2025年办公室装修工程竣工验收备案合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年办公室装修工程竣工验收备案合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同背景及目的3.工程概况3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程内容4.竣工验收标准及要求4.1.国家及行业标准4.2.甲方特殊要求5.竣工验收流程5.1.预验收5.2.竣工验收5.3.验收合格后备案6.验收合格标准6.1.质量合格6.2.安全合格6.3.环保合格7.验收不合格的处理7.1.乙方整改7.2.甲方验收8.竣工验收备案手续8.1.备案资料准备8.2.备案申请8.3.备案结果9.工程移交9.1.移交条件9.2.移交手续9.3.移交验收10.保修期及保修责任10.1.保修期限10.2.保修责任11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：装饰工程公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx2.合同背景及目的2.1.甲方因业务发展需要，决定对现有办公场所进行装修改造。2.2.乙方具备相关资质，愿意承接此装修工程，双方经协商一致，达成如下合同。3.工程概况3.1.工程名称：公司办公场所装修工程3.2.工程地点：省市区路号3.3.工程规模：建筑面积平方米，装修面积为平方米3.4.工程内容：包括室内墙面、地面、天花板的装修，办公家具购置，强弱电系统改造等4.竣工验收标准及要求4.1.国家及行业标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行4.2.甲方特殊要求：墙面平整度误差不超过3毫米，地面平整度误差不超过2毫米，水电系统无漏电、短路现象5.竣工验收流程5.1.预验收5.1.1.乙方在工程完工后，通知甲方进行预验收5.1.2.甲方在接到通知后，应在3个工作日内安排人员对工程进行预验收5.2.竣工验收5.2.1.乙方在预验收合格后，向甲方提出竣工验收申请5.2.2.甲方在接到申请后，应在5个工作日内组织竣工验收5.3.验收合格后备案5.3.1.竣工验收合格后，乙方需将相关资料报送相关部门备案5.3.2.甲方在收到乙方备案资料后，应在2个工作日内确认备案完成6.验收合格标准6.1.质量合格：符合国家及行业标准，满足甲方特殊要求6.2.安全合格：工程无安全隐患，符合安全生产要求6.3.环保合格：工程材料及施工过程符合环保要求，无环境污染7.验收不合格的处理7.1.乙方整改7.1.1.竣工验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改7.1.2.整改完成后，乙方需通知甲方进行复验7.2.甲方验收7.2.1.甲方在接到乙方整改通知后，应在3个工作日内安排人员进行复验7.2.2.复验合格后，双方签署验收合格文件8.竣工验收备案手续8.1.备案资料准备8.1.1.乙方需准备工程竣工验收报告、施工图纸、材料合格证明、工程量清单等备案所需资料8.1.2.甲方对备案资料进行审核，确保齐全、真实、有效8.2.备案申请8.2.2.甲方在收到乙方备案申请后，应在2个工作日内协助乙方完成备案手续8.3.备案结果8.3.1.乙方在备案申请提交后，将在5个工作日内收到备案结果8.3.2.如备案不合格，乙方应在接到通知后7个工作日内完成整改并重新申请备案9.工程移交9.1.移交条件9.1.1.工程经竣工验收合格9.1.2.乙方已完成工程资料整理和移交9.2.移交手续9.2.1.乙方向甲方提交工程移交单，列明移交内容9.2.2.甲方在收到移交单后，应在3个工作日内完成签字确认9.3.移交验收9.3.1.甲方在签字确认后，对工程进行移交验收9.3.2.验收合格后，双方签署工程移交验收报告10.保修期及保修责任10.1.保修期限10.1.1.工程主体结构、基础工程保修期为5年10.1.2.装修工程保修期为2年10.2.保修责任10.2.1.保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，由乙方负责免费维修10.2.2.保修期满后，乙方应提供有偿维修服务11.违约责任11.1.甲方违约责任11.1.1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五11.1.2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五11.2.乙方违约责任11.2.1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五11.2.2.乙方工程质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任和赔偿损失12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁12.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署本合同13.1.2.合同经双方盖章或签字后生效13.2.合同终止条件13.2.1.合同约定的工程完成并验收合格13.2.2.双方协商一致解除合同13.2.3.出现合同约定的其他终止情形14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供专业服务或协助的其他独立主体。15.1.2.第三方不包括合同双方及其员工、关联企业或合同另一方指定的分包商。15.2.第三方类型15.2.1.工程监理单位15.2.2.工程咨询公司15.2.3.法律服务机构15.2.4.其他经甲乙双方认可的第三方15.3.第三方介入的条件15.3.1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入15.3.2.第三方具备相应的资质和能力15.3.3.第三方提供的服务或协助符合合同要求15.4.第三方的责任15.4.1.第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2.第三方对提供的服务或协助结果承担相应的责任。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.5.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.6.第三方与其他各方的划分15.6.1.第三方与甲方、乙方之间是服务或协助关系，不构成合同关系。15.6.2.第三方对甲方、乙方不承担连带责任。15.6.3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，有权向甲方或乙方追偿。15.7.第三方责任限额15.7.1.第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方合同中体现。15.7.2.如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方提供服务或协助的费用总额。15.7.3.第三方责任限额包括但不限于第三方直接或间接导致的损失、损害赔偿、违约金等。15.8.第三方介入的流程15.8.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式。15.8.2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。15.8.3.第三方根据协议履行职责，甲乙双方提供必要的支持和配合。15.9.第三方介入的费用15.9.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。15.9.2.如无约定，第三方介入的费用由甲方或乙方承担。15.9.3.第三方介入的费用应在合同中明确，并在协议中体现。15.10.第三方介入的变更15.10.1.如需变更第三方介入的事项、范围或方式，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。15.10.2.变更后的协议应作为原合同的一部分，对甲乙双方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件说明：提供双方营业执照的复印件，以证明双方的合法主体资格。2.附件二：工程图纸及技术规范说明：包括装修工程的施工图纸、设计说明、技术规范等文件。3.附件三：工程量清单及预算说明：详细列出装修工程的各项工程量及相应的预算金额。4.附件四：施工进度计划说明：明确工程各阶段的施工时间安排，包括施工准备、主体施工、竣工验收等。