2025版金融服务数据中心场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版[金融服务]数据中心场地租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其拥有的数据中心场地出租给乙方使用，乙方需按照合同约定支付租金，并履行相应的义务。2.2目的本合同的目的是确保甲乙双方在数据中心场地租赁过程中，双方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.数据中心：指为满足数据存储、处理、交换和传输等需求，提供计算、存储、网络等资源的专用场所。2.场地：指甲方拥有的，符合乙方使用需求的数据中心场地。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用数据中心场地的费用。2.租赁期限：指乙方使用数据中心场地的起止时间。3.保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时一次性向甲方支付的金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金。2.甲方有权监督乙方在使用场地过程中，遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.甲方应保证场地符合乙方使用需求，并在乙方租赁期间，对场地进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金，并按时缴纳相关税费。3.乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，不得损害甲方合法权益。4.乙方应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方提供的数据中心场地位于：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金、保证金，并按时缴纳相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同，应提前____日书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退场地，并支付合同终止前的租金、保证金；2.双方应按照本合同约定，处理相关善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，支付使用数据中心场地的费用。2.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定金额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.维修费用：乙方在使用场地过程中，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.税费：乙方需按照国家相关规定，缴纳使用数据中心场地所产生的相关税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金及相关税费。具体转账信息如下：收款人：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期限届满前支付下个租赁期限的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.税费：乙方应在产生税费后，按照国家相关规定及时缴纳。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，足额支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的相关费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、保证金或税费，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方提供的数据中心场地信息、技术参数、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致数据中心场地无法使用，合同履行期限顺延。2.因政策调整导致乙方无法继续使用场地，合同解除。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对数据中心场地拥有所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入场地进行必要维护和保养的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，共同维护数据中心场地的安全与稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于数据中心场地租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心场地租赁合同2.数据中心场地使用说明3.数据中心场地设施清单4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定进行场地维护和保养。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、保证金或税费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分场地。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的其他证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按照合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合约定的场地。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理期限内提供符合约定的场地，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立第三方，参与合同关系的人或实体。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于保证数据中心的正常运行和维护。第三方应对其提供的服务质量负责，如服务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方履行合同中的相关义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的数据中心场地。乙方有权要求甲方对数据中心进行必要的维护和保养。乙方有权在合同约定的范围内，使用数据中心场地。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前，要求甲方提供场地使用情况的报告。乙方有权在合同到期前，优先续租合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变数据中心的结构或用途。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将场地转租或抵押。甲方如违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。甲方可要求乙方在合同到期前，退还场地。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如违反使用规则，甲方有权解除合同。乙方如违约，应承担相应的违约责任。全文完。