2025年度绿色建筑房地产项目规划设计咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑房地产项目规划设计咨询合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同目的与原则1.6合同保密条款1.7合同争议解决方式第二章项目背景与要求2.1项目基本情况2.2项目规划目标2.3项目设计要求2.4项目环境保护要求2.5项目节能要求2.6项目可持续性要求第三章设计咨询服务内容3.1设计咨询服务范围3.2设计咨询服务期限3.3设计咨询服务成果3.4设计咨询服务方式3.5设计咨询服务标准第四章设计咨询服务费用4.1设计咨询服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整条款4.5费用争议解决方式第五章设计咨询服务成果交付5.1设计咨询服务成果交付时间5.2设计咨询服务成果交付方式5.3设计咨询服务成果验收标准5.4设计咨询服务成果修改与完善第六章项目变更与调整6.1项目变更范围6.2项目变更流程6.3项目变更费用6.4项目变更争议解决方式第七章合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止或解除后的处理7.4合同终止或解除的争议解决方式第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约责任计算方法8.4违约争议解决方式第九章合同解除后的权利义务9.1合同解除后的费用结算9.2合同解除后的成果归属9.3合同解除后的保密责任9.4合同解除后的争议解决方式第十章合同附件10.1附件一：项目规划方案10.2附件二：设计咨询服务协议10.3附件三：设计咨询服务费用清单10.4附件四：设计咨询服务成果清单第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二章合同解除后的后续事宜12.1合同解除后的成果交付12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的争议解决第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同修改与补充13.3合同附件效力第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字盖章合同编号2025年度绿色建筑房地产项目规划设计咨询合同第一章合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑房地产项目规划设计咨询合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同期限：自合同签订之日起至2025年12月31日1.4合同双方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（咨询方）：[乙方全称]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.5合同目的与原则：1.5.1合同目的：乙方为甲方提供2025年度绿色建筑房地产项目规划设计咨询服务，协助甲方实现项目规划目标。1.5.2合同原则：遵循公平、诚信、自愿、等价有偿的原则。1.6合同保密条款：1.6.1乙方应对在合同履行过程中了解到的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。1.6.2保密期限自合同终止之日起不少于三年。1.7合同争议解决方式：1.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目背景与要求2.1项目基本情况：2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地点]2.1.3项目规模：[项目规模]2.2项目规划目标：2.2.1符合国家绿色建筑标准2.2.2提高能源利用效率2.2.3减少环境污染2.3项目设计要求：2.3.1建筑形态美观大方2.3.2功能布局合理2.3.3满足消防安全要求2.4项目环境保护要求：2.4.1减少建筑垃圾产生2.4.2优化绿化设计2.4.3采用环保材料2.5项目节能要求：2.5.1建筑能耗降低2.5.2利用可再生能源2.5.3采用节能设备2.6项目可持续性要求：2.6.1适应未来城市发展趋势2.6.2提高土地利用率2.6.3考虑社区发展需求第三章设计咨询服务内容3.1设计咨询服务范围：3.1.1项目可行性研究3.1.2规划设计方案3.1.3初步设计3.1.4施工图设计3.2设计咨询服务期限：3.2.1项目可行性研究：2025年2月1日至2025年3月31日3.2.2规划设计方案：2025年4月1日至2025年5月31日3.2.3初步设计：2025年6月1日至2025年7月31日3.2.4施工图设计：2025年8月1日至2025年12月31日3.3设计咨询服务成果：3.3.1项目可行性研究报告3.3.2规划设计方案文本及图纸3.3.3初步设计文本及图纸3.3.4施工图设计文本及图纸3.4设计咨询服务方式：3.4.1定期召开设计会议3.4.2提供设计文件3.4.3进行现场勘查3.4.4解答设计疑问3.5设计咨询服务标准：3.5.1符合国家相关设计规范3.5.2符合甲方项目要求3.5.3确保设计质量第四章设计咨询服务费用4.1设计咨询服务费用总额：人民币[费用总额]4.2费用支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后支付合同总金额的[百分比]作为预付款。