5.附件五：材料设备清单及供应商资质证明说明：列出装修工程所需的材料、设备名称、规格、数量及供应商的资质证明。6.附件六：验收标准及要求说明：详细列出国家及行业标准、甲方特殊要求等内容。7.附件七：工程验收报告说明：记录工程竣工验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。8.附件八：工程移交单说明：记录工程移交的内容和验收结果，包括移交时间、移交人员、移交意见等。9.附件九：保修期及保修责任说明说明：明确工程主体结构、基础工程和装修工程的保修期限及保修责任。10.附件十：违约责任认定及处理流程说明：详细列出违约行为及违约责任认定标准，包括违约金计算方式、处理流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为1.1.1.未按时支付工程款1.1.2.未按时完成工程验收1.1.3.未按时完成工程移交1.2.乙方违约行为1.2.1.未按时完成工程1.2.2.工程质量不符合合同约定1.2.3.未按时提供工程资料2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任认定2.1.1.违约金计算：应付款的千分之五2.1.2.赔偿损失：根据实际情况进行评估2.2.乙方违约责任认定2.2.1.违约金计算：合同总价款的千分之五2.2.2.修复责任：修复至符合合同约定2.2.3.损害赔偿：根据实际情况进行评估3.违约示例说明：3.1.甲方违约示例3.1.1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。3.2.乙方违约示例3.2.1.乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。3.2.2.乙方提供的工程不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复至符合要求，并承担修复费用。全文完。2025年办公室装修工程竣工验收备案合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主方）：2.乙方（装修公司）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方办公室装修工程竣工验收备案的相关事宜，确保装修工程顺利进行，确保工程质量和安全，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.工程验收：指乙方根据国家有关标准、规范和设计要求，对装修工程进行检查、测试、评定，确认工程符合规定的质量要求。2.竣工验收备案：指乙方在工程验收合格后，向相关部门提交工程竣工验收备案申请，办理相关手续。3.2关键词解释1.工程质量：指装修工程在施工过程中，按照设计要求、施工规范、质量标准等完成的质量要求。2.工程安全：指装修工程在施工过程中，确保施工人员、设备和材料的安全，防止发生安全事故。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定，确保工程质量和安全；（2）对乙方提供的工程竣工验收备案资料进行审核；（3）对工程竣工验收备案结果提出异议。2.甲方的义务：（1）按照合同约定，向乙方支付工程款；（2）配合乙方进行工程验收和竣工验收备案；（3）提供必要的工程资料和设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）要求甲方按照合同约定，支付工程款；（2）对甲方提供的工程资料和设备进行验收；（3）对工程竣工验收备案结果提出异议。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，完成装修工程；（2）确保工程质量和安全；（3）提交工程竣工验收备案资料。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至工程竣工验收备案完毕之日止。5.2合同履行地点：甲方提供的办公室装修工程现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，完成装修工程，并提交工程竣工验收备案资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收备案完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清债权债务。输出内容：七、费用与支付7.1费用构成（1）装修工程直接费用：包括材料费、人工费、设备租赁费、运输费等；（2）设计费用：包括设计方案费、修改方案费等；（3）管理费用：包括项目管理费、监理费等；（4）其他费用：包括合同约定外的费用、不可预见费用等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收备案合格后，甲方应支付剩余的工程款；（4）质保金：工程竣工验收备案合格后，甲方应支付合同总价款的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内；（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后5个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收备案合格后15个工作日内；（4）质保金：工程竣工验收备案合格后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照乙方提供的支付凭证进行；（2）甲方支付款项后，乙方应出具相应的收据或发票；（3）甲方支付款项后，乙方应在收到款项后的5个工作日内完成相应款项的确认和记录。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.2乙方违约若乙方未能按合同约定完成工程或提供的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形包括但不限于合同主体资格、合同权利和义务、合同标的等。十三、权利的保留13.1权力保留本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留相应的权利。13.2特殊权力保留甲方保留对装修工程的设计、功能、品质等方面的最终决定权；乙方保留对装修工程的施工、管理、技术等方面的自主经营权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成装修工程。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过会议、电话、书面等形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致后，以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（业主方）：（签字或盖章）（日期）乙方（装修公司）：（签字或盖章）（日期）附件：1.装修工程设计图纸2.装修工程预算表3.装修工程合同清单4.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸2.装修工程预算表3.装修工程合同清单4.其他与本合同相关的文件，如验收报告、变更记录、付款凭证等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定支付款项；b)未按合同约定提供工程资料和设备；c)阻碍或干扰乙方正常施工。乙方违约：a)未按合同约定完成工程或提供的服务；b)工程质量不符合约定标准；c)未按合同约定提交工程竣工验收备案资料。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律规定及双方协商一致的原则。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求其在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.竣工验收备案：指乙方在工程验收合格后，向相关部门提交工程竣工验收备案申请，办理相关手续。4.质保期：指乙方在工程竣工验收备案合格后，对工程承担质量保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成工程或提供的服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在合理期限内完成工程或提供服务。如乙方仍未履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：工程出现质量问题。解决办法：双方应共同查明