2024年度中介公司租赁合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司租赁合同补充协议本合同目录一览1.补充协议的生效与适用范围1.1补充协议的生效条件1.2补充协议的适用范围2.租赁标的物的具体描述2.1租赁标的物的名称、型号、规格2.2租赁标的物的数量、面积2.3租赁标的物的位置、用途3.租赁期限的调整3.1租赁期限的延长3.2租赁期限的缩短4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用的承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规范6.2租赁物的维护责任7.租赁物的损坏与赔偿7.1损坏的认定7.2损坏赔偿的标准7.3损坏赔偿的流程8.租赁合同的解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3终止合同的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同的生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同的附件效力第一部分：合同如下：1.1补充协议的生效条件：本补充协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。1.2补充协议的适用范围：本补充协议作为2024年度中介公司租赁合同的补充，适用于原租赁合同项下的所有租赁标的物及租赁关系。2.租赁标的物的具体描述：2.1租赁标的物的名称、型号、规格：详见附件一《租赁标的物清单》。2.2租赁标的物的数量、面积：详见附件一《租赁标的物清单》。2.3租赁标的物的位置、用途：详见附件一《租赁标的物清单》。3.租赁期限的调整：3.1租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。3.2租赁期限的缩短：经双方协商一致，租赁期限可缩短，缩短后的租赁期限不得少于原租赁期限的三分之一。4.租金及支付方式：4.1租金数额：租赁期间租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付上月租金。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。5.租赁费用的承担：5.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租人承担，并按实际使用情况缴纳。5.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由承租人承担，并按物业管理规定缴纳。5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如维修费、保险费等，由双方根据实际情况协商确定承担方。6.租赁物的使用与维护：6.1租赁物的使用规范：承租人应按照租赁物的使用说明和规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.2租赁物的维护责任：租赁物在使用过程中如出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人，并负责维修或更换，费用由承租人承担。7.租赁物的损坏与赔偿：7.1损坏的认定：租赁物损坏的认定，以双方共同认可的鉴定机构出具的报告为准。7.2损坏赔偿的标准：租赁物损坏赔偿标准，按租赁物购置价或实际价值计算。7.3损坏赔偿的流程：租赁物损坏后，承租人应及时通知出租人，并共同协商确定赔偿方案，出租人应在接到通知后____日内支付赔偿款项。8.1.1出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用；8.1.2承租人未按约定支付租金，逾期超过____日；8.1.3承租人违反租赁物的使用规定，造成严重损坏；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2解除合同的程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3终止合同的程序：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并办理租赁物的返还手续。9.违约责任：9.1违约行为的认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决方式：10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决方式：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力：11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商确定合理的处理措施。12.合同的变更与解除：12.1合同变更的条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，并说明变更原因。12.2合同变更的程序：双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.3合同解除的条件：除本合同第八条规定的情况外，其他情况导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。12.4合同解除的程序：合同解除时，双方应签订书面解除协议，并办理租赁物的返还手续。13.合同的生效与终止：13.1合同生效的条件：本补充协议经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。14.其他约定事项：14.1.1直接送达；14.1.2邮寄；14.1.3传真；14.1.4电子邮件。14.2合同附件：本补充协议附件一《租赁标的物清单》为本补充协议的组成部分。14.3合同解释：本补充协议的解释权归双方共同享有。14.4合同的附件效力：本补充协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围：1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。1.2范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、担保、评估、维修、咨询等。2.第三方介入的引入方式：2.1引入条件：甲乙双方根据本合同的具体需要，可引入第三方介入。2.2引入程序：甲乙双方协商一致后，可书面邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的责权利：3.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任。3.2权利：第三方有权获得合作协议中约定的报酬，并有权要求甲乙双方履行合同中的相关义务。3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得因履行职责而产生的合法利益。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款：4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。4.1.2甲方应承担第三方因提供中介服务而产生的合理费用。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。4.2.2乙方应承担第三方因提供担保、评估、维修等产生的合理费用。5.第三方责任限额的明确：5.1责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因违约或疏忽造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的设定：5.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。5.2.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为合同总金额的____%。5.3责任限额的调整：5.3.1若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并签订补充协议。5.3.2第三方责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明：6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。6.1.2甲方应向第三方支付合作协议中约定的报酬。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。6.2.2乙方应向第三方支付合作协议中约定的报酬。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。6.3.2第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，应按照合作协议的约定承担责任。7.第三方介入的合同变更与解除：7.1合同变更：若第三方介入的合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：若第三方介入的合同因故需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.第三方介入的争议解决：8.1争议解决方式：第三方介入的争议解决方式按照合作协议的约定执行。8.2争议解决地点：第三方介入的争议解决地点为合作协议约定的地点。9.第三方介入的保密条款：9.1保密义务：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。9.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起____年。10.第三方介入的其他条款：10.1第三方介入的附加条款：甲乙双方可根据实际情况，在合作协议中约定其他附加条款。