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建设工程管理专业教学资源库模块6建设工程质量法律制度主讲人：代莎莎

时间：2020.02建设工程法律法规知识点1

竣工验收的主体和法定条件单元4建设工程竣工验收制度工程造价目录/CONTENT01建设工程竣工的主体02竣工验收应当具备的法定条件建设工程竣工的主体PART

01汇报：张三竣工主体《建设工程质量管理条例》建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。单击编辑标题建设工程竣工的主体对工程进行竣工检查和验收，是建设单位法定的权利和义务。在建设工程完工后，承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理等有关单位参加的竣工验收，检查整个工程项目是否已按照设计要求和合同约定全部建设完成，并符合竣工验收条件。竣工验收应当具备的法定条件PART

02竣工验收应当具备的法定条件完成建设工程设计和合同约定的各项内容有完整的技术档案和施工管理资料有主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告有施工单位签署的工程保修书有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件汇报：张三完成建设工程设计和合同约定的各项内容规定建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的以及承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。单击编辑标题竣工验收应当具备的法定条件工程项目竣工验收报告图纸会审和技术交底记录工程质量事故发生后调查和处理资料竣工图分部、分项工程和单位工程技术人员名单设计变更通知单，技术变更核实单隐蔽验收记录及施工日志质量检验评定资料竣工验收应当具备的法定条件

工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。汇报：张三有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告规定对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备，除须具有质量合格证明资料外，还应当有进场试验、检验报告，其质量要求必须符合国家规定的标准。竣工验收应当具备的法定条件汇报：张三有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件规定勘察、设计、施工、工程监理等有关单位要依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查评定；符合规定的，应当签署合格文件。竣工验收应当具备的法定条件汇报：张三有施工单位签署的工程保修书规定施工单位同建设单位签署的工程保修书，也是交付竣工验收的条件之一。凡是没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益，在工程未经验收就提前投产或使用，由此而

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