地下车位买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下车位买卖契约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义一致性2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.地下车位基本信息3.1地下车位位置3.2地下车位编号3.3地下车位面积3.4地下车位产权状况4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式及期限4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交付与验收6.1地下车位交付时间6.2地下车位验收标准6.3验收不合格处理6.4验收合格后手续办理7.产权转移与登记7.1产权转移手续7.2产权登记办理7.3产权登记费用7.4产权登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后的权利12.2合同解除后的义务12.3合同解除后的费用承担13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效前约定14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“地下车位买卖契约”是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就地下车位买卖事宜所达成的协议。1.2术语解释1.2.1“地下车位”指位于建筑物地下，供车辆停放的空间。1.2.2“产权”指依照法律规定，对车位享有占有、使用、收益和处分的权利。1.2.3“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.3定义一致性本合同中对相关术语的定义，双方均应遵守，如有不一致之处，应以本合同中的定义为准。2.双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：________________2.1.2身份证号码：________________2.1.3联系电话：________________2.2卖方信息2.2.1姓名：________________2.2.2身份证号码：________________2.2.3联系电话：________________2.3双方联系方式双方在合同有效期内，如联系方式发生变化，应及时通知对方。3.地下车位基本信息3.1地下车位位置位于______________________小区地下停车场，具体位置为______________________。3.2地下车位编号地下车位编号为：________________。3.3地下车位面积地下车位面积为：________________平方米。3.4地下车位产权状况该地下车位产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议。4.买卖价格4.1买卖价格总额本合同地下车位买卖价格为人民币________________元整。4.2付款方式及期限4.2.1买方应在本合同签订之日起________________日内，一次性向卖方支付全部房款。4.2.2付款方式：________________（现金、转账等）4.3付款时间节点（1）合同签订之日支付人民币________________元；（2）合同签订后________________日内支付剩余房款人民币________________元。4.4付款方式变更如买方需变更付款方式，应提前________________日书面通知卖方，并经双方协商一致。5.合同签订与生效5.1合同签订时间本合同于________________年________________月________________日签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起，自合同生效条件满足之日起正式生效。6.交付与验收6.1地下车位交付时间卖方应在本合同签订之日起________________日内，将地下车位交付给买方。6.2地下车位验收标准6.2.1地下车位应完好无损，无损坏；6.2.2地下车位设施齐全，符合使用要求；6.2.3地下车位产权清晰，无权属争议。6.3验收不合格处理如地下车位验收不合格，卖方应在接到买方书面通知之日起________________日内进行整改，直至符合验收标准。6.4验收合格后手续办理验收合格后，卖方应协助买方办理地下车位产权转移手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付地下车位；8.1.2卖方提供的地下车位存在虚假信息或产权问题；8.1.3买方未按合同约定时间支付房款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1如卖方违约，应向买方支付相当于房款总额百分之________________的违约金；8.2.2如买方违约，应向卖方支付相当于房款总额百分之________________的违约金；8.2.3双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起________________日内提出解决方案；9.2.2若双方在规定期限内未能达成解决方案，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，且违约方在接到违约通知后________________日内未采取补救措施；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2接到解除通知的一方应在________________日内确认解除合同的意愿。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定处理已履行的部分；10.3.3合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求；11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后的权利12.1.1双方应各自享有合同解除前的权利；12.1.2双方应按照合同约定处理已履行的部分。12.2合同解除后的义务12.2.1双方应立即停止履行合同；12.2.2双方应按照合同约定处理已履行的部分；12.2.3双方应承担相应的违约责任。12.3合同解除后的费用承担12.3.1合同解除后的费用由双方根据实际情况协商承担；12.3.2如有争议，可向人民法院提起诉讼。13.通知与送达13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址双方的送达地址如下：买方：________________卖方：________________13.3送达方式送达方式如下：（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.其他约定14.1合同附件本合同附件如下：（1）地下车位产权证明；（2）买卖双方身份证明；（3）其他相关文件。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效前约定本合同生效前，双方所达成的任何口头或书面协议均无效。14.4合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称“第三方”是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：指为买卖双方提供地下车位买卖信息、联系、促成交易等中介服务的第三方。