文化旅游项目开发投资合作协议

文化旅游项目开发投资合作协议合同编号：__________甲方（投资方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（项目方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________第一章总则1.1定义1.1.1“本项目”是指由乙方提出，甲方投资的文化旅游项目开发。1.1.2“投资总额”指甲方对乙方的投资金额。1.1.3“合作期限”指甲乙双方合作开发本项目的期限。1.2合作目的1.2.1甲乙双方基于共同发展文化旅游产业的愿景，达成合作协议。1.2.2甲方通过投资乙方项目，实现资产增值；乙方通过甲方投资，完成项目开发，实现产业升级。第二章投资及合作2.1投资金额2.1.1甲方同意向乙方投资人民币___元作为项目开发资金。2.1.2乙方应按照甲方要求提供项目投资预算及资金使用计划。2.2投资方式2.2.1甲方以现金方式向乙方投资。2.2.2乙方应在收到投资款项后___日内，向甲方出具投资收据。2.3合作期限2.3.1合作期限自本协议签署之日起至___年___月___日止。2.3.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。第三章项目开发3.1项目开发内容3.1.1乙方负责本项目的整体策划、设计、建设及运营管理。3.1.2乙方应保证项目符合国家相关法律法规，并取得相关审批手续。3.2项目进度3.2.1乙方应按照项目投资预算及资金使用计划，按时完成项目开发进度。3.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度及资金使用情况。3.3项目管理3.3.1乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理。3.3.2甲方有权对项目进度、质量、财务等方面进行监督和检查。第四章收益分配4.1收益分配原则4.1.1甲方投资收益应以项目实际盈利为依据进行分配。4.1.2乙方应按照投资比例向甲方支付投资收益。4.2收益分配方式4.2.1乙方应在每年___月___日前，向甲方支付上一年度的投资收益。4.2.2收益分配应以现金方式支付。第五章保密及争议解决5.1保密5.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.1.2双方应采取一切必要措施，保证对方秘密不被泄露。5.2争议解决5.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章项目变更及终止6.1项目变更6.1.1乙方如需对项目进行重大变更，应提前___日书面通知甲方，并提交变更方案。6.1.2甲方应在收到变更方案后___日内，书面回复是否同意变更。6.1.3如甲方同意变更，双方应签订项目变更协议，明确变更内容、费用及进度调整等事项。6.2项目终止6.2.1在合作期限内，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方同意终止合作。6.2.2项目终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理项目相关事宜，包括但不限于项目清算、资产处置等。6.2.3项目终止导致的损失，由双方按照投资比例承担。第七章保险7.1保险责任7.1.1乙方应为本项目投保必要的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。7.1.2乙方应保证保险范围覆盖项目实施过程中可能发生的风险。7.2保险赔偿7.2.1如本项目发生保险，乙方应及时通知保险公司并办理理赔手续。7.2.2乙方应保证理赔款项用于本项目修复或重建。第八章项目运营8.1运营管理8.1.1乙方负责本项目的运营管理，保证项目稳定盈利。8.1.2乙方应制定完善的运营计划，并按照计划执行。8.2财务管理8.2.1乙方应建立健全财务管理制度，保证项目财务透明、合规。8.2.2乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。8.3客户服务8.3.1乙方应提供优质的客户服务，保证游客满意度。8.3.2乙方应定期收集游客反馈，持续改进服务质量。第九章违约责任9.1违约定义9.1.1双方应严格按照本协议约定履行义务，任何一方违反协议约定的，均视为违约。9.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。9.2违约处理9.2.1如甲方未按约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为___。9.2.2如乙方未按约定完成项目开发或运营管理不善，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为___。第十章其他事项10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方应遵守国家有关法律法规，保证项目合法合规。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮件、邮件或传真等方式发送。10.2.2通知在发送后___日内，视为已送达对方。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方。10.3.2双方应共同努力，减轻不可抗力对项目的影响。10.4协议修改10.4.1本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章转让及继承11.1转让11.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.1.2如一方获准转让，受让方应承担转让方的权利义务，并保证履行本协议各项条款。11.2继承11.2.1本协议项下的权利义务，除法律规定不得继承外，可由双方合法继承人继承。11.2.2继承人应继续履行本协议项下的义务，享有相应的权利。第十二章争议解决12.1协商12.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2协商应在不影响正常业务开展的前提下进行。12.2调解12.2.1如协商不成，双方同意提交___调解委员会进行调解。12.2.2调解结果对双方具有约束力，双方应严格执行。12.3诉讼12.3.1如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十三章合同的生效、变更和解除13.1生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本协议的有效期为___年，自生效之日起计算。13.2变更13.2.1本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3解除13.3.1在合同期限内，除非出现法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除本协议。13.3.2如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方同意解除本协议。第十四章违约赔偿14.1赔偿责任14.1.1双方应严格按照本协议约定履行义务，任何一方违约，应承担违约责任。14.1.2违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。14.2赔偿方式14.2.1违约方应在判决生效后___日内，向守约方支付赔偿款项。14.2.2赔偿款项应以现金方式支付。第十五章其他约定15.1保密条款15.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。15.1.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。15.2附件15.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于项目投资预算、运营计划等。15.3通知方式15.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮件、邮件或传真等方式发送。15.3.2通知在发