2024年门卫安全管理制度设计与实施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门卫安全管理制度设计与实施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1门卫安全管理制度的范围2.2门卫安全管理制度的实施期限2.3门卫安全管理制度的实施地点3.门卫安全管理职责3.1门卫人员职责3.2门卫人员工作内容3.3门卫人员培训与考核4.安全管理制度内容4.1安全管理制度原则4.2安全管理制度目标4.3安全管理制度措施4.4安全管理制度执行与监督5.门卫人员配备与培训5.1门卫人员数量与资质要求5.2门卫人员培训内容5.3培训效果评估6.门卫设备与设施6.1门卫设备清单6.2门卫设施清单6.3设备与设施维护保养7.安全检查与隐患排查7.1定期安全检查7.2隐患排查与整改7.3安全事故处理8.应急预案8.1应急预案内容8.2应急预案演练8.3应急预案培训9.合同费用9.1合同总价9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同标的2.1门卫安全管理制度的范围本合同所涉及的门卫安全管理制度包括甲方物业范围内的所有出入口、通道及重要区域。2.2门卫安全管理制度的实施期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月日至具体年月日]。2.3门卫安全管理制度的实施地点本合同所指的实施地点为甲方物业所在地。3.门卫安全管理职责3.1门卫人员职责（1）负责物业范围内的巡逻、检查和守卫工作；（2）负责接待来访人员，询问并登记相关信息；（3）负责车辆和人员的进出管理；（4）负责处理突发事故和紧急情况；（5）负责维护物业范围内的公共秩序。3.2门卫人员工作内容（1）按时到岗，着装整齐，佩戴工作牌；（2）认真履行职责，对违反规定的行为予以制止；（3）定期对物业范围内的安全隐患进行排查；（4）做好门卫室内的卫生工作；（5）配合甲方进行各项安全培训和演练。3.3门卫人员培训与考核乙方应对门卫人员进行定期培训，包括但不限于：（1）安全知识培训；（2）应急处置培训；（3）服务意识培训；（4）业务技能培训。甲方将对乙方提供的培训效果进行考核。4.安全管理制度内容4.1安全管理制度原则（1）预防为主，防治结合；（2）安全第一，以人为本；（3）依法管理，科学规范；（4）责任到人，奖惩分明。4.2安全管理制度目标本合同所涉及的安全管理制度目标为：（1）确保甲方物业范围内的安全稳定；（2）预防各类安全事故的发生；（3）提高物业安全管理水平；（4）为业主提供安全、舒适的居住环境。4.3安全管理制度措施本合同所涉及的安全管理制度措施包括：（1）制定门卫管理制度；（2）设立门卫室，配备必要的通讯设备；（3）加强门卫人员的培训和考核；（4）定期进行安全检查和隐患排查；（5）建立健全应急预案。4.4安全管理制度执行与监督乙方应严格执行本合同所涉及的安全管理制度，甲方将对乙方执行情况进行监督，并有权提出整改意见。5.门卫人员配备与培训5.1门卫人员数量与资质要求乙方应按照甲方要求，配备符合资质的门卫人员，具体数量为[具体数量]人。5.2门卫人员培训内容门卫人员培训内容包括但不限于：（1）法律法规及公司规章制度；（2）安全知识及应急处置技能；（3）服务礼仪及沟通技巧；（4）业务技能及操作规范。5.3培训效果评估乙方应定期对门卫人员的培训效果进行评估，确保培训质量。6.门卫设备与设施6.1门卫设备清单本合同所指的门卫设备包括但不限于：（1）对讲机；（2）监控设备；（3）报警设备；（4）消防器材。6.2门卫设施清单本合同所指的门卫设施包括但不限于：（1）门卫室；（2）值班室；（3）停车场；（4）公共卫生间。6.3设备与设施维护保养乙方应负责门卫设备与设施的日常维护保养，确保其正常运行。8.安全检查与隐患排查8.1定期安全检查乙方应每月至少进行一次全面的安全检查，对门卫制度执行情况、设备设施状态、应急预案准备等进行检查，并形成书面报告提交甲方。8.2隐患排查与整改门卫人员应每日对物业范围内的安全隐患进行排查，发现问题立即上报，并按照甲方要求及时整改。8.3安全事故处理发生安全事故时，门卫人员应立即采取必要措施，保护现场，并立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内赶到现场进行处理。9.应急预案9.1应急预案内容乙方应根据甲方提供的应急预案模板，结合实际情况制定详细的安全预案，包括火灾、盗窃、紧急疏散等突发事件的应对措施。9.2应急预案演练乙方应定期组织应急演练，提高门卫人员应对突发事件的能力，演练结果应形成报告并提交甲方。9.3应急预案培训乙方应将应急预案内容纳入门卫人员培训计划，确保每位门卫人员熟悉应急预案的操作流程。10.合同费用10.1合同总价本合同总价为人民币[具体金额]元，包括但不限于门卫人员工资、设备设施费用、培训费用等。10.2费用支付方式（1）首期支付：合同签订后[具体天数]内；（2）后续支付：每月[具体日期]前。10.3费用支付时间费用支付时间为每月[具体日期]前，甲方应确保在指定时间内将款项支付至乙方指定的账户。11.合同履行与变更11.1合同履行期限本合同履行期限自双方签字盖章之日起至[具体年月日]止。11.2合同变更程序任何合同变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时履行合同约定的义务；（2）提供的服务或产品不符合合同要求；（3）泄露甲方商业秘密。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.3违约责任追究任何一方认为对方违约的，应向对方发出书面违约通知，要求对方在[具体时间]内整改。