个人门面租赁合同书范本

个人门面租赁合同书范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是位于_______________________的门面（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该门面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______________________的门面出租给乙方使用，该门面的建筑面积为______平方米。

1.2租赁物的具体位置、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止后____日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常使用磨损除外。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应承担租赁期间租赁物的维修责任，但因甲方原因造成的损坏除外。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付时不存在任何权利瑕疵。

7.2甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

7.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

8.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

8.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；

9.2.2另一方破产、解散或被依法吊销营业执照；

9.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商解决合同的变更、解除等事宜。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

11.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处可附上