2025年度办公楼租赁合同附设施设备清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼租赁合同附设施设备清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）联系人1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）联系人2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释权14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：公司1.2甲方（出租方）地址：市区路号1.3甲方（出租方）联系人：1.4甲方（出租方）联系电话：138xxxx56781.5乙方（承租方）名称：YY科技有限公司1.6乙方（承租方）地址：市区路号1.7乙方（承租方）联系人：1.8乙方（承租方）联系电话：139xxxx87652.租赁物信息2.1租赁物名称：办公楼2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：2000平方米2.4租赁物结构：框架结构，地上5层，地下1层2.5租赁物设施设备清单：2.5.1电梯：2部，客梯和货梯各1部2.5.2中央空调：覆盖全部租赁区域2.5.3供水供电：市政供水供电，满足正常办公需求2.5.4网络通讯：宽带接入，保证网络稳定2.5.5公共设施：卫生间、休息室、会议室等2.5.6安全设施：监控摄像头、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，需提前3个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4租金调整条款：如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10万元整5.2押金支付方式：银行转账5.3押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还。5.4押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的租赁物内进行正常办公活动。6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁物，造成损失或损坏，乙方应承担全部责任。7.维修及保养7.1甲方维修责任：租赁物内的设施设备，甲方负责维修，乙方承担维修费用。7.2乙方保养责任：租赁物内的设施设备，乙方应进行日常保养，确保设施设备正常运行。7.3维修费用承担：如因乙方使用不当造成设施设备损坏，维修费用由乙方承担。8.保险责任8.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并确保保险覆盖租赁物的全部价值。8.2乙方保险责任：乙方应为其员工及租赁物内的财产投保，包括但不限于责任保险、财产保险等，并确保保险有效。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。如乙方提前终止合同，应支付剩余租赁期限的租金。10.合同解除10.1合同解除条件：在发生不可抗力事件、合同一方严重违约、租赁物被依法查封等情况时，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在收到书面通知后30日内完成合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因合同解除而终止。13.其他约定13.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括租赁物设施设备清单、租金支付计划等。13.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：2024年11月1日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、维修保养服务提供商等。15.2.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或支持；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的特殊情况；15.2.3甲方或乙方认为有必要引入第三方以保障合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因其责任导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为第三方合同金额的100%。16.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其合同约定的服务内容，不包括因甲方或乙方自身原因造成的损失。17.第三方权利17.1.1根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；17.1.2在其职责范围内，独立行使专业判断权；17.1.3要求甲方或乙方支付合同约定的费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按合同约定支付费用，并配合第三方履行合同。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按合同约定支付费用，并配合第三方履行合同。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其与甲乙双方之间的关系通过合同约定间接建立。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明介入原因和需求；19.2甲方或乙方与第三方协商确定合同条款，并签署相关协议；19.3甲方或乙方将第三方协议作为本合同的附件，与本合同一并履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止；20.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲方或乙方应通知第三方，并协商解决剩余事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；21.2第三方介入的争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务；22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的合同条款应与本合同其他条款相一致；23.2第三方介入的合同条款如有与本合同冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物设施设备清单详细要求：清单应包括租赁物内的所有设施和设备，包括但不限于电梯、空调、供电系统、网络通讯设备、消防设施等，并标注型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单为租赁物交接的重要依据，双方应在租赁物交接时核对无误，并由双方签字确认。2.租金支付计划详细要求：支付计划应明确每月租金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此支付计划为租金支付的具体安排，双方应严格按照计划执行。3.保险单据详细要求：提供甲方和乙方各自投保的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等。说明：保险单据为合同履行的重要保障，双方应确保保险有效，并在发生保险事故时及时理赔。4.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：此文件为乙方合法经营的重要证明，甲方有权要求乙方提供。5.乙方法定代表人或授权委托人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人或授权委托人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此文件为乙方代表权的证明，甲方有权要求乙方提供。6.合同补充协议详细要求：如合同履行过程中需要增加或修改条款，双方应签署补充协议，并作为合同附件。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，双方应认真履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若每月租金为20万元，乙方逾期支付一天，则应支付2000元的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定时间内提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若每月租金为20万元，甲方逾期提供一天，则应支付2000元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方擅自改变租赁物结构，造成损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：甲方未履行维修保养责任责任认定标准：甲方未履行维修保养责任，导致设施设备损坏，甲方应承担修复费用。