15.2.2咨询方：指为本合同提供法律、财务、技术等咨询服务的第三方。15.2.3评估方：指为本合同提供地下车位价值评估服务的第三方。15.2.4担保方：指为本合同提供担保服务的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经买卖双方书面同意；16.1.2第三方应与买卖双方签订书面服务协议。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.2.2第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照服务协议约定履行职责，并对自身提供的服务负责；17.1.2第三方因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在提供中介服务时，如因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用；17.2.3第三方有权在服务过程中对买卖双方进行监督和指导。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行服务协议而承担的最大赔偿责任。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定；18.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币________________元。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行服务协议而产生的直接损失；18.3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方与买方之间不存在合同关系，第三方不对买方的直接损失承担责任；19.1.2第三方对买方的服务仅限于合同约定的范围内。19.2第三方与卖方的划分19.2.1第三方与卖方之间不存在合同关系，第三方不对卖方的直接损失承担责任；19.2.2第三方对卖方的服务仅限于合同约定的范围内。19.3第三方与买卖双方的划分19.3.1第三方对买卖双方均不承担超出服务协议约定的责任；19.3.2第三方在提供服务的范围内，对买卖双方的合法权益予以保护。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如第三方因故需要变更，应提前________________日书面通知买卖双方，并经双方同意。20.2第三方退出第三方在履行完服务协议约定的义务后，可退出本合同，但应提前________________日书面通知买卖双方。21.第三方服务协议的效力第三方服务协议的效力与本合同同等，如与本合同不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车位产权证明要求：证明地下车位产权清晰的文件，如产权证、契税完税证明等。说明：附件应加盖产权单位或相关部门的公章，并由卖方签字确认。2.买卖双方身份证明要求：买卖双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：附件应清晰可见，并由买卖双方签字确认。3.地下车位照片要求：地下车位的现状照片，包括车位外观、内部结构等。说明：照片应真实反映车位现状，并由买卖双方签字确认。4.地下车位使用说明要求：地下车位的详细使用说明，包括使用规则、注意事项等。说明：说明应详细、清晰，并由卖方签字确认。5.付款凭证要求：买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应真实有效，并由买方签字确认。6.服务协议要求：第三方提供服务的协议书，包括服务内容、费用、期限等。说明：协议书应加盖第三方公章，并由买卖双方签字确认。7.合同变更协议要求：合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：协议书应加盖双方公章，并由双方签字确认。8.争议解决协议要求：争议解决方式的书面协议，包括争议解决机构、程序等。说明：协议书应加盖双方公章，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定时间交付地下车位责任认定：卖方应向买方支付相当于房款总额百分之二至五的违约金。示例：如卖方逾期交付地下车位一个月，则应支付违约金人民币________________元。1.2卖方提供的地下车位存在虚假信息或产权问题责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：如地下车位产权存在纠纷，卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失人民币________________元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付相当于房款总额百分之二至五的违约金。示例：如买方逾期支付房款一个月，则应支付违约金人民币________________元。2.2买方在验收地下车位时发现重大问题，未在规定时间内提出责任认定：买方应承担因未及时提出问题而扩大的损失。示例：如买方未在验收期内提出地下车位漏水问题，导致损失人民币________________元，买方应承担该损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：如第三方未在约定时间内完成地下车位产权转移手续，则应支付违约金人民币________________元。3.2第三方故意或重大过失造成买卖双方损失责任认定：第三方应承担全部损失，包括直接损失和间接损失。示例：如第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买方损失人民币________________元，第三方应承担该损失。地下车位买卖契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、联系方式1.2买受方名称、地址、联系方式2.车位基本情况2.1车位位置、面积、编号2.2车位权属证明文件3.车位价格及支付方式3.1车位成交价格3.2付款方式及期限4.车位交付及验收4.1车位交付时间4.2车位验收标准及程序5.车位权属变更手续5.1权属变更手续办理主体5.2权属变更手续办理期限及费用6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署日期12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方名称：___________1.2出卖方地址：___________1.3出卖方联系方式：___________1.4买受方名称：___________1.5买受方地址：___________1.6买受方联系方式：___________2.车位基本情况2.1车位位置：___________2.2车位面积：___________平方米2.3车位编号：___________2.4车位权属证明文件：___________3.车位价格及支付方式3.1车位成交价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整（大写：___________），于___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整（大写：___________），于___________日内支付；3.3付款方式变更：如双方协商一致，可另行签订补充协议，对付款方式进行变更。