2025版离婚后房产交易与子女抚养费调整协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版离婚后房产交易与子女抚养费调整协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2需提交的材料4.3过户费用5.子女抚养费调整5.1原抚养费标准5.2调整后的抚养费标准5.3支付方式5.4支付时间6.子女教育问题6.1子女教育费用6.2教育机构选择6.3教育费用支付7.子女医疗问题7.1子女医疗保险7.2医疗费用支付7.3重大疾病治疗8.子女生活费用8.1生活费用标准8.2生活费用支付8.3生活费用调整9.子女探望权9.1探望时间9.2探望地点9.3探望方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方基本信息乙方姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房产基本情况2.1房产所有权房产证号：____________________房产所有权人：____________________2.2房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区：____________________房产所在楼栋：____________________房产所在单元：____________________房产所在楼层：____________________2.3房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.房产交易价格3.1交易价格房产交易价格：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产过户手续4.1过户手续办理过户手续办理地点：____________________过户手续办理时间：____________________4.2需提交的材料身份证原件及复印件户口本原件及复印件房产证原件及复印件婚姻状况证明离婚协议书（如有）4.3过户费用过户税费：____________________中介服务费：____________________5.子女抚养费调整5.1原抚养费标准原抚养费金额：____________________支付方式：____________________5.2调整后的抚养费标准调整后的抚养费金额：____________________支付方式：____________________5.3支付方式支付时间：每月____________________日支付6.子女教育问题6.1子女教育费用教育费用标准：____________________支付方式：____________________6.2教育机构选择子女就读学校：____________________6.3教育费用支付教育费用支付时间：____________________7.子女医疗问题7.1子女医疗保险医疗保险类型：____________________7.2医疗费用支付医疗费用支付方式：____________________7.3重大疾病治疗重大疾病治疗费用承担：____________________8.子女生活费用8.1生活费用标准生活费用包括但不限于：餐饮、衣物、交通、娱乐等。生活费用标准：按照双方共同商定的标准执行。8.2生活费用支付生活费用支付方式：与抚养费支付方式相同。8.3生活费用调整如生活费用标准需要调整，双方应共同协商，并书面确认调整后的标准。9.子女探望权9.1探望时间甲方或乙方每月享有至少两次探望子女的权利，具体探望时间由双方协商确定。9.2探望地点探望地点为子女的居住地。9.3探望方式探望方式包括但不限于面对面交流、电话、视频等方式。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律法规执行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2025年____月____日生效。13.合同解除13.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理子女抚养、房产交易等相关事宜。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、离婚协议书等。14.2合同变更任何一方对本合同内容进行变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢复原合同内容。14.4合同终止本合同自合同约定的履行完毕或解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、调解机构等。15.2第三方介入情形1.房产交易过程中，需第三方提供专业评估或中介服务。2.子女抚养费调整过程中，需第三方提供法律咨询或调解服务。3.双方协商过程中，需第三方提供专业意见或协助。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。15.3.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行。2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责。3.因甲乙双方违反合同约定导致第三方无法履行职责。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和服务标准，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4.2信息保密权利第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。15.5.2与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。15.5.3与双方共同利益的划分第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方有权选择第三方介入，并有权要求乙方配合第三方履行职责。2.甲方有权监督第三方的工作，并提出合理意见。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。2.乙方有权要求甲方配合第三方履行职责，并提出合理意见。16.3第三方额外条款1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。2.第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。