2025版个人经营性抵押贷款合同打印样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人经营性抵押贷款合同打印样本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及费用3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物描述3.3抵押物价值评估4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记4.3抵押权转移5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款发放时间6.还款责任与义务6.1还款责任6.2还款方式6.3还款期限6.4违约责任7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式7.3抵押物损害赔偿8.保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费用8.4保险期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署主体14.2合同签署程序14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）贷款银行：指提供贷款的银行机构。（2）借款人：指向贷款银行申请并取得贷款的个人。（3）抵押物：指借款人提供作为抵押的房产。（4）贷款金额：指贷款银行同意向借款人发放的贷款总额。（5）贷款期限：指贷款银行同意向借款人发放贷款的期限。（6）还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款银行偿还贷款本金及利息的方式。（7）利率及费用：指贷款银行规定的贷款利率以及借款人应支付的相关费用。2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3还款方式借款人应按照贷款银行规定的等额本息还款方式偿还贷款。2.4利率及费用贷款利率为______%，贷款期限内的利率保持不变。借款人应支付贷款利息、抵押物评估费、抵押登记费、保险费等相关费用。3.抵押物信息3.1抵押物类型抵押物为借款人名下的______房产。3.2抵押物描述抵押物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.3抵押物价值评估抵押物价值经贷款银行认可的评估机构评估为人民币______元整。4.抵押权设定4.1抵押权设定方式借款人同意将其名下抵押物设定为贷款的抵押物，抵押权由贷款银行享有。4.2抵押权登记借款人应在本合同签订之日起______日内，办理抵押权登记手续，并将抵押权登记证明文件提交贷款银行。4.3抵押权转移在贷款期限内，未经贷款银行书面同意，借款人不得转让抵押物或设定新的抵押权。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件（1）借款人具有完全民事行为能力；（2）借款人具备偿还贷款的能力；（3）借款人同意以其名下房产作为抵押物；（4）借款人提供的抵押物符合贷款银行的要求。5.2贷款支付方式贷款银行将贷款资金一次性支付给借款人指定的账户。5.3贷款发放时间贷款银行将在满足贷款发放条件后______日内发放贷款。6.还款责任与义务6.1还款责任借款人应按照约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本金及利息。6.2还款方式借款人应通过贷款银行指定的还款渠道，按月偿还贷款本金及利息。6.3还款期限借款人应在贷款期限内，按月偿还贷款本金及利息，直至贷款本息清偿完毕。6.4违约责任借款人如未按约定偿还贷款，贷款银行有权依法追究借款人的违约责任。8.保险8.1保险类型借款人应购买抵押物财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限应与贷款期限一致。8.2保险金额保险金额为人民币______元整。8.3保险费用保险费用由借款人承担，具体费用以保险合同约定为准。8.4保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）国家政策调整导致贷款利率调整；（2）借款人因特殊原因需要变更还款期限；（3）双方协商一致的其他变更事项。9.2合同解除条件（1）借款人无力偿还贷款，经催收无果；（2）借款人恶意违约，损害贷款银行利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除均需书面通知对方，并经双方签字确认。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定办理抵押权登记手续；（3）借款人未按约定购买并维持保险；（4）借款人未按约定履行其他合同义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算；（2）赔偿贷款银行因此遭受的损失；（3）承担其他法律规定的违约责任。10.3违约责任追究贷款银行有权依法追究违约方的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应按照争议解决方式选择相应的程序进行争议解决。11.3争议解决机构如选择诉讼方式解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本息清偿完毕；（2）合同解除；（3）贷款期限届满；（4）其他法定或约定终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定13.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式送达对方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、保险合同等。13.3不可抗力如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.合同签署与生效14.1合同签署主体本合同由借款人和贷款银行法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署程序双方应在合同上签字（或盖章）后，合同生效。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人和贷款银行以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于：（1）借款人需要第三方提供专业服务；（2）贷款银行需要第三方协助完成相关程序；（3）合同履行过程中，需要第三方参与调解或仲裁。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任如下：（1）中介机构：负责提供专业咨询、信息查询、合同起草等服务，并保证所提供服务的真实性和合法性；（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，并提供评估报告；（3）担保机构：根据合同约定，承担担保责任；（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件等服务，并保证所提供服务的合法性。16.2第三方权利第三方在本合同中的权利如下：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求借款人和贷款银行提供必要的信息和文件；（3）在履行职责过程中，有权要求借款人和贷款银行配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1借款人与第三方借款人与第三方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，与本合同无关。17.2贷款银行与第三方贷款银行与第三方之间的关系由双方另行签订的合作协议或合同约定，与本合同无关。17.3第三方与第三方第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由借款人和贷款银行在合同中约定，或由双方另行签订的服务协议或合作协议确定。18.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因过错造成借款人和贷款银行损失的赔偿。18.3超过责任限额的处理如第三方造成借款人和贷款银行损失超过责任限额，超出部分由借款人和贷款银行根据实际情况自行协商解决。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请借款人或贷款银行需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务。19.2第三方介入同意对方收到申请后，应在______日内给予书面答复，同意第三方介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，应根据合同约定或双方另行签订的协议履行职责。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方职责履行完毕；（4）其他法定或约定终止情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，借款人和贷款银行应向第三方发出书面通知，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的基本信息、评估价值、评估依据等。说明：评估报告需在合同签订前提交贷款银行审核。2.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的房产证、土地证等产权证明文件。说明：产权证明需在合同签订前提交贷款银行审核。3.