2024年福建特色小镇装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建特色小镇装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁适用法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3合同附件第十四条合同的签署和备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：福建省特色小镇开发有限公司1.1.2单位地址：福建省福州市某区某路某号1.1.3联系人：某某某1.1.4联系电话：131.2承包方1.2.1单位名称：某建筑工程有限公司1.2.2单位地址：某省某市某区某路某号1.2.3联系人：某某某1.2.4联系电话：13第二条工程概况2.1工程名称：福建特色小镇装修工程2.2工程地点：福建省福州市某区某特色小镇2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于建筑内部装修、给排水系统、电气系统、暖通空调系统、消防系统等施工内容。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币壹拾亿元整）3.2价格调整：合同总价包括但不限于材料价格变动、人工费用变动等因素导致的价格调整，具体调整方式见合同附件。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见合同附件第四条工期要求4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，承包方应承担相应责任。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定提供相应的质量保修服务。第六条材料和设备6.1材料供应：承包方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量。6.2设备供应：承包方负责提供合同约定的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备验收：发包方对承包方提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，有权要求承包方更换或退货。第八条变更与解除合同8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更协议，经对方确认后生效。8.1.2合同变更内容应包括变更的原因、内容、范围、期限等。8.1.3合同变更不得违反国家法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益。8.2合同解除8.2.1任何一方提出解除合同的，应向对方提交书面解除协议，经对方确认后生效。8.2.2合同解除的原因包括但不限于不可抗力、双方协商一致、一方违约等。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并承担因解除合同而产生的费用。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定时间支付款项的，应向承包方支付迟延付款违约金。9.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致承包方损失的责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应向发包方支付迟延竣工违约金。9.2.2承包方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复或重新施工的责任。9.2.3承包方未按约定提供材料和设备的，应承担因此导致发包方损失的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商解决；如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点：合同签订地。10.3诉讼或仲裁适用法律：中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：详见合同附件。11.3合同终止条件：工程竣工验收合格，发包方支付完毕合同价款。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律、法规变化：如因国家法律法规、政策变化导致合同无法履行，双方应协商解决。13.3合同附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求、材料和设备清单等。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同备案：双方应按照法律法规规定，将合同备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.1.2第三方介入：指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、交付材料和设备、进行监理和验收等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同的履行，不代表其成为合同当事人，合同的权利义务不转移给第三方。15.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行其职责，并承担相应的责任。15.2.3第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。15.3第三方限额责任15.3.1第三方对甲乙双方的任何损害赔偿责任，不得超过合同价款的10%。15.3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受上述责任限额的限制。15.4第三方选择和更换15.4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的补充协议。15.4.2甲乙双方均有权根据合同履行情况，更换第三方。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照甲方的指示履行合同义务。16.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，按照乙方的指示履行合同义务。16.3第三方与甲乙方的关系不影响甲乙双方之间的合同关系。第十七条第三方介入的合同修正17.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务，以及与本合同的关系。17.2补充协议应在本合同的附件中明确标注，成为本合同不可分割的一部分。17.3第三方介入不影响本合同的生效、变更和终止。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的保密条款19.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。19.2第三方如泄露秘密，应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的其他条款20.1第三方应遵守国家法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益。20.2第三方如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第二十一条合同的签署和备案21.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。21.2补充协议应按照法律法规规定，进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术要求附件四：材料和设备清单附件五：支付时间表附件六：质量保修条款附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：保密协议附件十：安全生产管理协议附件十一：不可抗力证明文件附件十二：第三方资质证明文件附件十三：补充协议附件十四：合同备案证明附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、施工说明等，应符合国家及行业相关标准和要求。附件二：施工图纸详细要求：详细表述施工过程中的具体步骤和方法，包括施工布局、施工工艺、施工要求等。附件三：技术要求详细要求：包含工程所采用的技术标准、技术规范、技术要求等，应符合国家及行业相关标准和要求。附件四：材料和设备清单详细要求：明确材料和设备的名称、规格、型号、数量、质量标准等，应符合合同约定的要求。附件五：支付时间表详细要求：明确支付款项的时间、金额、支付方式等，应按照合同约定的支付方式和时间表进行支付。附件六：质量保修条款详细要求：明确质量保修的范围、期限、保修责任等，应符合合同约定的质量保修要求。附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容等，应经双方协商一致并签订书面协议。附件八：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式、计算标准等，应按照合同约定的违约金计算公式进行计算。附件九：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等，应符合合同约定的保密要求。附件十：安全生产管理协议详细要求：明确安全生产管理的责任、措施、安全事故处理等，应符合国家及行业相关安全生产管理规定。附件十一：不可抗力证明文件详细要求：明确不可抗力的范围、证明文件的要求等，应符合合同约定的不可抗力规定。附件十二：第三方资质证明文件详细要求：明确第三方的资质要求、资质文件的要求等，应符合合同约定的第三方资质要求。附件十三：补充协议详细要求：明确补充协议的内容、签订程序等，应经双方协商一致并签订书面协议。附件十四：合同备案证明详细要求：明确合同备案的程序、备案证明的要求等，应按照法律法规规定进行合同备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.甲方未按约定提供施工条件；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方未按约定质量标准完成工程；5.乙方未按约定提供材料和设备；6.第三方未按约定提供服务或交付材料和设备；7.第三方未按约定进行监理和验收；8.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.工期延误：按照合同约定的工期延误违约金进行计算。4.质量修复：乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担修复或重新施工的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款违约金，具体金额按照合同约定的违约金计算公式进行计算。如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付工期延误违约金，并赔偿因此导致的