2024年物业交接管理责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业交接管理责任协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1物业管理方信息2.2业主方信息3.交接范围与内容3.1交接范围3.2交接内容4.交接时间与方式4.1交接时间4.2交接方式5.交接前的准备工作5.1物业管理方5.2业主方6.交接过程中的责任与义务6.1物业管理方6.2业主方7.交接清单与验收7.1交接清单7.2验收标准8.交接费用与支付8.1费用内容8.2支付方式9.违约责任9.1物业管理方违约9.2业主方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2信息保密14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”是指位于_________的建筑物及其附属设施和场地，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、道路、停车场等。1.1.2“物业管理方”是指负责本物业管理的公司或个人，具体名称为：________________。1.1.3“业主方”是指拥有本物业所有权的自然人、法人或其他组织，具体名称为：________________。1.1.4“交接”是指物业管理方与业主方之间，按照本协议规定进行的物业移交过程。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方当事人信息2.1物业管理方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2业主方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.交接范围与内容3.1交接范围3.1.1物业管理方应将本物业的房屋、公共设施、绿化、道路、停车场等全部设施及场地移交给业主方。3.1.2交接范围还包括物业管理方管理的各项服务内容，如安保、清洁、维修等。3.2交接内容a)物业产权证明文件；b)物业管理方管理的各项服务合同；c)物业设施设备清单；d)物业维修保养记录；e)物业收支账目；f)其他相关文件。4.交接时间与方式4.1交接时间4.1.1交接时间定于____年____月____日，具体时间为____时____分。4.1.2如因特殊情况需要延期交接，双方应提前____天书面通知对方。4.2交接方式4.2.1交接方式为现场交接，双方当事人及见证人共同参与。4.2.2交接过程中，双方应按照交接清单逐一核对物业设施设备、文件资料等，确保无误。5.交接前的准备工作5.1物业管理方a)对物业设施设备进行检查，确保正常运行；b)整理好相关文件资料，确保齐全；c)提前通知业主方交接时间和地点。5.2业主方a)指定专人参加交接；b)提前了解物业相关情况；c)准备好交接所需的文件资料。6.交接过程中的责任与义务6.1物业管理方6.1.1物业管理方应如实提供物业相关信息和文件资料，确保交接过程中信息的真实性；6.1.2物业管理方应配合业主方进行物业设施设备的检查，确保设施设备运行正常。7.交接清单与验收7.1交接清单7.1.1双方应共同编制交接清单，详细记录物业设施设备、文件资料等情况；7.1.2交接清单应一式两份，双方各执一份。7.2验收标准7.2.1验收标准按照物业设施设备的实际状况和规定标准进行；7.2.2业主方对物业设施设备进行验收，如发现不符合规定标准的，物业管理方应在____日内进行修复或更换。8.交接费用与支付8.1费用内容8.1.1交接过程中产生的相关费用，包括但不限于交接清单编制费、文件资料整理费、见证人费用等。8.1.2任何因交接过程中出现的问题而产生的额外费用。8.2支付方式8.2.1交接费用由业主方承担，并于交接当日一次性支付给物业管理方。8.2.2交接费用支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息由物业管理方提供。9.违约责任9.1物业管理方违约9.1.1若物业管理方未按时完成交接或提供虚假信息，应向业主方支付违约金，违约金金额为____元。9.1.2若物业管理方在交接过程中故意隐瞒物业问题，导致业主方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.2业主方违约9.2.1若业主方未按时支付交接费用，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。9.2.2若业主方在交接过程中故意拖延或拒绝验收，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按照约定完成所有前置条件。11.2终止条件11.2.1合同因任何一方违约而终止；11.2.2合同约定的终止条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1合同生效后，任何一方不得单方面解除合同；12.2.2出现合同约定的解除条件时，双方可以解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2信息保密13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件与补充协议14.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在物业管理方与业主方之间，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据其专业能力和服务内容，承担相应的责任。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)获得必要的工作条件和便利；c)依法享有的其他权利。15.3第三方的义务15.3.1第三方应遵守法律法规，维护双方当事人的合法权益。15.3.2第三方应按照约定提供专业、客观、公正的服务。15.3.3第三方应保守合同内容及相关秘密。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入的约定16.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用承担。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同邀请第三方参与交接过程，并明确第三方的参与方式和职责。