2025版[金融服务]数据中心场地租赁合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4合同期限第二章场地租赁条件2.1租赁场地描述2.2租赁面积及使用范围2.3租赁费用及支付方式2.4租赁保证金及退还条件第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章场地使用规范4.1场地使用原则4.2禁止事项4.3安全责任4.4环保要求第五章设备设施5.1设备设施清单5.2设备设施维护责任5.3设备设施损坏赔偿第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设备设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1合同生效12.2合同份数12.3合同文本效力第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释优先顺序第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人员14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名称：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：1.2.2签订地点：1.3合同标的物1.3.1场地名称：1.3.2场地地址：1.3.3场地面积：1.3.4场地用途：1.4合同期限1.4.1租赁起始日期：1.4.2租赁终止日期：1.4.3租赁期限：第二章场地租赁条件2.1租赁场地描述2.1.1场地结构：2.1.2场地设施：2.1.3场地环境：2.2租赁面积及使用范围2.2.1租赁面积：2.2.2使用范围：2.2.3使用限制：2.3租赁费用及支付方式2.3.1租金金额：2.3.2支付方式：2.3.3支付时间：2.4租赁保证金及退还条件2.4.1保证金金额：2.4.2退还条件：2.4.3退还时间：第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利3.1.1收取租金：3.1.2监督使用：3.1.3维护场地：3.2出租方义务3.2.1提供场地：3.2.2维护设施：3.2.3保障安全：3.3承租方权利3.3.1使用场地：3.3.2获得服务：3.3.3投诉建议：3.4承租方义务3.4.1支付租金：3.4.2维护场地：3.4.3遵守规定：第四章场地使用规范4.1场地使用原则4.1.1合法合规：4.1.2安全可靠：4.1.3环保节能：4.2禁止事项4.2.1禁止违法活动：4.2.2禁止损害设施：4.2.3禁止影响他人：4.3安全责任4.3.1安全管理：4.3.2应急预案：4.3.3事故处理：4.4环保要求4.4.1环保设施：4.4.2环保措施：4.4.3环保责任：第五章设备设施5.1设备设施清单5.1.1设备名称：5.1.2设备型号：5.1.3设备数量：5.2设备设施维护责任5.2.1出租方责任：5.2.2承租方责任：5.3设备设施损坏赔偿5.3.1损坏情形：5.3.2赔偿标准：5.3.3赔偿程序：第六章违约责任6.1违约情形6.1.1承租方违约：6.1.2出租方违约：6.2违约责任承担6.2.1违约金：6.2.2损害赔偿：6.3违约赔偿计算6.3.1赔偿计算方法：6.3.2赔偿金额：第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.1.3司法解决：7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：7.2.2法院：7.3争议解决费用7.3.1费用承担：7.3.2费用支付方式：第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：8.1.2承租方解除条件：8.1.3双方协商解除条件：8.2合同解除程序8.2.1提前通知：8.2.2解除通知：8.2.3解除效力：8.3合同解除后的处理8.3.1租金退还：8.3.2设备设施归还：8.3.3合同解除后的责任：第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商变更：9.1.2法律法规变更：9.2合同变更程序9.2.1变更通知：9.2.2变更内容：9.2.3变更生效：9.3合同变更后的效力9.3.1变更对双方约束力：9.3.2变更对第三方效力：第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期满：10.1.2双方协商终止：10.1.3违约终止：10.2合同终止程序10.2.1终止通知：10.2.2终止效力：10.2.3终止后的处理：10.3合同终止后的处理10.3.1租金结算：10.3.2设备设施归还：10.3.3合同终止后的责任：第十一章合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：设备设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1合同生效12.1.1合同生效条件：12.1.2合同生效日期：12.2合同份数12.2.1合同正本份数：12.2.2合同副本份数：12.3合同文本效力12.3.1正本效力：12.3.2副本效力：第十三章合同解释13.1合同解释原则13.1.1文义解释：13.1.2目的解释：13.1.3系统解释：13.2合同解释优先顺序13.2.1正式文件：13.2.2协商解释：13.2.3习惯解释：第十四章合同签署14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：14.1.2承租方签署日期：14.2签署人员14.2.1出租方签署人员：14.2.2承租方签署人员：14.3签署单位盖章14.3.1出租方盖章：14.3.2承租方盖章：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于租赁期限的调整、租金的调整、场地使用方式的变更等。1.1.1甲方有权根据自身需求调整租赁期限，提前30日书面通知乙方。1.1.2甲方有权根据市场行情调整租金，提前60日书面通知乙方。1.1.3甲方有权对场地使用方式进行合理变更，提前30日书面通知乙方。1.2甲方设施维护责任条款说明：甲方负责租赁场地的设施维护，确保设施处于良好状态。1.2.1甲方应定期对租赁场地内的设备设施进行检查、维护和保养。1.2.2甲方应确保租赁场地内的电力、网络等基础设施正常运行。1.2.3甲方应承担因设施维护不当导致的乙方损失。1.3甲方安全保障条款说明：甲方负责租赁场地的安全保障，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。1.3.1甲方应设立专门的安全管理团队，负责租赁场地的日常安全管理。1.3.2甲方应制定应急预案，应对突发事件。1.3.3甲方应确保租赁场地的消防设施、监控系统等安全设备齐全有效。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主使用权条款说明：乙方在租赁场地的使用上具有较大的自主权，包括但不限于场地布局、设备安装等。2.1.1乙方有权根据自身业务需求对租赁场地进行合理布局。2.1.2乙方有权在租赁场地内安装必要的设备设施。2.1.3乙方有权对租赁场地的装修进行必要改动。2.2乙方设施维护责任条款说明：乙方负责租赁场地的设施维护，确保设施处于良好状态。2.2.1乙方应定期对租赁场地内的设备设施进行检查、维护和保养。2.2.2乙方应确保租赁场地内的电力、网络等基础设施正常运行。2.2.3乙方应承担因设施维护不当导致的甲方损失。2.3乙方安全保障条款说明：乙方在租赁场地的使用过程中，应确保自身的人身和财产安全。2.3.1乙方应遵守租赁场地的安全规定，不得从事违法活动。2.3.2乙方应妥善保管租赁场地的钥匙和门禁卡，防止他人非法进入。2.3.3乙方应配合甲方进行安全检查，确保租赁场地的安全。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介在合同履行过程中提供专业服务，包括但不限于合同起草、谈判、签订等。3.1.1中介方应在合同签订前与双方进行充分沟通，了解双方需求和意愿。3.1.2中介方应协助双方进行合同谈判，促成双方达成一致意见。3.1.3中介方应在合同签订后，协助双方履行合同义务。3.2中介费用条款说明：中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.1中介费用包括但不限于合同起草费、谈判费、签订费等。3.2.2中介费用支付方式：按中介方提供的发票支付。3.2.3中介费用支付时间：在合同签订后15个工作日内支付。3.3中介责任条款说明：中介方在提供中介服务过程中，应确保服务的专业性、客观性和公正性。3.3.1中介方应遵守相关法律法规，不得泄露双方商业秘密。3.3.2中介方应客观公正地处理双方争议，不得偏袒任何一方。3.3.3中介方应承担因自身过错导致的合同履行风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设备设施清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于安全协议、环保协议、设施维护手册等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付租金或保证金。b.甲方未按约定提供或维护租赁场地及设施。c.乙方未按约定使用租赁场地，造成设施损坏或违反安全规定。d.任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方未支付租金或保证金，经催告后仍未支付。b.甲方提供的设施不符合合同约定，经乙方通知后仍未修复。c.乙方违反安全规定或造成设施损坏，经甲方通知后仍未采取措施。d.任何一方未履行合同义务，经对方通知后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。4.司法解决：指通过人民法院对合同争议进行审理并作出判决的纠纷解决方式。5.