工程建筑施工约书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程建筑施工约书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程内容3.合同签订及生效3.1.合同签订时间3.2.合同生效时间3.3.合同履行期限4.工程设计及施工图纸4.1.设计单位4.2.施工图纸提供4.3.设计变更及审批5.工程施工5.1.施工单位5.2.施工进度计划5.3.施工现场管理5.4.施工质量控制6.工程验收6.1.验收标准6.2.验收程序6.3.验收时间6.4.验收报告7.工程款支付7.1.工程款支付方式7.2.工程款支付进度7.3.工程款支付条件7.4.工程款结算8.保修及维修8.1.保修期限8.2.保修范围8.3.维修责任8.4.维修费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同终止条件11.4.合同终止程序12.合同附件12.1.设计图纸12.2.施工图纸12.3.相关技术文件13.其他约定13.1.双方权利义务13.2.合同变更及补充13.3.合同解除及终止14.合同签署14.1.双方代表签字14.2.合同份数14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：_________________________1.1.2.甲方地址：_________________________1.1.3.甲方法定代表人：___________________1.1.4.甲方联系电话：_____________________1.1.5.甲方电子邮箱：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：_________________________1.2.2.乙方地址：_________________________1.2.3.乙方法定代表人：___________________1.2.4.乙方联系电话：_____________________1.2.5.乙方电子邮箱：_____________________1.3.双方联系方式1.3.1.甲方联系人：_____________________1.3.2.甲方联系电话：_____________________1.3.3.乙方联系人：_____________________1.3.4.乙方联系电话：_____________________2.工程概况2.1.工程名称：_________________________2.2.工程地点：_________________________2.3.工程规模：_________________________2.4.工程内容：_________________________3.合同签订及生效3.1.合同签订时间：_____________________3.2.合同生效时间：_____________________3.3.合同履行期限：自合同生效之日起至______年______月______日止4.工程设计及施工图纸4.1.设计单位：_________________________4.2.施工图纸提供：自合同签订之日起____个工作日内4.3.设计变更及审批：设计变更需经双方协商一致，并由甲方审批5.工程施工5.1.施工单位：_________________________5.2.施工进度计划：施工进度计划需经双方确认，并报甲方备案5.3.施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工和环境保护5.4.施工质量控制：乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量6.工程验收6.1.验收标准：按照国家相关标准、规范及设计要求6.2.验收程序：验收前乙方应向甲方提交验收申请，经甲方确认后方可进行验收6.3.验收时间：验收时间为____个工作日6.4.验收报告：验收结束后，乙方应在____个工作日内向甲方提交验收报告7.工程款支付7.1.工程款支付方式：按照合同约定分期支付7.2.工程款支付进度：根据施工进度和验收情况，按比例支付7.3.工程款支付条件：符合合同约定和实际施工进度7.4.工程款结算：工程验收合格后，乙方应在____个工作日内提交结算报告，甲方应在____个工作日内完成结算支付8.保修及维修8.1.保修期限：自工程验收合格之日起____年8.2.保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程等8.3.维修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修责任由乙方承担8.4.维修费用：保修期内发生的维修费用由乙方承担，超出保修期的维修费用由甲方承担9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按时支付工程款等9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的____%10.争议解决10.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决10.2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行11.合同解除及终止11.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等11.2.合同解除程序：解除合同需经双方协商一致，并签订解除协议11.3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和财务清算12.合同附件12.1.设计图纸：包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图等12.2.施工图纸：包括但不限于施工图、详图、节点图等12.3.相关技术文件：包括但不限于施工组织设计、质量保证措施、安全文明施工措施等13.其他约定13.1.双方权利义务：根据合同约定，明确双方的权利和义务13.2.合同变更及补充：合同变更需经双方协商一致，并签订补充协议13.3.合同解除及终止：合同解除及终止的条件、程序和责任14.合同签署14.1.双方代表签字：甲方代表签字：___________________乙方代表签字：___________________14.2.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份14.3.合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1.中介方：为合同双方提供信息对接、协调沟通等服务的第三方。15.2.2.咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.3.监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同按约定执行的第三方。15.2.4.担保方：为合同履行提供担保服务的第三方。16.第三方介入程序16.1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订第三方介入协议。16.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方因履行职责不当造成甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2.超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定承担相应的责任。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利：18.1.1.获得甲方和乙方提供的必要信息。18.1.2.在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。18.1.3.享有合同约定的报酬。18.2.第三方义务：18.2.1.严格按照合同约定和第三方介入协议履行职责。