2025年度办公楼安全防护及维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼安全防护及维修服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2合同范围2.服务内容2.1安全防护措施2.1.1入口和出口管理2.1.2员工通道管理2.1.3电梯及消防通道管理2.1.4安全监控设施2.2维修服务2.2.1日常维修2.2.2定期检查与维护2.2.3应急维修3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限调整4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.质量保证5.1服务质量标准5.2质量监控与评估5.3质量问题处理6.服务交付6.1服务交付时间6.2服务交付地点6.3服务交付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达方式12.3争议解决13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“合同”指本2025年度办公楼安全防护及维修服务合同。1.1.2“甲方”指委托办公楼安全防护及维修服务的单位或个人。1.1.3“乙方”指提供办公楼安全防护及维修服务的企业或个人。1.1.4“服务期限”指本合同规定的提供安全防护及维修服务的起始日期至终止日期。1.1.5“服务内容”指乙方根据甲方要求提供的各项安全防护及维修服务。1.1.6“服务质量”指乙方提供的服务达到甲方要求的性能指标和标准。1.2合同范围1.2.1本合同范围包括甲方办公楼内的安全防护及维修服务。1.2.2安全防护服务包括但不限于：门禁系统、监控设备、消防设施、应急照明等。1.2.3维修服务包括但不限于：日常维修、定期检查、设备更换、故障排除等。2.服务内容2.1安全防护措施2.1.1入口和出口管理2.1.1.1乙方应确保办公楼入口和出口处的门禁系统正常运行。2.1.1.2乙方应定期检查门禁系统，确保其安全性和可靠性。2.1.2员工通道管理2.1.2.1乙方应确保员工通道的安全性和畅通性。2.1.2.2乙方应定期检查员工通道的设施，如自动门、电梯等。2.1.3电梯及消防通道管理2.1.3.1乙方应确保电梯的正常运行和消防通道的畅通。2.1.3.2乙方应定期检查电梯和消防通道的设施，如消防设备、疏散指示牌等。2.1.4安全监控设施2.1.4.1乙方应确保安全监控设施的正常运行。2.1.4.2乙方应定期检查监控设备，确保其图像清晰、无死角。2.2维修服务2.2.1日常维修2.2.1.1乙方应负责办公楼内设施的日常维修工作。2.2.1.2乙方应在接到维修通知后，及时响应并修复故障。2.2.2定期检查与维护2.2.2.1乙方应定期对办公楼内的设施进行检查和维护。2.2.2.2乙方应按照甲方要求制定检查和维护计划。2.2.3应急维修2.2.3.1乙方应24小时提供应急维修服务。2.2.3.2乙方应在接到应急维修通知后，立即采取行动。3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2除非双方另有约定，合同期满后自动终止。3.2服务期限调整3.2.1如因不可抗力等原因导致服务期限需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。4.2.2乙方完成每月服务后，甲方应在收到乙方提供的发票后5个工作日内支付当月服务费用。4.3费用调整机制4.3.1如因市场波动或其他因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致并签订补充协议。5.质量保证5.1服务质量标准5.1.1乙方提供的服务应达到甲方要求的质量标准。5.1.2乙方应按照国家标准和行业标准执行服务。5.2质量监控与评估5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监控和评估。5.2.2乙方应积极配合甲方进行质量监控和评估。5.3质量问题处理5.3.1如发现服务质量问题，甲方应及时通知乙方。5.3.2乙方应在接到通知后及时处理质量问题。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.1.2双方在合同签订和履行过程中交流的任何技术、商业、财务或其他敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同项下保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密义务8.3.1双方对本合同项下保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2乙方在合同终止后，仍应遵守保密义务，不得利用保密信息从事任何损害甲方利益的活动。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同履行过程中发现乙方严重违反合同约定的，有权解除合同。9.1.2乙方在合同履行过程中出现重大质量问题，经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正的，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同应提前30日书面通知乙方。9.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，应立即停止履行合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿权利。10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服务内容明细、费用明细、保密协议等。12.2通知送达方式12.2.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达对方。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.3争议解决12.3.1如双方对本合同有任何争议，应通过友好协商解决。12.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应提前30日书面通知对方。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。13.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿权利。14.合同附件14.1.1服务内容明细表14.1.2费用明细表14.1.3保密协议14.1.4其他双方认为必要的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于供应商、承包商、顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服务质量、确保合同履行、提供专业意见或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1.1乙方邀请第三方提供专业服务或产品；15.3.1.3第三方作为中介方，协助双方进行合同谈判或纠纷解决。