2024年版：解除租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：解除租赁合同协议书本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2租赁物1.3合同期限第二条解除合同的条件2.1解除请求2.2解除通知2.3解除生效时间第三条解除合同的法律后果3.1解除后的权利义务3.2违约责任3.3赔偿责任第四条解除合同的程序4.1解除申请4.2解除审批4.3解除协议的签署第五条租赁物的返还5.1返还时间5.2返还条件5.3返还后的检查与确认第六条押金与费用结算6.1押金退还6.2费用结算6.3费用支付方式第七条合同解除后的争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄密的责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的生效条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知的生效第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的证明第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的完整性与优先性13.1合同的完整性13.2合同的优先性第十四条合同的签订与生效14.1合同签订14.2合同生效时间14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。1.2租赁物本合同租赁物为：【租赁物名称】，数量：【数量】，规格：【规格】，质量：【质量】，存放地点：【存放地点】。1.3合同期限本合同期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条解除合同的条件2.1解除请求乙方如有解除合同的需求，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。2.2解除通知甲方收到乙方解除合同的通知后，应在【通知回复天数】内回复乙方。2.3解除生效时间合同解除自甲方书面回复乙方解除请求之日起【生效时间】生效。第三条解除合同的法律后果3.1解除后的权利义务合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还甲方，并承担因此产生的相关费用。3.2违约责任乙方未按照本合同约定返还租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【百分比】。3.3赔偿责任乙方因使用、保管不当导致租赁物损坏、丢失的，应按照甲方的要求予以赔偿。第四条解除合同的程序4.1解除申请（1）解除合同申请书；（2）乙方营业执照复印件；（3）其他甲方要求提供的文件。4.2解除审批甲方收到乙方解除合同申请后，应进行审查，并在【审批期限】内作出是否同意解除合同的决定。4.3解除协议的签署甲方同意乙方解除合同的，双方应签署解除协议，明确解除合同的具体事项。第五条租赁物的返还5.1返还时间乙方应在本合同解除生效后【返还时间】内将租赁物返还甲方。5.2返还条件乙方返还租赁物时，应保证租赁物的数量、质量与合同约定的条件一致。5.3返还后的检查与确认甲方对乙方返还的租赁物进行检查、确认，确认无误后签署收条。第六条押金与费用结算6.1押金退还乙方按合同约定返还租赁物并经甲方确认无误后【退还押金时间】，甲方退还乙方押金。6.2费用结算双方按照本合同约定的费用结算方式进行结算。6.3费用支付方式乙方应通过【支付方式】支付合同约定的费用。第八条保密条款8.1保密内容本合同双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再具有保密性。8.3违约泄密的责任一方违反本合同保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。9.2合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应签署解除协议，明确解除事项。9.3变更与解除的生效条件合同变更或解除协议自双方签署之日起生效。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址双方指定的送达地址为合同约定的联系地址。10.3通知的生效通知在送达对方指定的地址后生效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3不可抗力的证明一方因不可抗力不能履行合同的，应向对方提供相关政府部门或者权威机构出具的证明文件。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。第十三条合同的完整性与优先性13.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和通信。13.2合同的优先性本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的副本和电子版均视为无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等，以及本合同履行过程中涉及的其他非合同当事人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当合同履行过程中出现下列情况时，甲乙双方可以协商决定引入第三方：（1）甲乙双方无法协商解决的事项；（2）合同履行中出现的技术、专业问题需要第三方专业意见；（3）甲乙双方约定的其他介入条件。2.2第三方介入程序甲乙双方同意引入第三方的，应签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及介入的范围。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，协助解决合同履行过程中的问题，提供专业意见或服务。3.2第三方权利第三方在履行协助职责时，有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息，并有权对合同履行情况进行监督。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方协商确定。4.2支付方式甲乙双方应在签署第三方介入协议后【支付时间】内，按照约定的方式和金额向第三方支付费用。第五条第三方责任的限制与划分5.1第三方责任限制第三方仅对其提供的专业意见或服务承担责任，对合同履行过程中发生的其他事项不承担责任。5.2第三方责任划分因第三方原因导致合同当事人损失的，由第三方承担责任；但因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。第六条第三方与合同当事人的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，依照第三方介入协议的约定执行。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，依照第三方介入协议的约定执行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止当第三方介入协议约定的目的已经实现或者合同履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入解除甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入协议。解除协议后，第三方不再承担任何义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方违反第三方介入协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.2甲乙双方违约甲乙双方违反第三方介入协议的，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。第十条第三方介入协议的签署与生效10.1签署第三方介入协议自甲乙双方及第三方签署之日起成立。10.2生效第三方介入协议自签字或盖章之日起生效。第十一条合同的完整性与优先性11.1合同的完整性第三方介入协议及其附件是甲乙双方与第三方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和通信。11.2合同的优先性第三方介入协议的任何修改或补充均需甲乙双方与第三方书面同意，方为有效。第十二条合同的份数与保管12.1份数第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.2保管合同的副本和电子版均视为无效。甲乙双方和第三方应各自妥善保管好合同正本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等详细信息。附件二：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务及介入的范围，包括费用、支付方式等。附件三：租赁物交付确认单确认租赁物在交付时的状态，包括数量、质量等。附件四：租赁物返还确认单确认租赁物在返还时的状态，包括数量、质量等。附件五：费用支付凭证证明双方按照约定支付费用的凭证。附件六：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的20%。违约行为：乙方未按照约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金