逾期未整改的，有权依法追究对方违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。13.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同依法被撤销。14.3合同解除条件合同解除条件同第11.3条。14.4合同附件（1）门卫管理制度；（2）门卫人员培训计划；（3）设备设施清单；（4）应急预案。14.5合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.6合同签订日期本合同签订日期为[具体年月日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的独立第三方。（1）提供专业技术服务或咨询；（2）进行安全评估或认证；（3）执行合同中的特定任务或工作；（4）作为中介方促成合同订立或履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入合同关系。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、双方的权利义务等。16.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方的责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同项下的责任和义务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失。18.第三方的权利18.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2若第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方在合同关系中的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品，甲方应支付相应的费用。（2）第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品，乙方应支付相应的费用。（3）第三方与其他方：第三方与其他方的权利义务关系应根据具体情况另行约定。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务。21.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第13条的约定执行。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第11条的约定执行。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第14条的约定执行。26.第三方介入后的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方服务或产品清单；（4）第三方责任限额协议。27.第三方介入后的合同签订日期27.1本合同及第三方介入后的相关协议的签订日期为[具体年月日]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方在合同履行中的合法权益。2.第三方资质证明详细要求：提供第三方合法注册证明、相关资质证书、过往服务案例等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.第三方服务或产品清单详细要求：详细列出第三方提供的服务或产品种类、数量、质量标准等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务或产品，确保合同履行过程中的质量要求。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行合同过程中可能造成的损失，以及相应的赔偿限额。说明：本附件用于界定第三方在合同履行中的责任范围和赔偿标准。5.门卫管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括门卫人员职责、工作内容、培训考核等。说明：本附件用于规范门卫人员的工作行为，确保物业安全。6.门卫人员培训计划详细要求：制定门卫人员培训计划，包括培训内容、时间安排、考核标准等。说明：本附件用于提升门卫人员的服务水平和应急处置能力。7.设备设施清单详细要求：列出物业范围内的门卫设备与设施，包括设备名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确门卫设备与设施的情况，便于维护保养。8.应急预案详细要求：制定详细的应急预案，包括各类突发事件的应对措施、责任分工等。说明：本附件用于指导门卫人员在突发事件中的应急处置。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时履行合同约定的义务；提供的服务或产品不符合合同要求；泄露甲方商业秘密；未经甲方同意，擅自变更合同内容；未按约定支付合同费用；未能履行安全管理制度，导致安全事故发生；违反国家法律法规，造成不良后果。