2024年单层房屋买卖合同（含装修补贴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单层房屋买卖合同（含装修补贴）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构、面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付条件4.装修补贴4.1装修补贴金额4.2装修补贴支付方式4.3装修补贴使用期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备验收标准8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方法定代表人：___________1.1.4买方联系电话：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3卖方法定代表人：___________1.2.4卖方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋结构、面积：2.3.1房屋结构：___________2.3.2房屋总面积：___________平方米2.3.3房屋套内面积：___________平方米2.3.4房屋公摊面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币___________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付3.3首付款比例：___________%3.4尾款支付条件：___________4.装修补贴4.1装修补贴金额：人民币___________元整4.2装修补贴支付方式：___________4.3装修补贴使用期限：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.2.2房屋结构安全，无损坏5.2.3房屋设施齐全，符合交付标准5.3房屋验收标准及程序：___________6.房屋产权过户6.1过户手续办理：___________6.2过户费用承担：6.2.1过户税费：___________6.2.2其他相关费用：___________6.3过户时间：___________7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：7.1.1附属设施：___________7.1.2设备：___________7.2附属设施及设备验收标准：___________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的___________%8.1.2买方未按时办理房屋产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为___________元8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为___________元/日8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还部分房款8.3违约金计算方式：违约金自违约之日起计算，直至实际履行或违约金支付完毕9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方友好协商9.1.2依法向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：___________9.3争议解决程序：___________10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1买方、卖方任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并完成产权过户10.2.2双方协商一致解除合同11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同期限：___________12.其他约定事项12.1合同附件：___________12.2合同变更：任何一方对本合同的修改，均需书面形式，经双方签字（或盖章）后生效12.3合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理相关事宜13.合同附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署双方代表签字（或盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方在本合同中扮演的角色和职责将根据具体情况进行约定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入目的、职责和权利。15.2.2第三方介入需在合同签订后，房屋交付前或产权过户过程中进行。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据其职责和约定，向甲乙双方提出意见和建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币___________元整。16.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。17.1.2甲方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。17.2.2乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方与甲乙双方共同造成损失，应按照各自责任比例分担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其职责，甲乙双方确认其工作成果后。18.1.2因甲乙双方协商一致或合同约定的其他原因。18.1.3第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意后。18.2第三方介入的终止程序18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正本及附图，确保信息完整无缺。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构情况。3.房屋维修记录要求：提供房屋自交付使用以来的维修记录，包括维修时间、原因、维修内容等。说明：用于了解房屋的维护状况。4.装修补贴明细要求：详细列出装修补贴的金额、支付方式、使用期限等。说明：用于明确装修补贴的具体内容和使用规定。5.房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时的附属设施及设备清单，包括名称、数量、品牌、型号等。说明：用于明确房屋交付时的配套设施情况。6.房屋验收报告要求：由具有资质的验收机构出具的房屋验收报告，报告内容应包括房屋质量、配套设施等。说明：用于确认房屋交付时的质量状况。7.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期款项的___________%。示例：若买方未按时支付首付款，逾期10天，则应支付首付款的___________%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。示例：若卖方未按时交付房屋，逾期10天，则应支付买方___________元作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方均未履行合同约定的某项义务，则双方应根据各自责任比例分担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：若第三方在评估房屋过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，给甲乙双方造成损失，则第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过责任限额。全文完。2024年单层房屋买卖合同（含装修补贴）1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订时间与地点3.合同生效条件4.合同解除条件5.合同终止条件二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋产权状况3.房屋装修情况4.房屋配套设施5.房屋权属证明文件三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.装修补贴金额3.付款方式4.付款时间节点5.逾期付款责任四、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收不合格处理五、税费承担1.税费承担原则2.税费计算方法3.税费缴纳责任4.税费争议解决六、装修补贴1.装修补贴金额及用途2.装修补贴申请程序3.装修补贴支付方式4.装修补贴变更及终止七、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后果十、合同生效、终止及存续1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同存续期间的权利义务4.