2024年特色商业街门面租赁申请书及评估细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商业街门面租赁申请书及评估细则本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付违约责任5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2调整幅度5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.门面维护及保养8.1维护责任8.2保养要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系方式：__________________1.2出租方信息（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系方式：__________________2.门面基本情况2.1门面位置（1）所在城市：__________________（2）所在区域：__________________（3）具体地址：__________________2.2门面面积（1）总面积：__________________（2）使用面积：__________________2.3门面结构（1）建筑年代：__________________（2）建筑风格：__________________（3）建筑结构：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限调整（1）调整条件：__________________（2）调整程序：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________4.2支付方式：（1）支付周期：__________________（2）支付日期：__________________4.3逾期支付违约责任（1）逾期期限：__________________（2）违约金比例：__________________5.租金调整机制5.1租金调整条件（1）市场行情变化：__________________（2）政策调整：__________________5.2调整幅度（1）调整上限：__________________（2）调整下限：__________________5.3调整频率（1）每年调整一次：__________________（2）调整通知时间：__________________6.押金及退还6.1押金金额：__________________6.2押金退还条件（1）租赁期满：__________________（2）无违约行为：__________________6.3押金退还方式（1）退还时间：__________________（2）退还方式：__________________8.使用范围及限制8.1使用范围（1）门面仅用于商业用途。（2）允许开展的业务类型：__________________（3）禁止开展的业务类型：__________________8.2使用限制（1）不得改变门面的结构。（2）不得擅自改变门面的外观。（3）不得在门面内进行违法活动。9.门面维护及保养9.1维护责任（1）租赁方负责门面的日常维护。（2）租赁方负责门面的定期保养。9.2保养要求（1）保持门面内外整洁。（2）及时修复损坏部分。（3）遵守相关法律法规，确保门面安全。10.违约责任10.1违约情形（1）逾期支付租金。（2）未按约定使用门面。（3）未履行维护保养责任。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任。（2）违约方应支付违约金。（3）违约方应赔偿因此造成的损失。10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁解决。11.2争议解决机构（1）双方协商选择的仲裁机构。（2）具有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决。（2）协商不成，可申请调解或仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除方应提前通知对方。（2）双方应就合同解除事宜进行协商。12.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。（2）合同解除不影响已发生违约责任的追究。13.合同生效13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同符合法律法规。13.2合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效日期为__________________。13.3合同生效标志（1）双方签字盖章的合同文本。（2）合同文本的交付。14.合同附件（1）租赁房屋平面图。（2）租赁房屋产权证明文件复印件。（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。（2）第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定。（2）第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因造成合同履行障碍，第三方应承担相应的责任。15.2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.2.3利益（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的工作成果承担责任。（2）甲方应配合第三方的工作，为第三方提供必要的便利条件。15.3.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的工作成果承担责任。（2）乙方应配合第三方的工作，为第三方提供必要的便利条件。15.3.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙双方应就第三方的工作成果达成一致意见，如存在争议，应通过协商或争议解决机制解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可随市场行情和政策调整进行适当调整。（2）责任限额应充分考虑到第三方的专业水平和实际承担的风险。16.2第三方责任限额的适用范围（1）第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成合同履行障碍的情况。（2）第三方责任限额不适用于甲乙双方自身原因导致的合同履行障碍。16.3第三方责任限额的赔偿方式（1）第三方责任限额的赔偿应按照合同约定进行。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复损坏、恢复原状等。16.4第三方责任限额的争议解决（1）如甲乙双方对第三方责任限额存在争议，应通过协商或争议解决机制解决。（2）争议解决机构或法院应根据合同约定和实际情况确定责任限额。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。（2）第三方应在接到申请后，在规定时间内给予回复。17.2第三方介入的批准（1）甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入。（2）第三方介入的批准需满足合同约定的条件。17.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。（2）第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。17.4第三方介入的终止（1）第三方介入的终止需满足合同约定或甲乙双方共同决定。（2）第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括门面位置、面积、结构等信息。说明：平面图应清晰、准确，以便双方确认租赁房屋的具体情况。2.租赁房屋产权证明文件复印件要求：提供租赁房屋的产权证明文件复印件，确保房屋产权清晰。说明：产权证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.门面维修保养记录要求：租赁期间，租赁方应定期记录门面的维修保养情况。说明：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。4.租金支付凭证要求：租赁方应保留租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应作为租金支付的有效证据。5.第三方评估报告要求：如有第三方介入评估，应提供评估报告。说明：评估报告应包括评估目的、评估方法、评估结果等内容。6.