二零二五年度绿色建筑水电安装与节能改造全面服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑水电安装与节能改造全面服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容3.1水电安装服务3.1.1水电安装标准3.1.2水电安装施工方案3.1.3水电安装验收标准3.2节能改造服务3.2.1节能改造标准3.2.2节能改造施工方案3.2.3节能改造验收标准4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.付款进度6.1预付款6.2进度款6.3结算款7.服务质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量保证责任8.施工进度8.1施工计划8.2施工节点8.3施工变更9.人员配备9.1项目负责人9.2施工人员9.3技术支持人员10.技术要求10.1设计要求10.2施工要求10.3质量要求11.安全管理11.1安全责任11.2安全措施11.3安全培训12.环保要求12.1环保责任12.2环保措施12.3环保验收13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更责任14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：水电安装与节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称绿色建筑住宅小区水电安装与节能改造项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4项目内容包括住宅小区的水电安装、节能改造、设备更换等3.服务内容3.1水电安装服务3.1.1水电安装标准符合国家现行相关水电安装标准及规范3.1.2水电安装施工方案详见附件一《绿色建筑住宅小区水电安装施工方案》3.1.3水电安装验收标准详见附件二《绿色建筑住宅小区水电安装验收标准》3.2节能改造服务3.2.1节能改造标准符合国家现行相关节能改造标准及规范3.2.2节能改造施工方案详见附件三《绿色建筑住宅小区节能改造施工方案》3.2.3节能改造验收标准详见附件四《绿色建筑住宅小区节能改造验收标准》4.服务期限4.1服务开始时间2025年1月1日4.2服务结束时间2025年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额人民币伍佰万元整（￥5000000.00）5.2费用支付方式（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%（2）进度款：按照施工进度支付总额的60%（3）结算款：项目验收合格后支付总额的10%5.3费用支付时间预付款：2025年1月10日前进度款：每个施工阶段结束后10个工作日内结算款：2026年1月31日前6.付款进度6.1预付款（1）预付款金额：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）（2）支付时间：2025年1月10日前6.2进度款（1）进度款金额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）（2）支付时间：2025年6月30日前6.3结算款（1）结算款金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）（2）支付时间：2026年1月31日前7.服务质量保证7.1质量保证期限自项目验收合格之日起三年7.2质量保证措施（1）乙方在施工过程中严格按照合同约定及国家相关标准执行（2）乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改（3）乙方对已完工的项目进行定期检查和维护7.3质量保证责任（1）乙方对因施工原因造成的问题承担全部责任（2）乙方对因设备、材料原因造成的问题承担相应责任（3）乙方对因管理不善造成的问题承担相应责任8.施工进度8.1施工计划（1）施工准备阶段：2025年1月1日至2025年1月31日（2）主体施工阶段：2025年2月1日至2025年6月30日（3）附属工程阶段：2025年7月1日至2025年9月30日（4）竣工验收阶段：2025年10月1日至2025年12月31日8.2施工节点（1）基础工程完成：2025年3月31日（2）主体结构封顶：2025年5月31日（3）水电安装完成：2025年8月31日（4）节能改造完成：2025年10月31日8.3施工变更（1）因设计变更导致施工进度调整，乙方需在变更后5个工作日内通知甲方（2）因不可抗力因素导致施工进度延误，乙方需在发生后3个工作日内通知甲方，并采取有效措施尽快恢复施工9.人员配备9.1项目负责人（1）甲方项目负责人：赵六（2）乙方项目负责人：钱七9.2施工人员乙方将根据施工进度和项目需求，配备足够数量的施工人员，确保施工质量与进度9.3技术支持人员乙方将配备专业的技术支持人员，负责施工过程中的技术指导和技术支持10.技术要求10.1设计要求（1）设计需符合绿色建筑相关标准和规范（2）设计需充分考虑节能、环保、安全等因素10.2施工要求（1）施工过程中必须遵守国家相关法律法规和行业标准（2）施工材料必须符合合同要求和国家标准10.3质量要求（1）施工质量必须达到国家验收标准（2）节能改造效果必须达到设计要求11.安全管理11.1安全责任（1）乙方负责施工过程中的安全管理工作（2）甲方负责施工现场的安全监督工作11.2安全措施（1）制定详细的安全管理制度和操作规程（2）配备必要的安全防护设施和设备11.3安全培训乙方将对所有施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全12.环保要求12.1环保责任（1）乙方负责施工过程中的环保工作（2）甲方负责施工现场的环保监督工作12.2环保措施（1）采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染（2）对施工垃圾进行分类处理，确保环保达标12.3环保验收施工完成后，乙方需进行环保验收，并确保环保达标13.合同变更13.1变更条件（1）因政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更（2）因不可抗力因素导致合同无法履行13.