2025年度科技园区办公楼清洁外包管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区办公楼清洁外包管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.服务内容2.1清洁工作范围2.2清洁标准2.3清洁工作时间2.4清洁工具与用品3.服务提供方责任3.1服务质量保证3.2人员管理3.3设备维护3.4安全管理4.客户责任4.1提供必要条件4.2配合工作4.3质量监督4.4安全责任5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2客户违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度科技园区办公楼清洁外包管理的相关事项，确保清洁工作的顺利进行，为园区提供一个整洁、舒适的办公环境。1.2协议范围本协议适用于2025年度科技园区办公楼内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、会议室、电梯间等。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服务内容2.1清洁工作范围清洁工作范围包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、楼梯等区域的清洁、消毒、垃圾清理等工作。2.2清洁标准清洁标准应符合国家相关标准及行业标准，确保清洁后的区域达到整洁、卫生、舒适的要求。2.3清洁工作时间清洁工作时间为每日上午7:00至下午18:00，特殊情况需加班时，双方另行协商。2.4清洁工具与用品清洁工具与用品由服务提供方负责提供，包括但不限于扫把、拖把、清洁剂、消毒液、垃圾桶等。3.服务提供方责任3.1服务质量保证服务提供方应确保提供的服务质量符合本协议约定的清洁标准，对清洁效果负责。3.2人员管理服务提供方应配备足够数量的清洁人员，并对清洁人员进行岗前培训，确保其具备相应的专业技能和职业道德。3.3设备维护服务提供方应对清洁设备进行定期检查、保养和维护，确保设备正常运行。3.4安全管理服务提供方应遵守国家有关安全法律法规，确保清洁工作过程中的安全。4.客户责任4.1提供必要条件客户应提供清洁工作所需的必要条件，如清洁工具存放场所、水源、电源等。4.2配合工作客户应积极配合服务提供方的工作，为清洁工作的顺利进行提供便利。4.3质量监督客户有权对清洁工作进行监督，对不符合清洁标准的问题，应及时与服务提供方沟通解决。4.4安全责任客户应承担因自身原因导致的安全责任，如因客户原因造成的事故，由客户负责处理。5.服务费用5.1费用构成服务费用包括但不限于人工费、清洁用品费、设备折旧费等。5.2费用支付方式服务费用按月结算，每月底前支付下一个月的费用。5.3费用调整如国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。6.服务验收6.1验收标准验收标准应符合本协议约定的清洁标准，由客户负责验收。6.2验收程序验收程序由客户与服务提供方共同制定，包括验收时间、验收地点、验收方式等。6.3验收时间验收时间为每月底前，如遇特殊情况，双方可协商调整验收时间。8.违约责任8.1服务提供方违约责任若服务提供方未按约定提供清洁服务或未达到清洁标准，客户有权要求服务提供方进行整改，并赔偿由此造成的损失。若服务提供方连续两次未达到清洁标准，客户有权解除本协议，并要求服务提供方退还部分或全部服务费用。8.2客户违约责任若客户未按时支付服务费用，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若客户违反保密条款，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于清理费用、修复费用等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。10.2解除条件（1）一方严重违约，经协商无法解决；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。10.3解除程序解除协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。11.合同生效与终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效。11.3终止条件本协议期满或根据本协议约定的解除条件解除后，本协议终止。11.4终止程序本协议终止后，双方应进行财务结算，并妥善处理合同终止后的遗留问题。12.其他约定12.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2附件本协议附件包括但不限于：（1）清洁服务标准；（2）清洁人员名单；（3）服务费用明细表。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交协议签订地人民法院管辖。14.合同签订与生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指在本协议履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入本协议履行过程的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术支持、质量监督、争议调解等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本协议，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中所述的责任限额，是指第三方因介入本协议履行过程而可能产生的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和潜在风险进行设定，并在合作协议中明确。16.3责任限额履行第三方在介入本协议履行过程时，应遵守本协议及合作协议的约定，承担相应的责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合作协议，获取介入本协议履行过程所需的信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。17.3第三方责任第三方在介入本协议履行过程时，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应遵守合作协议的约定，与第三方保持良好沟通。