租用教室协议书

租用教室协议书

本协议由以下双方于2023年12月19日签订：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的教室，乙方因教学需要，希望租用甲方的教室进行教学活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的教室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

1.3乙方租用租赁物的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元/月（￥__________________元/月），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第一个工作日前支付当期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________________________

户名：______________________________________

账号：______________________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，经甲方确认租赁物无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应于租赁期限届满或协议终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方。

5.3返还租赁物时，双方应共同对租赁物进行检查，确认租赁物的状况，并签署租赁物返还确认书。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

6.4若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修缮并承担修缮费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应按照本协议约定的时间和条件交付租赁物。

7.3甲方应保证租赁物在租赁期间不被第三方主张权利。

7.4甲方应协助乙方处理与租赁物使用相关的外部事务。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

8.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

8.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第九条违约责任

9.1若甲方未按照本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

9.2若乙方未按照本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。

9.3若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

9.4若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修缮并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

10.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

12.3若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________