2024年社区停车场停车位使用权出让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区停车场停车位使用权出让协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2术语定义1.3合同标的1.4合同期限2.停车位使用权的出让2.1停车位数量及位置2.2停车位使用权限2.3使用费用的支付3.使用费用的计算与支付3.1使用费用标准3.2支付方式及时间3.3违约责任4.停车场管理与服务4.1停车场管理责任4.2停车场服务内容4.3停车场安全与秩序5.甲方责任5.1停车场的建设与维护5.2停车场的运营与管理5.3乙方权益的保护6.乙方责任6.1停车位的使用6.2使用期间的规范行为6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车位使用协议书12.合同的签署与生效12.1签署时间与地点12.2签署双方代表12.3合同生效时间13.合同的份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同修改14.3法律适用与争议解决第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2术语定义“停车位”指甲方拥有的、位于[具体地址]的停车场内的编号停车位。“使用费用”指乙方为使用停车位所支付的费用。“合同期限”指本合同约定的停车位使用权出让期限。1.3合同标的本合同标的为甲方将[具体数量]个停车位的使用权出让给乙方。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第二条停车位使用权的出让2.1停车位数量及位置甲方将[具体数量]个停车位的使用权出让给乙方，具体位置为[具体地址]。2.2停车位使用权限乙方获得上述停车位的使用权，但不得擅自转让、转租或出借。2.3使用费用的支付乙方应按照本合同约定的使用费用标准，于每[支付周期]向甲方支付使用费用。第三条使用费用的计算与支付3.1使用费用标准停车位使用费用为每月[费用金额]，按年支付，费用标准可根据市场行情进行调整。3.2支付方式及时间乙方应于每月[支付日]前，通过银行转账方式将当月使用费用支付至甲方指定账户。3.3违约责任若乙方未按约定支付使用费用，甲方有权暂停乙方使用停车位，并要求乙方支付滞纳金。第四条停车场管理与服务4.1停车场管理责任甲方负责停车场的日常管理，确保停车场的正常运营和安全。4.2停车场服务内容甲方提供的基本服务包括但不限于：停车指引、车位监控、清洁服务等。4.3停车场安全与秩序甲方应确保停车场的秩序和安全，乙方在使用过程中应遵守相关规定。第五条甲方责任5.1停车场的建设与维护甲方负责停车场的建设、维护和更新改造。5.2停车场的运营与管理甲方负责停车场的日常运营和管理，确保停车场的正常使用。5.3乙方权益的保护甲方应保障乙方的合法权益，如遇特殊情况影响乙方使用停车位，甲方应及时通知乙方。第六条乙方责任6.1停车位的使用乙方应按照本合同约定使用停车位，不得擅自改变停车位用途。6.2使用期间的规范行为乙方在使用停车位期间，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。6.3违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更在合同有效期内，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1双方协商解除在合同有效期内，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2.2单方解除8.2.2.1甲方解除若乙方连续[具体次数]次未按约定支付使用费用，甲方有权解除合同。8.2.2.2乙方解除若甲方未履行本合同约定的管理和服务义务，乙方有权解除合同。8.3解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用停车位。8.3.2双方应按照本合同约定，处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：退还剩余使用费用、恢复停车场的原状等。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定提供停车位或服务，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付使用费用或违反使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.3违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体期限]内解决争议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同后终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，处理合同终止后的善后事宜。第十二条合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：停车位使用协议书第十三条合同的签署与生效13.1签署时间与地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条其他约定事项14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：邮寄、专人送达、电子邮件等。14.2合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。14.3法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入情形1.2.1为合同履行提供专业服务的第三方；1.2.2在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供协助；1.2.3双方协商一致，需要第三方介入合同履行。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.1.3甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。2.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。2.2.3乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。第三条第三方的责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或双方协议，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定或双方协议，收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定或双方协议，提供专业、高效的服务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.3第三方应按照合同约定或双方协议，定期向甲乙双方报告工作进展。