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任；违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例说明：甲方未能按时支付合同费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担逾期付款利息；乙方提供的服务不符合合同要求，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年门卫安全管理制度设计与实施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1门卫安全管理制度设计2.2门卫安全管理制度实施3.设计与实施范围3.1设计范围3.2实施范围4.设计与实施期限4.1设计期限4.2实施期限5.设计与实施费用5.1设计费用5.2实施费用6.设计与实施质量要求6.1设计质量要求6.2实施质量要求7.设计与实施进度安排7.1设计进度安排7.2实施进度安排8.设计与实施验收标准8.1设计验收标准8.2实施验收标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：保安服务公司乙方：物业管理公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.合同标的2.1门卫安全管理制度设计甲方负责为乙方提供门卫安全管理制度的设计服务。2.2门卫安全管理制度实施3.设计与实施范围3.1设计范围3.1.1制定门卫安全管理制度3.1.2设计门卫岗位职责3.1.3制定门卫工作流程3.1.4设计门卫工作记录表3.2实施范围3.2.1组织门卫培训3.2.2配合乙方进行门卫人员招聘3.2.3监督门卫工作执行情况4.设计与实施期限4.1设计期限甲方应在合同签订之日起60日内完成门卫安全管理制度的设计。4.2实施期限甲方应在门卫安全管理制度设计完成后30日内完成实施工作。5.设计与实施费用5.1设计费用甲方设计费用为人民币万元整。5.2实施费用甲方实施费用为人民币万元整。6.设计与实施质量要求6.1设计质量要求6.1.1符合国家相关法律法规6.1.2适应乙方实际情况6.1.3确保门卫安全管理制度的有效执行6.2实施质量要求6.2.1按时完成培训工作6.2.3确保门卫工作质量7.设计与实施进度安排7.1设计进度安排7.1.1第120天：完成门卫安全管理制度设计7.1.2第2140天：与乙方沟通，修改完善设计成果7.2实施进度安排7.2.1第4150天：组织门卫培训7.2.2第5160天：完成门卫人员招聘与监督工作执行8.设计与实施验收标准8.1设计验收标准8.1.1设计文件齐全，符合国家相关法律法规要求。8.1.2设计内容完整，逻辑清晰，易于理解和执行。8.1.3设计方案符合甲方实际情况，能够有效提高门卫安全管理水平。8.2实施验收标准8.2.1乙方对甲方提供的设计文件进行审核，确认无误后，甲方开始实施。8.2.2甲方按照设计文件进行门卫培训，确保门卫人员掌握相关知识和技能。8.2.3甲方在实施过程中，乙方应定期进行现场检查，确保实施质量。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2任何一方在合同履行过程中获得的对方未公开的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的两年内。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间完成设计或实施工作。10.1.2乙方未按约定支付费用。10.1.3任何一方违反保密条款。10.2违约责任10.2.1甲方未按约定完成设计或实施工作的，应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的%。10.2.2乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。10.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后日内提出书面协商请求。11.2.2协商期限为日，自一方收到协商请求之日起计算。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施的。12.1.2由于不可抗力原因，致使合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前日书面通知另一方。12.2.2双方应在接到解除通知后日内完成合同解除手续。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，确保合同目标的实现。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在必要时引入第三方介入，并同意第三方在甲方授权的范围内履行相应职责。16.2乙方同意乙方同意在必要时引入第三方介入，并同意第三方在乙方授权的范围内履行相应职责。17.第三方介入的条件17.1第三方资质第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入的工作。17.2双方授权甲乙双方应分别向第三方出具书面授权，明确第三方的职责和权限。17.3合同约定第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出双方授权的范围。18.第三方介入的职责18.1第三方职责第三方的具体职责应根据其介入的目的和甲乙双方授权的范围确定，一般包括但不限于：18.1.1提供专业咨询和服务18.1.2监督合同执行情况18.1.3检测和验收工作成果18.1.4协调解决合同执行中的问题19.