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应遵守合作协议的约定，与第三方保持良好沟通。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系由各自合作协议约定，各第三方应遵守各自合作协议的约定。19.第三方介入时的额外条款19.1额外条款定义本协议中所述的额外条款，是指在第三方介入本协议履行过程时，甲乙双方需遵守的特别规定。19.2额外条款内容额外条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体职责和权限；（2）第三方介入的费用承担；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的保密义务。19.3额外条款的履行甲乙双方应按照额外条款的约定，履行各自的权利和义务。20.第三方责任的具体界定20.1责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则。20.2责任界定程序第三方责任界定应通过协商、调解或仲裁等方式进行。20.3责任界定结果第三方责任界定结果应以书面形式确认，并作为本协议的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务标准详细要求：包括清洁范围、清洁方法、清洁频率、清洁质量标准等。说明：本附件为清洁工作的具体执行标准，是双方验收清洁工作质量的重要依据。2.清洁人员名单详细要求：包括人员姓名、岗位、工作职责、联系方式等。说明：本附件用于明确清洁人员的身份和工作职责，便于管理和监督。3.服务费用明细表详细要求：包括服务项目、服务单价、服务数量、总价等。说明：本附件用于明确服务费用的构成，便于双方进行费用结算。4.清洁工具与用品清单详细要求：包括工具名称、规格、数量、使用说明等。说明：本附件用于明确清洁工具和用品的配置，确保清洁工作的顺利进行。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、介入范围、职责权限、费用承担、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方行为的合法性和规范性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，确保争议能够及时、有效地解决。7.本协议补充协议详细要求：包括本协议未尽事宜、双方协商一致的其他约定等。说明：本附件用于对本协议进行补充和完善，确保协议内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为违约行为：未按约定提供清洁服务或未达到清洁标准。责任认定标准：根据实际损失计算赔偿金额，包括但不限于清洁费用、修复费用等。示例：若因服务提供方未能按时完成清洁工作，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求服务提供方赔偿相应损失。2.客户违约行为违约行为：未按时支付服务费用。责任认定标准：根据逾期天数计算滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定标准：根据实际损失计算赔偿金额，包括但不限于违约金、修复费用等。示例：若第三方未能按时完成技术支持工作，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求第三方赔偿相应损失。4.其他违约行为违约行为：违反保密条款、违反法律法规等。责任认定标准：根据实际情况，追究相应的法律责任。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度科技园区办公楼清洁外包管理协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方当事人2.1甲方法定代表人/负责人2.2乙方公司名称2.3双方联系方式三、服务内容3.1清洁服务范围3.2清洁标准3.3清洁时间3.4清洁设备与材料四、服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间五、服务期限5.1协议起始日期5.2协议终止日期5.3延期及续约六、服务质量要求6.1服务质量标准6.2质量监控6.3质量投诉及处理七、安全与环保7.1安全责任7.2环保要求7.3应急预案八、知识产权8.1知识产权归属8.2技术保密九、违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他条款11.1不可抗力11.2协议变更与解除11.3协议生效与终止十二、附件12.1清洁服务标准12.2服务费用明细12.3其他相关文件十三、签署与生效13.1签署日期13.2生效日期十四、协议份数与保管14.1协议份数14.2协议保管合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度科技园区办公楼清洁外包管理中的权利、义务和责任，确保清洁工作的顺利进行。1.3协议范围本协议适用于甲方科技园区办公楼内的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、办公室、公共区域等。二、双方当事人2.1甲方法定代表人/负责人：2.2乙方公司名称：清洁服务有限公司2.3双方联系方式甲方联系方式：地址：市区路号电话：乙方联系方式：地址：市区路号电话：三、服务内容3.1清洁服务范围（1）地面清洁：包括瓷砖、地板、地毯等；（2）墙面清洁：包括玻璃、门窗等；（3）卫生间清洁：包括马桶、洗手池、地面等；（4）办公室清洁：包括桌面、地面、垃圾桶等；（5）公共区域清洁：包括楼梯、电梯、走廊等。3.2清洁标准乙方应按照甲方提供的清洁标准进行清洁工作，确保清洁效果达到甲方要求。3.3清洁时间乙方应按照甲方要求的时间安排清洁工作，保证不影响甲方正常办公。3.4清洁设备与材料乙方负责提供清洁所需的设备和材料，并保证其符合国家安全标准和环保要求。四、服务费用4.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币万元整。4.2付款方式甲方应于每月末前向乙方支付当月服务费用，付款方式为银行转账。4.3付款时间甲方应在每月5日前支付当月服务费用。五、服务期限5.1协议起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2协议终止日期本协议有效期为一年，自协议生效之日起计算。