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的目的、预期效果和费用。15.4.2双方应共同决定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具体安排达成一致。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的规定，并对第三方的行为承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2.2乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因其疏忽或过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任承担17.2.1如第三方责任导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。17.2.2乙方应在接到甲方通知后，协助甲方追究第三方的责任。17.3责任限制17.3.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、潜在风险及第三方资质等因素综合考虑。17.3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为合同的一部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的要求，并接受双方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间存在服务协议，乙方应根据协议要求第三方履行职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方和甲方的要求，并接受双方的监督。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成损失，由第三方自行承担。18.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失，由相应的责任方承担。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议19.1.1双方应在第三方介入前，与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。19.1.2第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入协议内容19.2.1.1第三方介入的目的和范围；19.2.1.2第三方的职责和权限；19.2.1.3第三方的责任和赔偿；19.2.1.4第三方介入的期限和费用；19.2.1.5第三方介入的监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出乙方提供的安全防护及维修服务的具体项目、标准、数量及时间安排。2.费用明细表列明各项服务的收费标准、总价、支付方式及时间。3.保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密期限。4.第三方介入协议详细规定第三方介入的目的、范围、职责、权限、责任和费用。5.应急预案规定在发生紧急情况时的应对措施和程序。6.服务质量评估报告定期评估乙方提供的服务质量，并提出改进建议。7.结算凭证包括支付凭证、发票、收据等。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更及双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供安全防护及维修服务。1.2乙方提供的维修服务不符合约定的质量标准。1.3乙方未按时完成维修任务或延误服务时间。1.4乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息。1.5甲方未按时支付服务费用。1.6甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密或其他敏感信息。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定提供安全防护及维修服务或提供的维修服务不符合质量标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按时完成维修任务或延误服务时间，应向甲方支付违约金，违约金数额根据延误时间和服务费用计算。2.3乙方泄露甲方商业秘密或其他敏感信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金数额根据逾期天数和服务费用计算。2.5甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密或其他敏感信息，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定在规定时间内完成维修任务，延误了5天。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币5000元。3.2乙方在维修过程中泄露了甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失人民币10万元。乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金人民币1万元。3.3甲方未按时支付服务费用，逾期30天。根据合同约定，甲方应支付乙方滞纳金人民币3000元。全文完。2025年度办公楼安全防护及维修服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方开户银行及账号1.6合同双方税务登记号第二章合同标的2.1办公楼概况2.2安全防护项目2.3维修服务项目第三章合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款第四章服务内容与标准4.1安全防护服务4.1.1安全巡查4.1.2安全设备维护4.1.3安全隐患整改4.2维修服务4.2.1常规维修4.2.2紧急维修4.2.3定期保养第五章服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2服务费用结算5.3支付方式及时间5.4付款方式变更第六章质量保证6.1质量保证期限6.2质量标准6.3质量问题处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：办公楼安全防护项目清单12.2附件二：办公楼维修服务项目清单12.3附件三：合同双方授权委托书第十三章其他约定13.1合同份数13.2合同生效13.3合同解释13.4合同变更13.5合同生效日期第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同双方开户银行及账号甲方开户银行及账号：[甲方开户银行名称、账号]乙方开户银行及账号：[乙方开户银行名称、账号]1.6合同双方税务登记号甲方税务登记号：[甲方税务登记号]乙方税务登记号：[乙方税务登记号]第二章合同标的2.1办公楼概况[办公楼名称]、[办公楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，层数为[层数]层。