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，双方的权利义务应按照相关协议约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，双方的权利义务应按照相关协议约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行关系，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失的，其责任限额为[具体金额]。5.1.2第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，调整方案应由甲乙双方协商一致。5.2第三方责任限额的适用范围5.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失的赔偿。5.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力或其他非第三方原因导致的合同履行受阻或损失。5.3第三方责任限额的赔偿程序5.3.1当发生第三方责任限额范围内的事故时，甲乙双方应立即通知第三方，并按照合同约定或双方协议处理赔偿事宜。5.3.2第三方应在接到通知后[具体期限]内，向甲乙双方提出赔偿请求。5.3.3若第三方未在规定期限内提出赔偿请求，甲乙双方有权自行处理赔偿事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：清晰展示停车场的整体布局，包括停车位的具体位置、出入口、监控设备安装位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确停车位的具体位置和使用范围。2.附件二：停车位使用协议书要求：详细列出停车位的使用规则、费用标准、支付方式、违约责任等内容。说明：停车位使用协议书作为合同附件，用于补充和细化合同中关于停车位使用权的具体条款。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及双方的合作方式。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为的认定标准，包括违约行为的定义、违约责任的承担方式等。说明：违约责任认定标准作为合同附件，用于明确合同履行过程中违约行为的认定和责任承担。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括停车位使用情况、费用支付情况、违约情况等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于监督和评估合同履行效果。6.附件六：争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时提供停车位；未按照约定维护停车场设施；违反合同约定的使用费用支付。1.2乙方违约行为未按时支付使用费用；擅自转让、转租或出借停车位；违反合同约定的使用规定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时提供停车位，每延迟一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。甲方未按时维护停车场设施，造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。甲方违反使用费用支付，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]的滞纳金。2.2乙方违约责任乙方未按时支付使用费用，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。乙方擅自转让、转租或出借停车位，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反使用规定，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。示例说明：若甲方未按时提供停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。若乙方未按时支付使用费用，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。全文完。2024年社区停车场停车位使用权出让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出让方名称及地址1.2受让方名称及地址1.3联系人及联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.停车位使用权出让范围3.1出让车位数量3.2出让车位编号3.3出让车位使用期限4.出让方式及价格4.1出让方式4.2出让价格4.3付款方式及期限5.使用条件及限制5.1使用时间5.2使用规则5.3限制条件6.使用费用及支付方式6.1使用费用6.2支付方式6.3逾期支付处理7.停车场管理及维护7.1管理机构7.2维护责任7.3维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出让方名称：物业公司1.1.1地址：市区路号1.2受让方名称：社区居民委员会1.2.1地址：市区路号1.3联系人及联系方式1.3.1出让方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2受让方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.停车场基本信息2.1停车场名称：社区停车场2.2停车场地址：市区路号2.3停车场面积：10,000平方米2.4停车场车位数量：200个3.停车位使用权出让范围3.1出让车位数量：100个3.2出让车位编号：1100号3.3出让车位使用期限：自2024年1月1日起，至2028年12月31日止4.出让方式及价格4.1出让方式：公开招标4.2出让价格：每车位每年1000元4.3付款方式及期限：一次性支付，于合同签署之日起7个工作日内完成支付5.使用条件及限制5.1使用时间：每日6:00至22:005.2使用规则：遵守本合同约定的使用条件，不得私自转租、转借车位5.3限制条件：禁止停放危险品、超长超宽车辆，禁止占用消防通道6.使用费用及支付方式6.1使用费用：每车位每年1000元，共计10年，共计10000元6.2支付方式：银行转账，付款账户信息详见附件6.3逾期支付处理：逾期支付者，每逾期一日，按欠款金额的1%收取滞纳金，并有权暂停其使用车位，直至欠款结清7.