16.2.2第三方应在交接过程中提供专业意见，协助甲乙双方完成交接。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系，由双方自行协商解决。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并按照约定履行相关义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系，由双方自行协商解决。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并按照约定履行相关义务。18.3第三方与物业管理方的划分18.3.1第三方与物业管理方之间的法律关系，由双方自行协商解决。18.3.2物业管理方应向第三方支付服务费用，并按照约定履行相关义务。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的法律关系，由各方自行协商解决。18.4.2各方应按照约定履行相关义务，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括物业设施设备的名称、型号、数量、状态等信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件说明：此清单作为交接的重要凭证，用于明确交接双方的权利义务。2.物业产权证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明物业的产权归属。附件说明：此文件是物业交接的基础，确保交接的合法性。3.物业管理方管理的各项服务合同详细要求：包括安保、清洁、维修等服务的合同文本，明确服务内容、费用及期限。附件说明：此合同作为交接内容的一部分，确保服务连续性。4.物业设施设备清单详细要求：包括所有物业内设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：此清单用于确认交接时设施设备的现状，便于后续维护和管理。5.物业维修保养记录详细要求：记录物业设施设备的维修保养历史，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：此记录有助于了解物业设施设备的维护状况，便于后续管理。6.物业收支账目详细要求：包括物业的收入、支出、结余等财务数据。附件说明：此账目用于核实物业的资金状况，确保财务透明。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于相关法律法规、政策文件、通知等。附件说明：此附件用于补充说明合同内容，确保合同符合法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约违约行为：未按时完成交接或提供虚假信息。责任认定标准：物业管理方应向业主方支付违约金，违约金金额为____元。示例说明：若物业管理方在交接过程中故意隐瞒物业问题，导致业主方遭受损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任。2.业主方违约违约行为：未按时支付交接费用。责任认定标准：业主方应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。示例说明：若业主方在规定时间内未支付交接费用，物业管理方有权要求支付滞纳金。3.第三方违约违约行为：未能按照约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定标准：第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年物业交接管理责任协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物业交接范围3.1交接物业清单3.2交接物业用途4.交接时间与地点4.1交接时间4.2交接地点5.交接程序与手续5.1交接前的准备工作5.2交接过程中的具体操作5.3交接完成后的手续办理6.物业管理责任划分6.1甲方责任6.2乙方责任7.物业费用结算7.1物业费标准7.2物业费结算方式7.3物业费支付期限8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.物业安全与维护9.1安全责任9.2维护责任10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）物业：指甲方所有并管理的建筑物及其附属设施、场地和设备；（2）乙方：指接受甲方物业交接管理的第三方服务提供者；（3）交接：指甲方将物业所有权及管理权移交给乙方的过程；（4）物业管理责任：指乙方在物业交接后对物业进行管理、维护、保养和维修的责任。1.2相关法律本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________2.2乙方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________3.物业交接范围3.1交接物业清单详见附件一：《物业交接清单》。3.2交接物业用途乙方在物业交接后，应按照甲方指定的用途进行使用和管理。4.交接时间与地点4.1交接时间本合同约定的物业交接时间为____年____月____日____时____分。4.2交接地点本合同约定的物业交接地点为：________。5.交接程序与手续5.1交接前的准备工作（1）甲方应提供物业交接清单及相关资料；（2）乙方应确认物业交接清单及资料无误。5.2交接过程中的具体操作（1）双方应按照物业交接清单进行逐项核实；（2）如有不符之处，双方应协商解决；（3）交接完成后，双方应在物业交接清单上签字确认。5.3交接完成后的手续办理（1）乙方应在交接完成后____个工作日内，向甲方提交物业接管报告；（2）甲方应在收到接管报告后____个工作日内，对乙方提交的报告进行审核。6.物业管理责任划分6.1甲方责任（1）提供物业交接清单及相关资料；（2）确保物业交接过程中的安全；（3）对乙方在物业交接过程中产生的合理费用予以承担。6.2乙方责任（1）按照物业交接清单接收物业；（2）在物业交接后，对物业进行管理、维护、保养和维修；（3）确保物业安全，防止安全事故发生。8.物业费用结算8.1物业费标准（1）物业费按照国家规定和当地物价部门核定的收费标准执行；（2）物业费包括但不限于公共设施设备运行维护费、物业管理服务费等。