第三方工作进展报告要求：第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告。说明：报告应包括工作内容、完成情况、存在问题等内容。7.合同履行过程中产生的其他文件要求：合同履行过程中产生的其他文件，如协商记录、会议纪要等。说明：这些文件应作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金比例为逾期租金的1%。示例：若租赁方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的1%作为违约金。2.违约行为要求：租赁方未按约定使用门面。责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若租赁方擅自改变门面用途，造成出租方损失，租赁方应赔偿损失金额。3.违约行为要求：租赁方未履行维护保养责任。责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若租赁方未及时修复损坏的门面，造成损失，租赁方应赔偿损失金额。4.违约行为要求：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方未按时提交评估报告，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额。5.违约行为要求：甲方未按时交付门面。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若甲方未按时交付门面，造成租赁方损失，甲方应赔偿损失金额。全文完。2024年特色商业街门面租赁申请书及评估细则1本合同目录一览1.申请书基本信息1.1申请单位名称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3申请租赁的门面编号及位置1.4申请租赁的面积及用途2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金计算方式2.3租金支付方式及时间3.租金调整机制3.1调整条件3.2调整频率3.3调整方式4.门面使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3使用维护5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1违约金8.2通知及送达8.3合同附件9.申请评估细则9.1评估目的9.2评估范围9.3评估方法9.4评估报告10.评估费用10.1费用计算方式10.2费用支付及退还11.评估结果及租赁决策11.1评估结果公示11.2租赁决策依据11.3租赁决策流程12.评估报告使用期限12.1使用期限12.2使用范围12.3使用限制13.评估报告保密13.1保密义务13.2保密期限13.3保密责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.申请书基本信息1.1申请单位名称：____________________1.2法定代表人姓名：____________________1.3联系电话：____________________1.4申请租赁的门面编号：____________________1.5申请租赁的门面位置：____________________1.6申请租赁的面积：____________________平方米1.7申请租赁的用途：____________________2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金计算方式：按每月每平方米____元人民币计算，每月租金总额为____元人民币。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.租金调整机制3.1调整条件：租金调整需根据市场行情及物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整。3.2调整频率：租金调整周期为____年，调整时间为合同签订后的第____年。3.3调整方式：租金调整幅度根据市场行情及物价变动情况进行调整，具体调整比例由双方协商确定。4.门面使用规定4.1使用范围：乙方仅可在租赁门面内从事与商业相关的经营活动。4.2使用限制：乙方不得在租赁门面内进行违法、违规活动，不得改变门面结构及外观。4.3使用维护：乙方应保持租赁门面的整洁、完好，并承担日常维护费用。5.租赁保证金5.1保证金金额：乙方需一次性支付租赁保证金，金额为____元人民币。5.2保证金支付及退还：乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金，合同履行完毕后，甲方无息退还保证金。6.合同解除及违约责任（1）乙方违反合同约定，逾期支付租金超过____日；（2）乙方在租赁期间从事违法、违规活动；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.2违约责任：如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元人民币。6.3违约赔偿：如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1违约金：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或发生其他违约行为，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。（1）直接送达：送达至乙方指定地址；（2）邮寄送达：通过挂号邮寄至乙方指定地址，以邮戳日期为准。（1）租赁门面照片；（2）租金支付凭证；（3）保证金收据；（4）其他双方约定的文件。9.申请评估细则9.1评估目的：为确定申请租赁门面的市场价值，确保租金合理。9.2评估范围：评估范围为申请租赁的门面及相邻区域的市场行情。9.3评估方法：采用市场比较法、收益法等评估方法。（1）评估目的及范围；（2）评估方法及依据；（3）评估结果；（4）评估日期。10.评估费用10.1费用计算方式：评估费用按评估价值的____%计算。10.2费用支付及退还：评估费用由乙方在签订合同前支付，评估完成后，如评估价值低于合同约定的租金，差额部分由甲方退还乙方。11.评估结果及租赁决策11.1评估结果公示：评估报告完成后，甲方应在____日内将评估结果公示。11.2租赁决策依据：甲方根据评估结果及市场行情，结合乙方申请情况，作出租赁决策。11.3租赁决策流程：甲方在收到乙方申请后，进行评估、决策，并将结果通知乙方。12.评估报告使用期限12.1使用期限：评估报告自评估之日起____日内有效。12.2使用范围：评估报告仅用于本次租赁申请。12.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得将评估报告用于其他目的。13.评估报告保密13.1保密义务：双方对本合同及评估报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。13.3保密责任：如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应责任。14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定及法律规定终止。（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、评估服务、咨询服务等任何形式的辅助服务的个人或单位。（1）中介方提供租赁信息匹配、交易撮合等服务；（2）评估机构进行租赁门面的价值评估；（3）咨询机构提供法律、财务等方面的咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元人民币。16.3责任限额调整：如市场行情发生变化或第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方需书面提出第三方介入申请，明确介入目的、第三方资质要求等。17.2第三方选择：甲乙双方共同选择符合条件的第三方，并签订相关协议。17.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应职责，包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务等。17.4第三方报告：第三方完成工作后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括工作过程、结果及建议等。18.第三方责任界定18.1责任划分：第三方责任由其自身承担，甲乙双方不得相互追责。18.2责任追偿：如第三方违反协议或因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.3争议解决：第三方责任争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。