4.2.2设计咨询服务完成后，甲方应在收到乙方提交的成果后[天数]内支付剩余费用。4.3费用支付时间：4.3.1预付款：合同签订后[天数]内支付。4.3.2剩余费用：设计咨询服务完成后支付。4.4费用调整条款：4.4.1因政策调整导致设计费用发生变化，双方协商确定新的费用标准。4.5费用争议解决方式：4.5.1双方协商解决费用争议。4.5.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第五章设计咨询服务成果交付5.1设计咨询服务成果交付时间：5.1.1项目可行性研究报告：2025年3月31日前5.1.2规划设计方案：2025年5月31日前5.1.3初步设计：2025年7月31日前5.1.4施工图设计：2025年12月31日前5.2设计咨询服务成果交付方式：5.2.1通过电子邮件或邮寄方式提交电子版文件。5.2.2乙方提供纸质版文件一份。5.3设计咨询服务成果验收标准：5.3.1符合国家相关设计规范和甲方项目要求。5.3.2成果内容完整、清晰、准确。5.4设计咨询服务成果修改与完善：5.4.1乙方应根据甲方要求对设计成果进行修改和完善。5.4.2修改和完善次数不超过三次。第六章项目变更与调整6.1项目变更范围：6.1.1项目规模、地点、功能等变更。6.1.2设计要求、标准等变更。6.2项目变更流程：6.2.1甲方提出变更要求，并书面通知乙方。6.2.2乙方评估变更影响，并提出变更方案。6.2.3双方协商确定变更内容，并签订补充协议。6.3项目变更费用：6.3.1项目变更导致的费用增加，由甲方承担。6.3.2项目变更导致的费用减少，按比例退还甲方。6.4项目变更争议解决方式：6.4.1双方协商解决项目变更争议。6.4.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七章合同终止与解除7.1合同终止条件：7.1.1合同期限届满。7.1.2双方协商一致解除合同。7.1.3一方违约，经另一方书面通知后[天数]内未予纠正。7.2合同解除条件：7.2.1甲方原因导致合同无法继续履行。7.2.2乙方原因导致合同无法继续履行。7.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。7.3合同终止或解除后的处理：7.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。7.3.2乙方应向甲方交付已完成的设计咨询服务成果。7.3.3双方应妥善处理合同终止或解除后的后续事宜。7.4合同终止或解除的争议解决方式：7.4.1双方协商解决合同终止或解除后的争议。7.4.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八章违约责任8.1违约行为定义：8.1.1甲方未按合同约定支付费用的行为。8.1.2乙方未按合同约定完成设计服务的行为。8.1.3双方违反合同保密条款的行为。8.2违约责任承担方式：8.2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。8.2.2乙方未按时完成设计服务，应向甲方支付违约金。8.2.3违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3违约责任计算方法：8.3.1滞纳金按每日万分之五计算。8.3.2违约金按合同总金额的[百分比]计算。8.4违约争议解决方式：8.4.1双方协商解决违约争议。8.4.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九章合同解除后的权利义务9.1合同解除后的费用结算：9.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。9.1.2任何一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。9.2合同解除后的成果归属：9.2.1合同解除后，乙方应向甲方交付已完成的设计咨询服务成果。9.2.2双方同意，所有设计成果的知识产权归甲方所有。9.3合同解除后的保密责任：9.3.1合同解除后，双方仍应遵守保密条款，对合同内容保密。9.4合同解除后的争议解决方式：9.4.1双方协商解决合同解除后的争议。9.4.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十章合同附件10.1附件一：项目规划方案10.2附件二：设计咨询服务协议10.3附件三：设计咨询服务费用清单10.4附件四：设计咨询服务成果清单第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同已履行备案手续。