中介：指在合同订立、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：设立专门的支付账户，由第三方进行资金监管，确保租金的及时支付和记录。2.问题：设施维护责任不清。解决办法：明确设施维护责任，制定详细的维护计划和检查记录，确保设施的正常运行。3.问题：安全责任划分不明。解决办法：制定详细的安全管理制度，明确双方的安全责任，定期进行安全培训和演练。4.问题：合同变更困难。解决办法：设立合同变更审批流程，确保变更的合法性和有效性。5.问题：违约责任难以执行。解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款，包括违约金的计算方法和赔偿范围。五、所有应用场景：1.金融服务行业数据中心场地租赁。2.互联网企业数据中心场地租赁。3.大型科技公司数据中心场地租赁。4.政府部门数据中心场地租赁。5.其他需要数据中心场地的企业或机构。全文完。2025版[金融服务]数据中心场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁场地基本信息2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地结构2.5.场地配套设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付及违约责任5.场地使用要求5.1.使用范围5.2.使用方式5.3.使用限制5.4.使用期限6.场地维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维护保养费用7.乙方装修及改造7.1.装修及改造申请7.2.装修及改造方案7.3.装修及改造费用7.4.装修及改造验收8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.场地平面图12.2.附件一：租赁场地使用协议12.3.附件二：装修及改造方案13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更内容14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同签订日期14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：数据服务有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名称：金融服务有限公司1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx87652.租赁场地基本信息2.1.场地名称：数据中心2.2.场地地址：省市区路号2.3.场地面积：1000平方米2.4.场地结构：多层钢结构2.5.场地配套设施：电力供应、网络接入、消防系统、监控系统等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限调整：租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不超过5年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整。4.2.支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付。4.3.支付时间：每月5日至每月10日。4.4.逾期支付及违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。5.场地使用要求5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展金融服务业务。5.2.使用方式：承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。5.3.使用限制：租赁场地不得用于任何违法、违规活动。5.4.使用期限：租赁期限为3年，自合同生效之日起计算。6.场地维护及保养6.1.出租方责任：出租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。6.2.承租方责任：承租方应保持租赁场地的清洁卫生，并及时报告设施损坏情况。6.3.维护保养费用：租赁期间，场地维护保养费用由出租方承担。7.乙方装修及改造7.1.装修及改造申请：承租方需提前一个月向出租方提出装修及改造申请。7.2.装修及改造方案：承租方提供的装修及改造方案需符合国家相关标准和规范。7.3.装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担。7.4.装修及改造验收：装修及改造完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.如甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。8.1.2.如甲方未按约定履行场地维护保养义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金1%的违约金。8.2.2.如乙方擅自改变场地结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3.违约赔偿8.3.1.任何一方违约造成的损失，包括直接损失和间接损失，均应按照实际损失赔偿。8.3.2.违约赔偿金额应在违约事实发生之日起15日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应尽快清理租赁场地，退还押金。10.3.合同解除后的处理10.3.1.合同解除后，租赁场地内的所有物品归甲方所有。10.3.2.乙方应承担因解除合同而产生的所有费用。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止应书面通知对方。11.3.2.合同终止后，双方应尽快清理租赁场地，退还押金。12.合同附件12.1.场地平面图12.2.附件一：租赁场地使用协议12.3.附件二：装修及改造方案13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方同意变更合同内容。13.2.变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式提出。13.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效。13.3.变更内容13.3.1.变更租赁期限。13.3.2.变更租金金额。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式发送。14.1.2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.3.合同签订日期14.3.1.本合同于2025年X月X日签订。14.4.合同生效日期14.4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入方式a.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行。b.监理方：对租赁场地的建设、维护和运营进行监督和管理。c.评估机构：对租赁场地的价值、安全性和合规性进行评估。d.保险公司：为甲乙双方提供保险服务，以降低风险。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。15.4.2.第三方的责任限额应在合同中明确，包括但不限于：a.第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。15.5.第三方权利义务15.5.1.第三方的权利：a.根据合同约定，收取相应的服务费用。b.在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和指导。c.在合同履行过程中，有权提出合理化建议。15.5.2.第三方的义务：a.按照合同约定履行职责，确保合同履行符合约定。b.对甲乙双方的信息保密。c.在其职责范围内，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。b.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.2.第三方与租赁场地的关系：a.第三方对租赁场地的使用和运营无直接权利，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。b.第三方在租赁场地内进行活动时，应遵守租赁场地的相关规定。15.7.第三方介入的合同变更15.7.1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。15.7.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入的争议解决16.1.第三方介