2.2安全防护项目[列举具体安全防护项目，如：消防设施、监控系统、门禁系统等]2.3维修服务项目[列举具体维修服务项目，如：设施设备维修、墙面修补、水电维修等]第三章合同期限3.1合同生效日期[合同生效日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]3.3合同延期条款[如需延期，需提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订延期合同]第四章服务内容与标准4.1安全防护服务4.1.1安全巡查[详细说明巡查频率、内容、责任人等]4.1.2安全设备维护[详细说明设备维护周期、维护内容、责任人等]4.1.3安全隐患整改[详细说明隐患排查频率、整改措施、责任人等]4.2维修服务4.2.1常规维修[详细说明常规维修的范围、标准、处理流程等]4.2.2紧急维修[详细说明紧急维修的响应时间、处理流程等]4.2.3定期保养[详细说明保养周期、内容、责任人等]第五章服务费用及支付方式5.1服务费用构成[详细列出服务费用包含的项目和金额]5.2服务费用结算[详细说明结算方式、周期、付款节点等]5.3支付方式及时间[详细说明支付方式，如：银行转账、支票等，以及具体支付时间]5.4付款方式变更[如需变更付款方式，需提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后执行]第六章质量保证6.1质量保证期限[质量保证期限，如：自合同生效之日起一年]6.2质量标准[详细说明服务项目的质量标准，如：符合国家相关标准和规范]6.3质量问题处理[详细说明质量问题发现、报告、处理和反馈流程]第七章保密条款7.1保密内容[明确约定保密内容，如：商业秘密、技术信息等]7.2保密期限[保密期限，如：合同有效期及合同终止后[保密期限]年]7.3违约责任[如一方违反保密义务，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失等]第八章违约责任8.1违约情形[列举合同双方可能出现的违约情形，如：未按时提供服务、服务质量不符合约定、未按时支付费用等]8.2违约责任[针对每种违约情形，详细说明违约方的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]8.3违约赔偿[详细说明违约赔偿的计算方式和标准]第九章争议解决9.1争议解决方式[约定争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称；如选择诉讼，应明确管辖法院]9.3争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序和步骤]第十章合同解除10.1合同解除条件[列举合同双方可以解除合同的条件，如：一方严重违约、不可抗力等]10.2合同解除程序[详细说明合同解除的程序，包括通知、确认等]10.3合同解除后果[说明合同解除后的法律后果，如：费用结算、资产返还等]第十一章合同终止11.1合同终止条件[列举合同终止的条件，如：合同期限届满、双方协商一致等]11.2合同终止程序[详细说明合同终止的程序，包括通知、确认等]11.3合同终止后果[说明合同终止后的法律后果，如：费用结算、资产返还等]第十二章合同附件12.1附件一：办公楼安全防护项目清单[列出具体的安全防护项目及要求]12.2附件二：办公楼维修服务项目清单[列出具体的维修服务项目及要求]12.3附件三：合同双方授权委托书[如有需要，提供授权委托书样本]第十三章其他约定13.1合同份数[约定合同份数及份数分配]13.2合同生效[约定合同生效的条件，如：双方签字盖章后生效]13.3合同解释[约定合同解释的依据和原则]13.4合同变更[约定合同变更的程序和条件]13.5合同生效日期[合同生效日期]第十四章合同签署14.1签署时间[合同签署日期]14.2签署地点[合同签署地点]14.3签署代表[甲方签署代表签字][乙方签署代表签字]14.4合同份数[合同份数][甲方全称][乙方全称][甲方签署代表签字][乙方签署代表签字][日期：____年__月__日][甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方享有对安全防护及维修服务的最终决定权，包括但不限于服务内容、服务标准、费用调整等。1.2服务调整权说明：甲方有权根据实际需求调整服务内容，乙方应无条件配合，并按照调整后的服务内容执行。1.3费用支付调整权说明：甲方有权根据市场行情和服务质量调整费用支付标准，乙方应接受调整，并按照调整后的标准支付费用。1.4甲方监督权说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等，乙方应积极配合。1.5甲方优先权说明：在紧急情况下，甲方有权优先安排维修服务，乙方应立即响应，确保安全防护及维修工作的及时完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方享有对安全防护及维修服务的最终决定权，包括但不限于服务内容、服务标准、费用调整等。2.2服务调整权说明：乙方有权根据实际需求调整服务内容，甲方应无条件配合，并按照调整后的服务内容执行。2.3费用支付调整权说明：乙方有权根据市场行情和服务质量调整费用支付标准，甲方应接受调整，并按照调整后的标准支付费用。2.4乙方监督权说明：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等，甲方应积极配合。2.5乙方优先权说明：在紧急情况下，乙方有权优先安排维修服务，甲方应立即响应，确保安全防护及维修工作的及时完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：第三方中介在本合同中负责协调双方关系，监督合同执行情况，并对服务质量进行评估。3.2中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并按照约定支付。3.3中介评估标准说明：中介应按照约定的评估标准对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为合同执行的重要依据。3.4中介报告说明：中介应定期向双方提交服务评估报告，报告内容应包括服务内容、服务质量、存在问题及改进建议等。3.5中介变更说明：如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。3.6中介责任说明：中介应遵守合同约定，履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.7中介保密说明：中介应对合同内容、服务信息等保密，不得泄露给任何第三方。