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，需提前30日书面通知对方（2）双方协商一致后，签订变更协议13.3变更责任（1）因变更导致的费用增加或减少，由双方协商解决（2）因变更导致的工期延误，由双方协商解决14.合同解除14.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）因不可抗力导致合同无法履行14.2解除程序（1）一方提出解除合同要求，需提前30日书面通知对方（2）双方协商一致后，签订解除协议14.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务、咨询、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、项目管理、工程监理、材料设备采购、技术支持、质量检测等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲方或乙方可根据项目需要，自行选择合适的第三方，并书面通知对方。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担相应的责任。2.3第三方合同签订甲方或乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其合同约定的范围，对合同约定范围以外的责任，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额（1）甲方或乙方在与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。（2）第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业、高效的服务。（2）甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改正不符合合同约定的问题。4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业、高效的服务。（2）乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改正不符合合同约定的问题。4.3第三方与施工人员责任划分（1）第三方应对施工人员进行技术指导和监督，确保施工质量。（2）施工人员应按照第三方的要求进行施工，并对施工质量负责。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方合同约定执行。（2）甲方或乙方应在本合同中明确第三方介入费用的支付方式和支付时间。5.2第三方介入的协调（1）甲方或乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。（2）甲方或乙方应协调第三方与其他各方的关系，确保项目整体进度不受影响。5.3第三方介入的风险（1）甲方或乙方应充分了解第三方介入的风险，并采取措施降低风险。（2）甲方或乙方应在本合同中明确第三方介入的风险责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）因第三方介入导致本合同内容需要变更。（2）因第三方介入导致本合同无法履行。6.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更要求，需提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订变更协议。6.3合同变更责任（1）因第三方介入导致合同变更，双方互不承担责任。（2）因合同变更导致项目进度延误，由双方协商解决。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议。（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决期限（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决。（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《绿色建筑住宅小区水电安装施工方案》详细要求：包括施工流程、施工工艺、施工材料、施工质量标准等。说明：本方案为水电安装施工的具体指导文件，乙方需严格按照方案执行。2.附件二：《绿色建筑住宅小区水电安装验收标准》详细要求：包括水电安装的验收项目、验收方法、验收标准等。说明：本标准为水电安装验收的依据，验收合格后方可进行下一阶段施工。3.附件三：《绿色建筑住宅小区节能改造施工方案》详细要求：包括节能改造的施工流程、施工工艺、施工材料、施工质量标准等。说明：本方案为节能改造施工的具体指导文件，乙方需严格按照方案执行。4.附件四：《绿色建筑住宅小区节能改造验收标准》详细要求：包括节能改造的验收项目、验收方法、验收标准等。说明：本标准为节能改造验收的依据，验收合格后方可进行下一阶段施工。5.附件五：《绿色建筑住宅小区安全管理制度》详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、安全培训等。说明：本制度为施工现场安全管理的依据，确保施工安全。6.附件六：《绿色建筑住宅小区环保管理制度》详细要求：包括施工现场的环保管理制度、环保措施、环保验收等。说明：本制度为施工现场环保管理的依据，确保环保达标。7.附件七：《绿色建筑住宅小区合同变更协议》详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序、变更责任等。说明：本协议为合同变更的正式文件，双方需在协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按时支付款项，应按合同约定的违约金比例支付滞纳金。示例说明：若甲方未在约定支付时间内支付进度款，应按每日万分之五支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务责任认定标准：乙方未按时完成施工任务，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内完成水电安装施工，应按每日万分之五支付违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标