2024年运动场馆租赁协议规范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年运动场馆租赁协议规范版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3租赁标的：运动场馆名称、地址、面积、设施等2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金支付账户信息4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途4.2禁止事项列表5.维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任7.税费承担7.1甲方税费承担7.2乙方税费承担8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密违约责任13.其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务14.附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁场地设施清单14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1甲方名称：×××体育文化传播有限公司1.2乙方名称：×××篮球俱乐部1.3租赁标的：位于××市××区××路××号的运动场馆，场馆面积为3000平方米，包含篮球场、更衣室、休息区等设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2026年3月31日2.3租赁期限总计：24个月3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币50,000元，总计人民币1,200,000元。3.2租金支付方式：每月10日前，乙方通过银行转账方式支付当月租金。3.3租金支付周期：按月支付3.4租金支付账户信息：账户名称：×××体育文化传播有限公司账号：××××××××××××××××开户银行：×××××××银行××分行4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途：乙方将该场馆用于篮球训练、比赛及相关的体育活动。4.2禁止事项列表：乙方不得将租赁场地用于非法活动。乙方不得在租赁场地进行可能导致场地损坏的行为。乙方不得在租赁场地进行与体育活动无关的商业活动。5.维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责保持场馆设施的正常运行，确保场馆的安全。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应在5个工作日内进行修复。5.2乙方维修责任：乙方负责自己使用的设施和设备的维护，如更衣室、篮球等。因乙方使用不当导致的场馆设施损坏，乙方应承担修复费用。6.保险责任6.1甲方保险责任：甲方应为自己和乙方在场馆内的人员购买公众责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2乙方保险责任：乙方应为自己和使用场馆的人员购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币100万元。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件：甲方有权提前解除合同，但需提前6个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。乙方有权提前解除合同，但需提前3个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁场地或未履行合同义务，应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。9.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应支付甲方违约金，违约金为租金的20%。10.争议解决10.1争议解决方式：任何一方如对履行本合同发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：××市××区10.3争议解决时效：自争议发生之日起6个月内解决。11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即终止。11.3合同续约条件：如需续约，双方应在租赁期满前3个月协商一致，并签订新的租赁合同。12.保密条款12.1保密信息范围：本合同内容及与合同相关的任何商业秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起2年。12.3保密违约责任：任何一方如泄露保密信息，应承担违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。13.其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应保证场馆设施的正常运行，履行合同约定的维修义务，确保乙方正常使用租赁场地。13.2乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金，合理使用租赁场地，并遵守场馆的规章制度。13.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如违反合同约定，由乙方承担相应责任。14.附件14.1租赁场地现状照片：附件114.2租赁场地设施清单：附件214.3相关法律法规文件：附件3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状照片详细要求：照片应包括场馆的外观、内部设施、场地状况等，以全面反映场馆的实际情况。说明：甲方应提供清晰的租赁场地现状照片，以便乙方了解场馆的实际状况。附件2：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列出场馆内所有设施的名称、数量、型号、状况等信息。说明：甲方应提供完整的租赁场地设施清单，以便乙方了解场馆设施的具体情况。附件3：相关法律法规文件详细要求：包括与租赁合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。说明：甲方应提供与租赁合同相关的法律法规文件，以便双方遵守法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内修复损坏的场馆设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××体育文化传播有限公司2.乙方：指×××篮球俱乐部3.租赁场地：指位于××市××区××路××号的运动场馆，场馆面积