示例说明：若甲方未及时维修电梯，导致电梯损坏，甲方应承担维修费用。5.违约行为：乙方违反使用限制责任认定标准：乙方违反使用限制，造成损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：若乙方将租赁物用于非法活动，造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。全文完。2025年度办公楼租赁合同附设施设备清单1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.租赁物基本情况二、租赁物描述1.办公楼具体位置2.办公楼面积3.办公楼结构4.办公楼装修情况5.办公楼设施设备清单三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约金及滞纳金五、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及退还条件六、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.损坏赔偿七、维修及保养1.维修责任划分2.保养责任划分3.维修及保养费用承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同其他约定十二、设施设备清单1.设施设备名称2.设施设备型号3.设施设备数量4.设施设备状况5.设施设备使用说明十三、合同附件1.办公楼平面图2.设施设备清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度办公楼租赁合同2.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方联系方式：[出租方联系电话]d.承租方：[承租方全称]e.承租方地址：[承租方地址]f.承租方联系方式：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.租赁物基本情况：a.租赁物名称：办公楼b.租赁物位置：[具体地址]c.租赁物面积：[面积]d.租赁物结构：[结构类型]e.租赁物装修情况：[装修标准]f.租赁物设施设备清单：[设施设备清单]二、租赁物描述1.办公楼具体位置：[详细地址]2.办公楼面积：[面积]3.办公楼结构：[结构描述]4.办公楼装修情况：[装修描述]5.办公楼设施设备清单：a.电梯b.中央空调c.消防系统d.供电系统e.网络设施f.卫生间设施g.其他设施设备三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁结束日期：2025年12月31日3.租赁期限变更：[变更条件及程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付周期：每月[支付日]3.租金支付方式：[支付方式]4.违约金及滞纳金：[违约金及滞纳金标准]五、押金及保证金1.押金金额及退还条件：a.押金金额：[押金金额]b.退还条件：[退还条件]2.保证金金额及退还条件：a.保证金金额：[保证金金额]b.退还条件：[退还条件]六、租赁物使用规范1.使用范围：[使用范围描述]2.使用限制：[使用限制描述]3.维护责任：a.租赁方维护责任：[租赁方维护责任描述]b.出租方维护责任：[出租方维护责任描述]4.损坏赔偿：[损坏赔偿标准]七、维修及保养1.维修责任划分：a.租赁方维修责任：[租赁方维修责任描述]b.出租方维修责任：[出租方维修责任描述]2.保养责任划分：a.租赁方保养责任：[租赁方保养责任描述]b.出租方保养责任：[出租方保养责任描述]3.维修及保养费用承担：a.租赁方承担费用：[租赁方承担费用描述]b.出租方承担费用：[出租方承担费用描述]八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规及政策要求2.合同解除条件：a.租赁期限届满b.出租方或承租方违约c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除程序：a.以书面形式通知对方b.签订变更或解除协议九、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金b.损坏租赁物c.违反使用规范2.出租方违约责任：a.未按时交付租赁物b.提供的租赁物不符合约定c.未履行维修保养义务3.违约金及赔偿：a.违约金比例：[违约金比例]b.赔偿标准：[赔偿标准]十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]3.争议解决程序：a.双方提交争议材料b.争议解决机构受理c.争议解决结果十一、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容合法有效2.合同附件：a.办公楼平面图b.设施设备清单c.其他相关文件3.合同其他约定：a.本合同一式两份，双方各执一份b.本合同未尽事宜，双方另行协商解决十二、设施设备清单1.设施设备名称：a.电梯b.中央空调c.消防系统d.供电系统e.网络设施f.卫生间设施g.其他设施设备2.设施设备型号：a.[电梯型号]b.[中央空调型号]c.[消防系统型号]d.[供电系统型号]e.[网络设施型号]f.[卫生间设施型号]g.[其他设施设备型号]3.设施设备数量：a.[电梯数量]b.[中央空调数量]c.[消防系统数量]d.[供电系统数量]e.[网络设施数量]f.[卫生间设施数量]g.[其他设施设备数量]4.设施设备状况：a.[电梯状况]b.[中央空调状况]c.[消防系统状况]d.[供电系统状况]e.[网络设施状况]f.[卫生间设施状况]g.[其他设施设备状况]5.设施设备使用说明：a.[电梯使用说明]b.[中央空调使用说明]c.[消防系统使用说明]d.[供电系统使用说明]e.[网络设施使用说明]f.[卫生间设施使用说明]g.[其他设施设备使用说明]十三、合同附件1.办公楼平面图2.设施设备清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章：a.出租方（盖章）：[出租方盖章]b.承租方（盖章）：[承租方盖章]2.合同生效日期：[生效日期]a.出租方代表（签字）：[出租方代表签字]b.承租方代表（签字）：[承租方代表签字]c.日期：[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务a.甲方有权在租赁期间对办公楼进行必要的管理和维护。b.甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准和环保要求。c.甲方应确保租赁物的公共区域整洁、安全。2.租赁物使用限制a.租赁物不得用于违法活动。b.租赁物不得进行任何改变结构或外观的装修。c.租赁物不得进行任何影响周围环境或他人的活动。3.租赁物维修与保养a.甲方负责租赁物的基本维修和保养。b.重大维修和保养费用由双方协商确定。c.甲方应在发现租赁物存在安全隐患时及时告知承租方。4.租赁物变更与调整a.甲方有权根据自身需求对租赁物进行合理调整。b.甲方调整租赁物需提前通知承租方，并给予合理期限的搬迁。c.甲方调整后的租赁物面积及租金，双方另行协商确定。5.租赁物转让与转租a.未经承租方同意，甲方不得擅自转让或转租租赁物。b.甲方转让或转租租赁物，需符合法律法规及政策要求。c.甲方转让或转租租赁物，应确保承租方的合法权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务a.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用。b.乙方应爱护租赁物，不得随意损坏。c.乙方应遵守租赁物使用规范，确保租赁物安全。2.租赁物使用限制a.乙方不得将租赁物用于违法活动。b.乙方不得进行任何改变结构或外观的装修。c.乙方不得进行任何影响周围环境或他人的活动。3.租赁物维修与保养a.乙方负责租赁物的日常维修和保养。b.重大维修和保养费用由双方协商确定。c.乙方应在发现租赁物存在安全隐患时及时告知甲方。4.租赁物变更与调整a.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理调整。b.乙方调整租赁物需提前通知甲方，并给予合理期限的搬迁。c.乙方调整后的租赁物面积及租金，双方另行协商确定。5.租赁物转让与转租a.未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。b.乙方转让或转租租赁物，需符合法律法规及政策要求。c.