4.车位交付及验收4.1车位交付时间：___________4.2车位验收标准及程序：4.2.1验收标准：车位符合国家及地方相关法律法规、设计要求及合同约定；4.2.2验收程序：买受方在收到车位交付通知后___________日内进行验收，如验收合格，则视为买受方已接受车位；如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起___________日内提出书面整改要求，出卖方应在___________日内进行整改。5.车位权属变更手续5.1权属变更手续办理主体：___________5.2权属变更手续办理期限及费用：5.2.1办理期限：自合同签订之日起___________日内完成；5.2.2办理费用：___________元整（大写：___________），由___________方承担。6.违约责任6.1出卖方违约责任：6.1.1如出卖方未按合同约定时间交付车位，每逾期一日，应向买受方支付___________元整（大写：___________）的违约金；6.1.2如出卖方提供的车位不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及相应利息。6.2买受方违约责任：6.2.1如买受方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付___________元整（大写：___________）的违约金；6.2.2如买受方未在约定时间内完成车位验收，视为买受方已接受车位，不得再以验收不合格为由要求解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为___________仲裁委员会；8.2.2仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会仲裁规则。9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1出卖方未按合同约定交付车位；9.1.2买受方未按合同约定支付款项；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起___________日内达成解除协议；9.2.3如未能达成解除协议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2交付款项；10.2.3完成车位权属变更手续。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1车位权属证明文件复印件；11.1.2付款凭证；11.1.3其他相关文件。11.2合同附件内容：11.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力；11.2.2合同附件内容应与合同内容一致。12.合同签署日期12.1合同签署日期：___________13.合同份数13.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在履行本合同时，由甲乙双方共同指定的或法律规定的其他第三方机构或个人参与合同履行或提供相关服务的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、担保、咨询、评估、审计、法律服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：16.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致决定；16.1.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；16.1.3第三方介入不应损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜；16.2.2甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据协议约定，独立行使自己的权利；17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；17.1.3第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照协议约定，履行自己的职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因违反协议约定或法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；18.1.2如无约定，第三方的责任限额不超过其收取的报酬或服务费用的两倍；18.1.3第三方责任限额的约定不应违反法律法规的强制性规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究；19.1.2第三方与甲方之间的纠纷，甲方有权直接与第三方协商解决。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究；19.2.2第三方与乙方之间的纠纷，乙方有权直接与第三方协商解决。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明：19.3.1甲乙双方与第三方共同承担的责任，应根据协议约定及法律法规的规定，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任；19.3.2甲乙双方与第三方共同承担的责任，如涉及第三方责任限额的，应先由第三方在责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明文件复印件要求：提供车位所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明车位权属合法，为合同履行提供法律依据。2.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，并加盖公章。说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。3.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的权利、义务及责任，并加盖甲乙双方及第三方公章。说明：规范第三方介入行为，明确各方责任。4.车位验收报告要求：验收报告应详细记录车位的验收情况，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：证明车位交付及验收情况，为后续维权提供依据。5.合同补充协议要求：补充协议内容应与本合同内容一致，并加盖甲乙双方公章。说明：对合同内容进行补充或修改，完善合同条款。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式，并加盖甲乙双方公章。说明：约定争议解决途径，保障双方合法权益。7.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如发票、合同变更通知等。说明：确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1出卖方未按合同约定时间交付车位：责任认定：出卖方应向买受方支付___________元整（大写：___________）的违约金。