停车场管理及维护7.1管理机构：物业公司负责停车场的日常管理7.2维护责任：停车场内的设施、设备由物业公司负责维护，确保正常使用7.3维护费用：维护费用包含在停车费用中，由使用方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定提供停车位8.1.2受让方未按约定支付使用费用8.1.3受让方违反使用规则，造成他人损失或停车场设施损坏8.2违约责任承担8.2.1出让方未能提供约定停车位，应退还受让方已支付的费用，并支付违约金8.2.2受让方未支付使用费用，每逾期一日，按未支付金额的1%支付违约金8.2.3受让方违反使用规则，应承担相应赔偿责任，并支付维修费用8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失8.3.2违约金和赔偿金应在违约行为发生之日起15日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提出书面申请9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起90日内作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2付款完成后生效10.2合同终止条件10.2.1使用期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：付款账户信息12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人员12.3.1出让方代表：12.3.2受让方代表：13.合同份数13.1合同正本份数：2份13.2合同副本份数：各执1份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照法律法规和行业规范履行职责。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为：人民币万元，超出部分由甲方和乙方按各自过错比例承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因和目的。15.3.2双方应在接到通知之日起日内，共同确定第三方并签订相关协议。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照合同约定和行业规范，独立、公正地履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务由第三方协议约定。15.5.2第三方在履行本合同时，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不影响停车场的正常运营。16.1.2甲方应配合第三方完成其职责，并提供必要的协助。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应遵守第三方提出的合理建议和意见。16.2.2乙方应确保第三方介入不影响其停车位的正常使用。16.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。16.3.2第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。16.4第三方介入争议解决16.4.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入合同变更16.5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：精确标注停车场各个区域，包括出入口、车位分布、消防设施等。说明：用于明确停车场的布局和车位分布情况。2.附件二：车位使用规则要求：详细列出车位使用的时间、规则、费用及违约行为处理等。说明：作为合同附件，用于规范车位使用行为。3.附件三：付款账户信息要求：提供详细的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：用于明确付款方式和账户信息。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：当第三方介入时，此协议作为合同附件，用于规范第三方行为。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：用于证明违约金已按合同约定支付。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的具体方式、机构和程序。说明：当出现争议时，此协议作为合同附件，用于指导争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供停车位责任认定：甲方应退还受让方已支付的费用，并支付违约金。示例：甲方未能按合同约定时间提供停车位，应退还受让方已支付的租金，并支付相当于租金1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付使用费用责任认定：乙方应支付未支付的费用，并按每日1%支付滞纳金。示例：乙方逾期支付租金，应支付逾期租金，并按每日1%支付滞纳金。3.违约行为：受让方违反使用规则，造成他人损失或停车场设施损坏责任认定：受让方应承担相应赔偿责任，并支付维修费用。示例：受让方违规停放车辆，导致他人车辆损坏，应承担赔偿责任并支付维修费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，应承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究责任，协商解除合同或采取其他补救措施。示例：因自然灾害导致停车场无法使用，双方协商解除合同或采取其他补救措施。全文完。2024年社区停车场停车位使用权出让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场规模2.4停车场设施3.停车位使用权出让范围3.1停车位数量3.2停车位类型3.3停车位使用年限4.停车位使用费用4.1使用费用标准4.2付款方式4.3付款时间5.使用权出让条件5.1使用权出让的前提条件5.2使用权出让的限制条件6.使用权出让程序6.1签订协议6.2权证办理6.3使用权交付7.使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.使用权续期8.1续期条件8.2续期程序8.3续期费用9.使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：停车场设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行期限14.2合同履行地点14.3合同履行方式14.4合同变更与解除14.5合同争议解决14.6合同签订日期14.7合同签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出让方名称：房地产开发有限公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：02156781.2受让方名称：社区物业管理处法定代表人：地址：市区路号联系电话：021876543212.