乙方转让或转租租赁物，应确保甲方的合法权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任a.中介应保证合同的合法性和有效性。b.中介应协助双方进行合同签订、履行及纠纷解决。c.中介在合同履行过程中，应遵守职业道德和行业标准。2.中介费用a.中介费用由双方协商确定。b.中介费用可在签订合同时一次性支付，也可按合同履行进度分阶段支付。c.中介费用支付方式由双方约定。3.中介保密a.中介应对合同内容保密，不得向第三方泄露。b.中介在合同履行过程中，不得利用所掌握的信息谋取不正当利益。c.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介解除合同a.中介在合同履行过程中，如发现合同存在重大问题，有权解除合同。b.中介解除合同，应提前通知双方，并给予合理期限的协商解决。c.中介解除合同，应承担相应的违约责任。5.中介争议解决a.中介与双方之间的争议，应通过协商解决。b.协商不成，可提交相关仲裁机构或法院解决。c.中介在争议解决过程中，应积极配合双方，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼平面图2.设施设备清单3.双方身份证复印件4.合同签订证明文件5.中介机构相关文件（如有）6.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方损坏租赁物。c.租赁方违反使用规范。d.出租方未按时交付租赁物。e.出租方提供的租赁物不符合约定。f.出租方未履行维修保养义务。g.未经对方同意擅自转让或转租租赁物。h.未经对方同意擅自改变租赁物结构或外观。i.乙方未经甲方同意进行重大维修和保养。j.中介机构泄露合同内容或谋取不正当利益。2.违约行为认定：a.违约行为需有书面证据。b.双方协商无果时，可提交相关仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的金钱。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对合同争议进行裁决。5.诉讼：指合同当事人将合同争议提交法院审理，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，如仍未支付，可采取法律手段追讨。2.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏程度和责任划分，由责任方承担维修或赔偿。3.问题：租赁物使用不规范。解决办法：要求租赁方立即停止违规行为，并采取措施纠正。4.问题：中介机构泄露合同内容。解决办法：要求中介机构停止泄露，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.办公楼租赁合同签订。2.办公楼租赁合同履行。3.办公楼租赁合同纠纷解决。4.办公楼租赁合同续签或解除。5.办公楼租赁合同相关文件管理。全文完。2025年度办公楼租赁合同附设施设备清单2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：甲方拥有位于____________________的办公楼，现决定出租该办公楼给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在办公楼租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）办公楼：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。（2）设施设备：指办公楼内可供乙方使用的各类设备，包括但不限于空调、照明、网络设备、消防设施等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁办公楼的期限，自本合同生效之日起至____________________止。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追责。（2）甲方负责保持办公楼的完好状态，确保乙方正常使用。（3）甲方应按照本合同约定提供相关设施设备，并确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用办公楼及相关设施设备。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付方式的合法性。（3）乙方应合理使用办公楼及相关设施设备，不得擅自更改或破坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：本合同所指的办公楼位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供办公楼及相关设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）租赁期限届满，双方未续签本合同；（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。（1）乙方应向甲方支付截至终止日期的租金；（2）甲方应将办公楼及相关设施设备归还乙方；（3）双方应就本合同终止后的其他事宜进行协商解决。6.4终止后果：本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____________________元/月。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费，费用为人民币____________________元/月。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及其他费用，具体转账账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在每月的____________________日前将当月应支付的费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具合法的收据。（2）乙方应在支付费用时注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供办公楼的，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。（2）甲方未按合同约定提供设施设备的，应承担维修或更换的责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。（2）乙方擅自改变办公楼用途或损坏设施的，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。赔偿方式可以是货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减少因不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公楼损坏；（2）政府禁令导致办公楼无法使用；（3）战争导致办公楼无法交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的不可抗力条款；（3）合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公楼的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权的许可。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对办公楼内部结构进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入办公楼的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力任何修改和补充协议都是本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同执行情况。（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议在本合同签署后均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度办公楼租赁合同附设施设备清单2.办公楼现状描述及设施设备清单3.甲方房产证复印件4.乙方营业执照复印件5.银行账户信息证明6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供办公楼或设施设备：认定违约。未按合同约定进行必要维修和改造：认定违约。未在紧急情况下及时进入办公楼：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用：认定违约。擅自改变办公楼用途或损坏设施设备：认定违约。未按合同约定进行使用或维护：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解