附安全生产协议商铺租赁协议

附安全生产协议商铺租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的建筑面积为__________平方米，具体位置和范围详见附件一《商铺平面图》。

1.3租赁商铺的用途为__________，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的首月______日前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用并归还租赁商铺后的______个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁商铺的产权清晰，有权出租，并保证乙方在租赁期内对租赁商铺的正常使用。

5.2甲方应负责租赁商铺的结构安全，并定期进行安全检查，确保商铺符合安全生产的要求。

5.3甲方应提供租赁商铺的合法产权证明和相关手续，协助乙方办理相关证照。

5.4甲方有权对乙方使用租赁商铺的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，并遵守国家有关安全生产的法律法规。

6.2乙方应爱护租赁商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或进行装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应自行承担租赁商铺的水、电、气、通讯等费用，并按时支付。

6.4乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，不得从事违法活动或有损甲方声誉的行为。

6.5乙方应负责租赁商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全使用。

第七条安全生产协议

7.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程。

7.2乙方应定期对租赁商铺进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保商铺的安全使用。

7.3乙方应配备必要的安全设施和消防器材，并保证其完好有效。

7.4乙方应加强对员工的安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。

7.5乙方应制定应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

第八条合同的变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1另一方严重违反合同约定，经催告后______日内仍未改正的；

8.2.2另一方丧失履行合同能力的；

8.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

8.2.4法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定清理债权债务，乙方应将租赁商铺恢复原状并归还甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.3因乙方原因导致租赁商铺损坏或不能正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，另一方不承担责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________