18.2.2.对甲方和乙方提供的信息保密。18.2.3.对因自身原因造成的损失承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助方，其行为后果由甲方承担。19.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助方，其行为后果由乙方承担。19.3.第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是协助合同履行，其行为不影响合同本身的效力。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方介入协议约定的其他终止条件成就。20.2.第三方介入终止程序：终止第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订终止协议。21.第三方介入的费用承担21.1.第三方介入费用：由甲方和乙方根据第三方介入协议约定承担。21.2.费用支付方式：按照合同约定或第三方介入协议约定的方式支付。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决。22.2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，必须符合国家相关设计标准和规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，以便施工方正确理解和执行。2.施工图纸详细要求：根据设计图纸进行细化，包括施工详图、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸是施工过程中必不可少的文件，必须详细、明确，以确保施工质量。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学合理，以确保施工进度和质量。4.质量保证措施详细要求：包括质量控制流程、质量检查标准、质量责任分配等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，必须严格执行。5.安全文明施工措施详细要求：包括安全管理制度、文明施工方案、应急预案等。说明：安全文明施工是施工过程中的重要环节，必须高度重视。6.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的原件。说明：合同签订文件是合同生效的依据，必须完整、有效。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人签字等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，必须真实、客观。8.工程结算报告详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，必须准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定：每延误一天，按合同总价的____%支付违约金。示例：合同约定工期为100天，实际工期120天，则乙方需支付200天的违约金。2.质量不合格违约行为：施工质量不符合合同约定或国家相关标准。责任认定：由乙方负责返工或修复，并承担由此产生的费用。示例：甲方发现主体结构存在质量问题，乙方需负责整改，并承担整改费用。3.未按时支付工程款违约行为：未按合同约定的时间支付工程款。责任认定：每逾期一天，按逾期工程款金额的____%支付违约金。示例：合同约定每月支付工程款，乙方逾期支付，则需支付逾期付款的违约金。4.未经许可擅自变更设计违约行为：未经甲方同意，擅自变更设计。责任认定：由乙方承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自变更设计，导致工程延期，乙方需承担延期费用和损失赔偿。5.未能按期提交验收报告违约行为：未按合同约定的时间提交验收报告。责任认定：每逾期一天，按合同总价的____%支付违约金。示例：合同约定验收报告提交时间为工程完工后____个工作日，乙方逾期提交，则需支付逾期提交的违约金。工程建筑施工约书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.发包方名称1.1.2.发包方地址1.1.3.发包方联系方式1.2.承包方信息1.2.1.承包方名称1.2.2.承包方地址1.2.3.承包方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程质量要求3.工程合同价款3.1.合同价款总额3.2.付款方式3.3.付款进度3.4.预付款3.5.结算方式4.工程工期4.1.计划工期4.2.实际工期4.3.工期延误责任5.工程进度管理5.1.进度计划5.2.进度控制5.3.进度调整6.工程设计6.1.设计文件提供6.2.设计变更6.3.设计费用7.材料与设备7.1.材料供应7.2.设备租赁7.3.材料与设备质量要求8.工程施工8.1.施工准备8.2.施工组织8.3.施工技术措施8.4.施工安全措施9.工程验收9.1.验收标准9.2.验收程序9.3.验收报告10.工程保修10.1.保修范围10.2.保修期限10.3.保修责任11.违约责任11.1.发包方违约责任11.2.承包方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同份数14.4.合同附件14.5.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.发包方名称：房地产开发有限公司1.1.2.发包方地址：市区路号1.2.承包方信息1.2.1.承包方名称：建筑工程有限公司1.2.2.承包方地址：市区路号2.工程概况2.1.工程名称：住宅小区一期工程2.2.工程地点：市区路号2.3.工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋住宅楼，个地下车库2.4.工程类型：住宅及地下车库2.5.工程质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行，达到合格标准3.工程合同价款3.1.合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2.付款方式：分阶段支付，具体如下：3.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%3.2.2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的15%3.2.3.验收款：工程验收合格后支付合同价款的70%3.2.4.竣工结算款：竣工结算审核合格后支付合同价款的10%3.2.5.保修金：合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还3.3.付款进度：具体付款进度按照合同附件中的付款进度表执行3.4.预付款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.5.结算方式：采用银行转账方式结算4.工程工期4.1.计划工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，18个月内完成全部工程4.2.实际工期：因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致工期延误，经双方协商一致后可适当延长工期4.3.工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付合同价款的万分之五的违约金5.工程进度管理5.1.进度计划：承包方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并报发包方审批5.2.进度控制：双方应共同监督施工进度，确保工程按计划进行5.3.进度调整：如因客观原因导致进度计划需调整，承包方应及时通知发包方，并经双方协商一致后调整进度计划6.工程设计6.1.设计文件提供：发包方负责提供工程设计文件，承包方应严格按照设计文件施工6.2.