10.2第三方介入的最终解释权：本补充协议中关于第三方介入的条款，最终解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁标的物清单》要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、规格、数量、面积、位置、用途等信息。说明：本清单作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《补充协议》要求：详细列明本补充协议的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金、费用承担、使用与维护、违约责任等。说明：本附件作为租赁合同补充，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方合作协议》要求：详细列明第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等。说明：本附件作为第三方介入的依据，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《违约行为及责任认定标准》要求：详细列明各种违约行为的认定标准及相应的责任。说明：本附件作为违约行为认定的依据，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《租金支付凭证》要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为租金支付证明，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《维修记录》要求：详细记录租赁物的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：本附件作为租赁物维修情况的记录，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供租赁物；1.1.2未按约定收取租金；1.1.3未按约定履行维修义务；1.1.4违反租赁物的使用规定。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2未按约定履行使用和维护义务；1.2.3擅自改变租赁物的结构和使用功能；1.2.4违反租赁物的使用规定。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行合作协议；1.3.2未按约定承担相应责任。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准按照本合同及相关法律法规执行。2.2违约责任认定需提供相关证据，如合同、协议、照片、视频、鉴定报告等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未能正常使用租赁物而造成的损失。3.2乙方未按约定支付租金，逾期超过____日，乙方应承担违约责任，支付违约金。3.3第三方未按约定履行合作协议，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024年度中介公司租赁合同补充协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本补充协议旨在明确2024年度中介公司租赁合同中未尽事宜，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，共同维护租赁关系的稳定。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并与2024年度中介公司租赁合同具有同等法律效力。三、定义与解释3.1专业属于本补充协议中，“中介公司”指从事房地产中介业务的企业，包括但不限于房屋租赁、买卖、评估等。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。（2）“租金”：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的房屋使用费用。（3）“押金”：指乙方在签订本补充协议时向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本补充协议约定收取乙方支付的租金、押金等费用。（2）甲方应保证房屋质量符合国家标准，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。（3）甲方应在本补充协议约定的租赁期限内，确保房屋的合法使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本补充协议约定使用房屋，并按时支付租金、押金等费用。（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式本补充协议履行方式为：乙方按照约定支付租金、押金等费用，甲方按照约定提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，甲方或乙方需提前____个月书面通知对方；（2）甲方或乙方单方解除合同，需提前____个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理房屋退还手续；（2）甲方或乙方单方解除合同，应赔偿对方因此遭受的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：根据2024年度中介公司租赁合同约定，租金为每月人民币____元，共计____元。7.1.2押金：乙方需在签订本补充协议时向甲方支付押金人民币____元。7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式7.2.1租金支付：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。7.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。7.3支付时间7.3.1租金支付时间：每月____日前。7.3.2押金支付时间：签订本补充协议时。7.4支付条款7.4.1甲方有权要求乙方在支付租金或其他费用时提供支付凭证。7.4.2乙方应保证支付款项的合法合规，不得使用非法手段进行支付。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.1.2甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.2.2乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金计算方式：按未履行部分的比例计算。8.3.2赔偿方式：甲方可根据实际情况选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在本补充协议履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2甲方和乙方在本补充协议履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本补充协议生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方均不承担违约责任。10.3.2双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.2.2若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1甲方作为出租方，不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方；12.2.2乙方作为承租方，不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对房屋的最终所有权，乙方不得擅自处置房屋。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本补充协议的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充后的条款与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本补充协议的约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本补充协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本补充协议构成2024年度中介公司租赁合同的一部分，具有独立性。16.3增减条款16.3.1未经双方书面同意，本补充协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度中介公司租赁合同2.房屋租赁合同附件（如有）3.房屋产权证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.银行支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为认定：甲方违约行为由乙方在合同约定的履行期限内提出书面异议，甲方在接到异议后____日内未作出答复或采取补救措施的，视为甲方违约。乙方违约行为由甲方在合同约定的履行期限内提出书面异议，乙方在接到异议后____日内未作出答复或采取补救措施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：指调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋，并在必要时提供书面通知。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付租金，并在必要时提供书面通知。3.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方负责维修，并在必要时提供书面通知。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行服务义务。