合同终止后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件认定3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件通知十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.装修补贴申请表3.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释2.合同附件效力3.合同未尽事宜处理4.合同签署日期合同编号20240001_一、合同订立1.合同双方基本信息甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________2.合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。5.合同终止条件（1）房屋交付并验收合格后，合同终止。（2）合同约定的权利义务履行完毕后，合同终止。二、房屋基本情况1.房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。2.房屋产权状况房屋产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。3.房屋装修情况房屋现状为单层结构，装修情况详见附件。4.房屋配套设施房屋配套设施包括：水、电、燃气、网络等。5.房屋权属证明文件甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格房屋交易价格为人民币____元整。2.装修补贴金额装修补贴金额为人民币____元整。3.付款方式（1）首付款：甲方应于合同签订之日起____个工作日内收到首付款人民币____元整。（2）尾款：甲方应在房屋交付前____个工作日内收到尾款人民币____元整。4.付款时间节点（1）合同签订后____个工作日内支付首付款。（2）房屋交付前____个工作日内支付尾款。5.逾期付款责任（1）逾期支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）逾期支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。四、交付及验收1.房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.房屋交付条件（1）房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全。（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定。3.房屋验收标准房屋应符合国家有关房屋质量标准，且无影响居住安全的隐患。4.验收程序（1）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收。（2）验收合格，双方签署验收报告。5.验收不合格处理（1）若验收不合格，甲方应负责修复，直至合格为止。（2）修复期间，甲方应承担相应费用。五、税费承担1.税费承担原则税费按照国家相关法律法规和政策执行。2.税费计算方法税费计算方法详见附件。3.税费缴纳责任甲方负责缴纳房屋交易过程中的所有税费。4.税费争议解决如对税费计算有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请仲裁。六、装修补贴1.装修补贴金额及用途装修补贴金额为人民币____元整，用于房屋装修。2.装修补贴申请程序（1）乙方应在房屋交付后____个工作日内向甲方提出装修补贴申请。（2）甲方应在收到申请后____个工作日内审核并支付装修补贴。3.装修补贴支付方式装修补贴以人民币现金或银行转账方式支付。4.装修补贴变更及终止（1）如乙方未在规定时间内提出装修补贴申请，视为放弃。（2）如房屋产权发生变更，装修补贴相应终止。七、违约责任1.违约行为及认定（1）甲方未按时交付房屋，视为违约。（2）乙方未按时支付款项，视为违约。（3）任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，视为违约。2.违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金。（2）违约金计算方法详见附件。3.违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失及违约金计算方法确定。4.违约争议解决违约争议解决方式同第四章“争议解决”。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同变更与解除1.合同变更条件任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。2.合同解除条件（1）合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行时，合同解除。（2）任何一方严重违约，对方有权解除合同。3.合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方。（2）变更或解除合同后，双方应签署书面协议。4.合同变更与解除后果合同变更或解除后，双方应按照协议处理剩余权利义务。十、合同生效、终止及存续1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）房屋交付并验收合格后，合同终止。（2）合同约定的权利义务履行完毕后，合同终止。3.合同存续期间的权利义务合同存续期间，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理剩余权利义务。十一、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址甲方送达地址：_________________________乙方送达地址：_________________________3.送达时间通知自发出之日起____个工作日视为送达。4.送达证明送达通知应附有送达证明，包括送达日期、送达方式、送达内容等。十二、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件认定不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.不可抗力事件通知发生不可抗力事件，一方应在____小时内通知对方。十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.装修补贴申请表3.其他相关文件十四、其他约定1.合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。2.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。4.合同签署日期甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，如出现第三方报价高于合同约定价格的情况，甲方有权优先购买该房屋，且乙方不得以任何理由拒绝甲方购买。2.甲方指定装修材料条款说明：本条款规定，装修补贴所涉及的装修材料及施工标准由甲方指定，乙方应严格按照甲方要求进行装修，未经甲方同意，乙方不得擅自更换或更改装修材料。3.甲方提供贷款服务条款说明：本条款规定，甲方有权为乙方提供房屋购买贷款服务，乙方应按照甲方要求提供相关资料，甲方在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。4.甲方提供售后服务条款说明：本条款规定，房屋交付后，甲方应提供为期____年的免费售后服务，包括房屋维修、设备更换等。5.甲方保留部分房屋使用权的条款说明：本条款规定，在合同约定的装修补贴期限内，甲方有权保留部分房屋的使用权，以便进行装修材料及施工质量的监督。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修验收权条款说明：本条款规定，乙方有权对装修工程进行验收，验收合格后方可支付装修补贴款项。2.乙方选择装修公司权条款说明：本条款规定，乙方有权自行选择装修公司进行房屋装修，甲方应予以配合。3.乙方优先选择房屋位置条款说明：本条款规定，在房屋交付前，乙方有权根据合同约定，优先选择房屋的具体位置。4.乙方装修期限延长权条款5.乙方装修材料变更权条款说明：本条款规定，乙方在装修过程中，有权根据自身需求对装修材料进行适当变更，但变更后的材料品质不得低于原约定标准。三、第三方中介参与的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定中介费用的支付方式及时间。2.中介保密条款说明：本条款规定，中介机构在提供中介服务过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：本条款规定，中介机构应按照合同约定，积极促成交易双方达成一致，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款说明：本条款规定，中介佣金在交易成功后由甲方支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。