第三方介入的权利19.1第三方权利19.1.1获得必要的信息和资料19.1.2对甲乙双方进行监督和指导19.1.3向甲乙双方提出建议和意见19.1.4依法向甲乙双方索赔20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内由甲乙双方支付。21.第三方责任限额21.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务和职责。21.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括：21.2.1间接损失21.2.2直接损失21.2.3额外责任22.第三方介入的变更与终止22.1变更甲乙双方可以协商一致，对第三方的介入进行变更，包括变更第三方的职责、权限和费用等。22.2终止22.2.1合同履行完毕22.2.2第三方主动退出22.2.3双方协商一致22.2.4法定终止情形23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方与甲方的划分第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害乙方的合法权益。23.2第三方与乙方的划分第三方在执行职责时，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲方的合法权益。23.3第三方与其他第三方的划分第三方在介入时，应与其他第三方保持独立，不得相互串通损害甲乙双方的合法权益。24.第三方介入的记录与报告24.1记录第三方应记录其介入过程中的重要事项，包括但不限于工作日志、会议记录、检测报告等。24.2报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、问题与建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期内。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明文件要求：提供身份证复印件，加盖公章。3.附件三：门卫安全管理制度设计文件要求：内容完整，格式规范，符合国家标准。4.附件四：门卫安全管理制度实施计划要求：详细列出实施步骤、时间节点、责任人。5.附件五：门卫培训记录要求：记录培训时间、内容、参与人员、培训效果评估。6.附件六：门卫工作记录表要求：格式统一，内容完整，记录门卫工作情况。7.附件七：第三方介入授权书要求：明确第三方介入的职责、权限、期限等。8.附件八：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书复印件，加盖公章。9.附件九：第三方工作记录及报告要求：记录第三方介入过程中的重要事项，格式规范。10.附件十：合同履行过程中的往来函件要求：加盖公章，内容清晰，时间顺序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成设计工作。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的%。2.违约行为：乙方未按约定时间支付费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。5.违约行为：第三方超出授权范围行事。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例说明：1.甲方未按约定时间完成设计工作，导致乙方无法按计划进行实施，乙方因此遭受损失。2.乙方未按约定时间支付费用，导致甲方无法按时完成设计工作，甲方因此遭受损失。3.第三方在介入过程中，未按约定提供专业服务，导致甲方未能达到预期目标，甲方遭受损失。4.任何一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，给对方造成损失。5.第三方在介入过程中，超出授权范围行事，导致合同履行受阻，甲乙双方均遭受损失。全文完。2024年门卫安全管理制度设计与实施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.门卫管理制度设计目标2.1安全管理目标2.2管理制度制定依据2.3制度实施预期效果3.门卫人员配置及职责3.1人员配置要求3.2人员岗位职责3.3人员培训要求4.门卫工作流程4.1入门登记流程4.2出门登记流程4.3应急事件处理流程5.门禁系统及监控设备5.1门禁系统要求5.2监控设备配置5.3系统维护与升级6.考勤管理6.1考勤制度6.2考勤记录方式6.3考勤异常处理7.物品寄存管理7.1物品寄存规定7.2寄存物品检查7.3寄存物品保管责任8.应急预案及演练8.1应急预案制定8.2应急预案演练8.3应急物资储备9.内部管理制度9.1内部管理要求9.2内部沟通渠道9.3内部考核与奖惩10.合同履行及监督10.1合同履行期限10.2合同履行监督10.3合同变更与解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：门卫管理制度13.2附件二：门卫人员岗位职责13.3附件三：门禁系统及监控设备清单14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同终止条件14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：小区业主委员会1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.门卫管理制度设计目标2.1安全管理目标确保小区内人员、财产和公共设施的安全防止各类安全事故的发生2.2管理制度制定依据国家相关法律法规小区业主大会决议物业管理公司规章制度2.3制度实施预期效果提高门卫工作效率优化小区治安环境增强业主安全感3.