2025年度物流仓储设施合同承包协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流仓储设施合同承包协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同目的2.物流仓储设施概述2.1设施位置2.2设施面积2.3设施结构2.4设施设备3.承包方义务3.1设施维护3.2设施运营3.3设施安全保障3.4设施设备更新3.5设施环境保护4.承包方权利4.1设施使用4.2设施收益4.3设施设备购置权4.4设施信息查询权5.需求方义务5.1设施使用5.2设施费用支付5.3设施安全保障5.4设施设备维护6.需求方权利6.1设施使用6.2设施信息查询6.3设施设备购置权6.4设施安全保障7.合同费用7.1设施租赁费用7.2设施运营费用7.3设施维护费用7.4设施设备购置费用7.5其他相关费用8.支付方式8.1支付期限8.2支付方式8.3付款凭证9.违约责任9.1承包方违约责任9.2需求方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度物流仓储设施合同承包协议书”。1.2合同双方本合同甲方（需求方）为公司，乙方（承包方）为YY物流有限公司。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年11月15日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同约定承包期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将物流仓储设施委托乙方进行运营管理，实现物流仓储资源的优化配置，提高物流效率。2.物流仓储设施概述2.1设施位置物流仓储设施位于市区路号。2.2设施面积物流仓储设施总面积为10,000平方米。2.3设施结构物流仓储设施为多层钢结构建筑，具备装卸、仓储、配送等功能。2.4设施设备设施内配备有货架、叉车、输送带等物流设备，满足日常仓储需求。3.承包方义务3.1设施维护承包方负责设施的日常维护保养，确保设施处于良好运行状态。3.2设施运营承包方负责设施的日常运营管理，包括货物装卸、仓储、配送等。3.3设施安全保障承包方负责设施的安全管理，确保设施及货物安全。3.4设施设备更新承包方根据实际运营需求，负责设施的设备更新及升级。3.5设施环境保护承包方遵守国家环保法律法规，确保设施运营过程中不造成环境污染。4.承包方权利4.1设施使用承包方有权按照合同约定使用物流仓储设施。4.2设施收益承包方有权获得设施运营产生的合理收益。4.3设施设备购置权承包方有权根据运营需求购置设施设备。4.4设施信息查询权承包方有权查询设施运营相关数据和信息。5.需求方义务5.1设施使用需求方有权按照合同约定使用物流仓储设施。5.2设施费用支付需求方应按合同约定及时支付设施使用费用。5.3设施安全保障需求方应配合承包方做好设施的安全管理工作。5.4设施设备维护需求方应负责设施设备的日常维护保养。6.需求方权利6.1设施使用需求方有权按照合同约定使用物流仓储设施。6.2设施信息查询需求方有权查询设施运营相关数据和信息。6.3设施设备购置权需求方有权根据运营需求购置设施设备。6.4设施安全保障需求方有权要求承包方做好设施的安全管理工作。7.合同费用7.1设施租赁费用甲方应按合同约定支付设施租赁费用，费用为每月人民币万元。7.2设施运营费用甲方应按合同约定支付设施运营费用，费用为每月人民币万元。7.3设施维护费用设施维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。7.4设施设备购置费用设施设备购置费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。7.5其他相关费用其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，由合同双方按照国家法律法规及实际情况协商确定。8.支付方式8.1支付期限甲方应于每月5日前将设施租赁费用及运营费用支付至乙方指定账户。8.2支付方式甲方支付费用时，应采用银行转账方式，并将支付凭证发送至乙方指定邮箱。8.3付款凭证乙方应在收到甲方支付凭证后的3个工作日内，向甲方出具相应的付款凭证。9.违约责任9.1承包方违约责任若承包方未按时完成设施维护或运营，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2需求方违约责任若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停设施使用，并要求甲方支付逾期付款的违约金。9.3违约金计算违约金按逾期金额的1%每日计算，直至甲方全额支付逾期款项。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同变更11.1变更条件合同任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方。11.2变更程序双方协商一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2解除程序一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除生效解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。13.合同终止13.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序合同终止前，双方应进行设施交接，并结清所有费用。13.3终止生效合同终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于设施清单、费用明细表等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方解决合同履行中的问题，提供专业意见，保障合同的有效执行。16.第三方介入方式16.1中介方若合同双方需要中介方介入，中介方应具备相应的资质和信誉，并由双方共同选定。16.2顾问16.3监理监理由合同双方共同选定，负责监督合同执行过程中的工程质量、进度和费用等。16.4评估机构评估机构由合同双方共同选定，对设施设备进行评估，提供评估报告。16.5保险公司16.6仲裁机构仲裁机构由合同双方共同选定，在发生争议时提供仲裁服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其专业范围内的义务和责任，不包括合同双方的主观故意或重大过失。17.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质和范围确定。17.3超出责任限额的处理若第三方在执行任务过程中造成损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方与第三方的关系第三方作为合同的外部参与者，其与合同双方的关系是独立的，不构成合同双方之间的直接法律关系。18.2第三方与设施的关系第三方在执行任务过程中，对设施的使用和操作需遵守合同双方的约定，不得损害设施的安全和正常使用。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方（如供应商、客户等）之间的责任划分，由合同双方与第三方在各自合同中约定。19.第三方介入的程序19.1提出介入合同双方协商一致后，可向第三方提出介入请求，并提供必要的信息和资料。19.2第三方响应第三方在收到介入请求后，应在合理期限内给予答复，并明确其介入的范围和条件。19.3介入实施第三方介入后，应按照合同双方的约定和第三方自身的职责，独立、客观地执行任务。19.4介入结束第三方完成任务后，应向合同双方提交书面报告，并协助合同双方进行后续工作。20.第三方介入的监督20.1合同双方的监督权合同双方有权对第三方的介入活动进行监督，确保其履行职责。20.2监督方式合同双方可通过定期会议、现场检查、报告审查等方式对第三方进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施清单详细列出设施的位置、面积、结构、设备等信息。2.设施租赁费用明细表列出设施租赁费用的计算方式、支付期限、支付方式等。3.设施运营费用明细表列出设施运营费用的构成、支付期限、支付方式等。4.设施维护保养计划详细说明设施维护保养的周期、内容、责任人等。5.设施设备操作手册详细说明设施设备的操作流程、注意事项等。6.设施安全管理制度列出设施的安全管理制度、应急预案等。7.第三方介入协议详细说明第三方介入的方式、范围、责任等。8.争议解决协议列出争议解决的方式、机构、程序等。9.合同变更协议记录合同变更的内容、生效日期等。10.合同解除协议记录合同解除的原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时完成设施维护或运营责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因承包方未按时完成设施维护导致设备损坏，承包方应赔偿设备维修费用。1.2未按时支付费用责任认定：承包方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：若承包方逾期支付租赁费用，应按每日1%的违约金支付。2.需求方违约行为及责任认定2.1未按时支付费用责任认定：需求方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：若需求方逾期支付租赁费用，应按每日1%的违约金支付。2.2未配合承包方