5.中介退出条款说明：本条款规定，如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，交易双方有权要求中介机构退出中介服务，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.装修补贴申请表4.装修预算及材料清单5.房屋验收报告6.付款凭证7.中介服务协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。乙方未按时支付款项。任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现。中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付，视为违约。乙方未按时支付款项，经甲方催告后仍未支付，视为违约。违约行为的具体认定依据合同约定及法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：争议双方将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。3.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。4.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。5.合同解除：合同双方协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应及时催告甲方，甲方应在合理期限内交付房屋；如甲方仍不交付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应及时催告乙方，乙方应在合理期限内支付款项；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：装修质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复；如甲方不修复或修复不达标，乙方有权要求赔偿。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：交易双方可要求中介机构承担相应责任，如赔偿损失或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.单层房屋买卖。2.包含装修补贴的房屋买卖。3.甲方或乙方为主导的房屋买卖。4.存在第三方中介机构的房屋买卖。5.需要明确税费承担、违约责任等具体条款的房屋买卖。全文完。2024年单层房屋买卖合同（含装修补贴）2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：（如存在其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范单层房屋的买卖行为，明确买卖双方的权利与义务，确保双方合法权益的实现，促进房地产市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，如“单层房屋”、“装修补贴”等，均按照国家相关行业标准和法律法规的定义进行解释。3.2关键词解释1.单层房屋：指只有一层主体结构的房屋，不包括地下室、阁楼等。2.装修补贴：指卖方在本合同中承诺给予买方的装修费用补贴。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求卖方提供合法、有效的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。2.甲方有权在合同约定的期限内，按合同约定的价格购买乙方出售的单层房屋。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付装修补贴。4.甲方有权在合同履行过程中，监督卖方履行合同义务。5.甲方应按照合同约定，向乙方支付购房款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付购房款。2.乙方有权要求甲方按照合同约定接收并使用装修补贴。3.乙方应在本合同约定的期限内，向甲方提供合法、有效的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。4.乙方应按照合同约定，保证房屋的质量和权利完整性。5.乙方应按照合同约定，向甲方支付装修补贴。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的履行期限为_______年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_______5.3合同履行方式1.甲方应在本合同约定的履行期限内，按合同约定的价格向乙方支付购房款。2.乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方交付房屋及相关证明文件。3.乙方应在本合同约定的履行期限内，向甲方支付装修补贴。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，达成书面终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋及装修补贴的结算手续。2.合同终止后，双方应相互返还因合同履行所获得的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价款：_______元，包括房屋本身价值及相关税费。2.装修补贴：_______元，由卖方提供，用于买方装修房屋。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.房屋购买价款支付：甲方应按照合同约定的支付时间，将房屋购买价款支付至乙方指定的账户。2.装修补贴支付：乙方应在房屋交付后_______个工作日内，将装修补贴支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.房屋购买价款支付时间：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋购买价款。2.装修补贴支付时间：乙方应在房屋交付后_______个工作日内支付装修补贴。7.4支付条款1.甲方支付的房屋购买价款，乙方应在收到款项后_______个工作日内出具收据。2.乙方支付的装修补贴，甲方应在收到款项后_______个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付房屋购买价款的，应向乙方支付_______元的违约金。2.甲方未按合同约定接收房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方未按合同约定支付装修补贴的，应向甲方支付_______元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.如一方违约，给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、房屋返还原物等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与房屋买卖相关的不宜对外公开的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容，不得将保密内容用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因政府征收土地，导致房屋无法交付。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为_______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如因法律规定或双方协商一致需转让合同的，转让方应提前_______个工作日通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均归各自所有者保留。2.未经对方同意，任何一方不得转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留对房屋的所有权，直至甲方支付完毕房屋购买价款。2.甲方保留对装修补贴的所有权，直至房屋交付并完成装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充均应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应在本合同约定的期限内，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，可根据双方协商一致的原则增加或删除。2.增减条款应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.土地使用权证书复印件3.房屋买卖合同草稿4.装修补贴明细表5.付款凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付房屋购买价款：认定违约，应支付违约金。未按合同约定接收房屋：认定违约，应支付违约金。2.乙方的违约行为及认定：