2024年酒店装修项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店装修项目合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表（如有）1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间节点第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付3.5价格调整机制（如有）第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量检验4.3质量保证4.4不合格处理第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点进度5.4工期延误第六条乙方义务与责任6.1施工许可与合规6.2施工资质与人员6.3材料与设备6.4安全生产6.5保险责任第七条甲方义务与责任7.1场地准备7.2设计变更7.3现场管理7.4配合与协调7.5甲方代表职责第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4调整方式第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律与政府规定13.3合同附件13.4补充协议第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序14.4合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）1.3.1丙方代表：如需指定丙方代表，则在此处填写1.4术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方进行的酒店装修项目，具体范围和内容详见本合同第二条。1.4.2合同总价：指本合同第二条确定的，乙方完成工程所应得的报酬总额。1.4.3进度付款：指按照本合同第三条确定的付款方式，甲方按工程进度分阶段支付给乙方的款项。1.4.4工期延误：指由于乙方原因导致工程实际竣工日期晚于本合同第五条确定的工程竣工日期。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为×××酒店的装修项目，包括客房、大堂、餐厅、会议室等区域的装修及改造。2.2工程地点：×××酒店所在地。2.3工程规模：按照本合同附件一《工程规模明细表》确定的规模进行。2.4工程时间节点2.4.1工程开工日期：××××年××月××日。2.4.2工程竣工日期：××××年××月××日。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖亿捌仟柒佰陆拾捌万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款3.3.1甲方按照工程实际进度，分阶段支付乙方合同总价的比例款项。3.3.2进度付款的具体比例和金额，详见本合同附件二《进度付款明细表》。3.4最终支付3.4.1工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照本合同约定支付乙方合同总价。3.4.2乙方提供合法有效的发票后，甲方予以支付。3.5价格调整机制（如有）如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同总价。具体调整方式详见本合同附件三《价格调整机制》。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2质量检验4.2.1工程验收：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。4.2.2乙方应按照甲方要求提供相关工程资料，并配合甲方进行验收。4.3质量保证乙方应承担工程质量保证责任，自工程验收合格之日起，质保期为××年。4.4不合格处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第五条工期与进度5.1工程开工日期：××××年××月××日。5.2工程竣工日期：××××年××月××日。5.3关键节点进度5.3.1详见本合同附件四《关键节点进度计划》。5.3.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照本合同第九条承担违约责任。第六条乙方义务与责任6.1施工许可与合规乙方应依法取得相关施工许可，并确保施工过程中的合规性。6.2施工资质与人员乙方应具备相应的施工资质，并确保施工人员具备相关技能和经验。6.3材料与设备乙方应按照本合同约定的材料和设备标准进行采购，并保证质量。6.4安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工现场安全。6.5保险责任乙方应购买建筑工程一切险，并承担保险费用。第七条甲方义务与责任7.1场地准备甲方应负责提供施工场地，并确保场地满足施工要求。7.2设计变更甲方如需要对工程设计进行变更，应提前通知乙方，并按照本合同约定的程序进行。7.3现场管理甲方应负责现场管理，确保施工顺利进行。7第八条变更与调整8.1变更条件除非法律法规或者政策变化要求，否则在本合同履行过程中，任何一方提出变更合同内容的，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应向对方提交书面的变更申请，说明变更的原因、内容、范围和影响。8.2.2对方应在收到变更申请后的十个工作日内回复，不同意变更的，应说明理由。8.2.3双方应在变更申请回复后的十个工作日内就变更事宜达成一致，并签署书面变更协议。8.3变更费用8.3.1因变更导致合同价款发生变化的，双方应按照本合同约定的价格调整机制进行调整。8.3.2因变更导致工程进度发生变化，双方应协商确定新的工程竣工日期。8.4调整方式8.4.1合同价款的调整：按照本合同附件三《价格调整机制》进行。8.4.2工程竣工日期的调整：双方协商确定。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定完成工程的，视为乙方违约。9.1.2甲方未按照合同约定支付价款的，视为甲方违约。9.2违约责任9.2.1乙方违约：乙方应按照甲方要求整改，并按照本合同约定的违约金条款向甲方支付违约金。9.2.2甲方违约：甲方应按照乙方要求支付合同总价，并按照本合同约定的违约金条款向乙方支付违约金。9.3违约赔偿违约一方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁如双方同意，也可以选择提交×××仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格、乙方向甲方支付完毕合同总价后终止。11.3合同解除任何一方未履行本合同义务的，另一方均有权解除合同，并按照本合同约定追究对方的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为五年。12.3违约保密违反保密义务的一方，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不负违约责任。13.2法律与政府规定本合同的履行应遵守国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章和政策。13.3合同附件本合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.4补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于××××年××月××日签署。14.2签署地点本合同于×××（地点）签署。14.3备案程序本合同签署后，双方应按照法律法规的规定进行备案。14.4合同副本数量与分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、债权人、债务人等。1.3第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任，第三方的一切行为均应符合本合同的约定。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交详细的身份证明、资质证明和相关文件，并经过甲方和乙方的审核。2.3第三方介入后，应按照本合同的约定履行其职责，并接受甲方和乙方的监督。第三条第三方介入后的合同修改3.1甲方和乙方同意第三方介入时，应在本合同中增加相关条款，明确第三方的权利和义务。3.2第三方介入后的合同修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。3.3合同修改后的第三方责任：第三方应按照修改后的合同约定承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方和乙方根据合同的具体情况协商确定。4.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的赔偿，由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。4.3第三方责任限额的超过：第三方责任限额以外的赔偿，由第三方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，第三方仅为合同的辅助执行方。5.2第三方与甲方、乙方的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。5.3第三方与甲方、乙方的协调：第三方应协调解决甲方和乙方在合同履行过程中出现的问题。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲方和乙方造成的损失，并支付违约金。6.3第三方违约解除合同：第三方严重违约的，甲方和乙方均有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同约定的职责时，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因其退出给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：第三方完成其职责或者合同约定的第三方介入期限届满时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序：第三方应向甲方和乙方提交终止报告，并办理相关手续。8.3第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密内容：第三方应保守本合同的秘密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方保密期限：第三方保密期限自本合同签订之日起计算，为五年。9.3第三方违约保密：违反保密义务的第三方，应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，并支付违约金。第十条第三方介入的适用法律与争议解决10.1适用法律：本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方因履行本合同及第三方介入条款发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署与备案11.1签署日期：本合同及第三方介入的相关条款，于××××年××月××日签署。11.2签署地点：本合同及第三方介入的相关条款，于×××（地点）签署。11.3备案程序：本合同及第三方介入的相关条款签署后，双方应按照法律法规的规定进行备案。11.4合同副本数量与分发：本合同及第三方介入的相关条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程规模明细表》附件二：《进度付款明细表》附件三：《价格调整机制》附件四：《关键节点进度计划》附件五：《工程验收标准》附件六：《合同履行过程中的沟通与协调机制》附件七：《工程质量保证承诺书》附件八：《第三方介入的审批流程》附件九：《第三方责任限额的确定与支付方式》附件十：《第三方违约处理方案》说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按合同约定的时间、金额支付进度款项，应按迟延支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。b.甲方未按合同约定提供施工场地或场地不符合施工要求，应按实际影响工期天数向乙方支付违约金。c.甲方未经乙方同意擅自变更设计或要求乙方进行额外施工，应承担由此产生的费用，并向乙方支付违约金