5.3延期及续约本协议期满前一个月，双方可就延期事宜进行协商，经双方同意后可续签本协议。六、服务质量要求6.1服务质量标准乙方应按照甲方提供的清洁标准进行清洁工作，确保清洁效果达到甲方要求。6.2质量监控甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。6.3质量投诉及处理甲方对乙方服务质量有投诉的，乙方应在接到投诉后24小时内予以处理，并告知甲方处理结果。七、安全与环保7.1安全责任乙方在执行清洁工作时，应严格遵守国家有关安全法律法规，确保施工安全。7.2环保要求乙方在清洁工作中应使用环保清洁剂和材料，减少对环境的影响。7.3应急预案乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保甲方正常办公不受影响。八、知识产权8.1知识产权归属本协议项下产生的任何知识产权，包括但不限于清洁方法、清洁技术、清洁方案等，均归甲方所有。8.2技术保密乙方在执行本协议过程中获得的相关技术信息，应予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。九、违约责任9.1甲方的违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付相应滞纳金。9.2乙方的违约责任若乙方未按约定提供清洁服务，或清洁服务质量不符合协议要求，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此造成的损失。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会仲裁解决。十一、其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。11.2协议变更与解除本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期满或双方协商一致解除后终止。十二、附件12.1清洁服务标准12.2服务费用明细12.3其他相关文件十三、签署与生效13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议自签署之日起生效。十四、协议份数与保管14.1协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2协议保管双方应妥善保管本协议，确保协议的有效性。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方监督权甲方有权对乙方执行清洁工作的过程进行监督，包括但不限于现场检查、定期报告、服务质量评估等。说明：甲方作为委托方，有权确保乙方按照协议要求提供清洁服务，通过监督机制保证服务质量。附加条款2：甲方指定工作计划甲方有权制定清洁工作的年度计划和季度计划，乙方应根据甲方的要求执行。说明：甲方作为主导方，需要根据自身运营需求制定清洁计划，乙方需配合执行，确保办公楼清洁与甲方运营同步。附加条款3：甲方提供设备与工具甲方应向乙方提供清洁所需的必要设备与工具，包括但不限于清洁剂、工具箱等。说明：甲方作为甲方，有责任提供乙方完成清洁工作所需的基本条件，保障乙方工作的顺利进行。附加条款4：甲方负责特殊事件处理对于突发事件或特殊事件（如大型活动、突发事件等），甲方应负责协调处理，确保不影响乙方正常工作。说明：甲方作为主导方，在特殊情况下需要承担协调责任，确保乙方工作不受影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方自主选择供应商乙方有权根据自身情况和甲方要求，自主选择清洁剂、清洁工具等供应商。说明：乙方作为执行方，有权根据实际需要选择合适的供应商，提高工作效率。附加条款2：乙方提出改进建议乙方有权就清洁工作提出改进建议，甲方应给予充分考虑。说明：乙方在执行过程中，可能发现更高效、更经济的清洁方法，甲方应鼓励并提出改进。附加条款3：乙方自主安排工作班次乙方有权根据实际情况和工作需求，自主安排工作班次，以优化人力资源配置。说明：乙方根据自身需求调整班次，可以提高员工的工作效率和满意度。附加条款4：乙方负责培训员工乙方应负责对清洁员工进行专业培训，确保员工具备完成清洁工作的能力。说明：乙方作为执行方，有责任提升员工的专业技能，保证清洁工作质量。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构责任中介机构作为协调双方关系的第三方，应保证本协议的履行，并对双方违约行为进行调解。说明：中介机构作为中立方，有责任监督协议执行，维护双方权益。附加条款2：中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。说明：中介机构的服务费用应透明，双方应协商一致。附加条款3：中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应保守双方商业秘密。说明：中介机构有义务保护双方商业秘密，避免信息泄露。附加条款4：中介机构责任追究若中介机构未能履行职责，导致一方或双方利益受损，应承担相应责任。说明：中介机构作为第三方，若出现责任问题，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.清洁服务标准2.服务费用明细3.双方联系方式4.清洁设备与材料清单5.安全与环保要求6.应急预案7.知识产权归属证明8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方超过协议规定的时间未支付服务费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供清洁服务或服务质量不符合标准。认定：经甲方验收，乙方提供的清洁服务未达到协议约定的标准，视为违约。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方在履行协议过程中，未经甲方同意泄露商业秘密，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行调解职责。认定：中介机构在争议调解过程中，未能达成调解协议或违反调解协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律规定的权利人对其智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指在双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，必要时可暂停支付服务费用。