示例：若合同约定于2023年3月1日交付车位，但出卖方于2023年3月15日才交付，则出卖方应支付违约金。1.2出卖方提供的车位不符合合同约定：责任认定：出卖方应退还买受方已付款项及相应利息，并承担因违约造成的其他损失。示例：若合同约定车位面积为20平方米，但实际交付的车位面积为15平方米，则出卖方应退还买受方已付款项及相应利息。2.买受方违约行为及责任认定：2.1买受方未按合同约定支付款项：责任认定：买受方应向出卖方支付___________元整（大写：___________）的违约金。示例：若合同约定于2023年3月1日支付首付款，但买受方于2023年3月10日才支付，则买受方应支付违约金。2.2买受方未在约定时间内完成车位验收：责任认定：买受方视为已接受车位，不得再以验收不合格为由要求解除合同。示例：若合同约定买受方应在收到交付通知后5日内验收车位，但买受方未在约定时间内验收，则视为已接受车位。地下车位买卖契约2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2地下车位1.3买卖双方的权利与义务2.地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位面积2.3地下车位结构2.4地下车位配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3产权证书7.附属权利与义务7.1使用权7.2维护责任7.3使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中的买方指购买地下车位的个人或单位。1.1.2本合同中的卖方指出售地下车位的个人或单位。1.2地下车位1.2.1地下车位指位于建筑物地下，供车辆停放的空间。1.3买卖双方的权利与义务1.3.1买方有权获得地下车位的使用权，并享有地下车位的所有权。1.3.2卖方有义务确保地下车位的权属清晰，并负责办理相关过户手续。2.地下车位基本情况2.1地下车位位置2.1.1地下车位位于小区地下车库，具体位置为区域。2.2地下车位面积2.2.1地下车位面积为平方米。2.3地下车位结构2.3.1地下车位为钢筋混凝土结构，承重能力符合国家标准。2.4地下车位配套设施2.4.1地下车位配备有照明、通风设施，并设有紧急出口。3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方名称：有限公司3.1.2买方法定代表人：3.1.3买方地址：省市区路号3.2卖方信息3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司3.2.2卖方法定代表人：3.2.3卖方地址：省市区路号4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同地下车位买卖价格为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起个工作日内，向卖方支付全部车位的款项。4.3付款时间4.3.1买方应在合同签订之日起个工作日内，将款项支付至卖方指定的银行账户。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1卖方应在合同签订之日起个工作日内，将地下车位交付给买方。5.2验收标准5.3验收程序5.3.1买方应在交付之日起个工作日内，对地下车位进行验收。6.产权过户与登记6.1过户手续6.1.1卖方应负责办理地下车位产权过户手续。6.2登记手续6.2.1卖方应在过户手续办理完毕后，协助买方办理产权登记手续。6.3产权证书6.3.1产权证书由卖方提供，并确保其真实有效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付地下车位；8.1.2卖方提供的地下车位不符合合同约定的质量标准；8.1.3买方未按约定时间支付车位的款项；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1如卖方未按约定时间交付地下车位，应向买方支付违约金，违约金为车位总价款的%；8.2.2如卖方提供的地下车位不符合合同约定的质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项；8.2.3如买方未按约定时间支付车位的款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；8.2.4违约方应承担由此产生的所有损失和费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。10.2合同解除10.2.1.1另一方严重违约；10.2.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3双方协商一致解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务履行完毕；11.1.2合同依法解除；11.1.3合同双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2终止合同后，双方应结清所有款项，并处理相关事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同约定的其他生效条件已满足。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2出现合同法规定的解除情形。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送，送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事务或服务需要，由甲乙双方同意引入的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的权利包括：3.1.1获取合同相关信息；3.1.2对合同履行情况进行监督；3.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。4.第三方责任限额4.1.1第三方的介入行为应限于甲乙双方约定的范围；4.1.2第三方应遵循诚实信用原则，尽到合理的注意义务；4.1.3第三方的责任限额不得低于其在本合同中的实际收益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的关系如下：5.1.1第三方与甲方的责任划分：甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.1.2第三方与乙方的责任划分：乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.1.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方介入的事务范围；6.1.2第三方介入的时间节点；6.1.3第三方介入的费用及支付方式。7.第三方介入的费用及支付方式7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1由甲乙双方各自承担；7.2.2由甲方或乙方代为支付。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方协商解决。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式：9.1.1由甲乙双方与第三方协商解决；9.1.2如协商不成，可依法向法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，