17.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。17.3合同终止如第三方介入导致合同履行完毕，合同自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产所有权人、房产地址等信息。2.离婚协议书要求：原离婚协议书应完整，包含离婚原因、子女抚养权、财产分割等内容。3.身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、住址等信息。4.户口本复印件要求：清晰、完整，包含家庭成员、住址等信息。5.子女出生证明要求：清晰、完整，包含子女姓名、出生日期、父母信息等。6.子女学籍证明要求：清晰、完整，包含子女姓名、就读学校、年级等信息。7.子女医疗记录要求：清晰、完整，包含子女姓名、就诊医院、就诊日期、医疗费用等信息。8.乙方收入证明要求：清晰、完整，包含乙方姓名、单位、收入状况等信息。9.甲方收入证明要求：清晰、完整，包含甲方姓名、单位、收入状况等信息。10.第三方服务合同要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.房产交易违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款、未按合同约定办理过户手续等。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.子女抚养费违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付抚养费、未按合同约定履行探望权等。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定支付抚养费，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的生活费用损失。3.第三方服务违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责、第三方泄露甲乙双方信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的精神损害赔偿。全文完。2025版离婚后房产交易与子女抚养费调整协议书1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议适用范围二、房产交易1.房产基本情况2.房产权属转移3.房产交易价格4.交易付款方式5.交易税费承担三、子女抚养1.子女基本情况2.抚养费支付方式3.抚养费金额及调整4.抚养费支付期限5.抚养费支付变更四、子女教育1.子女教育方式2.教育费用承担3.教育费用支付方式4.教育费用调整五、子女医疗1.子女医疗费用承担2.医疗费用支付方式3.医疗费用调整六、财产分割1.财产清单2.财产分割原则3.财产分割方式4.财产分割结果七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.终止后的处理十、其他1.协议变更2.协议解除3.协议解除后的处理4.通知与送达5.协议份数6.协议附件十一、签署日期十二、签署地点十三、签署人1.甲方2.乙方3.甲方代理人4.乙方代理人十四、附件合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景甲乙双方因婚姻关系解除，现就离婚后房产交易及子女抚养费调整事宜达成如下协议。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在离婚后关于房产交易及子女抚养费的调整事宜，保障双方合法权益。3.协议适用范围本协议适用于甲乙双方离婚后关于房产交易及子女抚养费的调整，自双方签字之日起生效。二、房产交易1.房产基本情况甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米。2.房产权属转移甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受甲方房产。3.房产交易价格房产交易价格为人民币_________元。4.交易付款方式乙方应在签订本协议之日起_________日内支付全部房款。5.交易税费承担双方按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的税费。三、子女抚养1.子女基本情况甲乙双方婚生子女，姓名为_________，出生日期为_________。2.抚养费支付方式乙方每月支付抚养费人民币_________元。3.抚养费金额及调整抚养费金额根据子女实际需要及双方经济状况进行调整。4.抚养费支付期限抚养费支付期限至子女年满十八周岁或完成高等教育。5.抚养费支付变更如遇特殊情况，双方可协商调整抚养费支付金额或期限。四、子女教育1.子女教育方式子女的教育方式由双方共同商定，优先考虑子女意愿。2.教育费用承担子女教育费用由双方共同承担，具体金额根据子女实际需求及双方经济状况确定。3.教育费用支付方式教育费用按学期或学年支付，具体支付时间由双方协商确定。4.教育费用调整如遇特殊情况，双方可协商调整教育费用支付金额。五、子女医疗1.子女医疗费用承担子女医疗费用由双方共同承担，具体金额根据子女实际需求及双方经济状况确定。2.医疗费用支付方式医疗费用按实际发生支付，具体支付时间由双方协商确定。3.医疗费用调整如遇特殊情况，双方可协商调整医疗费用支付金额。六、财产分割1.财产清单甲乙双方共同拥有的财产清单如下：（1）房产：_________（2）车辆：_________（3）存款：_________（4）其他：_________2.财产分割原则财产分割遵循公平、合理原则，充分考虑双方权益。3.财产分割方式财产分割采取货币补偿方式，具体分割方案由双方协商确定。4.财产分割结果甲乙双方按照协商确定的分割方案进行财产分割。七、保密条款1.保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密、个人隐私等。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方解除保密义务之日止。3.违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.协议终止条件（1）本协议约定的各项义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。3.终止后的处理协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于财产分割、子女抚养等。