设计变更：如需变更设计，双方应协商一致，并办理相关变更手续6.3.设计费用：设计费用按实际发生费用结算，由发包方承担7.材料与设备7.1.材料供应：承包方负责材料采购，材料质量应符合国家标准和设计要求7.2.设备租赁：如需租赁施工设备，承包方应提前向发包方提出申请，经批准后方可租赁7.3.材料与设备质量要求：材料与设备质量应符合国家标准和设计要求，并经过检验合格8.工程施工8.1.施工准备8.1.1.施工现场准备：承包方应在合同签订后10个工作日内完成施工现场的平整、围挡、临时设施等准备工作8.1.2.施工图纸会审：承包方应组织施工图纸会审，明确施工技术要求和质量标准8.1.3.人员配备：承包方应按照工程规模和进度要求配备相应数量的施工人员和技术人员8.2.施工组织8.2.1.施工方案：承包方应编制详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工工艺等8.2.2.施工进度：承包方应确保施工进度符合合同约定，并及时向发包方报告施工进度情况8.3.施工技术措施8.3.1.施工质量控制：承包方应严格执行质量管理制度，确保工程质量达到合同要求8.3.2.施工安全措施：承包方应制定并执行施工安全措施，确保施工安全8.4.施工安全措施8.4.1.安全教育培训：承包方应定期对施工人员进行安全教育培训8.4.2.安全防护设施：施工现场应设置必要的安全防护设施8.4.3.应急预案：承包方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件9.工程验收9.1.验收标准9.1.1.质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行9.1.2.验收程序：工程验收分为初验和终验，具体程序按照合同约定执行9.2.验收程序9.2.1.初验：工程完成后，承包方应组织初验，并向发包方提交初验报告9.2.2.终验：初验合格后，双方应共同进行终验，并签署验收报告9.3.验收报告9.3.1.初验报告：初验报告应包括工程概况、质量情况、存在问题等内容9.3.2.终验报告：终验报告应包括工程概况、质量情况、存在问题、验收结论等内容10.工程保修10.1.保修范围10.1.1.主体结构：自竣工验收合格之日起，保修期为5年10.1.2.附属设施：自竣工验收合格之日起，保修期为2年10.2.保修期限10.2.1.主体结构保修期：5年10.2.2.附属设施保修期：2年10.3.保修责任10.3.1.承包方负责保修期内出现的质量问题，并承担维修费用10.3.2.保修期内，发包方应负责协调第三方维修单位进行维修11.违约责任11.1.发包方违约责任11.1.1.未按时支付工程款，每延误一日，应向承包方支付合同价款的万分之五的违约金11.1.2.未按时提供设计文件，每延误一日，应向承包方支付合同价款的万分之五的违约金11.2.承包方违约责任11.2.1.未按时完成工程，每延误一日，应向发包方支付合同价款的万分之五的违约金11.2.2.工程质量不符合合同要求，应承担相应的修复费用12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.市仲裁委员会12.3.争议解决程序12.3.1.双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和相关证据13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.发包方有正当理由解除合同13.1.2.承包方严重违约13.2.合同解除程序13.2.1.双方协商一致，签署合同解除协议13.2.2.一方提出解除合同，另一方应在收到通知后5个工作日内答复13.3.合同解除后的处理13.3.1.双方应按照合同约定处理已完成的工程13.3.2.双方应按照合同约定结算剩余款项14.其他约定14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.合同签订后7个工作日内，双方应到工商行政管理部门备案14.2.合同生效日期14.2.1.合同签订之日14.3.合同份数14.3.1.本合同一式八份，双方各执四份14.4.合同附件14.4.1.合同附件一：付款进度表14.4.2.合同附件二：施工进度计划14.5.合同签署日期14.5.1.年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、施工分包商、材料供应商等，以及任何被甲乙双方邀请或授权参与本合同项下业务的其他实体或个人。15.2.第三方的选择与授权15.2.1.甲乙双方有权根据本合同的具体需要选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。15.2.2.第三方应具备完成其职责所需的资质和能力，并得到甲乙双方的书面授权。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同，履行相应的职责和义务。15.3.2.第三方的行为直接影响到本合同的履行，其责任应由其自身承担。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额16.1.1.第三方因其过错导致本合同项下损失的责任，应以其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额为准。16.1.2.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方应直接向甲方报告工作进展和问题，甲方有权要求第三方提供必要的信息和文件。17.1.2.甲方对第三方的指令和决定具有最终解释权，第三方应遵照执行。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方应直接向乙方报告工作进展和问题，乙方有权要求第三方提供必要的信息和文件。17.2.2.乙方对第三方的指令和决定具有最终解释权，第三方应遵照执行。17.3.第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1.当第三方的工作涉及到甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同协商确定工作方向和责任分配。17.3.2.甲乙双方应共同监督第三方的行为，确保其工作符合合同要求。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.第三方介入时的合同变更18.1.1.当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行必要的变更，包括但不限于工作范围、费用、时间等。18.1.2.任何合同变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。18.2.第三方介入时的费用承担18.2.1.第三方的费用应按照其与甲乙双方签订的服务合同约定支付。18.2.2.如第三方介入导致甲乙双方额外费用的产生，应由责任方承担。18.3.第三方介入时的风险承担18.3.1.第三方介入可能带来的风险，应由第三方自行承担。18.3.2.甲乙双方应共同采取措施，降低第三方介入可能带来的风险。19.第三方介入时的争议解决19.1.第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。20.第三方介入时的保密义务20.1.第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务。20.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入时的合规性21.1.第三方应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。21.2.第三方违反法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款进度表详细要求：列明每个付款阶段的工程进度节点、预计付款金额、付款日期和付款条件。说明：付款进度表作为合同附件，用于明确双方在工程进度与款项支付之间的对应关系。2.施工进度计划详细要求：详细列出工程