11.2合同备案要求：11.2.1合同双方应将合同报送给相关政府部门备案。11.3合同备案机构：11.3.1合同备案机构为合同签订地所在地的建设行政主管部门。第十二章合同解除后的后续事宜12.1合同解除后的成果交付：12.1.1乙方应在合同解除后[天数]内向甲方交付已完成的设计咨询服务成果。12.2合同解除后的费用结算：12.2.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.3合同解除后的争议解决：12.3.1双方协商解决合同解除后的争议。12.3.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十三章其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改与补充：合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署地点：[签署地点]14.3合同签署双方代表签字盖章：甲方（委托方）：[甲方代表签名][甲方代表职务][甲方单位盖章]乙方（咨询方）：[乙方代表签名][乙方代表职务][乙方单位盖章]附件：[此处附上合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对规划设计方案进行最终决策，乙方应根据甲方的要求进行修改和完善。具体如下：1.1.1甲方对规划设计方案的决策权不受乙方意见的限制。1.1.2乙方应配合甲方进行规划设计方案的调整和修改。1.1.3甲方有权根据市场变化或政策调整，要求乙方重新进行规划设计。1.2甲方提供资料责任条款说明：甲方应负责提供项目相关的资料，包括但不限于土地使用证、环境评估报告、城市规划要求等，以确保乙方能够顺利进行规划设计工作。具体如下：1.2.1甲方应在合同签订后[天数]内提供所有必要的项目资料。1.2.2甲方提供的资料应真实、完整、准确。1.2.3若甲方提供的资料存在错误或遗漏，导致乙方设计工作受到影响，甲方应承担相应责任。1.3甲方配合设计进度条款说明：甲方应积极配合乙方的工作，确保设计进度不受影响。具体如下：1.3.1甲方应在乙方提出的设计进度计划中，按时提供所需资料和意见。1.3.2甲方不得无故拖延设计进度，否则乙方有权要求赔偿。1.4甲方项目变更责任条款说明：甲方如需对项目进行变更，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。具体如下：1.4.1甲方应在项目变更前[天数]内通知乙方。1.4.2甲方承担因项目变更产生的额外费用。1.4.3乙方有权根据项目变更情况调整设计服务内容和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计权条款说明：在合同执行过程中，乙方有权对规划设计方案进行主导设计，甲方应尊重乙方的专业意见。具体如下：2.1.1乙方对规划设计方案的制定具有主导权。2.1.2甲方应充分尊重乙方的专业建议，并配合乙方进行设计方案的调整。2.1.3乙方有权根据设计需要，对甲方提供的资料进行核实。2.2乙方提供设计建议责任条款说明：乙方应根据项目实际情况，向甲方提出合理的设计建议，以优化项目效果。具体如下：2.2.1乙方应在设计过程中，定期向甲方汇报设计进度和成果。2.2.2乙方有权根据设计需要，提出改进措施和建议。2.2.3甲方应充分考虑乙方的建议，并作出相应调整。2.3乙方设计质量控制条款说明：乙方应确保设计质量符合国家相关标准和甲方要求。具体如下：2.3.1乙方应严格执行国家相关设计规范和标准。2.3.2乙方应对设计成果进行严格审查，确保设计质量。2.3.3甲方有权要求乙方对设计成果进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：若合同执行过程中需引入第三方中介机构，双方应明确中介机构的职责和权限。具体如下：3.1.1第三方中介机构应根据合同约定，协助双方进行项目规划和设计。3.1.2第三方中介机构不得干预乙方的独立设计工作。3.1.3第三方中介机构的费用由甲方承担。3.2第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应承担其在合同中的责任，确保项目顺利进行。具体如下：3.2.1第三方中介机构应遵守国家相关法律法规和合同约定。3.2.2第三方中介机构应保证其提供的服务质量。3.2.3若第三方中介机构存在违约行为，双方有权要求其承担相应责任。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的费用应在合同中明确约定，并由甲方承担。具体如下：3.3.1第三方中介机构的费用包括但不限于咨询费、服务费等。3.3.2第三方中介机构的费用应在合同签订后[天数]内支付。3.3.3第三方中介机构的费用支付方式与设计咨询服务费用支付方式相同。附件及其他补充说明一、附件