停车场基本信息2.1停车场名称社区停车场2.2停车场地址市区路号社区内2.3停车场规模占地面积：500平方米停车位数量：100个2.4停车场设施1.自动感应式停车系统2.停车场照明设施3.停车场消防设施3.停车位使用权出让范围3.1停车位数量100个3.2停车位类型地面停车位3.3停车位使用年限10年4.停车位使用费用4.1使用费用标准每月每车位费用：100元4.2付款方式1.银行转账2.现金支付4.3付款时间每月1日前支付当月停车费5.使用权出让条件5.1使用权出让的前提条件1.出让方与受让方已签订本协议2.受让方具备使用停车位的资格5.2使用权出让的限制条件1.受让方不得将停车位使用权转借、出租、抵押2.受让方不得在停车位上从事非法活动6.使用权出让程序6.1签订协议双方按照本协议约定签订正式协议6.2权证办理1.出让方配合受让方办理停车位使用权证2.受让方承担办理权证的费用6.3使用权交付1.出让方在协议签订后10日内将停车位交付给受让方2.受让方在收到停车位后，应在5日内向出让方支付首期停车费8.使用权转让8.1转让条件1.受让方如需转让停车位使用权，应提前一个月书面通知出让方。2.转让方需保证转让的停车位使用权未违反本协议中的任何条款。8.2转让程序1.转让方应将转让意向及受让方的基本信息提交给出让方审核。2.出让方在收到转让方提交的材料后，应在五个工作日内给予答复。3.经出让方同意后，转让方与受让方签订转让协议，并向出让方提交转让协议副本。8.3转让费用1.转让方需向受让方收取一定比例的转让费用，具体金额由双方协商确定。2.转让费用应在转让协议签订后五个工作日内支付。9.使用权续期9.1续期条件1.受让方在停车位使用权到期前三个月，向出让方提出续期申请。2.受让方需保证在续期期间遵守本协议的所有条款。9.2续期程序1.出让方在收到续期申请后，应在十个工作日内给予答复。2.经出让方同意后，双方签订续期协议，并办理相关手续。9.3续期费用1.续期费用标准与原协议一致。2.续期费用应在续期协议签订后五个工作日内支付。10.使用权终止10.1终止条件1.使用权到期。2.出让方或受让方违约，经对方催告后仍未改正。3.因不可抗力导致停车位无法继续使用。10.2终止程序1.出让方或受让方提出终止请求，并书面通知对方。2.双方应在收到终止通知后五个工作日内办理相关手续。10.3终止费用1.终止费用由违约方承担，具体金额由双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形1.未按时支付停车费。2.违反本协议中对停车位使用的规定。3.故意损坏停车位或停车设施。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金按未履行部分费用的百分比计算。11.3违约赔偿1.赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过实际损失的三倍。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构1.市区消费者协会2.市区仲裁委员会12.3争议解决程序1.双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构。2.争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决。13.合同生效与解除13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.出让方将停车位交付给受让方。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除。2.出现本协议约定的解除情形。13.3合同解除程序1.提出解除方应提前三十日书面通知对方。2.双方应在收到解除通知后五个工作日内办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同履行期限自本协议签订之日起至停车位使用权到期日止。14.2合同履行地点市区路号社区内。14.3合同履行方式1.双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.如有变更，需双方书面同意。14.4合同变更与解除1.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。2.合同解除按本协议第十三条约定执行。14.5合同争议解决按本协议第十二条约定执行。14.6合同签订日期____年__月__日14.7合同签署地点市区路号社区物业管理处第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因履行需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的中介机构、评估机构、监管机构、担保机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保本合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式1.中介机构：在合同签订前，甲乙双方可委托中介机构协助谈判、签订合同。2.评估机构：在停车位使用权出让过程中，双方可委托评估机构对停车位价值进行评估。3.监管机构：在合同履行过程中，双方可接受监管机构的监督检查。4.担保机构：在合同履行过程中，双方可要求担保机构提供担保服务。5.其他第三方：经甲乙双方同意，其他第三方可提供相关服务。16.2第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。2.第三方介入后，甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。3.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。2.若协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币__万元。17.3责任限额赔偿1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿。2.超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲方原因造成损失的，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因乙方原因造成损失的，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由甲乙双方按各自过错承担相应的