门卫人员配置及职责3.1人员配置要求甲方应配置不少于4名门卫人员门卫人员需接受专业培训，取得相应资格证书3.2人员岗位职责负责小区出入口的管理，包括人员、车辆、物品的进出登记对进入小区的车辆进行引导和指挥对小区内可疑人员和车辆进行盘查负责小区公共区域的巡逻和安全隐患排查3.3人员培训要求甲方应定期对门卫人员进行业务技能和职业道德培训培训内容应包括法律法规、安全知识、应急处理等4.门卫工作流程4.1入门登记流程人员出示有效证件，门卫核实身份人员填写登记表，门卫记录相关信息人员接受体温检测，正常后方可进入4.2出门登记流程人员出示有效证件，门卫核实身份人员填写登记表，门卫记录相关信息人员接受体温检测，正常后方可离开4.3应急事件处理流程发现可疑情况，立即报告甲方根据应急事件类型，采取相应措施确保人员生命财产安全5.门禁系统及监控设备5.1门禁系统要求甲方应安装具备人脸识别、刷卡等功能的门禁系统系统应具备数据备份、故障报警等功能5.2监控设备配置甲方应在小区出入口、公共区域等关键位置安装监控摄像头监控设备应具备夜间红外功能，确保全天候监控5.3系统维护与升级甲方应定期对门禁系统和监控设备进行维护和升级发现故障应及时修复，确保系统正常运行6.考勤管理6.1考勤制度甲方应制定门卫人员考勤制度，明确考勤时间和方式6.2考勤记录方式采用电子考勤机记录门卫人员考勤情况每月进行一次考勤汇总，并公布考勤结果6.3考勤异常处理对迟到、早退、缺勤等考勤异常情况，甲方应进行调查核实根据调查结果，对门卫人员进行相应处理8.物品寄存管理8.1物品寄存规定乙方需凭身份证等有效证件进行物品寄存每件物品需登记详细信息，包括物品名称、数量、存放时间等严禁寄存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品8.2寄存物品检查门卫在寄存时应对物品进行检查，确保安全如发现违禁物品，应立即报告甲方并予以没收8.3寄存物品保管责任甲方对寄存物品负责，因保管不善造成损失的，应承担赔偿责任9.应急预案及演练9.1应急预案制定甲方应制定针对火灾、盗窃、突发疾病等突发事件的应急预案应急预案应包括报警、疏散、救援等具体措施9.2应急预案演练甲方应定期组织门卫进行应急预案演练演练内容应覆盖各种可能发生的紧急情况9.3应急物资储备甲方应在小区内设置应急物资储备点应急物资应包括灭火器、急救包、防毒面具等10.内部管理制度10.1内部管理要求甲方应建立健全门卫内部管理制度，规范门卫行为门卫应遵守国家法律法规和甲方规章制度10.2内部沟通渠道甲方应设立门卫沟通渠道，及时反馈门卫工作情况业主可通过电话、等方式向门卫反映问题10.3内部考核与奖惩甲方应定期对门卫进行考核，考核内容包括工作态度、业务能力等对表现优秀的门卫给予奖励，对违反规定的门卫进行处罚11.合同履行及监督11.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年本合同期满前一个月，双方可协商续签11.2合同履行监督乙方应定期对甲方履行合同情况进行监督如发现甲方未履行合同义务，乙方有权提出书面异议11.3合同变更与解除合同双方经协商一致，可对本合同进行变更如出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.违约责任12.1违约情形甲方未按照合同约定提供门卫服务乙方未按照合同约定支付服务费用12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金数额由双方协商确定12.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷如协商不成，可向人民法院提起诉讼13.争议解决方式13.1争议解决途径双方应通过协商解决争议如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁也可直接向人民法院提起诉讼13.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决如协商不成，提交仲裁或诉讼的期限不得超过60日13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担如双方协商一致，可由双方共同承担14.合同附件14.1附件一：门卫管理制度详细规定门卫的职责、工作流程、考核标准等14.2附件二：门卫人员岗位职责列出门卫的具体职责和工作内容14.3附件三：门禁系统及监控设备清单列出小区门禁系统和监控设备的型号、数量、安装位置等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、技术服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。16.2介入审批双方应在本合同约定的期限内，共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。16.3介入实施一旦双方同意第三方介入，第三方应根据双方签署的协议进行工作。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其工作成果负责。甲方应提供必要的资料和条件，配合第三方进行工作。甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方的额外条款乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的信息和意见。乙方应接受第三方的工