8.2物业费结算方式（1）物业费按月结算，乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业费；（2）物业费结算以人民币结算，不接受其他货币支付。8.3物业费支付期限（1）乙方应按照约定的支付期限及时足额支付物业费；（2）逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。9.维修与保养9.1维修责任（1）日常维修由乙方负责，重大维修或改造项目需经甲方同意；（2）乙方应在接到维修通知后____小时内到达现场，并在____小时内完成维修工作。9.2保养责任（1）乙方负责对物业进行定期保养，确保物业设施设备的正常运行；（2）保养计划由乙方制定，并报甲方备案。10.物业安全与维护10.1安全责任（1）乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防事故等；（2）乙方应定期进行安全检查，确保物业安全无隐患。10.2维护责任（1）乙方负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备的正常运行；（2）乙方应建立健全物业维护制度，确保维护工作有序进行。11.违约责任与处理11.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方违反合同约定的保密条款；（3）任何一方造成对方损失的。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约处理（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。12.2争议解决期限（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决；（2）协商不成且选择仲裁的，仲裁期限为____个月；（3）选择诉讼的，诉讼期限按相关法律规定执行。13.其他约定事项13.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式为____，送达地址为____。13.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物业交接清单；（2）物业管理服务细则；（3）其他双方认为必要的附件。14.合同签署与备案14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：________。14.3合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于物业交接评估、物业管理咨询、法律咨询、审计监督、工程监理等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（2）双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（3）双方共同邀请或指定合适的第三方；（4）第三方接受邀请或指定后，与双方签订相应的合作协议。16.2介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应承诺遵守相关法律法规和合同约定；（3）第三方应保证其提供的服务质量。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，获取必要的资料和权利；（2）对甲方、乙方提供的服务进行监督、评估和咨询；（3）根据评估结果，提出合理化建议。17.2第三方义务（1）按照合同约定，履行其职责；（2）保守甲方、乙方商业秘密；（3）提供的服务不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为____元人民币。18.3责任限额承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方、乙方按合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责提供物业交接所需的资料和条件；（2）乙方负责按照合同约定进行物业交接和管理；（3）第三方负责按照合作协议履行其职责。19.2责任划分（1）甲方、乙方在合同约定的范围内承担责任；（2）第三方在合作协议约定的范围内承担责任；（3）任何一方违反合同约定或合作协议约定的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止与解除20.1终止条件（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）第三方完成其职责，双方解除合作协议。20.2解除条件（1）第三方严重违反合作协议；（2）甲方或乙方提出解除合作协议，并经双方协商一致。20.3终止与解除后的处理（2）双方应按照合同约定或合作协议约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《物业交接清单》：详细列明物业交接的物品、数量、状态等，作为物业交接的依据。2.《物业管理服务细则》：明确物业管理服务的具体内容和标准。3.《第三方合作协议》：第三方介入时，与甲方、乙方签订的协议，详细约定第三方介入的事项、权利、义务等。4.《物业交接报告》：乙方在物业交接完成后提交的报告，包括物业交接情况、存在的问题及建议等。5.《物业管理费用结算表》：详细列明物业费用的种类、金额、结算时间等。6.《维修保养记录》：记录物业维修保养的具体情况，包括维修保养时间、项目、费用等。7.《安全管理记录》：记录物业安全管理措施的实施情况，包括安全检查、事故处理等。8.《违约责任认定书》：在违约行为发生时，由甲方、乙方或第三方出具的书面文件，明确违约行为及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付物业费用；（2）未按合同约定进行物业维护和保养；（3）违反安全管理规定，造成安全事故；（4）未按合同约定履行物业管理责任；（5）泄露甲方、乙方商业秘密；（6）第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：（1）未按时支付物业费用：违约方应向守约方支付____%的滞纳金；（2）未按合同约定进行物业维护和保养：违约方应承担由此产生的损失，并支付____%的违约金；（3）违反安全管理规定：违约方应承担由此造成的人身伤亡和财产损失；（4）未按合同约定履行物业管理责任：违约方应承担由此产生的损失，并支付____%的违约金；（5）泄露甲方、乙方商业秘密：违约方应承担相应的法律责任；（6）第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。