十、其他1.协议变更本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。2.协议解除本协议的解除，必须按照法律规定和协议约定进行。3.通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定的地址或双方实际使用的通讯方式送达。4.协议份数本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。5.协议附件本协议附件如下：（1）房产清单；（2）子女抚养费调整协议；（3）其他双方认为必要的文件。十一、签署日期本协议签订日期为____年____月____日。十二、签署地点本协议签订地点为_________。十三、签署人1.甲方（签字/盖章）：2.乙方（签字/盖章）：3.甲方代理人（签字/盖章）：4.乙方代理人（签字/盖章）：十四、附件（此处列出附件清单）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代理人（签字/盖章）：乙方代理人（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房产交易主导权条款：甲方在房产交易过程中拥有主导权，包括但不限于选择交易对象、谈判交易条件等。说明：甲方作为房产的所有者，有权决定房产的交易事宜，乙方应尊重甲方的决定。2.房产交易价格调整条款：如因市场行情变动或其他原因导致房产交易价格与协议价格存在较大差异，甲方有权调整交易价格。说明：甲方在交易过程中有权根据市场变化调整价格，以保障自身利益。3.子女抚养费调整条款：如甲方经济状况发生重大变化，导致无法按照协议支付抚养费，甲方有权申请调整抚养费金额。说明：甲方在经济困难时有权申请调整抚养费，乙方应予以考虑。4.教育费用承担条款：甲方在子女教育方面承担主要责任，包括但不限于学费、课外辅导费用等。说明：甲方作为主要抚养人，在子女教育方面承担主要经济责任。5.医疗费用承担条款：甲方在子女医疗方面承担主要责任，包括但不限于住院、手术等费用。说明：甲方作为主要抚养人，在子女医疗方面承担主要经济责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房产交易主导权条款：乙方在房产交易过程中拥有主导权，包括但不限于选择交易对象、谈判交易条件等。说明：乙方作为房产购买方，有权决定房产的交易事宜，甲方应尊重乙方的决定。2.房产交易价格调整条款：如因市场行情变动或其他原因导致房产交易价格与协议价格存在较大差异，乙方有权申请调整交易价格。说明：乙方在交易过程中有权根据市场变化申请调整价格，以保障自身利益。3.子女抚养费调整条款：如乙方经济状况发生重大变化，导致无法按照协议支付抚养费，乙方有权申请调整抚养费金额。说明：乙方在经济困难时有权申请调整抚养费，甲方应予以考虑。4.教育费用承担条款：乙方在子女教育方面承担主要责任，包括但不限于学费、课外辅导费用等。说明：乙方作为主要抚养人，在子女教育方面承担主要经济责任。5.医疗费用承担条款：乙方在子女医疗方面承担主要责任，包括但不限于住院、手术等费用。说明：乙方作为主要抚养人，在子女医疗方面承担主要经济责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：本协议中涉及的房产交易、子女抚养费调整等事宜，由第三方中介提供中介服务，中介服务费用由甲乙双方按比例承担。说明：第三方中介提供的服务费用应由双方合理分摊，确保中介服务公平合理。2.中介保密责任条款：第三方中介在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构有义务保护双方的隐私，确保信息不被泄露。3.中介违约责任条款：如第三方中介违反本协议约定，未履行中介义务或泄露信息，甲乙双方有权要求中介承担相应的违约责任。说明：中介机构在违约时应承担相应责任，以保障甲乙双方的合法权益。4.中介服务期限条款：第三方中介提供的服务期限自本协议签订之日起至甲乙双方履行完毕相关事宜之日止。说明：中介机构的服务期限应与甲乙双方需要服务的期限相匹配。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产清单2.子女抚养费调整协议3.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按协议约定支付房产交易款项；未按协议约定支付子女抚养费；未按协议约定承担子女教育费用；未按协议约定承担子女医疗费用；违反保密条款，泄露商业秘密或个人隐私；未按协议约定履行其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按协议约定支付房产交易款项，视为违约；乙方未按协议约定支付子女抚养费，视为违约；任何一方未按协议约定承担子女教育或医疗费用，视为违约；任何一方违反保密条款，经另一方提出，视为违约；任何一方未按协议约定履行其他义务，经另一方提出，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依照法定程序解除婚姻关系。2.房产交易：指房产的买卖、赠与、继承等法律行为。3.抚养费：指子女抚养人因抚养子女所支付的费用。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行审理和裁决。5.保密条款：指协议中约定的有关保密事项的条款。6.违约责任：指一方违反协议约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产交易过程中，一方反悔或提出不合理要求。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：子女抚养费支付不及时或金额不足。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可依法向法院申请支付令或诉讼解决。3.问题：教育费用承担不明确或产生争议。解决办法：双方应协商确定教育费用承担方案，协商不成时，可依法向法院申请解决。4.问题：医疗费用承担发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可依法向法院申请解决。5.问题：保密条款被违反。解决办法：立即采取法律手段，要求违约方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.离婚双方就房产交易和子女抚养费调整达成协议；2.适用于离婚后需要调整房产交易和子女抚养费的情形；3.适用于双方在离婚后因房产交易和子女抚养费产生争议，需要明确权利义务的情形。