2.问题：乙方未能按时完成清洁工作。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因并采取相应措施，如延长合同期限或增加服务费用。3.问题：双方在争议解决过程中意见不合。解决办法：双方可寻求中介机构协助调解，或提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.科技园区办公楼清洁外包。2.企业办公楼清洁外包。3.商业综合体清洁外包。4.公共场所清洁外包。5.工业园区清洁外包。全文完。2025年度科技园区办公楼清洁外包管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提高科技园区办公楼的环境卫生质量，确保办公环境的整洁与舒适，甲方决定将办公楼清洁工作外包给乙方，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”指乙方具备从事办公楼清洁工作的专业资质、技术力量和设备能力。3.2关键词解释：（1）办公楼：指甲方拥有的科技园区内的办公场所。（2）清洁工作：指乙方按照本协议约定，对甲方办公楼进行清扫、保洁、消毒等日常维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成办公楼清洁工作。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方应按时足额支付乙方清洁服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，按时、保质、保量完成办公楼清洁工作。（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，确保清洁工作的合法合规。（3）乙方应定期对清洁设备进行维护保养，确保设备正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：科技园区办公楼。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，采用专业、规范、高效的清洁方式，确保办公楼清洁工作的质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议到期自然终止。（2）经双方协商一致，本协议可以提前终止。（3）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止办公楼清洁工作。（2）本协议终止后，双方应按照协议约定，结清相关费用。（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费用：根据甲方办公楼面积、清洁需求等因素，双方协商确定的基本服务费用。（2）加班费用：乙方在非正常工作时间提供清洁服务所产生的加班费用。（3）材料费用：乙方在清洁过程中消耗的清洁用品、消毒剂等材料费用。（4）其他费用：因清洁工作产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后的5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）乙方每月完成清洁工作后，甲方应在收到乙方提交的清洁报告及发票后5个工作日内，支付当月清洁费用的80%。（3）剩余的20%作为质量保证金，在合同到期后，乙方完成所有清洁工作且甲方无异议的情况下，甲方应在15个工作日内退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的5个工作日内。（2）每月清洁费用：每月完成清洁工作后5个工作日内。（3）质量保证金：合同到期后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方应在支付凭证上注明“2025年度科技园区办公楼清洁外包管理协议”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）双方在协议履行过程中知悉的与协议相关的重要信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对办公楼的管理权。（2）乙方在履行清洁服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对清洁工作质量进行监督检查的权利。（2）甲方保留对乙方清洁服务人员进行资质审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充内容与本协议冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就清洁工作过程中的有关事项进行沟通和协商。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以保障清洁工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应指定专人负责日常沟通和协调工作。（2）双方应定期召开会议，讨论清洁工作中的重大问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于清洁外包管理事务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：_________签字：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表：_________签字：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼清洁服务需求清单2.乙方清洁服务人员资质证明3.清洁服务费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.修改和补充协议7.协助与配合协议8.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，经乙方提出后仍未采取措施。2.乙方的违约行为及认定：未按约定完成清洁工作：乙方未在约定时间内完成清洁工作，或清洁质量不符合约定标准。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后仍未采取措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件