19.2第三方介入合同生效：第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。19.3第三方介入合同解除：如第三方违反合同约定或服务不合格，甲乙双方有权解除合同。20.第三方保密义务20.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、合同内容等信息，均属于保密范围。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。20.3保密责任：第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。21.2费用支付：第三方介入费用应在服务完成后支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请书附件1.1申请人营业执照副本1.2法定代表人身份证明1.3门面租赁申请书1.4申请租赁门面的相关资质证明2.租赁合同附件2.1租赁合同2.2租金支付凭证2.3保证金收据2.4合同附件（如：门面照片、使用维护规定等）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2未按约定使用门面1.3故意损坏门面设施1.4违反合同约定的其他行为2.责任认定2.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.2未按约定使用门面：乙方未按约定使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.3故意损坏门面设施：乙方故意损坏门面设施，应赔偿甲方实际损失，并承担维修费用。2.4违反合同约定的其他行为：乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付____元人民币的违约金。若乙方未按约定使用门面，导致甲方遭受____元人民币的损失，乙方应赔偿该损失。全文完。2024年特色商业街门面租赁申请书及评估细则2本合同目录一览1.申请书的递交1.1申请书的提交方式1.2申请书的提交时间1.3申请书的审核流程2.租赁对象及范围2.1租赁对象2.2租赁范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.商业街管理与服务5.1商业街管理规定5.2商业街服务内容6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充内容11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁合同12.其他约定事项12.1隐私保护12.2知识产权12.3法律适用13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条申请书的递交1.1申请书的提交方式申请者应通过书面形式向出租方递交租赁申请书，申请书应包含申请者的基本信息、租赁场地需求、经营计划等内容。1.2申请书的提交时间租赁申请书的递交截止时间为2024年X月X日，逾期递交的申请书将不予受理。1.3申请书的审核流程出租方收到申请书后，应在X个工作日内进行审核，审核内容包括申请者的资格、经营计划可行性等，审核结果将以书面形式通知申请者。第二条租赁对象及范围2.1租赁对象租赁对象为2024年特色商业街内的门面，具体位置及面积由出租方指定。2.2租赁范围租赁范围为门面内外的经营空间，包括但不限于店面、通道、公共区域等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租金支付方式租金应按月支付，每月租金为人民币X万元，支付日期为每月的X日，逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付人民币X元的滞纳金。3.3租金调整机制如市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币X万元，应在签订合同时一次性支付。4.2保证金支付方式保证金应以银行转账方式支付至出租方指定的账户。4.3保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，保证金将全额退还。第五条商业街管理与服务5.1商业街管理规定租赁方应遵守商业街的管理规定，包括环境卫生、安全管理、经营活动规范等。5.2商业街服务内容第六条违约责任6.1租赁方违约责任租赁方如有下列违约行为之一，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金：（1）逾期支付租金的；（2）未按照合同约定使用租赁场地的；（3）违反商业街管理规定的；（4）其他违反合同约定的行为。6.2出租方违约责任出租方如有下列违约行为之一，应向租赁方支付违约金：（1）未按时提供租赁场地的；（2）未按照合同约定提供服务的；（3）其他违反合同约定的行为。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的；（3）双方协商一致解除合同的。7.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前X日以书面形式通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需取得相关部门的批准或许可后方可正式实施。9.2合同生效时间合同自取得相关部门批准或许可之日起正式生效。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：租赁场地平面图附件一应详细标注租赁场地的位置、面积、出入口等信息，作为本合同的组成部分。11.2附件二：租赁合同附件二为租赁合同的正式文本，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1隐私保护双方承诺对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权租赁方在经营过程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由双方授权代表签字盖章，代表应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。13.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年X月X日。第十四条合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁合同14.3附件三：租赁保证金收据14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、仲裁服务等，具体介入事项由合同双方协商确定。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应按照合同约定及双方要求提供专业服务。2.2独立责任第三方在提供专业服务过程中，应独立承担相应责任，不得将责任转嫁给甲乙任何一方。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后X个工作日内给予答复。3.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意按照甲乙双方的要求提供服务；（3）甲乙双方同意第三方介入。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供专业服务过程中因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.3责任限额履行第三方在提供专业服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方权利5.1独立服务权第三方有权根据合同约定及甲乙双方要求，独立开展专业服务工作。5.2保密权第三方有权要求甲乙双方对其在提供专业服务过程中获得的保密信息进行保密。第六条第三方义务6.1诚信义务第三方应诚实守信，严格按照合同约定及甲乙双方要求提供服务。6.2完成义务第三方应在约定的时间内完成专业服务工作，并确保服务质量。6.3知识产权义务第三方在提供专业服务过程中，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第七条第三方与其他各方的划分7.1责任划分第三方在提供专业服务过程中产生的责任，由第三方独立承担，甲乙双方不承担连带责任。7.2利益划分第三方在提供专业服务过程中所获得的利益，归第三方所有，甲乙双方不分享。7.3争议解决第三方与其他各方之间产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。第八条合同履行中的第三方变更8.1变更申请如甲乙双方或第三方认为需要变更第三方，应提前X个工作日向对方