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用。乙方有权要求甲方在房屋出现质量问题及时维修。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方不得无正当理由拒绝。乙方有权要求甲方退还押金，甲方应在合同终止后____日内退还。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用房屋进行合理监督。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期内支付租金，乙方不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度中介公司租赁合同补充协议2合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义3.协议适用范围二、协议主体1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.协议代表三、租赁标的1.租赁房屋的详细描述2.租赁房屋的位置和面积3.租赁房屋的配套设施四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付的处理六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式七、房屋使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护责任八、维修与保养1.甲方维修责任2.乙方维修责任3.维修费用的承担九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算和支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议的生效、变更和终止1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议终止条件4.协议终止后的处理十二、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的责任承担十三、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同份数十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义本补充协议旨在明确主合同中未尽事宜，确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到充分保障。3.协议适用范围本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力，适用于主合同约定的租赁关系。二、协议主体1.甲方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________2.乙方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________3.协议代表甲方授权代表：_________________________乙方授权代表：_________________________三、租赁标的1.租赁房屋的详细描述租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。2.租赁房屋的位置和面积租赁房屋位于_________________________，具体位置为_________________________。3.租赁房屋的配套设施租赁房屋内配备有_________________________等配套设施。四、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期为_________________________。2.租赁终止日期租赁终止日期为_________________________。3.租赁期限的延长租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致，延长租赁期限。五、租金及支付方式1.租金金额租金为人民币_________________________元/月。2.租金支付周期租金按月支付，每月支付日期为_________________________。3.租金支付方式租金支付方式为_________________________。4.逾期支付的处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_________________________的违约金。六、押金及退还1.押金金额押金为人民币_________________________元。2.押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。3.押金退还方式押金退还方式为_________________________。七、房屋使用1.使用范围乙方在租赁期间，仅限于自用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.使用限制乙方不得在租赁房屋内从事_________________________等违法活动。3.使用维护责任乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、维修与保养1.甲方维修责任甲方负责租赁房屋主体结构、公共设施的维修和保养。2.乙方维修责任乙方负责租赁房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、门窗、厨卫等。3.维修费用的承担甲方承担因房屋主体结构、公共设施维修产生的费用；乙方承担因自身使用不当造成的维修费用。九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付租赁房屋或提供相关设施的，应向乙方支付_________________________的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.违约金的计算和支付违约金按每日_________________________计算，乙方应在违约行为发生后_________________________内支付。十、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________________________。3.争议解决程序争议解决程序按_________________________规定执行。十一、协议的生效、变更和终止1.协议生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.协议变更程序协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.协议终止条件本补充协议与主合同同时终止。4.协议终止后的处理协议终止后，甲乙双方应按照主合同约定办理相关手续。十二、不可抗力1.不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议的客观情况。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件的责任承担因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。十三、其他约定1.通知方式甲乙双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。2.合同附件本补充协议附件包括_________________________。3.合同份数本补充协议一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份。十四、协议签署1.签署日期本补充协议签署日期为_________________________。2.签署地点本补充协议签署地点为_________________________。3.签署代表甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任扩大条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁过程中的主导地位，以及甲方对租赁房屋和乙方权益的保障责任。条款内容：甲方负责确保租赁房屋符合国家相关法律法规和行业标准，并承担因房屋不符合规定而产生的责任。2.租金调整条款说明：本条款允许甲方在特定条件下调整租金，以适应市场变化或房屋价值变化。条款内容：在租赁期间，如遇国家政策调整或房屋市场价格上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。3.房屋使用监管条款说明：本条款赋予甲方对乙方使用房屋的监管权，以确保房屋的合理使用。条款内容：甲方有权对乙方使用房屋进行合理监管，包括但不限于定期检查房屋状况，确保乙方按照约定的用途使用房屋。4.甲方维修基金管理条款说明：本条款旨在明确甲方对维修基金的管理责任，确保维修基金的安全和合理使用。条款内容：甲方应设立专门的维修基金账户，用于租赁房屋的日常维修和保养，并定期向乙方公布基金使用情况。5.甲方违约责任加重条款说明：本条款对甲方违约行为设定更高的责任标准，以保护乙方权益。条款内容：如甲方违反本补充协议的约定，除承担违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部实际损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：本条款赋予乙方在甲方出售租赁房屋时，享有优先购买的权利。条款内容：在租赁期间，如甲方出售租赁房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.租金支付灵活性条款说明：本条款允许乙方在特定条件下调整租金支付方式，以适应乙方财务状况。条款内容：经甲方同意，乙方可在一定范围内调整租金支付方式，如分期支