二零二五年度合租房屋租赁附带健身房器材租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房屋租赁附带健身房器材租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租赁物描述2.1房屋设施及用途2.2健身器材种类及数量2.3健身器材品牌及型号3.租赁物交付及验收3.1交付时间及地点3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.租赁物使用及维护4.1使用规定4.2维护责任4.3违约责任5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2水电费及物业管理费承担5.3违约金及滞纳金6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2健身器材租赁合同10.3其他附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.2费用结算12.3违约责任13.其他约定13.1合同签订地点13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.2.1房屋地址：具体位置描述。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋装修情况：简述装修风格及设施。1.2.4健身器材种类及数量：详细列出租赁的健身器材名称、品牌、型号及数量。1.3合同期限1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2合同签订日期：2025年X月X日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币X元/月。1.4.2租金支付方式：每月X日前支付，支付至甲方指定账户。第二条租赁物描述2.1房屋设施及用途2.1.1房屋设施：列出房屋内包含的设施清单。2.1.2房屋用途：明确房屋的居住及使用范围。2.2健身器材种类及数量2.2.1健身器材清单：详细列出租赁的健身器材名称、品牌、型号及数量。2.3健身器材品牌及型号2.3.1品牌及型号：列出租赁健身器材的品牌及型号。第三条租赁物交付及验收3.1交付时间及地点3.1.1甲方应在合同签订后X日内将房屋及健身器材交付乙方。3.1.2交付地点：具体地址描述。3.2验收标准及程序3.2.1验收标准：房屋及健身器材应符合合同约定的质量及数量要求。3.2.2验收程序：乙方应在交付后X日内对房屋及健身器材进行验收。3.3验收不合格的处理3.3.1若验收不合格，乙方应在验收后X日内向甲方提出，甲方应在X日内进行修复或更换。第四条租赁物使用及维护4.1使用规定4.1.1乙方应合理使用房屋及健身器材，不得擅自改动或损坏。4.1.2乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。4.2维护责任4.2.1乙方负责房屋及健身器材的日常维护保养。4.2.2乙方不得擅自拆装或更换健身器材。4.3违约责任4.3.1乙方如违反使用规定，导致房屋或健身器材损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条租金及费用5.1租金金额及支付方式5.1.1租金金额：人民币X元/月。5.1.2租金支付方式：每月X日前支付，支付至甲方指定账户。5.2水电费及物业管理费承担5.2.1水电费：按实际使用量由乙方承担。5.2.2物业管理费：按物业管理费标准由乙方承担。5.3违约金及滞纳金5.3.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的X%。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1甲方有正当理由，可以解除合同，并提前X日通知乙方。6.1.2乙方有正当理由，可以解除合同，并提前X日通知甲方。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满，合同自然终止。6.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3合同解除及终止的程序6.3.1解除合同前，双方应协商一致。6.3.2解除合同后，乙方应将房屋及健身器材返还甲方。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1无。7.3争议解决费用7.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2合同条款及履行情况。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可部分或全部解除合同。9.3不可抗力事件通知9.3.1发生不可抗力事件，一方应在X日内以书面形式通知对方。第十条合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2健身器材租赁合同10.2.1健身器材租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1双方协商一致的其他附件。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除及终止11.3.1合同解除及终止按照第六条约定执行。第十二条合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.1.1合同解除或终止后，乙方应在X日内将房屋及健身器材完好无损地返还甲方。12.2费用结算12.2.1合同解除或终止后，双方应结清各自应承担的费用。12.3违约责任12.3.1违约方应承担相应的违约责任。第十三条其他约定13.1合同签订地点13.1.1本合同签订地点为：具体地址描述。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2025年X月X日。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、健身房器材销售及租赁公司等。1.2.2评估机构：如房屋评估机构、健身器材评估机构等。1.2.3保险公司：如提供房屋及健身器材保险的保险公司。1.2.4法务机构：如律师事务所以及法律咨询机构等。第二条第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，不得故意或过失造成甲乙双方的损失。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。2.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。2.3第三方义务：2.3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第三条第三方介入时的额外条款及说明3.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入目的、职责及权利义务。3.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。3.1.3第三方在介入过程中，应遵循公正、公平、公开的原则。3.2第三方介入时的额外条款包括但不限于：3.2.1第三方介入的期限：明确第三方介入的时间范围，如介入期限为合同签订之日起X个月内。3.2.2第三方介入的费用：明确第三方介入的服务费用，包括但不限于咨询费、评估费等。3.2.3第三方介入的成果：明确第三方介入后应提供的成果，如评估报告、解决方案等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同标的总额的X%。4.2第三方责任免除：4.2.1因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失等非第三方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供服务的第三方，其与甲方之间为委托代理关系。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供服务的第三方，其与乙方之间为委托代理关系。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3.2因甲乙双方自身原因造成的损失，由各自承担。5.4第三方与其他各方的权利义务划分：5.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。5.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第六条合同的补充与解释6.1本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。6.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第七条合同的生效与变更7.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同关于第三方介入的条款，如需变更，甲乙双方应另行协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋设施及用途、违约责任等内容。说明：本附件作为合租房屋租赁合同的组成部分，对甲乙双方具有约束力。2.健身器材租赁合同详细要求：健身器材租赁合同应包括器材的名称、品牌、型号、数量、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护责任等内容。说明：本附件作为健身房器材租赁合同的组成部分，对甲乙双方具有约束力。3.房屋及健身器材交接清单详细要求：交接清单应详细列明房屋及健身器材的名称、品牌、型号、数量、完好情况等。说明：本附件作为房屋及健身器材交付的凭证，对甲乙双方具有约束力。4.房屋及健身器材维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。5.甲方提供的房屋相关证明文件详细要求：包括房屋产权证明、物业管理费缴纳证明等。6.乙方提供的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同变更的正式文件，对甲乙双方具有约束力。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为争议解决的正式文件，对甲乙双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或健身器材。乙方未按时支付租金或费用。