3.8中介解除说明：如中介违反合同约定，任何一方均有权解除中介协议，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：办公楼安全防护项目清单2.附件二：办公楼维修服务项目清单3.附件三：合同双方授权委托书4.附件四：第三方中介协议5.附件五：中介评估报告6.附件六：合同履行过程中的相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按时提供或未提供符合约定质量标准的服务。认定：甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.违约行为：一方未按照合同约定履行保密义务。认定：违约方应承担相应的法律责任。4.违约行为：一方未按照合同约定解除合同。认定：违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.保密义务：指合同双方在合同有效期内对商业秘密、技术信息等保密内容承担的保密责任。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，自愿选择仲裁机构解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现紧急情况，乙方未能及时响应。解决办法：甲方有权要求乙方立即处理，并按照合同约定支付额外费用。2.问题：合同履行过程中，双方对服务内容产生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介未能履行职责，导致合同无法履行。解决办法：双方有权解除中介协议，并要求中介承担相应责任。4.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.应用场景：办公楼日常安全防护及维修服务。2.应用场景：办公楼重大活动期间的安全保障服务。3.应用场景：办公楼设施设备定期检查、保养及维修。4.应用场景：办公楼内部环境维护及美化。全文完。2025年度办公楼安全防护及维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景甲方为____________________，拥有办公楼一座，占地面积为____________________平方米。为确保办公楼的安全、稳定运行，甲方决定对办公楼进行安全防护及维修服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公楼安全防护及维修服务过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，保障办公楼安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）安全防护：指对办公楼进行物理、技术等方面的防护措施，防止安全事故的发生。（2）维修服务：指对办公楼设施、设备进行保养、维修、更换等服务。3.2关键词解释（1）安全防护及维修服务：指乙方为甲方提供的办公楼安全防护及维修服务。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供安全、高效的办公楼安全防护及维修服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方的工作进行评估。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关资料和便利条件。（2）乙方应按照合同约定，提供安全、高效的办公楼安全防护及维修服务。（3）乙方应定期向甲方报告工作进展，接受甲方监督。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____________________。5.2合同履行地点本合同约定的办公楼所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对办公楼进行安全防护及维修服务，甲方提供相关资料和便利条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力或一方违约导致合同解除，双方应在解除合同后及时办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备、设施移交、资料归档等。七、费用与支付7.1费用构成1.安全防护费用：包括但不限于安全设施安装、巡查、维护等费用。2.维修服务费用：包括但不限于日常维修、定期检查、应急维修等费用。3.人工费用：包括但不限于乙方派遣人员的人工成本。4.其他费用：包括但不限于材料费、交通费、通讯费等。7.2支付方式乙方应向甲方提交详细的费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内进行审核，审核无误后，甲方将以银行转账方式支付乙方相应费用。7.3支付时间1.安全防护费用：每月____日前支付上一个月的费用。2.维修服务费用：按实际发生费用，每季度____日前支付上季度费用。3.人工费用：每月____日前支付上一个月的人工费用。7.4支付条款1.甲方在支付费用前，有权要求乙方提供相关服务证明和费用明细。2.乙方提供的费用清单应真实、准确，如有虚假记载，甲方有权拒绝支付。3.甲方支付费用后，如发现乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方退还相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供相关资料和便利条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供安全防护及维修服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的费用清单虚假，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务具有人身性质的。2.合同项下的权利和义务与特定财产相关的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼的安全和维修服务的最终决策权。2.乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对乙方采取的维修措施进行审查和调整的权利。2.乙方在提供服务过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分。2.修改或补充内容与本合同内容有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼安全防护及维修服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼安全防护及维修服务需求清单2.乙方服务人员资质证明文件3.乙方服务设备清单及性能参数4.双方协商确定的修改和补充协议5.争议解决过程中的相关文件和记录6.不可抗力事件的相关证明材料7.费用清单及支付凭证8.工作报告及服务记录9.合同