板房：指具备一定居住、办公、仓储等功能，采用轻钢结构、夹芯板等材料制成的板房。（2）租赁：指甲方将多功能板房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）维护保养：指甲方对多功能板房进行定期检查、维修、保养等行为，确保板房安全、完好。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行维护保养义务。（3）甲方有权对多功能板房进行必要的管理和维护。（4）甲方应确保多功能板房在租赁期间符合国家安全标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用多功能板房。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应按照本合同约定履行维护保养义务，确保多功能板房安全、完好。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用多功能板房进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点多功能板房租赁地点为：[具体地址]。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。（2）维护保养方式：[具体维护保养方式，如甲方自行维护保养、乙方自行维护保养等]。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方提前通知甲方，并支付违约金的情况下，本合同可以提前终止。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，本合同可以终止。6.3终止程序（1）租赁期满或因提前终止而终止本合同时，乙方应将多功能板房交还给甲方。（2）本合同提前终止时，双方应协商解决相关问题，并签订终止协议。6.4终止后果（1）租赁期满或因提前终止而终止本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）本合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁多功能板房所应支付的费用。（2）维护保养费用：指甲方对多功能板房进行日常维护保养所需的费用。（3）其他费用：指本合同未明确规定，但在租赁期间可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以在约定的时间内，直接将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付当季租金。（2）维护保养费用：乙方应按照甲方通知的时间支付维护保养费用。7.4支付条款（1）乙方应确保在约定的时间内，按照约定的支付方式支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）货币赔偿。（2）实物赔偿。（3）恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策调整等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减少不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致多功能板房损坏。（2）2025年发生的战争，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调节若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确转让的权利的拥有和行使权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对多功能板房的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、出租或以其他方式处置多功能板房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保多功能板房的正常使用和维护。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供多功能板房的维护保养报告。（2）乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于租赁与维护保养服务的全部协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字或盖章：________________________日期：________________________见证人：[见证人姓名]签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.多功能板房租赁与维护保养服务清单4.多功能板房现状描述及验收报告5.租赁保证金收据6.修改和补充协议（如有）7.协议双方的签字及盖章文件8.其他与本合同履行相关的文件和凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供多功能板房或维护保养服务。故意隐瞒多功能板房的实际情况。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或维护保养费用。故意损坏或滥用多功能板房。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：双方应根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进