示例说明：1.甲方未按时支付物业费用，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金，并承担由此产生的损失。2.乙方未按合同约定进行物业保养，导致设施设备损坏，乙方应承担由此产生的维修费用，并支付____%的违约金。3.第三方在执行监理职责时，发现质量问题未及时提出，导致工程延误，第三方应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。全文完。2024年物业交接管理责任协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1物业定义1.2交接定义1.3管理责任定义2.交接双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交接物业范围3.1物业清单3.2附属设施清单4.交接时间4.1交接日期4.2交接时间5.交接流程5.1交接准备5.2交接程序5.3交接验收6.管理责任划分6.1甲方责任6.2乙方责任7.费用承担7.1交接费用7.2管理费用8.物业维护8.1维护责任8.2维护标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：附属设施清单14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业定义：本合同所指物业系指甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、公共区域、绿化带、停车场、设备设施等。1.2交接定义：本合同所指交接是指甲方将物业的所有权、使用权和管理权移交给乙方，乙方接收并承担相应的管理责任。1.3管理责任定义：本合同所指管理责任是指乙方在交接后的物业范围内，按照合同约定进行日常管理、维护和服务的义务。2.交接双方信息2.1甲方信息：甲方全称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方信息：乙方全称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.交接物业范围3.1物业清单：详见附件一。3.2附属设施清单：详见附件二。4.交接时间4.1交接日期：____年____月____日。4.2交接时间：上午____时____分至下午____时____分。5.交接流程5.1交接准备：甲方应提前____天向乙方提供交接所需的资料和文件。5.2交接程序：乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行交接。5.3交接验收：乙方应在交接现场对物业及附属设施进行验收，并签署验收记录。6.管理责任划分6.1甲方责任：甲方应确保物业在交接时符合合同约定的条件，并提供相关资料和文件。1.日常维护保养；2.设施设备的管理和维护；3.公共区域的安全和卫生；4.业主服务和管理；5.遵守相关法律法规。8.物业维护a.定期检查房屋结构、设施设备，确保安全；b.保持公共区域清洁卫生，及时清理垃圾；c.确保消防设施、安全疏散通道等设施设备完好有效；d.处理业主投诉和报修，及时响应并解决问题。8.2维护标准：乙方应按照国家标准、行业标准或甲方要求的标准进行物业维护，确保物业质量达到合同约定水平。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构，按照仲裁规则进行仲裁。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.承担对方因此遭受的直接损失；c.采取补救措施或进行赔偿。11.保密条款11.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密义务：双方对本合同内容以及对方保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：附属设施清单14.其他约定事项a.直接送达；b.邮寄；c.传真；d.电子邮件。14.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：任何一方解除合同，必须提前____天书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。a.物业交接过程中，需要第三方进行资产评估、质量检测等；b.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或进行监理；c.争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方选择与授权：甲乙双方应共同协商确定第三方，并授权第三方按照本合同约定履行相应职责。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：a.向第三方提供必要的资料和信息；b.按时支付第三方服务费用；c.保障第三方的人身和财产安全。16.2乙方的责任：a.与甲方共同选择第三方，并协助甲方提供必要的资料和信息；b.按时支付第三方服务费用；c.与甲方共同监督第三方履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同职责造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面通知第三方。17.2第三方权利：a.乙方应按约定支付服务费用；b.甲方和乙方应提供必要的配合和便利；c.第三方有权要求甲方和乙方提供相关信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间的关系为委托服务关系。18.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，对乙方造成的直接损失，由乙方承担责任；b.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担责任。18.3第三方与其他第三方的责任划分：如第三方介入过程中涉及其他第三方，其责任划分应根据具体情况进行协商，并在合