尚未领取房产证的房屋买卖协议模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME尚未领取房产证的房屋买卖协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.房屋权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记期限6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3争议管辖12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：_____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地址：_____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：_____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地址：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权人：_____________________2.2房屋坐落位置：_____________________2.3房屋面积：_____________________2.4房屋结构：_____________________2.5房屋用途：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______________________元整3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币______元整；3.2.2余款在房屋交付时一次性付清；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内；3.3.2余款支付时间：房屋交付之日。4.房屋交付及使用4.1交付时间：_____________________4.2交付条件：4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2卖方应保证房屋无抵押、查封等限制；4.2.3房屋交付时应符合约定的使用条件；4.3使用条件：4.3.1买方在房屋交付后，应按照房屋原用途进行使用；4.3.2买方在使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。5.房屋权属转移登记5.1登记申请：5.1.1卖方应在房屋交付之日起____个工作日内向相关登记机构提交房屋权属转移登记申请；5.1.2买方应积极配合卖方办理房屋权属转移登记手续；5.2登记费用：5.2.1登记费用由买方承担；5.2.2登记费用标准按照国家相关规定执行；5.3登记期限：5.3.1房屋权属转移登记手续应在房屋交付之日起____个月内完成。6.房屋税费承担6.1税费种类：6.1.1契税；6.1.2土地增值税；6.1.3其他相关税费；6.2税费计算：6.2.1税费计算按照国家相关规定执行；6.2.2税费具体数额由买卖双方根据实际情况协商确定；6.3税费承担：6.3.1契税由买方承担；6.3.2土地增值税及其他相关税费由买卖双方按照约定比例分担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2买方未按时支付定金或余款；8.1.3卖方未在约定时间内交付房屋；8.1.4房屋存在重大质量问题，经维修仍无法满足使用要求；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1房屋权属转移登记手续完成；8.2.2买方取得房屋所有权；8.2.3双方约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付款项；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务；9.2违约责任9.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，金额为交易价格的_____%；9.2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的_____%；9.2.3双方未按约定履行合同其他义务，应根据违约情况承担相应责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经公证或见证；10.2合同解除条件10.2.1出现第八条所述的合同解除条件；10.2.2合同到期未续签。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2交易税费清单；11.1.3其他相关文件；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送；11.2.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址；11.3争议管辖11.3.1争议解决方式为协商；11.3.2协商不成，争议管辖法院为房屋所在地人民法院。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_____________________13.2签署地点：_____________________13.3签署人：13.3.1卖方代表签字：_____________________13.3.2买方代表签字：_____________________14.合同生效与备案14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；14.2合同备案要求：合同签订后____个工作日内向相关部门备案；14.3合同备案机构：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务承担相应的责任。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应确保提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务承担相应的责任。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的_____%。17.1.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2超额责任17.2.1若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。18.第三方的介入程序18.1第三方的选择18.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商确定。18.1.2第三方的选择应书面记录在合同附件中。18.2第三方的介入18.2.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。18.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件19.1.1合同履行完毕或解除；19.1.2第三方完成合同约定的服务任务；19.1.3第三方因自身原因要求退出。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请，并说明退出原因。19.2.2甲乙双方应在收到退出申请后____个工作日内，书面确认第三方的退出。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。20.1.2第三方在履行合同过程中对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。20.2.2第三方在履行合同过程中对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方在履行合同过程中对甲乙双方均造成的损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.3.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力或其他非自身原因造成损失，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，清晰可辨，加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明卖方对房屋拥有合法所有权。2.交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的所有税费项目及金额。说明：用于明确买卖双方应缴纳的税费，作为支付依据。3.交易合同要求：提供完整的交易合同文本，包括合同及所有附件。说明：作为买卖双方履行合同义务的正式文件。4.付款凭证要求：提供买方支付定金和余款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为买方履行付款义务的证明。5.房屋交接确认书要求：由买卖双方共同签署，确认房屋交接无误。说明：作为房屋交付完成的证明。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议文本，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的依据。7.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，明确解除原因、责任承担等。说明：作为合同解除的正式文件。8.争议解决协议要求：提供争议解决的书面协议，明确争议解决方式、机构等。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为交易价格的_____%。示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币______元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的_____%。示例：买方未按合同约定时间支付定金，应向卖方支付违约金人民币______元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：根据违约情况，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：双方未按约定时间办理房屋权属转移登记，应根据实际情况承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或造成损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担。示例：第三方在办理房屋权属转移登记过程中出现失误，造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。尚未领取房产证的房屋买卖协议模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2买卖双方定义1.3合同定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.产权证办理7.1办理时间7.2办理费用7.3办理手续8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他约定11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义本合同所指房屋，系指位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________的住宅。1.2买卖双方定义1.3合同定义本合同所指合同，系指本买卖双方就房屋买卖事宜所签订的《尚未领取房产证的房屋买卖协议》。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。2.2房屋面积房屋实际使用面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公摊面积_________平方米。2.3房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业、办公等其他用途。2.4房屋产权状况房屋目前尚未领取房产证，卖方承诺在合同约定的期限内办理房产证。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为_________，法定代表人/负责人为_________，地址：_________，联系电话：_________。3.2卖方信息卖方全称为_________，法定代表人/负责人为_________，地址：_________，联系电话：_________。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将购房款人民币_________元整（大写：_________元整）支付至卖方指定的账户。4.3付款时间买方应在合同签订后的_________个工作日内支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余购房款在房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。5.房屋交付5.1交付时间卖方应在合同约定的房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内将房屋交付给买方。5.2交付地点房屋交付地点为_________市_________区_________路_________号。5.3交付条件卖方应在交付房屋时保证房屋符合合同约定，并交付相应的房屋产权证明文件。6.房屋产权过户6.1过户时间卖方应在合同签订之日起_________个工作日内，办理完毕房屋产权过户手续。6.2过户费用房屋产权过户所产生的相关税费，由买卖双方按照国家规定各自承担。6.3过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1卖方违约责任若卖方未按约定时间办理房产证，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。8.2.2买方违约责任若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额_________%的违约金。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1._________；2._________。10.适用法律与争议管辖10.1适用法律本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同签订地人民法院为本合同争议管辖法院。11.其他约定11.1税费承担除法律另有规定外，本合同涉及的税费由双方按照各自应缴税费的实际情况承担。11.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况部分或全部解除合同。11.3合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证明文件；3.付款凭证；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如遇本合同约定的解除条件，合同自解除通知到达对方之日起解除。13.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明文件14.3付款凭证14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，在合同履行过程中，为履行合同相关义务而介入的独立第三方主体。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过合同总价款的_________%。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方选择16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入事项、权限和责任。16.2.2第三方同意第三方在收到介入申请后，应于_________个工作日内书面回复甲乙双方，同意介入的，应明确介入的具体事项、权限和责任。16.3第三方权利16.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。16.4第三方义务16.4.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。16.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同时，对甲方承担的义务，仅限于合同约定的范围内。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同时，对乙方承担的义务，仅限于合同约定的范围内。17.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同时，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担相应的赔偿责任。17.4第三方与其他第三方的划分若本合同涉及多个第三方，各方之间应明确各自的职责和权利，避免责任不清或权益受损。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件若合同履行完毕或因其他原因需要终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方。18.2第三方介入终止程序第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为，并按照甲乙双方的要求处理相关事宜。18.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、买卖双方信息、房屋信息、买卖价格、支付方式、交付条件、产权过户、