全文完。2025版离婚后房产交易与子女抚养费调整协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.第三方（子女抚养方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，鉴于甲方与乙方在离婚后，对房产交易及子女抚养费问题达成一致意见，为保障双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚后房产交易及子女抚养费调整的相关事宜，确保双方在房产交易和子女抚养方面的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息如下：房产证号：_________房产地址：_________房产面积：_________房产用途：_________2.子女抚养费：指乙方在离婚后，按照本协议约定向第三方支付的子女抚养费用。3.2关键词解释1.离婚：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间，依法解除婚姻关系的法律行为。2.房产交易：指甲方将房产出售给乙方的行为。3.子女抚养费调整：指在离婚后，根据双方协商结果，对子女抚养费进行相应的调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付子女抚养费。2.甲方有义务将房产出售给乙方，并配合办理相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定出售房产。2.乙方有义务按照本协议约定支付子女抚养费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点房产交易及子女抚养费支付均在_________市_________区进行。5.3合同履行方式1.房产交易：甲方将房产出售给乙方，双方按照国家相关法律法规办理房产过户手续。2.子女抚养费：乙方按照本协议约定，定期向第三方支付子女抚养费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，本协议可以终止。2.本协议约定的履行期限届满，且双方履行完毕各自义务后，本协议终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应当书面通知对方。2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应将房产过户给乙方。2.本协议终止后，乙方应按照本协议约定支付子女抚养费至协议终止之日。3.本协议终止后，双方因履行本协议而产生的债权债务关系，按照国家相关法律法规处理。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易费用：包括但不限于房产过户税费、中介费等。2.子女抚养费：包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。7.2支付方式1.房产交易费用：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房产交易费用支付至甲方指定的账户。2.子女抚养费：乙方应每月在约定的支付日，将子女抚养费支付至第三方指定的账户。7.3支付时间1.房产交易费用：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付完毕。2.子女抚养费：乙方应每月在约定的支付日支付当月子女抚养费。7.4支付条款1.房产交易费用：甲方应在收到乙方支付的房产交易费用后，及时办理房产过户手续。2.子女抚养费：第三方应在收到子女抚养费后，合理使用费用，确保子女的合法权益。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方未按照约定时间支付子女抚养费，应向第三方支付____元违约金。8.2乙方违约1.若乙方未在约定时间内支付房产交易费用，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方未按照约定时间支付子女抚养费，应向第三方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金向守约方支付赔偿。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的房产交易信息、子女抚养费支付信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议中的相关义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的子女抚养费支付义务不得转让。2.本协议项下的房产交易权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的交易决策权，包括但不限于出售、出租等。2.乙方保留对子女的抚养权，并有权要求甲方配合子女的教育和生活需求。13.2特殊权力保留1.任何一方违反本协议约定，对方有权采取法律手段维护自身合法权益。2.本协议的任何修改或补充，均不影响双方的上述权力保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充自双方签字之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房产交易和子女抚养费的顺利进行。2.任何一方在履行本协议过程中遇到困难，应及时与对方沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产交易与子女抚养费调整的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）____________（日期）____________（盖章）____________乙方（买方）：（签字）____________（日期）____________（盖章）____________第三方（子女抚养方）：（签字）____________（日期）____________（盖章）____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.双方户口簿复印件5.离婚证书复印件6.子女出生证明复印件7.子女教育、医疗等相关费用凭证8.双方签字确认的房产交易相关协议9.子女抚养费支付凭证10.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户手续。乙方未在约定时间内支付房产交易费用。乙方未在