保险合同详细要求：由借款人购买的抵押物财产保险合同，包含保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同需在合同签订前提交贷款银行审核。4.第三方服务协议详细要求：借款人与第三方签订的服务协议或合作协议，明确双方的权利和义务。说明：服务协议或合作协议需在合同签订前提交贷款银行审核。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认合同条款的合法性。说明：法律意见书需在合同签订前提交贷款银行审核。6.借款人身份证明详细要求：借款人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：身份证明需在合同签订前提交贷款银行审核。7.借款人收入证明详细要求：借款人的工资单、劳动合同等收入证明文件。说明：收入证明需在合同签订前提交贷款银行审核。8.借款人征信报告详细要求：借款人的个人征信报告，反映借款人的信用状况。说明：征信报告需在合同签订前提交贷款银行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按约定偿还贷款本金及利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。（2）未按约定办理抵押权登记手续责任认定：借款人应承担因未办理抵押权登记手续而产生的相关费用及损失。示例：借款人未在规定期限内办理抵押权登记，应承担抵押权登记费用及由此产生的损失。（3）未按约定购买并维持保险责任认定：借款人应承担因未购买或维持保险而产生的相关费用及损失。示例：借款人未购买抵押物财产保险，应承担由此产生的损失。（4）恶意违约责任认定：借款人应承担违约责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。示例：借款人故意隐瞒重要信息，导致贷款银行遭受损失，应承担赔偿责任。2.贷款银行违约行为（1）未按约定发放贷款责任认定：贷款银行应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款银行未在规定期限内发放贷款，应赔偿借款人因此产生的损失。（2）未按约定提供服务责任认定：贷款银行应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款银行未提供合同约定的服务，应赔偿借款人因此产生的损失。全文完。2024版个人经营性抵押贷款合同打印样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方因经营需要，向乙方申请个人经营性抵押贷款。经双方协商一致，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在个人经营性抵押贷款业务中的权利、义务，确保贷款业务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.抵押贷款：指乙方根据甲方的申请，以甲方提供的抵押物为担保，向甲方发放的贷款。2.抵押物：指甲方为担保乙方发放的贷款，提供给乙方的具有价值的财产。3.贷款期限：指乙方发放贷款至贷款本金及利息全部还清的期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中申请个人经营性抵押贷款的自然人。2.乙方：指本合同中发放个人经营性抵押贷款的金融机构。3.抵押权：指乙方在贷款合同约定的范围内，对甲方提供的抵押物享有的优先受偿权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款。2.甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.甲方有义务在贷款期限内，妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在贷款期限内，对甲方使用贷款情况进行监督。2.乙方有权在贷款到期前，要求甲方提前偿还贷款本金及利息。3.乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物，以实现债权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为_________年。5.2合同履行地点：贷款发放、还款等业务办理地点为乙方指定地点。5.3合同履行方式：1.甲方应在贷款发放后，按照合同约定用途使用贷款。2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。3.乙方应在贷款到期前，通知甲方提前偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.贷款本金及利息全部还清；2.双方协商一致，终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1.甲方提前偿还贷款本金及利息，经乙方确认后，合同终止；2.双方协商一致，签订终止合同协议，合同终止；3.遵循法律法规规定的终止程序。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照合同约定，妥善处理抵押物；2.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照乙方规定的利率计算，具体利率以贷款合同为准。2.抵押登记费：甲方因抵押物登记而产生的费用。3.保险费：甲方为抵押物购买的保险费用。4.评估费：乙方对抵押物进行评估产生的费用。5.其他费用：根据法律法规和双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：1.贷款利息：甲方应在每个还款日支付当期贷款利息。2.抵押登记费、保险费、评估费等一次性费用：甲方应在签订合同后，按照乙方的要求一次性支付。3.其他费用：按照法律法规和双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：1.贷款利息：甲方应在每个还款日支付当期贷款利息。2.抵押登记费、保险费、评估费等一次性费用：甲方应在签订合同后，按照乙方的要求一次性支付。3.其他费用：按照法律法规和双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方逾期支付费用，应按照乙方规定的逾期利率支付滞纳金。3.乙方有权在甲方逾期支付费用的情况下，采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，构成违约。2.甲方未按照合同约定使用贷款，构成违约。3.甲方未按照合同约定保管抵押物，导致抵押物价值受损，构成违约。8.2乙方违约：1.乙方未按照合同约定及时发放贷款，构成违约。2.乙方未按照合同约定提供服务，构成违约。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的贷款本金及利息尚未全部清偿。2.本合同项下的抵押物尚未解除抵押登记。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的抵押物进行监督的权利。2.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在甲方违反保密条款时，依法追究其法律责任的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保贷款业务的顺利进行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照法律法规和合同约定，履行各自的义务。2.双方应通过书面形式或其他有效方式，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，具有独立性，与任何其他协议或合同无关。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物登记证明3.贷款合同4.保密协议5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.修改或补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时足额偿还贷款本金及利息；未按照合同约定使用贷款；未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损；违反保密条款，泄露商业秘密；故意隐瞒或提供虚假信息。2.乙方违约：未按时足额发放贷款；未按照合同约定提供服务；未依法处置抵押物；违反保密条款。违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人为了担保债务的履行，将财产抵押给贷款人，贷款人据此发放贷款的一种贷款方式。2.抵押物：指借款人或者第三人提供的，用于担保债务履行的不动产、动产或权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指合同适用的法律法规。6.合同完整性和独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其条款和内容不应受其他协议或合同的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：乙方应按照合同约定，催促甲方按时偿还贷款，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：抵押物价值受损。解决办法：甲方应立即采取措施，防止抵押物价值进一步受损，并及时通知乙方。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露者的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解